专家：房价下跌，最吃亏的是老百姓


对于富人阶层而言，房屋资产占总资产的比重低，更多的是其他的商业资产等等，所以房价下跌，对他们的影响并不大。而对于我们普通老百姓来说，占总资产比重最大的部分几乎就是房子了（60%-70%），所以对于普通的中低收入家庭来说，损失就是很大的。


在头条上看到社科院金融研究所所长张晓晶先生的专访，解读了房价下跌对普通老百姓影响最大的原因，同时也能够理解了居民消费水平下降的原因，这两年，能够直观的感受到老百姓越来越不爱花钱了，大家都在存钱，其实很大程度上是受到房价下跌影响的，当占居民资产大头的房价下跌，居民总资产缩水，消费自然下降。

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耕耘收获，天道酬勤!人生只要努力，就会有希望。永远不要说‘不’，要知难而上，知其不可为而为之，这样才能成功。世上没有什么不可能，只要你肯努力挑战，曙光就在前方.好好活着，不要抱怨生活，就算生活的不如意，就算生活在最底层，一无所有又如何，毕竟你还活着，还拥有自我，这已是最大的幸运!不管有多苦，千万要记住：苦难是我们人生路上不可缺少的经历，只有活着，才有幸福的可能!脚踏实地，比什么都重要，天下没有不劳而获，更没有一夜暴富的生意，因为那根本不符合商业规律，你可以海阔天空地想，但一定要脚踏实地的干!生命中，好多的事是这样，生活中，好多的情是这样，没有理由，也无需理由，爱就是爱，喜欢就是喜欢，没有结果，也无须结果，心甘情愿，无怨无悔。生活没有真正的完美，只有不完美才是最真实的美;生活没有一帆风顺的，只有披荆斩棘才能路路顺;生活没有永远的成功，只有在挫折中站起才是真正的成功，只有闪光的人生才算是生命的永恒人生最珍贵的六种财富：一是洋溢在容颜上的自信，二是融化在血液里的骨气，三是打造进灵魂中的信念，四是蕴藏在心底里的梦想，五是丰盈在大脑中的知识，六是父母给咱自己的身体。人最宝贵的是生命，生命对人来说只有一次。人的一生应当这样度过：当他回首往事时，不会因为碌碌无为，虚度年华而悔恨，也不会因为为人卑劣，生活庸俗而愧疚。——奥斯特洛夫斯基你的身后如果中了冷箭，说明你走在他们前面。你会被他们伤到，说明你走得不够远，还在他们的射程以内。所以不要停下来解释自己，要证明别人是偏见，唯一的办法就是证明自己是对的。为此你需要往前走更努力平静而从容

最近几日，有一个很容易被忽略掉的事情，那就是衡阳发了一个公告，出让政务数据资源和智慧城市特许经营权，资产评估为18.02亿元。
乍看之下，似乎摆脱了以往的土地财政政策，也就是能实现数据资源赚钱的逻辑，这方面的收益亦是智慧城市或者其他财政投资信息化系统建设完成之后，综合数据收集汇聚而来的特许经营权。
我们来理一下整个事件的来龙去脉。
2022.12，“数据二十条”颁布。
2023.8.23，企业会计准则出台，数据作为一项资产“入表”。
2023.10.25，国家数据局挂牌。
2023.11.9，召开座谈会，提出“数字化发展公共数据，按照政府指导定价有偿使用。”
2023.11.10，“三权”分置制度，衡阳出让公共数据特许经营权。
2023.11.15，公告暂停，没了后续。

这也算得上是全国范围内首例将公共资源拿出来挂牌交易的案例，许多人针对此事有不同的论调。
据我粗浅理解来看，这件事情，可以分为两个层面来分析。
一方面：凡是涉及到个人数据的，互联网企业都要为数据购买使用权，也可以称之为“数据税”。
另一面可以说是公共数据，类似土地一样的三权分置，使用者采取新式付费模式，可以参考成都数据集团和海南数超。
但更让人思考的是，这玩意变现也不是很容易，数据要转化成为什么产品才合适？
数据、土地、劳动、资本和技术是同等重要的五大生产要素，变相等同于国有产权、排污权、林权。
连张雪峰都说，公务员很容易上岸的专业就是计算机，所有城市都在往数字化转型。还有AI大模型算法训练所需要的巨量数据，正好符合企业的需求。
在我而言，所有的服务都得推广出去，才能有消费者买单。
无人来光顾，就无谈发展。
如今的自媒体时代，人人都有做自己的IP，打造成自己的商业模式，以小见大，那么地方经济也完全可以复制这样的路径。
以成都为例，是公认的网红城市，短视频、直播的宣发内容带动了当地的产业发展。
基于此，兽魚团队针对地方痛点开展了一系列的研究业务，例如数字化AI直播，托管曝光服务、人员培训、企业培训等全方位的辅助机制。从上至下，多维度覆盖区域发展的方方面面，最大化实现效率开发。