最近每个周末都在出差，感觉辜负了秋天。今天特地歇一天，虽然看天气预报阴，还是决定去天平山转转。
山色果然斑斓，晴天一定好看。爬到了海拔两百米的山顶，风光就很一般啦，不如山脚下有亭台楼阁水榭，背山面水，比较有韵味。我不知道天平山和范仲淹的渊源这么深，这里是他先祖归葬地，也有范公祠。游人很多，不过往深处走走就很安静，地下干掉的松针散发出好闻的香气。
天阴没有夕阳可看，下山马上打个车到胥城大厦。这会儿买鲜肉月饼完全不需要排队！趁热吃了俩，打算一会儿胥城大厦的餐厅开门就去吃碗奥灶面配羊肉，然后就可以愉快地回家啦[坏笑]
山色果然斑斓，晴天一定好看。爬到了海拔两百米的山顶，风光就很一般啦，不如山脚下有亭台楼阁水榭，背山面水，比较有韵味。我不知道天平山和范仲淹的渊源这么深，这里是他先祖归葬地，也有范公祠。游人很多，不过往深处走走就很安静，地下干掉的松针散发出好闻的香气。
天阴没有夕阳可看，下山马上打个车到胥城大厦。这会儿买鲜肉月饼完全不需要排队！趁热吃了俩，打算一会儿胥城大厦的餐厅开门就去吃碗奥灶面配羊肉，然后就可以愉快地回家啦[坏笑]
#为人民谋幸福# #这里是江西# 【百舸争流千帆竞——景德镇市大力推进“大众创业、万众创新”】
入夜的陶溪川，流光溢彩，人头攒动。
夜幕下，一个个陶瓷摊位次第摆开，步入其中就像走进了瓷的世界，创新、创意在这里碰撞着，催生出各种奇思妙想。这些艺术品的制造者，有些是在景德镇陶瓷大学读书的学生，有些是在景德镇创业创新创作的“景漂”。伴随着景德镇国家陶瓷文化传承创新试验区建设的有力推进，千年瓷都正日益成为创业创新发展的“新高地”，吸引着数以万计的创客远离家乡甚至漂洋过海，来到这座历史文化名城，开启逐梦之旅。
厚植发展沃土 为创新创业“搭台”
创新，是景德镇与生俱来的基因。近年来，景德镇市深入实施创新驱动战略，突出“成本下降+环境提升”、“文创引领+产教融合”、“科技支撑+新老并举”，推动大众创业万众创新向更高层次发展，市场活力和内生动力不断迸发，一大批以陶溪川文创街区、大学生创新创业孵化园等为代表的全省乃至全国“双创”示范基地和创业示范园竞相涌现，数以万计“景漂景归”自由流动，呈现出新时代“工匠八方来、器成天下走”的繁荣景象。
据统计，每年有3万多名艺术家和青年创客到景德镇寻梦创业，形成了独特的“景漂景归”现象。
“我的企业刚起步时，政府按创业扶持政策补贴了我60%的租金，还帮我贷到了10万元的免息贷款，让我能在这里安心创业。”毕业于景德镇陶瓷大学的张菲是昌南新区孵化基地扶持政策的受益者，2017年他和妻子抱着试试看的心态，拿着自己的创业项目走进基地，申请了办公用房，专门用来生产创意茶器。经过两年多的努力，现在企业经营得有声有色。
像张菲这样，在昌南新区创业孵化基地发展的小微企业有80余家。他们在这里不仅享受政策、资金、技术上的帮扶，更享受着免费创业培训、跑办各类手续等“保姆式”服务，帮助他们顺利渡过了初创期，不断发展壮大。
记者在昌南新区孵化基地看到，这里还规划了1万多平方米的公共设备区，有公共窑炉、公共压坯车、利坯车等陶瓷生产设备供企业使用，企业无需购买，只需支付相应的电费即可，大大节省了小微企业的运营成本。
优化发展环境 为创新创业“减负”
为激发民众的创造活力和创业热情，景德镇市积极在政策帮扶上做“加法”，在减负增效上做“减法”，把“双创”与简政放权、优化服务有机结合，先后出台了《景德镇市关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的实施意见》、《景德镇市关于支持农民工等人员返乡创业的实施意见》等一系列政策措施，形成了政策组合拳，全方位、全地域支持创新创业。
为办理企业名称核准业务，景德镇陶文旅集团工作人员张文舒上午9点多来到行政服务中心“波波工作室”窗口，不到11点，她就拿到了核准通知书。“每次办业务仅需跑一次，为工作人员的高效点赞！”张文舒满意地说。这是景德镇市全力打造“四最”营商环境的一个缩影。
近年来，景德镇市通过减流程、压时限，分两批共梳理公布“一次不跑”和“只跑一次”政务服务事项412项，企业营业执照实现“45证合一”，把企业设立登记压缩在3个工作日、开办时限压缩在5个工作日内完成，极大提高了办事效率。
为做好减税降费等一系列降成本优环境政策的落实，景德镇市坚持减税、降费同步发力，全市减税降费普惠性政策涵盖15个国民经济行业，仅2019年上半年全市累计新增减税4.74亿元。
政务环境提升的同时，景德镇的城市面貌也经历了“脱胎换骨”的变化。三年来，完成棚户区改造3.1万余户、新增城市绿地300余万平方米、改造提升背街小巷300多条，一批城市新地标、智慧停车场、星级公厕、高标准学校、“半小时生活圈”等相继建成。在中国社科院发布的2018年中国城市宜居竞争力排名中，景德镇列第39位。城市颜值和内涵的彻底改观，极大增强了城市辐射力和人才粘性，使景德镇日益成为创新的高地、创业的沃土、创意的天堂。
彰显文化优势 为创新创业“赋能”
陶瓷，支撑着景德镇的过去、现在和未来。与其他产瓷区不同，景德镇保存了完整的制瓷工艺，陶瓷产业链非常齐备。为充分发挥千年陶瓷文化得天独厚的优势和魅力，景德镇市依托高校、企业等各方力量，将陶瓷文创作为推动创业创新的重要渠道，着力强化产业链、创新链、人才链的连接，构建空间、载体、通道“三位一体”的创业创新体系。
连续举办十多年的中国景德镇国际陶瓷博览会已逐步发展成为世界陶瓷盛会、国际交易平台，陶瓷文化越来越有“国际范”。同时，景德镇注重保持历史遗产、赓续厚重文脉，不断赋予千年陶瓷文明新内涵，进一步扩大了景德镇陶瓷文化影响力、吸引力，从而汇聚更加广泛的创新创意要素融入到陶瓷文化中。
2014年年初，在武汉做了多年房地产职业经理人的肖学锋决定加入浩浩荡荡的“景漂”队伍。他和几个朋友在景德镇考察文化产业项目后，决定以群山环绕、溪水漫溢的珠山区竟成镇三宝村为源头，打造一处以陶瓷文化为核心的，将商业街区、民宿与陶艺工作室等有机融合的复合型文创产业艺术园区——三宝蓬艺术聚落。短短几年间，肖学锋见证了三宝村从过去道路破损严重、没有自来水和路灯的小村庄到如今发展文创交流与旅游产业聚集区的蜕变。
现在的三宝国际瓷谷已聚集陶艺家、手作匠人、小微工作室等2000多人，日益成为创业者的热土、艺术家的圣殿、游客的天堂。2017年，三宝国际瓷谷引入国际知名设计企业洛克公司，建设“景德镇设计”品牌线下载体——洛客景德镇设计中心，打造陶瓷设计全产业链孵化基地。“过去大家总关注产品的性能和价格，但今天我们希望找到更个性的表达、更契合心灵的设计、更符合生活的体验。”景德镇市洛客科技有限公司总经理马琳说。今年3月，洛客设计公司与景德镇富玉青花玲珑陶瓷有限公司联合研发的WENO°胶囊杯一举拿下素有“设计界的奥斯卡”之称的德国红点设计大奖。
千帆竞发浪潮涌，百舸争流正当时。2019年，经国务院同意，国家发展改革委、文化和旅游部印发《景德镇国家陶瓷文化传承创新试验区实施方案》，这一国家战略给古老的瓷都带来了新机遇，更大规模、更高层级的创业创新要素正加快向景德镇汇集，助推景德镇这座千年古城砥砺前行。https://t.cn/Air9QkuU
入夜的陶溪川，流光溢彩，人头攒动。
夜幕下，一个个陶瓷摊位次第摆开，步入其中就像走进了瓷的世界，创新、创意在这里碰撞着，催生出各种奇思妙想。这些艺术品的制造者，有些是在景德镇陶瓷大学读书的学生，有些是在景德镇创业创新创作的“景漂”。伴随着景德镇国家陶瓷文化传承创新试验区建设的有力推进，千年瓷都正日益成为创业创新发展的“新高地”，吸引着数以万计的创客远离家乡甚至漂洋过海，来到这座历史文化名城，开启逐梦之旅。
厚植发展沃土 为创新创业“搭台”
创新，是景德镇与生俱来的基因。近年来，景德镇市深入实施创新驱动战略，突出“成本下降+环境提升”、“文创引领+产教融合”、“科技支撑+新老并举”，推动大众创业万众创新向更高层次发展，市场活力和内生动力不断迸发，一大批以陶溪川文创街区、大学生创新创业孵化园等为代表的全省乃至全国“双创”示范基地和创业示范园竞相涌现，数以万计“景漂景归”自由流动，呈现出新时代“工匠八方来、器成天下走”的繁荣景象。
据统计，每年有3万多名艺术家和青年创客到景德镇寻梦创业，形成了独特的“景漂景归”现象。
“我的企业刚起步时，政府按创业扶持政策补贴了我60%的租金，还帮我贷到了10万元的免息贷款，让我能在这里安心创业。”毕业于景德镇陶瓷大学的张菲是昌南新区孵化基地扶持政策的受益者，2017年他和妻子抱着试试看的心态，拿着自己的创业项目走进基地，申请了办公用房，专门用来生产创意茶器。经过两年多的努力，现在企业经营得有声有色。
像张菲这样，在昌南新区创业孵化基地发展的小微企业有80余家。他们在这里不仅享受政策、资金、技术上的帮扶，更享受着免费创业培训、跑办各类手续等“保姆式”服务，帮助他们顺利渡过了初创期，不断发展壮大。
记者在昌南新区孵化基地看到，这里还规划了1万多平方米的公共设备区，有公共窑炉、公共压坯车、利坯车等陶瓷生产设备供企业使用，企业无需购买，只需支付相应的电费即可，大大节省了小微企业的运营成本。
优化发展环境 为创新创业“减负”
为激发民众的创造活力和创业热情，景德镇市积极在政策帮扶上做“加法”，在减负增效上做“减法”，把“双创”与简政放权、优化服务有机结合，先后出台了《景德镇市关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的实施意见》、《景德镇市关于支持农民工等人员返乡创业的实施意见》等一系列政策措施，形成了政策组合拳，全方位、全地域支持创新创业。
为办理企业名称核准业务，景德镇陶文旅集团工作人员张文舒上午9点多来到行政服务中心“波波工作室”窗口，不到11点，她就拿到了核准通知书。“每次办业务仅需跑一次，为工作人员的高效点赞！”张文舒满意地说。这是景德镇市全力打造“四最”营商环境的一个缩影。
近年来，景德镇市通过减流程、压时限，分两批共梳理公布“一次不跑”和“只跑一次”政务服务事项412项，企业营业执照实现“45证合一”，把企业设立登记压缩在3个工作日、开办时限压缩在5个工作日内完成，极大提高了办事效率。
为做好减税降费等一系列降成本优环境政策的落实，景德镇市坚持减税、降费同步发力，全市减税降费普惠性政策涵盖15个国民经济行业，仅2019年上半年全市累计新增减税4.74亿元。
政务环境提升的同时，景德镇的城市面貌也经历了“脱胎换骨”的变化。三年来，完成棚户区改造3.1万余户、新增城市绿地300余万平方米、改造提升背街小巷300多条，一批城市新地标、智慧停车场、星级公厕、高标准学校、“半小时生活圈”等相继建成。在中国社科院发布的2018年中国城市宜居竞争力排名中，景德镇列第39位。城市颜值和内涵的彻底改观，极大增强了城市辐射力和人才粘性，使景德镇日益成为创新的高地、创业的沃土、创意的天堂。
彰显文化优势 为创新创业“赋能”
陶瓷，支撑着景德镇的过去、现在和未来。与其他产瓷区不同，景德镇保存了完整的制瓷工艺，陶瓷产业链非常齐备。为充分发挥千年陶瓷文化得天独厚的优势和魅力，景德镇市依托高校、企业等各方力量，将陶瓷文创作为推动创业创新的重要渠道，着力强化产业链、创新链、人才链的连接，构建空间、载体、通道“三位一体”的创业创新体系。
连续举办十多年的中国景德镇国际陶瓷博览会已逐步发展成为世界陶瓷盛会、国际交易平台，陶瓷文化越来越有“国际范”。同时，景德镇注重保持历史遗产、赓续厚重文脉，不断赋予千年陶瓷文明新内涵，进一步扩大了景德镇陶瓷文化影响力、吸引力，从而汇聚更加广泛的创新创意要素融入到陶瓷文化中。
2014年年初，在武汉做了多年房地产职业经理人的肖学锋决定加入浩浩荡荡的“景漂”队伍。他和几个朋友在景德镇考察文化产业项目后，决定以群山环绕、溪水漫溢的珠山区竟成镇三宝村为源头，打造一处以陶瓷文化为核心的，将商业街区、民宿与陶艺工作室等有机融合的复合型文创产业艺术园区——三宝蓬艺术聚落。短短几年间，肖学锋见证了三宝村从过去道路破损严重、没有自来水和路灯的小村庄到如今发展文创交流与旅游产业聚集区的蜕变。
现在的三宝国际瓷谷已聚集陶艺家、手作匠人、小微工作室等2000多人，日益成为创业者的热土、艺术家的圣殿、游客的天堂。2017年，三宝国际瓷谷引入国际知名设计企业洛克公司，建设“景德镇设计”品牌线下载体——洛客景德镇设计中心，打造陶瓷设计全产业链孵化基地。“过去大家总关注产品的性能和价格，但今天我们希望找到更个性的表达、更契合心灵的设计、更符合生活的体验。”景德镇市洛客科技有限公司总经理马琳说。今年3月，洛客设计公司与景德镇富玉青花玲珑陶瓷有限公司联合研发的WENO°胶囊杯一举拿下素有“设计界的奥斯卡”之称的德国红点设计大奖。
千帆竞发浪潮涌，百舸争流正当时。2019年，经国务院同意，国家发展改革委、文化和旅游部印发《景德镇国家陶瓷文化传承创新试验区实施方案》，这一国家战略给古老的瓷都带来了新机遇，更大规模、更高层级的创业创新要素正加快向景德镇汇集，助推景德镇这座千年古城砥砺前行。https://t.cn/Air9QkuU
【城市更新加速兑现 军运村板块宜居大境将至】https://t.cn/EJCxHwP一个城市的升级通常都由国际性的大事件驱动，2010年一场声势浩大的世博会，推动上海走向世界，2019年，与上海一样同样被冠以“大”城市的武汉，因一场国际军运会而脱颖而出，蜚声海外。
在军运会的驱动之下，城市更新方兴未艾，武昌发展一路向南，城市版图加速裂变。在此背景之下，作为军运村所在地，代表城市主要形象面的黄家湖片区，正迎来“价值兑现”时代，伴随着黄家湖大道的升级改造，四环线的通车在即，武昌南区域畅行前景触手可及，黄家湖片区正因此加速融入武汉核心区域，助推城市升级崛起，迈入宜居都市进程。
多重枢纽叠加 军运会交通圈渐成形
沿着黄家湖大道一路南行，一片热火朝天的建设景象映入眼帘，军运村的伟岸身姿已日渐清晰，熠熠生辉，这里是军运会形象工程的主战场，将在今年10月，迎来全世界110个国家的近万名运动员，武汉黄家湖片区将是他们来到武汉后入住的第一站。
每座伟大的城市，总有一片土壤，成为引领这座城市走向国际化大都市的跳板。作为军运会运动员村进出的必经之路，黄家湖大道将在2019年建成通车①，约100米宽双向8车道景观大道，辅以人行道、非机动车道和两侧约20米宽景观绿轴，直通军运村，北连三环、南接四环，串起了江夏、洪山双区生活配套，未来将成就武昌南下一交通主动脉。
军运会与军运村的高标准出行要求，正推动着黄家湖重大工程提前兑现。按照30分钟通达所有比赛场馆的要求②，黄家湖还将继续开展以地铁为中心的公共交通系统，以国际领先的TOD理念，规划建设全球格局的地铁小城。其中，8号线三期预计在军运会开幕前建成投入试运营③，运动员和附近居民可通过换乘，直抵武汉三镇。
从黄家湖大道出发，即刻驶入南四环(在建)，畅行后官湖大桥看鸥鹭展翅，过通顺河大桥观江堤风光、到青山长江大桥赏天兴洲美景……领略如诗如画的旖旎风光。全长约146公里的南四环(在建)，也将随着军运会的到来而进入通车倒计时，环线的布局将着缓解中心城区的交通压力而不断向外扩展，而在此同时带来的将是城市新中心的价值再发掘。
未来，有轨电车、地铁穿行、枢纽叠动的繁华景象，将呈现在大武汉之上。在城市更新过程中，黄家湖从昔日的大学城升级为生态宜居新城，城市通达性将制胜从前，推动武昌中心扩容，居住环境改善升级，走上发展的繁盛期。
千亿产业布局 武昌版图加速裂变
著名建筑设计大师罗伯特·斯特恩说过：“城市的构建，从建筑的角度上来说，是在历史与未来之间找到他的存在感。”在军运会的驱动之下，城市更新方兴未艾，武昌发展一路向南，原有的城市认知落后于时代节奏的变化，亟待重新建构土地之上的价值坐标
一直以来，纸坊都是江夏的核心配置区，虽然地铁7号线已经通车，但周边均已老旧商业为主，区域整体远离武汉中心区域，自成中心，城市面貌基本定型。而白沙洲和青菱整体规划为制造业及农副大市场聚集区域，缺少新兴活力产业支撑，整体环境面貌欠佳。一直以光谷南著称的藏龙岛，虽然承接了光谷的优越资源，但受限于交通的发展，其潜力仍未充分释放。
城市价值的高地，往往是产城一体、宜居宜业的区域。黄家湖东南岸作为七军会主战场，坐拥天然环境优势，产、学、研一体的建设也将带动区域持续发展，成为武昌南的资源聚焦之地。
黄家湖东南岸，百度科技园、腾讯研发中心、阿里等为首的众多企业研发总部布局于此，中车、通用等领袖级名企、共同构筑起高端装备与汽车制造、电子信息三大千亿产业链集群，产业远景比肩光谷，强有力的产业支撑，为区域提供了源源不断的人才输入。
作为城市发展的命脉，商业必不可少。2019年年中，紧挨文化大道的江夏永旺梦乐城将正式开建④，未来这里将云集世界潮奢品牌，汇聚火爆的人气，成为潜力无限的都会精致生活坐标。
一湖碧水，点点白鹭，推开窗是远方的湖畔和树群构成的风景画。黄家湖环湖绿道计划2019年底启动大规模建设⑤，约24千米环湖绿道将闭合成环，联动黄家湖湿地公园打造“汉版”苏州金鸡湖公园⑥，匹配运动员休养生息需求，区域宜居环境升级蜕变未来可期。
奥运会给北京带来了新的城市发展理念、经验、标准和技术，改变着城市的面貌。武汉军运村的建设，为黄家湖东南岸带来了全新的基础建设，也为区域打造了活跃健康的生活方式。在城市崛起与质变的背后，黄家湖正华丽地蜕变成一座城市的名片，闪耀着惊艳世人的光。
万科武昌下一主场 助力城市功能升级
一座有魅力的城市，不应该只有高楼林立和商业繁华，还要有放得下灵魂的温暖社区生活和小美好。以黄家湖南岸万科保利联投理想星光为节点，周边已有的一切都将成为历史，而万科保利联投理想星光所打造的，正是区域和城市发展的蓬勃未来。
城市更新是对土地价值重新定义的过程，但在实际开发中，各方对于土地价值的估量往往存在误差，从而影响项目的价值。从区域目前来看，黄家湖周边并无可以参考的项目，万科需要用一个全新的产品来定位区域，撑起片区对住宅的定义，重构市场对区域的价值认知。
军运会建设如火如荼，落子军运村旁滨湖新区的万科保利联投理想星光成为区域内首个入市的新楼盘，承接区域内的诸多优先资源配置。项目建筑面积约51万㎡，规划有18栋高层品质住宅、BOX商业街区、主题园林景观和2所优质幼儿园，产品涵盖建面约100-120㎡臻装三房，为大武汉青年置业者量身定制。
政府的持续推进，以及开发商的合力打造，区域价值兑现速度惊人，可以预见，未来黄家湖东南岸的建设还会更加亮眼，成为一个集高新产业和生态景观的宜居功能区。2019年1月10日，万科保利联投理想星光推出建面约100、120平非毛坯房源，开盘当天热销，再次赢的购房者火爆追捧，三开三捷的热销佳绩的背后，是业主们对万科保利理想星光的高度认可。购房者张先生说，“买房就是看中了这里的发展速度和自然环境，因为位于军运村板块，以后也有便利的交通路网，还是万科品牌，家人也比较看好这里!”
落子于此的万科保利联投理想星光，位居黄家湖军运村南岸，与军运会一起，见证着区域的道路开通，利好实现。未来这里不仅是购房者所关注的，也是武昌新的城市封面，更是区域的形象代表。
备注：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着万科对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
信息来源：
①武汉黄家湖、白沙洲地区交通环境综合整治 17个项目明年6月完工
https://t.cn/RnZN6vv
②军运会运动员村落子黄家湖 荆风楚韵闪耀着国际范儿
https://t.cn/RKhWXfn
③武汉今年城建投资再加码江城年内又将开通3条地铁
https://t.cn/EJCxHwA
④江夏永旺项目目前进展如何
https://t.cn/EJCxHZd
⑤黄家湖部分环湖路已启动，“翡翠项链”奏响大武汉田园牧歌
https://t.cn/EJCxHwZ
⑥黄家湖北岸打造汉版西溪湿地
https://t.cn/EJCxHww
在军运会的驱动之下，城市更新方兴未艾，武昌发展一路向南，城市版图加速裂变。在此背景之下，作为军运村所在地，代表城市主要形象面的黄家湖片区，正迎来“价值兑现”时代，伴随着黄家湖大道的升级改造，四环线的通车在即，武昌南区域畅行前景触手可及，黄家湖片区正因此加速融入武汉核心区域，助推城市升级崛起，迈入宜居都市进程。
多重枢纽叠加 军运会交通圈渐成形
沿着黄家湖大道一路南行，一片热火朝天的建设景象映入眼帘，军运村的伟岸身姿已日渐清晰，熠熠生辉，这里是军运会形象工程的主战场，将在今年10月，迎来全世界110个国家的近万名运动员，武汉黄家湖片区将是他们来到武汉后入住的第一站。
每座伟大的城市，总有一片土壤，成为引领这座城市走向国际化大都市的跳板。作为军运会运动员村进出的必经之路，黄家湖大道将在2019年建成通车①，约100米宽双向8车道景观大道，辅以人行道、非机动车道和两侧约20米宽景观绿轴，直通军运村，北连三环、南接四环，串起了江夏、洪山双区生活配套，未来将成就武昌南下一交通主动脉。
军运会与军运村的高标准出行要求，正推动着黄家湖重大工程提前兑现。按照30分钟通达所有比赛场馆的要求②，黄家湖还将继续开展以地铁为中心的公共交通系统，以国际领先的TOD理念，规划建设全球格局的地铁小城。其中，8号线三期预计在军运会开幕前建成投入试运营③，运动员和附近居民可通过换乘，直抵武汉三镇。
从黄家湖大道出发，即刻驶入南四环(在建)，畅行后官湖大桥看鸥鹭展翅，过通顺河大桥观江堤风光、到青山长江大桥赏天兴洲美景……领略如诗如画的旖旎风光。全长约146公里的南四环(在建)，也将随着军运会的到来而进入通车倒计时，环线的布局将着缓解中心城区的交通压力而不断向外扩展，而在此同时带来的将是城市新中心的价值再发掘。
未来，有轨电车、地铁穿行、枢纽叠动的繁华景象，将呈现在大武汉之上。在城市更新过程中，黄家湖从昔日的大学城升级为生态宜居新城，城市通达性将制胜从前，推动武昌中心扩容，居住环境改善升级，走上发展的繁盛期。
千亿产业布局 武昌版图加速裂变
著名建筑设计大师罗伯特·斯特恩说过：“城市的构建，从建筑的角度上来说，是在历史与未来之间找到他的存在感。”在军运会的驱动之下，城市更新方兴未艾，武昌发展一路向南，原有的城市认知落后于时代节奏的变化，亟待重新建构土地之上的价值坐标
一直以来，纸坊都是江夏的核心配置区，虽然地铁7号线已经通车，但周边均已老旧商业为主，区域整体远离武汉中心区域，自成中心，城市面貌基本定型。而白沙洲和青菱整体规划为制造业及农副大市场聚集区域，缺少新兴活力产业支撑，整体环境面貌欠佳。一直以光谷南著称的藏龙岛，虽然承接了光谷的优越资源，但受限于交通的发展，其潜力仍未充分释放。
城市价值的高地，往往是产城一体、宜居宜业的区域。黄家湖东南岸作为七军会主战场，坐拥天然环境优势，产、学、研一体的建设也将带动区域持续发展，成为武昌南的资源聚焦之地。
黄家湖东南岸，百度科技园、腾讯研发中心、阿里等为首的众多企业研发总部布局于此，中车、通用等领袖级名企、共同构筑起高端装备与汽车制造、电子信息三大千亿产业链集群，产业远景比肩光谷，强有力的产业支撑，为区域提供了源源不断的人才输入。
作为城市发展的命脉，商业必不可少。2019年年中，紧挨文化大道的江夏永旺梦乐城将正式开建④，未来这里将云集世界潮奢品牌，汇聚火爆的人气，成为潜力无限的都会精致生活坐标。
一湖碧水，点点白鹭，推开窗是远方的湖畔和树群构成的风景画。黄家湖环湖绿道计划2019年底启动大规模建设⑤，约24千米环湖绿道将闭合成环，联动黄家湖湿地公园打造“汉版”苏州金鸡湖公园⑥，匹配运动员休养生息需求，区域宜居环境升级蜕变未来可期。
奥运会给北京带来了新的城市发展理念、经验、标准和技术，改变着城市的面貌。武汉军运村的建设，为黄家湖东南岸带来了全新的基础建设，也为区域打造了活跃健康的生活方式。在城市崛起与质变的背后，黄家湖正华丽地蜕变成一座城市的名片，闪耀着惊艳世人的光。
万科武昌下一主场 助力城市功能升级
一座有魅力的城市，不应该只有高楼林立和商业繁华，还要有放得下灵魂的温暖社区生活和小美好。以黄家湖南岸万科保利联投理想星光为节点，周边已有的一切都将成为历史，而万科保利联投理想星光所打造的，正是区域和城市发展的蓬勃未来。
城市更新是对土地价值重新定义的过程，但在实际开发中，各方对于土地价值的估量往往存在误差，从而影响项目的价值。从区域目前来看，黄家湖周边并无可以参考的项目，万科需要用一个全新的产品来定位区域，撑起片区对住宅的定义，重构市场对区域的价值认知。
军运会建设如火如荼，落子军运村旁滨湖新区的万科保利联投理想星光成为区域内首个入市的新楼盘，承接区域内的诸多优先资源配置。项目建筑面积约51万㎡，规划有18栋高层品质住宅、BOX商业街区、主题园林景观和2所优质幼儿园，产品涵盖建面约100-120㎡臻装三房，为大武汉青年置业者量身定制。
政府的持续推进，以及开发商的合力打造，区域价值兑现速度惊人，可以预见，未来黄家湖东南岸的建设还会更加亮眼，成为一个集高新产业和生态景观的宜居功能区。2019年1月10日，万科保利联投理想星光推出建面约100、120平非毛坯房源，开盘当天热销，再次赢的购房者火爆追捧，三开三捷的热销佳绩的背后，是业主们对万科保利理想星光的高度认可。购房者张先生说，“买房就是看中了这里的发展速度和自然环境，因为位于军运村板块，以后也有便利的交通路网，还是万科品牌，家人也比较看好这里!”
落子于此的万科保利联投理想星光，位居黄家湖军运村南岸，与军运会一起，见证着区域的道路开通，利好实现。未来这里不仅是购房者所关注的，也是武昌新的城市封面，更是区域的形象代表。
备注：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着万科对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
信息来源：
①武汉黄家湖、白沙洲地区交通环境综合整治 17个项目明年6月完工
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②军运会运动员村落子黄家湖 荆风楚韵闪耀着国际范儿
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③武汉今年城建投资再加码江城年内又将开通3条地铁
https://t.cn/EJCxHwA
④江夏永旺项目目前进展如何
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⑤黄家湖部分环湖路已启动，“翡翠项链”奏响大武汉田园牧歌
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⑥黄家湖北岸打造汉版西溪湿地
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