进博会开幕

中国第六届进博含于11月5日开幕，据悉，今年进博会有154个国家、地区和国际组织参会，超过3400家企业参展和近41万名专业观众注册报名；企业展面积约36.7万平方米，展览面积创新高；参展的世界500强、行业龙头企业以及创新型中小企业，数量均为历届之最。

中国对外开放的大门越开越畅通，与各国各地区经济交往越来越频繁，共享中国市场的客商越来越受益，中国经济的发展越来越強劲。

[酷]迪拜房产托管就找“迪搜”——迪拜买房托管专家

随着国内房产市场的持续低迷和疫情后开放国门，人们早已不将投资的眼光局限在国内，而是遍布世界各地，房产就是如此，而迪拜作为一个房产市场蓬勃发展的国际化城市，房价和租金年年攀升，吸引了无数中国和全球的投资者蜂拥而至。

随着迪拜房产投资热持续升温，已投资海外房产的业主对海外置产的售后服务需求日益强烈。然而，购房后也会带来一系列问题，例如如何管理和出租房屋等。在这种情况下，选择房屋托管是最方便的解决方法。

房屋托管的一个关键优势是确保稳定的租金收入和负责任的物业管理服务，这不仅能保护房东的资产安全和房屋增值，也能为租客提供舒适的居住环境。

许多客户对海外房屋托管并不了解，他们可能认为托管公司只是负责寻找租客、收取租金和定期检查房屋状况，但其实不然。

房屋托管是将房屋产权所有者的使用权以契约形式授予房屋经营单位，而后者会对房屋使用权进行商业化管理，包括日常维护、租赁以及承担房屋空置期的风险。

在合同期内，房屋经营单位代为收取房租、水电费、物业管理费等，并按照合同约定将租金支付给业主或将其打入业主指定的银行账户。受托方承担中途租客退租的风险，他们通过收取业主的管理服务费和经营增值盈利来应对各种风险，这是基于他们自身丰富的专业房屋管理经验，以实现业主与受托方互惠互利、共同增值的目标。

通过房屋托管，不仅解决了空置房产的维护和管理问题，还能充分利用这些空置房产，确保其保值和增值。

在迪拜房产市场中，大约90%以上都是房产中介公司，专业的托管服务公司屈指可数。迪拜的房产人都是将主要目标锁定在了赚取投机性的高额佣金上，鲜有真正沉淀下来为客户做房产服务的团队。“迪搜”小程序平台通过多年的市场观察和调研，挖掘出了这一痛点，于是找到了最专业的托管团队来为我们的客户服务，主要深耕于度假屋托管模式多年，有着最权威的托管经验。

度假屋托管有什么优势？

1. 可将租金收益提高到长租的15%-30%。

2. 租金可随市场随季节不断调整每年增加20%，而长租的租金会被锁定在低价上2到3年时间。

3. 短租市场需求不断增加，特别是冬天旺季。

4. 短租市场中政府鼓励业主去做度假屋，以解决迪拜酒店空房短缺的问题。

5 . 业主可灵活从短租市场的租客中，挑选可长租的中高端优质租客。

6. 业主可灵活在该房产价格最佳时随时出售，无需支付解约罚金。

7. 对于新交房楼盘，解决空置房屋市场存量高，租金低这一痛点。

8. 解决业主收房验房/物业对接/日常保洁维修/水电网开通管理等一系列服务需求。

这种托管模式全方位的帮助业主管理其房产，别看业主多赚了不少钱，可他们却丢失了烦恼。

找“迪搜”房产托管，你也能当甩手掌柜，提前过上退休后的神仙日子。

打开微信，搜索“迪搜”小程序，开启你的轻松生活。

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脑袋瞬间沉浸在一个曾为辉煌的“专业上星音乐频道” 当时百科上有人说受某社会事件才被叫停
仔细一想 印象中兵团卫视是2009/7/1就开始转播CCTV1节目了 那和75并非直接关系啊[疑问]
很明显是当初青海卫视“壹体育”惹的祸被叫停的那一刻即遇上的风口期 所以索性连兵团卫视的热波传媒音乐节目都一起叫停 因为两边节目来源均有浓浓的FOX资本味儿 和几天后的75并非直接关系
而“壹体育”节目制作运营单位即新传体育 几年前还和芒果TV合作“中国体育”项目早已黄了
而热波传媒和灿星制作现隶属同一单位即华人文化（2017年并购）最早热波欲和湖南电视台合作外包项目被拒 后仅仅借壳兵团卫视只制作了一年的节目然后在魅力音乐频道反复重播了好几年（最开始甚至“我在乎 我的兵团卫视”PV都不抹掉即使兵团卫视早更换了台标）当然也见证了魅力音乐频道的下坡路 最开始是出于东视音乐频道改为ICS了才把魅力音乐频道外包出去（2007年魅力音乐频道还播过《新西游记》电视剧）而SMG因跨区域合作音乐节目失败后才动刀第一财经和宁夏卫视合作持续了整整四年时间也是不容易（2014年甘肃卫视接手成为专业财经上星频道和财富天下频道合作垄断《交易日》栏目却仅仅维持了两年时间）[苦涩]