地产是个大行业,即便再腰斩,那也是汽车行业难以企及的。当然汽车行业的未来增量在国际市场,而地产行业恐怕国际市场很困难,很困难,印象中除了绿地,保利这些有一些国外项目,大部分地产还是在国内,毕竟生意模式不一样,国际地产开拓的可能性很小。
回到地产行业,目前龙头都基本到了0.5PB,原因无非是巨大的风险。
曾经我觉得金地牢不可破,如今金地似乎正在做实,前天的文件如果去快速落实,可能金地还有一救,毕竟救活金地其实成本并不高,不像许多杠杆赌徒,窟窿特别大。金地其实主要是信用问题,只要资金链不断,项目应该可以盘活。
保利和万科都在净资产之下很多,放在历史角度看应该是机会,但现在人们避之不及。万科恐怕更是唇亡齿寒,毕竟信用等级差保利一截,挤兑如果继续,恐怕万科也要遭殃,如果雷了那恐怕是地产逻辑的拐点。
万科虽然对管理层有诸多的不满,但这个市值的万科其实值博率是可以的。
保利吗,比万科更合适稳健的投资者,毕竟信用无限,当然保利的实际盈利能力能超越万科,恐怕还需要时间,就像招商蛇口一样,一直在努力的路上,但是利润始终不见。
地产存在巨大的预期差,所以也会有超额的收益,就像许多小地产一样,其实更多的是一个博弈的筹码,今年买入的小地产至今都是赚钱的,价值投资的万科,金地确实亏钱的,两者许多逻辑不同,价值不同,或许筹码更适合A股。
经济要想发展,地产需要稳住。
回到地产行业,目前龙头都基本到了0.5PB,原因无非是巨大的风险。
曾经我觉得金地牢不可破,如今金地似乎正在做实,前天的文件如果去快速落实,可能金地还有一救,毕竟救活金地其实成本并不高,不像许多杠杆赌徒,窟窿特别大。金地其实主要是信用问题,只要资金链不断,项目应该可以盘活。
保利和万科都在净资产之下很多,放在历史角度看应该是机会,但现在人们避之不及。万科恐怕更是唇亡齿寒,毕竟信用等级差保利一截,挤兑如果继续,恐怕万科也要遭殃,如果雷了那恐怕是地产逻辑的拐点。
万科虽然对管理层有诸多的不满,但这个市值的万科其实值博率是可以的。
保利吗,比万科更合适稳健的投资者,毕竟信用无限,当然保利的实际盈利能力能超越万科,恐怕还需要时间,就像招商蛇口一样,一直在努力的路上,但是利润始终不见。
地产存在巨大的预期差,所以也会有超额的收益,就像许多小地产一样,其实更多的是一个博弈的筹码,今年买入的小地产至今都是赚钱的,价值投资的万科,金地确实亏钱的,两者许多逻辑不同,价值不同,或许筹码更适合A股。
经济要想发展,地产需要稳住。
#泰国星暹新闻#【副发言人卡隆表示:泰国政府密切关注中东暴力局势,准备应对全球能源价格波动】
2023年11月3日,泰国总理府副发言人卡隆表示,政府和能源部一直在监测中东地区的战争局势,因为这可能会影响全球能源价格的上涨。虽然,中东地区是世界上最大的能源生产国和出口国,泰国尚未受到直接影响,但相关部门一直在持续密切跟踪、评估,并准备在极端情况下动用能源储备。
卡隆进一步指出,政府批准使用燃油基金的资金补贴91号汽油消费税是短期措施。目前,能源部正在研究和改进新的方法,以保持国内能源价格模式稳定,使其不随波逐流,同时减少受外部因素影响。这包括完善法律和工作模式,以及新的监管方式来完成相关工作的制定,以确保泰国民众不受影响。
政府已经做好了应对可能长期化的情况的准备,并强调泰国的能源安全问题。能源部准备尽快向总理提交能源安全的计划,因为非常有必要做好应对战争事态的准备,如果战争大规模扩大,将会产生很大的影响。
中东地区的局势一直紧张,近日更是加剧。这一紧张局势已经对全球能源市场产生了重大影响,可能导致全球能源价格的持续上涨。泰国作为一个依赖进口能源的国家,虽然目前尚未直接受到中东局势的影响,但政府显然已经意识到这种潜在的威胁,因此采取了密切关注和积极应对的策略。卡隆的声明表明了泰国政府对这一问题的重视程度,以及为保障国家能源安全所做的努力。
(编译:李绍曦|信息来源:thairath)
2023年11月3日,泰国总理府副发言人卡隆表示,政府和能源部一直在监测中东地区的战争局势,因为这可能会影响全球能源价格的上涨。虽然,中东地区是世界上最大的能源生产国和出口国,泰国尚未受到直接影响,但相关部门一直在持续密切跟踪、评估,并准备在极端情况下动用能源储备。
卡隆进一步指出,政府批准使用燃油基金的资金补贴91号汽油消费税是短期措施。目前,能源部正在研究和改进新的方法,以保持国内能源价格模式稳定,使其不随波逐流,同时减少受外部因素影响。这包括完善法律和工作模式,以及新的监管方式来完成相关工作的制定,以确保泰国民众不受影响。
政府已经做好了应对可能长期化的情况的准备,并强调泰国的能源安全问题。能源部准备尽快向总理提交能源安全的计划,因为非常有必要做好应对战争事态的准备,如果战争大规模扩大,将会产生很大的影响。
中东地区的局势一直紧张,近日更是加剧。这一紧张局势已经对全球能源市场产生了重大影响,可能导致全球能源价格的持续上涨。泰国作为一个依赖进口能源的国家,虽然目前尚未直接受到中东局势的影响,但政府显然已经意识到这种潜在的威胁,因此采取了密切关注和积极应对的策略。卡隆的声明表明了泰国政府对这一问题的重视程度,以及为保障国家能源安全所做的努力。
(编译:李绍曦|信息来源:thairath)
上午接了寿险公司的电话,是智能语音客服打来的。今天的电话与以往接到的不同。它(她)能听懂你说的话,快速应答,回答内容精准地体现个人信息。她又是礼貌的,客户讲话时立即停止输出,耐心倾听然后回答。如果它不说是智能客服,完全感觉不到不是真人。
当然我还是能听出来的,它的情绪超稳定,没有一丝波澜。人工客服不会这么稳,他们是人,就有人类的情绪应答。
去年接到过同一险司的客服电话,也是智能客服打的。重听了录音回放,它确认客户身份后,就只想把它的话赶快说完,一通输出然后挂机再见。
只有一年的时间,同一客服变化这么大。今年以来,多模态大模型赋能千行百业,也让语音客服变得更加智能了,几乎达到了“以假乱真”的地步。在我看来,完全可以通过图灵测试,这是是人是机的一道分水岭。
大模型应用落地需要训练大量的语料数据,形成基础模型和通用智能,运行时也要与后端(中台)的业务系统相连接,并相互交互,查询个人化信息或办理业务。更接近人类智能的大模型训练离不开海量的算力资源和先进的算法。算力可以是集中式的大装置,也可以是吸纳社会算力的算力网络。算法处理的可以是语言文本,也可以是语音和视频,甚至动作姿态。
商业智能、智慧生活、智慧城市,经过人工智能2.0版赋能的服务会更加贴近业务、贴近生活、贴近实际。
也许正在做大模型和算力相关的工作,也许刚开始落地应用,一切都是为了人民的美好生活,为了人类的共同幸福而努力,燃烧自我,奉献智力。
当然我还是能听出来的,它的情绪超稳定,没有一丝波澜。人工客服不会这么稳,他们是人,就有人类的情绪应答。
去年接到过同一险司的客服电话,也是智能客服打的。重听了录音回放,它确认客户身份后,就只想把它的话赶快说完,一通输出然后挂机再见。
只有一年的时间,同一客服变化这么大。今年以来,多模态大模型赋能千行百业,也让语音客服变得更加智能了,几乎达到了“以假乱真”的地步。在我看来,完全可以通过图灵测试,这是是人是机的一道分水岭。
大模型应用落地需要训练大量的语料数据,形成基础模型和通用智能,运行时也要与后端(中台)的业务系统相连接,并相互交互,查询个人化信息或办理业务。更接近人类智能的大模型训练离不开海量的算力资源和先进的算法。算力可以是集中式的大装置,也可以是吸纳社会算力的算力网络。算法处理的可以是语言文本,也可以是语音和视频,甚至动作姿态。
商业智能、智慧生活、智慧城市,经过人工智能2.0版赋能的服务会更加贴近业务、贴近生活、贴近实际。
也许正在做大模型和算力相关的工作,也许刚开始落地应用,一切都是为了人民的美好生活,为了人类的共同幸福而努力,燃烧自我,奉献智力。
✋热门推荐