华尔街巨头警告:中东冲突可能引发全球经济衰退
今天我要聊的一个大命题,就是“地缘政治如何影响世界经济”。
最近这个话题挺火的,因为中东局势突然紧张起来,又加上俄乌战争没完没了,导致不少专业人士担心经济要衰退了。我其实一直不太明白,中东和俄罗斯那边的局势,跟咱们普通老百姓的钱包有啥关系啊。但仔细一想,也确实有点道理。
我们老百姓天天赚点辛苦钱,哪会关心国外的战乱风云。但其实世界就是一个大村子,大家互相依赖,没有谁可以独善其身。只要是重要的经济大国或产油国,一旦出了什么乱子,都可能影响全球经济。
中东那一片是全球最大的产油区,全世界三分之一的石油都靠他们供应。以色列和巴勒斯坦一打起来,油价马上就要飙升。俄罗斯这么大个产油国一关闭油管,那油价更是要飞天。
油价上涨的影响可不止是咱们的年货贵了。整个经济的运转都要靠能源。如果天天担心油价飙升,生产成本怎么控制得住?企业只能不停涨价,消费者也就不敢消费了。整个市场信心就受到打击,经济增长就上不去了。
而且现在通胀压力也很大,原材料价格都在涨。你让油价再狂飙一通,整个经济体系恐怕就要失控了。说不定还真的会像些专家预测的,导致经济全面衰退。
其实不止油价,中东和俄罗斯这些大产粮国一旦乱了,全球的粮食供应也要受影响。到时候大米面粉的价格不也要飙升吗?这对全球许多穷国可能造成灾难性的后果,会引发更多的动荡。
所以你看,这些看似与我们无关的地缘政治事件,最后还是可能让咱们普通老百姓付出代价的。。
不过话又说回来,就算局势不稳定,中国经济也不必太悲观。我们国家有世界上最多的外汇储备,这是应对外部冲击的关键绝招。
最关键的是,我们还有14亿勤劳智慧的人民呢。
今天我要聊的一个大命题,就是“地缘政治如何影响世界经济”。
最近这个话题挺火的,因为中东局势突然紧张起来,又加上俄乌战争没完没了,导致不少专业人士担心经济要衰退了。我其实一直不太明白,中东和俄罗斯那边的局势,跟咱们普通老百姓的钱包有啥关系啊。但仔细一想,也确实有点道理。
我们老百姓天天赚点辛苦钱,哪会关心国外的战乱风云。但其实世界就是一个大村子,大家互相依赖,没有谁可以独善其身。只要是重要的经济大国或产油国,一旦出了什么乱子,都可能影响全球经济。
中东那一片是全球最大的产油区,全世界三分之一的石油都靠他们供应。以色列和巴勒斯坦一打起来,油价马上就要飙升。俄罗斯这么大个产油国一关闭油管,那油价更是要飞天。
油价上涨的影响可不止是咱们的年货贵了。整个经济的运转都要靠能源。如果天天担心油价飙升,生产成本怎么控制得住?企业只能不停涨价,消费者也就不敢消费了。整个市场信心就受到打击,经济增长就上不去了。
而且现在通胀压力也很大,原材料价格都在涨。你让油价再狂飙一通,整个经济体系恐怕就要失控了。说不定还真的会像些专家预测的,导致经济全面衰退。
其实不止油价,中东和俄罗斯这些大产粮国一旦乱了,全球的粮食供应也要受影响。到时候大米面粉的价格不也要飙升吗?这对全球许多穷国可能造成灾难性的后果,会引发更多的动荡。
所以你看,这些看似与我们无关的地缘政治事件,最后还是可能让咱们普通老百姓付出代价的。。
不过话又说回来,就算局势不稳定,中国经济也不必太悲观。我们国家有世界上最多的外汇储备,这是应对外部冲击的关键绝招。
最关键的是,我们还有14亿勤劳智慧的人民呢。
现在真的是买房的最佳时机，这一点，毋庸置疑。
当然了，也得分城市来看。
如果你在一线或者二线城市，现在就是最佳的买房时机，因为，现在的房价已经基本触底了，到了2024年，房价虽然不会大涨特涨，但是，肯定会有所抬升的。
其一，大趋势所为。
未来的房地产市场，只有一线城市和部分二线城市的房产，还具备升值空间，虽然现在的城镇化率已经高达65%了，虽然现在人口出生率在逐年下降，虽然现在全国总住房已经完全可以满足14亿的居住了，可是，一线城市和二线城市的规模还在发展，经济还在增长，人口还在流入，因此，这些城市的住房需求也会一直存在，有需求，价格肯定就有上涨的动力。
其二，通货膨胀，货币贬值。
我国的经济还在增长，货币也会增发，通货膨胀率也会越来越高，就算是房价不想涨，超发的货币也会推动房价上涨的，特别是有住房市场需求的一二线城市，这一点，从欧美日韩等发达国家也能知道，这些发达国家的大城市的房价，一直在涨，虽然涨幅没有那么大，可总趋势确实一直在涨，我们国家也不会例外的。
其三，房价已经触底了。
现阶段的一二线城市的房价，真的已经触底了，事实上，这两三年，我国大城市的房产泡沫，已经基本被挤完了，这两年，大城市的房价下跌幅度基本都在20%以上，甚至还有超过30%，40%的。
房价下跌幅度已经不小的，而当前，全国都开始了史诗级的救市行动，虽然目前的救市效果不佳，可要知道，只要楼市不回暖，救市政策就会一直加码，直到楼市重新启动为止。
事实上，目前的救市也不能说一点效果都没有，很多城市已经转跌为涨了，虽然涨幅很小，可趋势已经明显了。
其四，土地供应减少了。
根据克而瑞地产数据显示，10月份，30重点城市的土地供应减少了45%，这一方面反应了房企拿地的积极性不高，可另一方面，也反应一个极为重要的问题，那就是明年的新房供应也大幅度减少了，要知道，一二线城市的住房需求会一直有，当新房不够卖的时候，你说有什么情况发生呢？
肯定会有抢房的场景出现了。
其五，土地价格限制已经解除。
当前，大部分一二线城市已经解除了土地价格的最高限制，也就是说，未来的“地王”会频繁出现，地王的出现，对新房价格会造成何种影响，大家也应该心知肚明了。
所以说，如果你在一二线城市，你是刚需或者改善型购房群体，那么，毋庸置疑，现在就是买房的最佳时机。
当然了，如果你在三四五六线城市，那么，说现在就是最佳的买房时机，肯定就是胡扯了。
我一直强调一点，房地产市场已经发生了根本性变化，三四五六线城市因为资源少，就业机会少，产业结果不合理等等原因，其人口一定会流失的，叠加已经严重饱和的住房市场，未来这些城市的房价注定会跌跌不休的。
因此，对于这些城市来说，如果不是着急要用房的，完全可以等，等到真的等不了的时候，再买。
你认同我的观点吗？如果不认同，请说出反驳我的理由。
关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。
当然了，也得分城市来看。
如果你在一线或者二线城市，现在就是最佳的买房时机，因为，现在的房价已经基本触底了，到了2024年，房价虽然不会大涨特涨，但是，肯定会有所抬升的。
其一，大趋势所为。
未来的房地产市场，只有一线城市和部分二线城市的房产，还具备升值空间，虽然现在的城镇化率已经高达65%了，虽然现在人口出生率在逐年下降，虽然现在全国总住房已经完全可以满足14亿的居住了，可是，一线城市和二线城市的规模还在发展，经济还在增长，人口还在流入，因此，这些城市的住房需求也会一直存在，有需求，价格肯定就有上涨的动力。
其二，通货膨胀，货币贬值。
我国的经济还在增长，货币也会增发，通货膨胀率也会越来越高，就算是房价不想涨，超发的货币也会推动房价上涨的，特别是有住房市场需求的一二线城市，这一点，从欧美日韩等发达国家也能知道，这些发达国家的大城市的房价，一直在涨，虽然涨幅没有那么大，可总趋势确实一直在涨，我们国家也不会例外的。
其三，房价已经触底了。
现阶段的一二线城市的房价，真的已经触底了，事实上，这两三年，我国大城市的房产泡沫，已经基本被挤完了，这两年，大城市的房价下跌幅度基本都在20%以上，甚至还有超过30%，40%的。
房价下跌幅度已经不小的，而当前，全国都开始了史诗级的救市行动，虽然目前的救市效果不佳，可要知道，只要楼市不回暖，救市政策就会一直加码，直到楼市重新启动为止。
事实上，目前的救市也不能说一点效果都没有，很多城市已经转跌为涨了，虽然涨幅很小，可趋势已经明显了。
其四，土地供应减少了。
根据克而瑞地产数据显示，10月份，30重点城市的土地供应减少了45%，这一方面反应了房企拿地的积极性不高，可另一方面，也反应一个极为重要的问题，那就是明年的新房供应也大幅度减少了，要知道，一二线城市的住房需求会一直有，当新房不够卖的时候，你说有什么情况发生呢？
肯定会有抢房的场景出现了。
其五，土地价格限制已经解除。
当前，大部分一二线城市已经解除了土地价格的最高限制，也就是说，未来的“地王”会频繁出现，地王的出现，对新房价格会造成何种影响，大家也应该心知肚明了。
所以说，如果你在一二线城市，你是刚需或者改善型购房群体，那么，毋庸置疑，现在就是买房的最佳时机。
当然了，如果你在三四五六线城市，那么，说现在就是最佳的买房时机，肯定就是胡扯了。
我一直强调一点，房地产市场已经发生了根本性变化，三四五六线城市因为资源少，就业机会少，产业结果不合理等等原因，其人口一定会流失的，叠加已经严重饱和的住房市场，未来这些城市的房价注定会跌跌不休的。
因此，对于这些城市来说，如果不是着急要用房的，完全可以等，等到真的等不了的时候，再买。
你认同我的观点吗？如果不认同，请说出反驳我的理由。
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德国化工业因为高气价而被击溃，汽车行业也因为中国新能源车而被打的措手不及，物价大涨，收入不涨，工业PMI一直在40左右低位徘徊，GDP倒退，CPI高达4%，整个经济就是处于衰退停滞。
同样日本没能在智能设备，新能源车这两大领域分到一杯羹。国际上智能手机基本没有日本的牌子，新能源车领域丰田又点错了科技树，被氢能源搞得进退维谷。
当然现在中国确实在汽车和新能源方面取得了巨大成功，但是目前仍需努力。比如日本巅峰期可不止一两个产业能过做到全球领先。汽车，电子，文化输出，游戏，多领域做到世界头部才支撑了1亿人的高收入水平，而中国目前真的达到了日本巅峰期的地位吗。虽然比亚迪在国内才刚出线登顶，后续还会有强劲的增涨空间，中高端品牌仰望方程豹本月开始交付，出口规模逐月增量，海外工厂明年陆续投产，3～5年内大概率在全球打败丰田登顶第一车企。但14亿人只有几个产业达到世界头部能带领全国迈向社会主义吗，期待美好的明天吧。
同样日本没能在智能设备，新能源车这两大领域分到一杯羹。国际上智能手机基本没有日本的牌子，新能源车领域丰田又点错了科技树，被氢能源搞得进退维谷。
当然现在中国确实在汽车和新能源方面取得了巨大成功，但是目前仍需努力。比如日本巅峰期可不止一两个产业能过做到全球领先。汽车，电子，文化输出，游戏，多领域做到世界头部才支撑了1亿人的高收入水平，而中国目前真的达到了日本巅峰期的地位吗。虽然比亚迪在国内才刚出线登顶，后续还会有强劲的增涨空间，中高端品牌仰望方程豹本月开始交付，出口规模逐月增量，海外工厂明年陆续投产，3～5年内大概率在全球打败丰田登顶第一车企。但14亿人只有几个产业达到世界头部能带领全国迈向社会主义吗，期待美好的明天吧。
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