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1.到武汉噜 宝宝和李老师一起来接我耶 见面第一句“李玲玉不来好可惜啊 不然就又可以是四人行了”[抱一抱]“下次 下次 这次她真不能请这么多天假了

2.给宝宝吐槽化妆忘记涂睫毛膏了[伤心] 李老师简直不要太爱了 从副驾递过来 不知道我用什么颜色 直接给我拿了两个（沾了宝宝的光[爱你]

3.开车车 出发啦[耶] 去他的公司打个卡

4.公司光真好 好显白啊 我要自拍啦 我真美[馋嘴]

5.看镜头 冷漠 哈哈哈哈哈根本绷不住

6.一 二 三 准备好

笑！

7.就是爱拍照 因为这个椅子 我好喜欢 软软的 上次宝宝私发了我帅照

我就看中了[开学季][开学季][开学季]

8.李老师的衣服好可爱 下班后 我和宝宝去小区找他 结果他换衣服了 没拍到 后面他上楼放礼物 [泪]下楼时又重新换上了说 “现在你可以拍照啦” 这是什么人间天使

9.吃一个美美的晚餐 聊了好多过往 一起散步一起聊天一起回家 这是多么幸福的一天[彩虹屁][彩虹屁]

抄底东莞！东莞刚需购房者如何判断房价底部？

现在大家都担心买在高位，然后含泪亏掉首付，
所以先学会计算一套房子的价格合理水平线是多少，这是至关重要的技能。

我们可以根据租金推算房价的逻辑，这样的计算方式更符合未来市场预期。

那么对于非豪宅购房者来说，如何判断所买房子的价格是否相对合理，可以根据银行存款利率2.5%推算，大概40年本金翻一倍，这里要额外增加50%的溢价，40年变60年，增加的20年是买房带来的享受溢价，因此合理的房价=60年✖年租金。

举例，东城某花园，80平的户型年租金约3.2万，对应合理的房价是192万，现在该户型最低售价还要220万，所以还有30万左右的风险空间。

对于大家关心的为什么房价与租金对比，因为租金是真实体现一个城市的消费力水平，而房价是天生有金融属性，体现的是杠杆原理。

因此，你可以找到你想买或者想卖的房子来计算，再决定买入还是卖出？

昨晚的那年今日是《记录是什么》发布的那天
于是跟糕开始在电视上用哔哩哔哩搜「UIC」企图找到我们的作品
没找到
但是看到很多学弟学妹/同辈的uicer发的vlog
开始泪目 然后被糕质问
“为什么ig快拍精选「文管是我家」只有那么点视频！”
我：因为数量已经满了 再发会把前面的挤掉
“那你可以发「文管是我家2」「文管是我家3」啊！”
好像是吼！
然后今晚开始发
大家都在呜呜呜地回复我说文艺复兴了
朋友还说：真好啊！只要一想到uic的日子就又能充满力量地走下去了[悲伤][泪]