经济博弈！华尔街做空大国房地产？
可能很多人还不知道，就在前段时间，一场惊心动魄的房地产保卫战，正式打响了。
进攻方，华尔街空头。防守方，国内地产巨头万科。而这一仗，万科打得相当惨烈。
这几年感觉浓眉大眼的万科一直平安无事啊，怎么无缘无故就被华尔街空头给盯上了？这是出了什么事？
我给大家捋一捋：
先是今年的10月17日，国际著名评级机构惠誉，没有任何征兆，突然就下调了万科美元债的评级。企业发行美元债这种操作很常规，可以理解成企业向境外借美元求发展，到时候还本付息。而这次下调相当于居委会王大妈拿个大喇叭满街喊：街坊邻居家人们注意啊！你们如果买了万科债券，这钱保不齐要打水漂。
这一喊就好像发令枪一响，万科的境外美元债立刻遭到大量抛售，投资者几乎是踩踏式出逃，面值100美元的万科美元债一度跌到三四十，这是什么概念？接近垃圾债了！
而针对万科的狙击，才刚刚开始。
半个月之后的11月3日，万科的股价也开始暴跌，创了近8年来的新低。这相当于什么呢？你大街上走的好好的，突然后面一群人发疯一样往前跑，头都不带回的，你什么感觉？就算不知道后面出什么事儿了先跟着跑吧！大家总不会无缘无故这样，随大流应该不会错吧！
而人群里面邻居李大妈也拿个喇叭跳出来了：街坊邻居家人们注意啊！万科大股东要减持，再不跑来不及了！
先是突然债券评级下调，引发债市恐慌性抛售，再传导到股票抛售，然后各种小作文满天飞，属于一套组合拳。
这一通输出加上股债双杀，万科有点懵。赶紧自证清白：我们家基本面没问题！
但逃离的情绪已经被点燃，信心在丧失，面对这样有些无力的证明，市场表示：你说没问题就没问题？之前负债两万亿的什么大，还有那个碧什么园，他们也这么说的！
这话说的居然无法反驳！因为最近几年，咱们这儿借了美元债的房企，别说本金了，还不上利息的确实不少，你都门户大开了华尔街空头怎么会放过这种收割的机会？空头们之前对国内一些房企的围猎，几乎一枪一个准儿，很少错杀。
结果，出逃加剧了！
而万科也陷入了小六子悖论：我真的只吃了一碗粉，你们都不信，是不是要我用死来证明？
万科当时几乎是到了最危险的时刻。按照以前的剧本，企业股债双杀，商誉归零，用户不敢买你家产品，投资者上门挤兑，银行金融机构抽贷断贷，资金链全面崩溃，最后不是破产重组，而是破产清算。
而这已经不是一家房企的问题了。事实上今年9月以来，除了万科以外，境外评级机构们还对包括保利、深业、金茂、越秀、中海、华润置地、绿城中国等等不少房企批量下调了评级。如果现在连优等生万科都倒下，整个行业，以及相关联的信托、理财产品，银行、买房人，都是输家。
问题是，跌红了眼的投资人们说啥都听不进去，就在这个节骨眼上，白衣骑士终于登场了——万科的大股东深圳地铁，和背后的深圳国资委。
就在万科股价暴跌之后没几天之后的11月上旬，当着台下超过150家境内外主要金融机构的面，深圳国资委当家人说了两层意思：
第一，万科是深圳国资国企大家庭的重要成员。
第二，就算极端情况下出了问题，在市场化法治化前提下，会帮助万科守住不发生经营风险的底线。
这两句话，分量非常重！翻译一下就是：万科不是普通小角色，真出事了大哥一定帮！
再进一步，体现的意思我琢磨了一下，应该是：有些空头要搞事情，我们不怕！
深国资什么体量？总资产超过5万亿，年营业收入超过1万亿，旗下的千亿骨干国企有10家，上市公司有37家。
而万科的美元债规模多少？50亿美元左右，合人民币不到400亿。
这几乎一锤定音了。当天下午万科股价强势反弹超7%，美元债价格也创下了一年来的最大涨幅。
到这里，万科危机基本平息了。
但从长期来看，这不会是它最后一次被空头盯上，光靠大哥撑腰肯定还不够，步子走稳，让大家对企业们更有信心更重要。

经济博弈！华尔街做空大国房地产？
可能很多人还不知道，就在前段时间，一场惊心动魄的房地产保卫战，正式打响了。
进攻方，华尔街空头。防守方，国内地产巨头万科。而这一仗，万科打得相当惨烈。
这几年感觉浓眉大眼的万科一直平安无事啊，怎么无缘无故就被华尔街空头给盯上了？这是出了什么事？
我给大家捋一捋：
先是今年的10月17日，国际著名评级机构惠誉，没有任何征兆，突然就下调了万科美元债的评级。企业发行美元债这种操作很常规，可以理解成企业向境外借美元求发展，到时候还本付息。而这次下调相当于居委会王大妈拿个大喇叭满街喊：街坊邻居家人们注意啊！你们如果买了万科债券，这钱保不齐要打水漂。
这一喊就好像发令枪一响，万科的境外美元债立刻遭到大量抛售，投资者几乎是踩踏式出逃，面值100美元的万科美元债一度跌到三四十，这是什么概念？接近垃圾债了！
而针对万科的狙击，才刚刚开始。
半个月之后的11月3日，万科的股价也开始暴跌，创了近8年来的新低。这相当于什么呢？你大街上走的好好的，突然后面一群人发疯一样往前跑，头都不带回的，你什么感觉？就算不知道后面出什么事儿了先跟着跑吧！大家总不会无缘无故这样，随大流应该不会错吧！
而人群里面邻居李大妈也拿个喇叭跳出来了：街坊邻居家人们注意啊！万科大股东要减持，再不跑来不及了！
先是突然债券评级下调，引发债市恐慌性抛售，再传导到股票抛售，然后各种小作文满天飞，属于一套组合拳。
这一通输出加上股债双杀，万科有点懵。赶紧自证清白：我们家基本面没问题！
但逃离的情绪已经被点燃，信心在丧失，面对这样有些无力的证明，市场表示：你说没问题就没问题？之前负债两万亿的什么大，还有那个碧什么园，他们也这么说的！
这话说的居然无法反驳！因为最近几年，咱们这儿借了美元债的房企，别说本金了，还不上利息的确实不少，你都门户大开了华尔街空头怎么会放过这种收割的机会？空头们之前对国内一些房企的围猎，几乎一枪一个准儿，很少错杀。
结果，出逃加剧了！
而万科也陷入了小六子悖论：我真的只吃了一碗粉，你们都不信，是不是要我用死来证明？
万科当时几乎是到了最危险的时刻。按照以前的剧本，企业股债双杀，商誉归零，用户不敢买你家产品，投资者上门挤兑，银行金融机构抽贷断贷，资金链全面崩溃，最后不是破产重组，而是破产清算。
而这已经不是一家房企的问题了。事实上今年9月以来，除了万科以外，境外评级机构们还对包括保利、深业、金茂、越秀、中海、华润置地、绿城中国等等不少房企批量下调了评级。如果现在连优等生万科都倒下，整个行业，以及相关联的信托、理财产品，银行、买房人，都是输家。
问题是，跌红了眼的投资人们说啥都听不进去，就在这个节骨眼上，白衣骑士终于登场了——万科的大股东深圳地铁，和背后的深圳国资委。
就在万科股价暴跌之后没几天之后的11月上旬，当着台下超过150家境内外主要金融机构的面，深圳国资委当家人说了两层意思：
第一，万科是深圳国资国企大家庭的重要成员。
第二，就算极端情况下出了问题，在市场化法治化前提下，会帮助万科守住不发生经营风险的底线。
这两句话，分量非常重！翻译一下就是：万科不是普通小角色，真出事了大哥一定帮！
再进一步，体现的意思我琢磨了一下，应该是：有些空头要搞事情，我们不怕！
深国资什么体量？总资产超过5万亿，年营业收入超过1万亿，旗下的千亿骨干国企有10家，上市公司有37家。
而万科的美元债规模多少？50亿美元左右，合人民币不到400亿。
这几乎一锤定音了。当天下午万科股价强势反弹超7%，美元债价格也创下了一年来的最大涨幅。
到这里，万科危机基本平息了。
但从长期来看，这不会是它最后一次被空头盯上，光靠大哥撑腰肯定还不够，步子走稳，让大家对企业们更有信心更重要。

经济博弈！华尔街做空大国房地产？
可能很多人还不知道，就在前段时间，一场惊心动魄的房地产保卫战，正式打响了。
进攻方，华尔街空头。防守方，国内地产巨头万科。而这一仗，万科打得相当惨烈。
这几年感觉浓眉大眼的万科一直平安无事啊，怎么无缘无故就被华尔街空头给盯上了？这是出了什么事？
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先是今年的10月17日，国际著名评级机构惠誉，没有任何征兆，突然就下调了万科美元债的评级。企业发行美元债这种操作很常规，可以理解成企业向境外借美元求发展，到时候还本付息。而这次下调相当于居委会王大妈拿个大喇叭满街喊：街坊邻居家人们注意啊！你们如果买了万科债券，这钱保不齐要打水漂。
这一喊就好像发令枪一响，万科的境外美元债立刻遭到大量抛售，投资者几乎是踩踏式出逃，面值100美元的万科美元债一度跌到三四十，这是什么概念？接近垃圾债了！
而针对万科的狙击，才刚刚开始。
半个月之后的11月3日，万科的股价也开始暴跌，创了近8年来的新低。这相当于什么呢？你大街上走的好好的，突然后面一群人发疯一样往前跑，头都不带回的，你什么感觉？就算不知道后面出什么事儿了先跟着跑吧！大家总不会无缘无故这样，随大流应该不会错吧！
而人群里面邻居李大妈也拿个喇叭跳出来了：街坊邻居家人们注意啊！万科大股东要减持，再不跑来不及了！
先是突然债券评级下调，引发债市恐慌性抛售，再传导到股票抛售，然后各种小作文满天飞，属于一套组合拳。
这一通输出加上股债双杀，万科有点懵。赶紧自证清白：我们家基本面没问题！
但逃离的情绪已经被点燃，信心在丧失，面对这样有些无力的证明，市场表示：你说没问题就没问题？之前负债两万亿的什么大，还有那个碧什么园，他们也这么说的！
这话说的居然无法反驳！因为最近几年，咱们这儿借了美元债的房企，别说本金了，还不上利息的确实不少，你都门户大开了华尔街空头怎么会放过这种收割的机会？空头们之前对国内一些房企的围猎，几乎一枪一个准儿，很少错杀。
结果，出逃加剧了！
而万科也陷入了小六子悖论：我真的只吃了一碗粉，你们都不信，是不是要我用死来证明？
万科当时几乎是到了最危险的时刻。按照以前的剧本，企业股债双杀，商誉归零，用户不敢买你家产品，投资者上门挤兑，银行金融机构抽贷断贷，资金链全面崩溃，最后不是破产重组，而是破产清算。
而这已经不是一家房企的问题了。事实上今年9月以来，除了万科以外，境外评级机构们还对包括保利、深业、金茂、越秀、中海、华润置地、绿城中国等等不少房企批量下调了评级。如果现在连优等生万科都倒下，整个行业，以及相关联的信托、理财产品，银行、买房人，都是输家。
问题是，跌红了眼的投资人们说啥都听不进去，就在这个节骨眼上，白衣骑士终于登场了——万科的大股东深圳地铁，和背后的深圳国资委。
就在万科股价暴跌之后没几天之后的11月上旬，当着台下超过150家境内外主要金融机构的面，深圳国资委当家人说了两层意思：
第一，万科是深圳国资国企大家庭的重要成员。
第二，就算极端情况下出了问题，在市场化法治化前提下，会帮助万科守住不发生经营风险的底线。
这两句话，分量非常重！翻译一下就是：万科不是普通小角色，真出事了大哥一定帮！
再进一步，体现的意思我琢磨了一下，应该是：有些空头要搞事情，我们不怕！
深国资什么体量？总资产超过5万亿，年营业收入超过1万亿，旗下的千亿骨干国企有10家，上市公司有37家。
而万科的美元债规模多少？50亿美元左右，合人民币不到400亿。
这几乎一锤定音了。当天下午万科股价强势反弹超7%，美元债价格也创下了一年来的最大涨幅。
到这里，万科危机基本平息了。
但从长期来看，这不会是它最后一次被空头盯上，光靠大哥撑腰肯定还不够，步子走稳，让大家对企业们更有信心更重要。