哈哈哈哈好一个生日呀！
其实为了大家都能吃到蛋糕周五点了外卖，加上何何提前送了礼物导致大家都以为我17号的生日，有点乌龙但是又很开心啊。我的美女同事们真的，我八辈子修来的福气！被鲜花礼物包围被美女贴贴，谁还想谈恋爱啊
自己送自己的礼物大概就是投影酒店住一晚，i人必备独处回血技能。对蛋糕确实没什么胃口所以早上狠狠吃了一堆碳水，吃饱就窝在床上认真看着电影打盹。退房后走了半个小时就为了三杯咖啡，但是生日券不用白不用嘛，还喝到了虽然很甜不好喝但是很好看的粉色星冰乐。
中午开家长会又回到学校发现主任买了拿破仑和水果给我，工作间隙和咏祺在楼道抱来抱去的。下班后清晰的拍到了蛾眉月，好巧不巧之前很喜欢的水杯今天也到了。
很满足啦，那就在最后一点时间里祝我生日快乐！

邱先生看中了一套330万的房子。他高高兴兴先交了30多万，可是办贷款时却欲哭无泪。一年挣几十万的他贷不出款来，而且母亲居然拒绝帮他。

邱先生看中房子的当天就先交了1万定金，之后又陆续交了4万定金和28.4万认筹金。但是随后贷款的时候，他一下懵了，银行工作人员告诉他，因为他的银行流水不够，所以贷款会被拒绝。

邱先生年收入其实是有几十万的，之所以银行流水不够，是因为他的工资有时候是现金发放，有时候是直接转账的，根本没有固定的打款。

这一点是邱先生始料未及的，接下来工作人员又提醒他，可以请自己的父母做担保解决问题。但是邱先生向父母求助后，母亲坚决不同意，邱先生没办法，只好提出退房。

但是售楼处这边的意见是，作为认筹金的28.4万可以退，5万定金不能退。邱先生不认可，觉得5万元对他来说不是一个小数目，而且他买房时和售楼处的工作人员说过，自己收入还不错，但基本上都是现金或转账，可工作人员听见后没有对他进行任何提醒。

工作人员否认了邱先生的说法，说交定金之前自己反复确认过，邱先生一直说自己的银行流水和征信没有问题。而且工作人员觉得解决这个问题很简单，只要请自己的父母做担保就可以了，现在很多年轻人买房都追加自己的父母为共同还款人，现在邱先生不能办贷款，不完全是售楼处的原因。

最后经过协商，售楼处答应帮邱先生先和银行落实一下，之后再说退款问题。邱先生表示能够贷款的话，还会继续买这套房子，不行的话只好退款。

在这件事情中，邱先生觉得自己年收入不错，贷款应该没问题，还是对贷款买房银行流水的要求不了解。通常来讲，贷款买房需要贷款人有连续稳定的银行流水，一般会有6个月以上甚至一年以上的时间要求，而且银行流水必须是月供金额的两倍以上。

邱先生如果想退房，想要回定金还是有一定难度的，因为买卖双方要有个公平诚信的原则，如果开发商没有自身过错的话，是有权以购房者违约为由不退定金的。

买房子对消费者来说是一件大事儿，如果购房需要贷款的话，一定要提前了解一下自己的收入状况、银行流水以及征信能不能达到银行的要求，如果需要家人做担保的话，更是要提前沟通好，避免出现意外情况给自己带来损失。#公益救援在行动# ​​​

很早就醒了，却不想起床，拉开窗帘，让外面的世界进来，
没过多久，阳光，便开始穿过百叶窗，洒在洁白的被面上，虽然温度没有上升，但依然感觉到温暖，
这是景区门口一家很普通的客栈，甚至名字都很难让人记起，老板娘热情好客，昨晚，即便是没有酒，老板娘也还是讲了她的故事，
现在是冬季，也是海边营生的淡季，因为大多是做当地人的生意吧，很少在外住宿的，所以仅仅六间客房，每月几千房租，老板娘也还是感觉压力很大，
一路走来，也挺不容易的，早年，大概2009年吧，二十来岁的样子，老板娘就在云南某偏僻的小镇打工了，那时候连机动车都没有，靠步行去银行给客户打款，还挺着大肚子，
期间，也在深圳郊区电子厂做过工，大概是一线操作工吧，
后来，回到广西北海，投资过房产，炒过海鲜，
虽说是在公公婆婆的故乡，多有照应，但也没有挣到多少钱，
疫情之前，也就回到自己的故乡，就在第一滩门口做起了这家民宿了，丈夫在这里教书，大儿子都上初三了，磕磕绊绊，也算挺过来了，
老板娘还讲现在做生意也难，大多是实实在在的利益输送，比如你的产品和服务的确实惠，比如旅客干货生意和旅行社提成等，老板娘也有悔恨的事情，这一路上也瞅到过很多商机，比如想在云南某偏远地区做五金生意等，但终因志识不足而搁置了，恨不是个男儿身，
和老板娘一样，大半生过去了，我们很多人还在为生计而奔忙，还在为寻找出路而焦虑，回头想想，就像那滩头的浪子一样，一浪一浪地，远离大海（远离家乡），推向海岸，却从不知道下一刻在何处停留，又最终会栖息何处，
早上，退房的时候，又见到了老板娘，我笑着告诉她，生意会越来越好的，都会好起来的，good luck.[微笑] https://t.cn/z8AVUi7