【#济宁# 嘉祥县龙城华府C区28号楼交房四个月达不到入住标准，官方回应】
尊敬的嘉祥县住建局领导：嘉祥县龙城华府C区28号楼交房四个月达不到入住标准，希望能够强化小区道路，强化小区绿化，28号楼门口一片漆黑，希望能够安装正规路灯，加强小区和楼道卫生，物业专门针对C区不让车辆进入，希望住建局质量检查部门介入小区单路是否达标，还有燃气，网络，供暖都没解决，希望尽快解决
已受理嘉祥县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：嘉祥县政府 [2023-10-31 16:06:32]回复如下：
网友您好，针对您反映的问题。嘉祥县住建局回复如下：网民您好，您反映的问题现回复如下：龙城华府C区各项验收已完成，于2023年6月交付。关于小区道路、绿化问题。小区道路、绿化等工程均是按照设计图纸进行施工，现场已完成图纸设计内容，并进行验收。业主所反映的C区东门道路问题，目前已基本修复完成。关于C区照明设施问题。龙城华府28#楼前期设计时未考虑设置照明设施，房屋交付后发现影响业主出行，目前已由物业公司提报计划，进行加装设置，请耐心等候。关于公区卫生，车辆管控问题。因C区刚交付不久，处于业主集中装修阶段，造成的污染较多，已督促物业公司保洁人员增加卫生清理频率。为使业主可以用一个良好的社区环境，避免出现道路拥挤、损坏、污染等对业主造成影响的问题，有物业公司统一对出入车辆进行管理。关于燃气、通信、热力问题。一是天然气问题。由于前期该区域集中装修，有业主改动燃气设施，未能进行统一打压，目前燃气公司已在该区域进行打压、保压，业主可自行前往燃气营业厅开通；二是通信问题。通信网络目前已有专业通信公司进行拉网测试，移动公司已可以申请开通，联通、电信将于下月申请开通；三是供热问题。龙城华府C区各项验收已完成，于2023年6月交付，为新入住小区，共272户，物业公司登记实际入住60户，入住率为22%。根据商品房买卖合同约定“供暖：交付的房屋在入住后第二个采暖季暖气管道设施达到开通条件” 并不违约。为保障小区业主温暖过冬，嘉祥县住建局督促开发企业、物业公司、供暖企业一是密切配合，加急完善供暖设施；二是加大用热宣传，提高小区入住率及用暖率，争取今年为小区居民供暖。
尊敬的嘉祥县住建局领导：嘉祥县龙城华府C区28号楼交房四个月达不到入住标准，希望能够强化小区道路，强化小区绿化，28号楼门口一片漆黑，希望能够安装正规路灯，加强小区和楼道卫生，物业专门针对C区不让车辆进入，希望住建局质量检查部门介入小区单路是否达标，还有燃气，网络，供暖都没解决，希望尽快解决
已受理嘉祥县政府
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网友您好，针对您反映的问题。嘉祥县住建局回复如下：网民您好，您反映的问题现回复如下：龙城华府C区各项验收已完成，于2023年6月交付。关于小区道路、绿化问题。小区道路、绿化等工程均是按照设计图纸进行施工，现场已完成图纸设计内容，并进行验收。业主所反映的C区东门道路问题，目前已基本修复完成。关于C区照明设施问题。龙城华府28#楼前期设计时未考虑设置照明设施，房屋交付后发现影响业主出行，目前已由物业公司提报计划，进行加装设置，请耐心等候。关于公区卫生，车辆管控问题。因C区刚交付不久，处于业主集中装修阶段，造成的污染较多，已督促物业公司保洁人员增加卫生清理频率。为使业主可以用一个良好的社区环境，避免出现道路拥挤、损坏、污染等对业主造成影响的问题，有物业公司统一对出入车辆进行管理。关于燃气、通信、热力问题。一是天然气问题。由于前期该区域集中装修，有业主改动燃气设施，未能进行统一打压，目前燃气公司已在该区域进行打压、保压，业主可自行前往燃气营业厅开通；二是通信问题。通信网络目前已有专业通信公司进行拉网测试，移动公司已可以申请开通，联通、电信将于下月申请开通；三是供热问题。龙城华府C区各项验收已完成，于2023年6月交付，为新入住小区，共272户，物业公司登记实际入住60户，入住率为22%。根据商品房买卖合同约定“供暖：交付的房屋在入住后第二个采暖季暖气管道设施达到开通条件” 并不违约。为保障小区业主温暖过冬，嘉祥县住建局督促开发企业、物业公司、供暖企业一是密切配合，加急完善供暖设施；二是加大用热宣传，提高小区入住率及用暖率，争取今年为小区居民供暖。
天天车子堵门，外来车辆倒车都要撞车了，撞到行人了，电瓶车，天天外来车辆堵车位的，导致无法停车的！物业什么喷水玩意随意摆在车库下库车道的！停车库至今限速5码牌子也没有的！女司机飙车五六十码物业也不管的！交了几万块物业费！花园修个锁也不修！张口闭口要500块，一个破锁都比我买的指纹室内锁都贵！我叫其他人上点油就修好了！找你们物业张口闭口什么过保！什么找开发商！什么定制！一个破锁扯淡定制！真是吃相难看！那么多物业费修把锁唧唧哇哇的！新来“聂主任”！聂大主管跟他说外车辆乱倒车，撞了业主小孩子和车辆和电瓶车什么怎么办？你猜他怎么说！直接来句“和我没有关系”！对，私人角度说是和你无关！可是你是“物业主管”！负责我们所有业主的一切需求！包括住宅区的车辆秩序和行车安全！人员安全和财产安全！你不是物业主管！我也不找你问这个问题！既然你是物业主管就要“管好”！要不然你就别当！什么“和我没有关系”！那我找你们滨江物业大领导看看！到底“有没有关系”么？我们又不是没有交“物业费”！交了物业费，业主提问题还有不解决问题要业主自己想办法买锁的！还有外来车辆乱倒车都要撞业主车了！另外小区那么多小孩子！若撞了小孩子咋办呢？你作为“物业主管”一句“和我没有关系”就可以“置之事外”么？真是好笑！也不晓得滨江物业怎么会派这么个人来做“物业主管”的？别是谁的“关系户”吧！本来车道就要拐弯！本身此处就是视野盲区！物业还乱摆东西！我车子都要擦撞了！可视雷达摄像头都红色区块报警了！聂大主任出来管管！别又跟我来句“和你没有关系”啊！
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