【周行情|本周南京10盘领销许！多板块新盘登场！土拍规则调整】#南京楼市# 10月接近尾声，南京楼市推盘潮继续，本周10盘领取1255套房销许！河西、南站、城东、百家湖多个新盘登场亮相，预计下周还会有一轮推盘潮！此外，南京土拍规则调整，取消最高限价触顶摇号！改为“价高者得”！

本周（10.23-10.29）共认购商品住宅986套，成交839套。对比上周（10.16-10.22）共认购商品住宅890套，成交781套，认购上涨10.8%，成交上涨7.4%。

本周，河西南纯新盘#颐和铂樾府#、南站纯新盘#禧樾府#、麒麟科创园纯新盘#仁恒云谷世纪#、雨核热盘#万科朗拾雨核#、燕子矶#保利燕璟和颂#、江心洲热盘#中海江湾境#、江宁禄口#红豆香江华府#、六合#龙湖兴邦揽境#、溧水#北大资源颐和翡翠府#、麒麟科创园#仁恒星寓#在内的10盘领取1255套住宅、公寓销许。

开盘方面，#仁恒云谷世纪#此次首开3号楼房源，共计92套，户型99、125、143㎡，销许均价3.4万/㎡。本次92套房源吸引了393套房源，中签率23.4%，超4人抢一套房！最终基本售罄！

马群共有产权房#颐和芳庭#报名结果出炉，1048套房源吸引了2418组买房人报名，中签率43.3%！ 此次推出7栋1048套房源，销售均价18009元/㎡！项目面积48㎡一室、60㎡两室、78㎡两室和88㎡三室，首次购买的产权份额比例为80%，首付2成起！

本周多个新盘亮相，河西中#颐和天晟府#公开，就将南京豪宅水平提升了一个新的高度。约8500㎡实景示范区，约2000㎡下沉式会所，约40000㎡园林景观，建面约387㎡户型一层一户，新一代高配精装标准……
项目预计11月初首开，将推出3、5号楼，80套房源，户型建面约387㎡，放风预估价7.5万元/㎡。

百家湖纯新盘#象屿华发铂萃云湾#实景示范区正式公开，项目打造9栋17-18F小高层，户型建面约95、110、135㎡。约600㎡会所采用下沉式庭院布局，搭配负一楼的艺术酒廊，健身房、瑜伽室、桌游室&棋牌、亲子娱乐、阅读吧。

麒麟科创园#仁恒星寓# 公开45-310㎡酒店式公寓，其中星盛阁建面130-310㎡顶藏大平层、星寓建面45-100㎡，层高3.6米。项目现代感十足，引进国际一线设计团队，还配备人脸识别智能安防 、小米智能家居系统、集中供能 、新风系统……
采用国际大牌精装系统科勒卫浴、方太厨房、瑞美电热水器、芬兰通力电梯等，成品交付！项目前身为麒麟科创园G108地块，项目所在的五星控股总部基地综合体

中信泰富首进大校场，南部新城再添高端豪宅！大校场G41地块或将打造140、180、220㎡户型，项目由中信泰富和南部新城会展中心联合开发，楼面价31474元/㎡。

土地方面，本周南京12幅涉宅用地出让，揽金近147亿元，土拍依旧延续冷热分明的态势，仅有河西中绿博园宅地G55遭抢触顶，总价69亿元被绿城摇号斩获，43473元/㎡成为南京单价第二高的地块。
此外，南京马不停蹄挂牌推出9幅涉宅用地，总用地面积约28.536公顷，起拍总价55.07亿元，涉及江心洲、南部新城、迈皋桥、六合、溧水多个片区。该批地块将于11月25日上午9:30开始网上限时竞价。值得注意的是，本批次地块均不再设最高限价，公告中明确，当“两个或两个以上竞买人竞买同一地块时，竞价最高者为竞得人”。

颐和·天晟府，河西中罕有大体量高品质社区，打造建面约269-387㎡藏品级寰幕平层。其中，建面约387㎡户型为一层一户的南京孤品。每一层，都是一个姓氏的传承。南向约 28米开间，约90㎡餐客横厅，约13.4米尺度阳台……以奢境空间，造极一座城市的人居想象。
一层一境 藏天下
颐和·天晟府游艇风奢美样板间已全球盛绽，诚邀赏鉴

#10.17动态# 「千言万语不如亲眼所见」
一眼千年博物致志，非博物馆独有
越秀华东南京和樾府
博古通今，“以小见大”艺术造境
古建景观亭与会所建筑，遥相对望
扇亭飞檐，翩若惊鸿重现瞻园扇亭
莲花纹瓦当，承启六朝文明灿烂
六朝篆书，传承古法书艺的线条之美

越秀华东南京和樾府，南京河西中科技臻装大宅
臻造建面约1100㎡「和樾Lounge」会所
循迹金陵，创造一场古今对话的艺术游历