11月22日星期三 西部期货有限公司上海分公司--楼市资讯
1、一线城市广州正式执行“取消地价上限”政策。广州黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗宅地，起拍总价为39.47亿元，土地面积共 37711平方米，预计将于12月22日出让，采用价高者得原则确定竞得人。据中指研究院统计，截至11月21日，22个试点集中供地的重点城市中，已经有18城土地出让恢复“价高者得”，目前仅北京、上海、深圳、宁波仍在执行限地价政策。
2、银川优化公积金政策：二孩家庭、三孩及以上家庭贷款额度分别额外上浮10万元和20万元；首次公积金贷款已结清，再次申请首付比例由30%调整至20%。
3、广东湛江：首次申请公积金贷款，单人缴存每户最高可贷50万元，双人缴存最高可贷80万元；第二次申请单人缴存最高可贷40万元，双人缴存最高可贷70万元。
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1、一线城市广州正式执行“取消地价上限”政策。广州黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗宅地，起拍总价为39.47亿元，土地面积共 37711平方米，预计将于12月22日出让，采用价高者得原则确定竞得人。据中指研究院统计，截至11月21日，22个试点集中供地的重点城市中，已经有18城土地出让恢复“价高者得”，目前仅北京、上海、深圳、宁波仍在执行限地价政策。
2、银川优化公积金政策：二孩家庭、三孩及以上家庭贷款额度分别额外上浮10万元和20万元；首次公积金贷款已结清，再次申请首付比例由30%调整至20%。
3、广东湛江：首次申请公积金贷款，单人缴存每户最高可贷50万元，双人缴存最高可贷80万元；第二次申请单人缴存最高可贷40万元，双人缴存最高可贷70万元。
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11月22日星期三 西部期货有限公司上海分公司--今日热点
1、有外媒报道称为防止经济复苏过程中信贷过度扩张，央行日前对商业银行信贷投放节奏进行了指导。有银行业人士认为，外媒可能“误读”了央行的政策，报道内容与最近监管层面对银行的一些要求存在明显的相悖之处。保持信贷水平目前已经是最低要求，是底线要求，意思是“不得下降”。
2、多家房企确认监管部门正在拟定50家房企“白名单”，强调对入围企业的正常融资需求应当满足。国有和民营房企均会被列入白名单，可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企，其中不乏已经出险房企。监管部门在17日座谈会上明确要求，各行自身房地产增速不低于银行行业平均房地产增速，对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速，对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。
3、北证50指数昨日出现罕见大涨，盘中一度大涨近12%，最终收盘涨4.51%，成交大幅增长至超百亿元，创历史单日最高纪录。北交所最新数据显示，截至11月10日，开通北交所权限个人账户数接近620万户，其中近两周新增开通13.7万户，近两个月新增开户数60.6万户。
4、美联储会议纪要显示，所有决策者一致认为适合一段时间保持限制性货币政策，直到通胀显然朝目标大幅下降为止。若收到的信息暗示实现通胀目标的进展不够，适合进一步收紧货币。决策者仍认为有通胀上行和经济下行的风险。相比前次，本次纪要提到的通胀上行风险新增地缘政治紧张局势，经济下行风险新增信贷环境收紧的影响超预期、全球油市可能受干扰。
5、英伟达2024财年第三季度调整后每股收益4.02美元，预期3.36美元；营收181.2亿美元，预期160.9亿美元；净利润92.43亿美元，预期75.4亿美元；数据中心营收145.1亿美元，预期128.2亿美元；游戏营收28.6亿美元，预期27.0亿美元。毛利润率75%，预期72.5%。预计第四季度营收200亿美元，上下浮动2%，市场预期179亿美元。美国许可证要求未曾（在三季度）对本公司造成实质性影响。预计中国市场销售将在四季度大幅下滑。英伟达美股盘后一度大跌6.3%，目前跌幅收窄至1%。
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1、有外媒报道称为防止经济复苏过程中信贷过度扩张，央行日前对商业银行信贷投放节奏进行了指导。有银行业人士认为，外媒可能“误读”了央行的政策，报道内容与最近监管层面对银行的一些要求存在明显的相悖之处。保持信贷水平目前已经是最低要求，是底线要求，意思是“不得下降”。
2、多家房企确认监管部门正在拟定50家房企“白名单”，强调对入围企业的正常融资需求应当满足。国有和民营房企均会被列入白名单，可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企，其中不乏已经出险房企。监管部门在17日座谈会上明确要求，各行自身房地产增速不低于银行行业平均房地产增速，对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速，对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。
3、北证50指数昨日出现罕见大涨，盘中一度大涨近12%，最终收盘涨4.51%，成交大幅增长至超百亿元，创历史单日最高纪录。北交所最新数据显示，截至11月10日，开通北交所权限个人账户数接近620万户，其中近两周新增开通13.7万户，近两个月新增开户数60.6万户。
4、美联储会议纪要显示，所有决策者一致认为适合一段时间保持限制性货币政策，直到通胀显然朝目标大幅下降为止。若收到的信息暗示实现通胀目标的进展不够，适合进一步收紧货币。决策者仍认为有通胀上行和经济下行的风险。相比前次，本次纪要提到的通胀上行风险新增地缘政治紧张局势，经济下行风险新增信贷环境收紧的影响超预期、全球油市可能受干扰。
5、英伟达2024财年第三季度调整后每股收益4.02美元，预期3.36美元；营收181.2亿美元，预期160.9亿美元；净利润92.43亿美元，预期75.4亿美元；数据中心营收145.1亿美元，预期128.2亿美元；游戏营收28.6亿美元，预期27.0亿美元。毛利润率75%，预期72.5%。预计第四季度营收200亿美元，上下浮动2%，市场预期179亿美元。美国许可证要求未曾（在三季度）对本公司造成实质性影响。预计中国市场销售将在四季度大幅下滑。英伟达美股盘后一度大跌6.3%，目前跌幅收窄至1%。
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11月21日星期二 西部期货有限公司上海分公司--海外要闻
1、美国纽约联储调查显示，今年美国新增信贷需求有所下降，未来可能会保持疲软。该行季度消费者预期信贷获取调查显示，今年信贷“显著”下降，申请率为41.2%，而2022年的申请率为44.8%，2019年的申请率为45.8%。
2、美国财政部长珍妮特·耶伦指出，与疫情前的水平相比，美国人今天支付的食品和房租价格持续上涨，这是导致选民对经济持负面看法的主要因素。
3、欧洲央行管委温施表示，如果投资者对降息的押注破坏了欧洲央行的政策立场，该行可能不得不再次加息。
4、英国央行行长贝利表示，必须关注通胀持续存在的进一步迹象，这可能需要再次加息；货币政策委员会最新的预测表明，货币政策可能需要相当长一段时间保持紧缩。
5、欧洲央行管委埃尔南德斯德科斯称，目前的利率水平维持时间足够长，应足以实现中期通胀目标2%，现在开始谈论降息绝对为时过早。
6、欧盟理事会批准欧盟2024年年度预算，承诺付款总额为1893.85亿欧元。一旦获得欧洲议会的批准，欧盟2024年年度预算案将获得正式通过。
7、美国10月大企业联合会领先指标环比下降0.8%，预期降0.7%，前值降0.7%。
8、泰国第三季度GDP同比增长1.5%，预期增2.4%，前值增1.8%。泰国预计2023年入境外国游客2800万，2024年为3500万。
9、马来西亚10月进口下降0.2%，市场预期下降9.7%；出口增长4.4%，市场预期下降5.1%。
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1、美国纽约联储调查显示，今年美国新增信贷需求有所下降，未来可能会保持疲软。该行季度消费者预期信贷获取调查显示，今年信贷“显著”下降，申请率为41.2%，而2022年的申请率为44.8%，2019年的申请率为45.8%。
2、美国财政部长珍妮特·耶伦指出，与疫情前的水平相比，美国人今天支付的食品和房租价格持续上涨，这是导致选民对经济持负面看法的主要因素。
3、欧洲央行管委温施表示，如果投资者对降息的押注破坏了欧洲央行的政策立场，该行可能不得不再次加息。
4、英国央行行长贝利表示，必须关注通胀持续存在的进一步迹象，这可能需要再次加息；货币政策委员会最新的预测表明，货币政策可能需要相当长一段时间保持紧缩。
5、欧洲央行管委埃尔南德斯德科斯称，目前的利率水平维持时间足够长，应足以实现中期通胀目标2%，现在开始谈论降息绝对为时过早。
6、欧盟理事会批准欧盟2024年年度预算，承诺付款总额为1893.85亿欧元。一旦获得欧洲议会的批准，欧盟2024年年度预算案将获得正式通过。
7、美国10月大企业联合会领先指标环比下降0.8%，预期降0.7%，前值降0.7%。
8、泰国第三季度GDP同比增长1.5%，预期增2.4%，前值增1.8%。泰国预计2023年入境外国游客2800万，2024年为3500万。
9、马来西亚10月进口下降0.2%，市场预期下降9.7%；出口增长4.4%，市场预期下降5.1%。
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