【疫情期间商业地产低价抛售】#投资美国房地产跟我来#
买商业地产最好的时机就是现在！
疫苗已经开始打了，恢复正常商业运作也就是几个月之后的事情了！再到那个时候买就不是这个价了[奋斗]

四户商铺+二楼办公室的商业地产，位于Alhambra最繁华的商业区之一的Valley大道，共6050Sf，地大0.14Arc，后院停车位10个。疫情期间到现在全部带租客，Pro Forma Cap Rate 6.5%。项目属性CPD Zoning，物业用途多样化，可做轻食，饮品，美容等....
开价仅$168.8万美金！#加州##海外投资# https://t.cn/RqzuLAQ

#房地产[超话]# #大眼楼管# 【物业股华润万象生活上市中的商管赛道】近几月来，物业上市潮依然此起彼伏，无论是规模较大的龙头或是中小企业，都纷纷分拆旗下物管物业，奔赴资本市场。其中，部分上市物业除涉及传统的住宅物业管理外，还涵盖了商管业务，尤其是母公司以商业地产见长的企业。可以看到，传统商业运营企业从重资产向轻资产模式转变过程中，商管业务日益受到重视，打包商管业务上市以释放商管价值也渐成趋势。https://t.cn/A6q2YAqU

【只租给创客的客舍：想入住先“路演”】
在鄂尔多斯市伊金霍洛旗天骄众创园内，有一家“特别”的酒店式公寓——青青客舍。客舍装修很好、环境温馨，但租金非常便宜，日均房租最低仅6.6元。但这里却不像其他酒店，花钱就能入住，而是需要通过“路演”才能拿到“房卡”。

　　伊金霍洛旗天骄众创园管委会主任白永龙介绍，青青客舍只是象征性收取房费，政府会给予补贴，目的是给来伊金霍洛旗的创业者降低创业成本。

　　青青客舍的公共区域有免费会议室、阅览室、洽谈室、棋牌室，还有共享厨房、共享洗衣房、共享健身房供创客们使用。住宿区域有四人间、标间、单人间不同房型，住客还可以以成本价享受一天三次的自助餐。

　　白永龙介绍，创客入驻众创园没有户籍限制，只要创客的项目通过“路演”即可入驻。如果在天骄众创园创业创新大赛中获奖，还可免试入驻，除免费使用政府提供的办公地点，还可申请享受6个月的客舍服务。

　　据了解，天骄众创园是伊金霍洛旗坚持“政府主导、企业主体、市场运作、社会支持、各方共赢”原则，整合利用现有的闲置物业、未启动的商业地产和已有的创业园区打造的，集周期化管理、一站式运营、保姆式服务的“一园多点”开放式创新创业基地。目前，已形成以天骄众创基地和天骄创投大厦为核心，以希望小镇、中小企业创业基地、社会组织双孵化园等地为支撑点的“一园多点”开放式格局。（新华网）