一套房子，挂牌268天，经过9次降价，终于成交！房子2023年2月26日挂牌价650万
650→620→605→590→568→556→545→525→522→498，最后一次调价是11月15日，调价5天后，在11月20日成交，房子53.08平，1/6，南北，南边带9平米扩建，成交价470万，今年2月，4层同户型57.57平（1层无阳台，所以面积小4平多），成交价600.6万，这个成交价已经跌破小区2020年的水平。
目前市场仍然以降价成交为主，低价房的成交速度比较快
650→620→605→590→568→556→545→525→522→498，最后一次调价是11月15日，调价5天后，在11月20日成交，房子53.08平，1/6，南北，南边带9平米扩建，成交价470万，今年2月，4层同户型57.57平（1层无阳台，所以面积小4平多），成交价600.6万，这个成交价已经跌破小区2020年的水平。
目前市场仍然以降价成交为主，低价房的成交速度比较快
2023年深圳市福田区华强北片区二手房真实成交
说房道市苏俊恒
房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
一月份：
1.中泰燕南名庭49.67㎡ 457万（指导价485）
2.桑达大厦 33㎡ 390万 低楼层
3.桑达大厦 33㎡ 400万 中楼层
4.桑达大厦 33㎡ 399万 低楼层
5.红荔村 75㎡ 788万 高楼层
6.体委宿舍 80㎡ 808万 低楼层
7.金茂礼都 42.57㎡ 575万
8.金茂礼都 23.5㎡ 408万
9.群星广场 46.31㎡ 456万
10.玮鹏花园 166㎡ 1434万（指导价1635）
11.玮鹏花园 76㎡ 指导价
12.君悦阁 29.23㎡ 345万
13.群星广场 107平 1XX万
14.荔香坊 82㎡ 765万
15.宝树台 32㎡ 375万
16.赛格工业区 43.16㎡ 357万
17.群星广场 63㎡ 528万
18.玮鹏花园 81㎡ 785万
19.汽车大院 93㎡ 678万
20.金茂礼都 36.8平 540万
21.电子设计院81.26平696万
22.宝树台32平378.8万
23.宝树台32平380.8万
24.华新村80.25平628万
25.宝树台32平384万
二月份
1.桑达大厦33平420万
2.中泰49平488.88万
3.宝树台32平390万
4.航苑68平508万
5.宝树台32平350万
6.宝树台32平380万
7.金茂礼都42平603万
8.桑达大厦33平445万
9.赛格公寓43平363万
10.宝树台32平353万
11.宝树台40平4**万（未知）
12.富怡雅居161平14**（未知）
13.玮鹏花园76平750万
14.玮鹏花园81平790万
15.宝树台32平393万
16.玮鹏花园80平828万
17.金茂礼都38平562万
18.都会10080平，668万
19.金茂礼都32平，538万
20.宝树台32平395万
21.群星广场63平558万
22.赛格工业44平370万
23.金茂礼都43平610万
24.赛格工业46平400万
25.桑达大厦33平455万
26.阁林网苑36平346万
27.群星广场61平565万
28.宝树台32平400万
29.金茂礼都36平540万左右
30.航天立业51平514万左右
31.金茂礼都36平548万
32.群星广场52.35平528万
33.宝树台32平403万
34.赛格公寓43平400万
35.都会10030.75平315万
36.群星广场46平506万
37.群星广场52平513万
38.宝树台43平273万（公寓）
39：群星广场29平406万
40：玮鹏166平Xxxx万
三月份
1:深勘大院大院775万
2:宝树台39平446万
3:阁林网苑37平356万
4:阁林网苑16平265万
5:群星广场76平7XX万
6:群星广场42平518万
7:金茂礼都36平550万
8:赛格工业43平399万
9:玮鹏花园104平1055万
10:赛格工业43平399万
11:玮鹏花园80平868万
12:金茂礼都36平560万
13:桑达大厦33平450万
14:都会10031平332万
15:金茂礼都42平612万
16:玮鹏花园104平960万左右
17:群星广场50平500万
18:现代之窗50平3XX万
19:金茂礼都42平619万
20:红荔村66平710万
21:红荔村91平1013万
22：金茂36.8平560万
23：现代之窗52平342万
24：红荔村75平850
25:桑达大厦33平458.8万
26:桑达大厦33平46*万
27:红荔村75平4楼850万
27:玮鹏花园81平825
28:群星广场87平830万
29:金茂礼都35.8平562.5万
30:红荔村 75平成交850万
31:桑达大厦 33平成交465万
32:玮鹏花园47平，成交562.5万
33:宝树台 32平，成交383万
四月份
1:赛格工业区43平，成交409万
2:君悦阁40平，成交423万
3:群星广场87平，成交835万
4:君悦阁44平，成交440万
5:东方时代广场35平，成交291万
6:赛格工业区45平，成交396万
7.通新岭74平，成交750万
8.金茂礼都32平，成交540万
9:桑达小区93平，成交730万
10:金茂礼都32平，成交500万
11：金茂礼都36平，成交559万
12:金茂礼都34平，成交556万
13:汽车大院107平，成交720万
14:玮鹏花园161平，成交1400万
15:阁林网苑37平，成交330万
16:宝树台32平，成交400万
五月份
1.金茂礼都36平，成交7套507万到523万
2.金茂礼都44平，成交574万
3.桑达小区109平，成交838万
4.恒邦时代大厦41平，成交239万
5.赛格工业区48平，成交425万
6.都会100，35平，成交360万
7.群星广场79平，成交760万
8.红荔村75平，成交750万
9.群星广场52平，成交520万
10.金茂礼都36.8平，成交559万
11.朗距创公馆48.5平，成交510.6万
12.阁林网苑64平，成交420万
13：赛格工业区48平，成交420万
14：金茂礼都36.8平，成交560万
15:金茂礼都35.8平，成交555万
六月份
说房道市苏俊恒
房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
1.航天立业44平，成交402万
2.宝树台36平，成交401万
3.群星广场107平，成交960万
4.阁林网苑75平，成交505万
5.群星广场52平，成交483万
6.玮鹏花园164平，成交1356.8万
7.宝树台40平，成交420万
8.宝树台43平，成交270万
9.金茂礼都36平，成交539.8万
10.金茂礼都40.6平，成交5xx万
11.宝树台32平，成交383万
12.桑达大厦33平，成交433万
13.红荔村76平，成交700万
14.赛格工业区45平，成交394万
15.玮鹏花园80平，成交755万
16.东方时代25平，成交205万
17.中泰燕南名庭50平，成交433万
18.航天立业华庭87平，成交655万
7月份
1.红荔村66平，成交660万
2.玮鹏花园47平，成交501万
3.富怡雅居147平，1230万
4.通新岭78平，成交670万
5.阁林网苑16平，成交240万
6.金茂礼都43平，成交566万
7.桑达大厦33平，成交436万
8.恒邦时代大厦（公寓），56平成交325万
9.金茂礼都36平，成交550万
10.华发大院94平，成交470万
11.红荔村66平，成交662万
12.赛格工业区43平，成交373.5万
13.东方时代广场19.86平，成交19x万
14.金茂礼都36平，成交543万
15.宝树台32平，成交390万
16.金茂礼都33平，成交525万
17.桑达雅苑168平，成交1200万（撤单了）
8月份
1.金茂礼都36.8平，545万成交
2.桑达新村98平，成交700万
3.群星广场50平，成交453万
4.群星广场46平，成交458万
5.玮鹏花园80平，成交790万
6.君悦阁43平，成交350万
7.群星广场52平，成交508万
8.群星广场47平，成交478万
9.红荔村75平，成交755万
10.群星广场52平，成交517万
11.群星广场52平，成交490万
12.桑达大厦33平，成交435万
13.金茂礼都36平，成交550万
14.中泰燕南名庭46平，成交460万
15.阁林网苑36平，成交333万
16.群星广场52平，成交502万
17.阁林网苑16平，成交280万
18.赛格工业区43平，成交396万
19.金茂礼都32平，成交498万
20.汽车大院93平，成交700万
21.玮鹏花园78平，成交708万
9月份
1.红荔村100平，成交978万
2.群星广场52平，成交517万
3.金茂礼都43平，成交550万
4.群星广场52平，成交510万
5.群星广场52平，成交503.5万
6.富怡雅居335平，成交2400万
7.桑达大厦33平，成交440万
8.赛格工业区45平，成交385万
9.阁林网苑54平，成交415万
10.中泰燕南名庭106平，成交1150万
11.君悦阁44平，成交400万
12.金茂礼都36平，成交515万
13.体委宿舍80平，成交690万
14.汽车大院93平，成交6xx万
15.宝树台40平，成交430万
16.金茂礼都23.5平，成交460万
17.玮鹏花园46平，成交515万
18.金茂礼都46平，成交588万
19.宝树台32平，成交388万
20.君悦阁29平，成交320万
21.航苑大厦68平，成交520万
22.阁林网苑38平，成交330万
23.现代之窗62平，成交390万
24.宝树台32平，成交385万
25.桑达大厦33平，成交438万
26.桑达小区34平，成交340万
10月份
1.宝树台32平，成交395万
2.红荔村75平，成交702万
3.金茂礼都36平，成交510万
4.群星广场63平，成交504万
5.玮鹏花园77平，成交670万
6.赛格工业区68平，成交430万
7.中泰燕南名庭44平，成交420万
8.金茂礼都23.5平，成交405万
9.玮鹏花园161.55平，成交1450万
10.桑达雅苑220平，成交1250万
11.红荔村75平，成交716万
11月份
1.阁林网苑37平，成交313万
2.金茂礼都32平，成交502万
3.金茂礼都23.5平，成交415万
4.玮鹏花园46平，成交5xx万
5.金茂礼都40.8平，成交451万
6.桑达雅苑158平，成交980万
7.现代之窗47平，成交2xx万
8.现代之窗52平，成交29x万
9.赛格工业区43平，成交365万
说房道市苏俊恒
房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
一月份：
1.中泰燕南名庭49.67㎡ 457万（指导价485）
2.桑达大厦 33㎡ 390万 低楼层
3.桑达大厦 33㎡ 400万 中楼层
4.桑达大厦 33㎡ 399万 低楼层
5.红荔村 75㎡ 788万 高楼层
6.体委宿舍 80㎡ 808万 低楼层
7.金茂礼都 42.57㎡ 575万
8.金茂礼都 23.5㎡ 408万
9.群星广场 46.31㎡ 456万
10.玮鹏花园 166㎡ 1434万（指导价1635）
11.玮鹏花园 76㎡ 指导价
12.君悦阁 29.23㎡ 345万
13.群星广场 107平 1XX万
14.荔香坊 82㎡ 765万
15.宝树台 32㎡ 375万
16.赛格工业区 43.16㎡ 357万
17.群星广场 63㎡ 528万
18.玮鹏花园 81㎡ 785万
19.汽车大院 93㎡ 678万
20.金茂礼都 36.8平 540万
21.电子设计院81.26平696万
22.宝树台32平378.8万
23.宝树台32平380.8万
24.华新村80.25平628万
25.宝树台32平384万
二月份
1.桑达大厦33平420万
2.中泰49平488.88万
3.宝树台32平390万
4.航苑68平508万
5.宝树台32平350万
6.宝树台32平380万
7.金茂礼都42平603万
8.桑达大厦33平445万
9.赛格公寓43平363万
10.宝树台32平353万
11.宝树台40平4**万（未知）
12.富怡雅居161平14**（未知）
13.玮鹏花园76平750万
14.玮鹏花园81平790万
15.宝树台32平393万
16.玮鹏花园80平828万
17.金茂礼都38平562万
18.都会10080平，668万
19.金茂礼都32平，538万
20.宝树台32平395万
21.群星广场63平558万
22.赛格工业44平370万
23.金茂礼都43平610万
24.赛格工业46平400万
25.桑达大厦33平455万
26.阁林网苑36平346万
27.群星广场61平565万
28.宝树台32平400万
29.金茂礼都36平540万左右
30.航天立业51平514万左右
31.金茂礼都36平548万
32.群星广场52.35平528万
33.宝树台32平403万
34.赛格公寓43平400万
35.都会10030.75平315万
36.群星广场46平506万
37.群星广场52平513万
38.宝树台43平273万（公寓）
39：群星广场29平406万
40：玮鹏166平Xxxx万
三月份
1:深勘大院大院775万
2:宝树台39平446万
3:阁林网苑37平356万
4:阁林网苑16平265万
5:群星广场76平7XX万
6:群星广场42平518万
7:金茂礼都36平550万
8:赛格工业43平399万
9:玮鹏花园104平1055万
10:赛格工业43平399万
11:玮鹏花园80平868万
12:金茂礼都36平560万
13:桑达大厦33平450万
14:都会10031平332万
15:金茂礼都42平612万
16:玮鹏花园104平960万左右
17:群星广场50平500万
18:现代之窗50平3XX万
19:金茂礼都42平619万
20:红荔村66平710万
21:红荔村91平1013万
22：金茂36.8平560万
23：现代之窗52平342万
24：红荔村75平850
25:桑达大厦33平458.8万
26:桑达大厦33平46*万
27:红荔村75平4楼850万
27:玮鹏花园81平825
28:群星广场87平830万
29:金茂礼都35.8平562.5万
30:红荔村 75平成交850万
31:桑达大厦 33平成交465万
32:玮鹏花园47平，成交562.5万
33:宝树台 32平，成交383万
四月份
1:赛格工业区43平，成交409万
2:君悦阁40平，成交423万
3:群星广场87平，成交835万
4:君悦阁44平，成交440万
5:东方时代广场35平，成交291万
6:赛格工业区45平，成交396万
7.通新岭74平，成交750万
8.金茂礼都32平，成交540万
9:桑达小区93平，成交730万
10:金茂礼都32平，成交500万
11：金茂礼都36平，成交559万
12:金茂礼都34平，成交556万
13:汽车大院107平，成交720万
14:玮鹏花园161平，成交1400万
15:阁林网苑37平，成交330万
16:宝树台32平，成交400万
五月份
1.金茂礼都36平，成交7套507万到523万
2.金茂礼都44平，成交574万
3.桑达小区109平，成交838万
4.恒邦时代大厦41平，成交239万
5.赛格工业区48平，成交425万
6.都会100，35平，成交360万
7.群星广场79平，成交760万
8.红荔村75平，成交750万
9.群星广场52平，成交520万
10.金茂礼都36.8平，成交559万
11.朗距创公馆48.5平，成交510.6万
12.阁林网苑64平，成交420万
13：赛格工业区48平，成交420万
14：金茂礼都36.8平，成交560万
15:金茂礼都35.8平，成交555万
六月份
说房道市苏俊恒
房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
1.航天立业44平，成交402万
2.宝树台36平，成交401万
3.群星广场107平，成交960万
4.阁林网苑75平，成交505万
5.群星广场52平，成交483万
6.玮鹏花园164平，成交1356.8万
7.宝树台40平，成交420万
8.宝树台43平，成交270万
9.金茂礼都36平，成交539.8万
10.金茂礼都40.6平，成交5xx万
11.宝树台32平，成交383万
12.桑达大厦33平，成交433万
13.红荔村76平，成交700万
14.赛格工业区45平，成交394万
15.玮鹏花园80平，成交755万
16.东方时代25平，成交205万
17.中泰燕南名庭50平，成交433万
18.航天立业华庭87平，成交655万
7月份
1.红荔村66平，成交660万
2.玮鹏花园47平，成交501万
3.富怡雅居147平，1230万
4.通新岭78平，成交670万
5.阁林网苑16平，成交240万
6.金茂礼都43平，成交566万
7.桑达大厦33平，成交436万
8.恒邦时代大厦（公寓），56平成交325万
9.金茂礼都36平，成交550万
10.华发大院94平，成交470万
11.红荔村66平，成交662万
12.赛格工业区43平，成交373.5万
13.东方时代广场19.86平，成交19x万
14.金茂礼都36平，成交543万
15.宝树台32平，成交390万
16.金茂礼都33平，成交525万
17.桑达雅苑168平，成交1200万（撤单了）
8月份
1.金茂礼都36.8平，545万成交
2.桑达新村98平，成交700万
3.群星广场50平，成交453万
4.群星广场46平，成交458万
5.玮鹏花园80平，成交790万
6.君悦阁43平，成交350万
7.群星广场52平，成交508万
8.群星广场47平，成交478万
9.红荔村75平，成交755万
10.群星广场52平，成交517万
11.群星广场52平，成交490万
12.桑达大厦33平，成交435万
13.金茂礼都36平，成交550万
14.中泰燕南名庭46平，成交460万
15.阁林网苑36平，成交333万
16.群星广场52平，成交502万
17.阁林网苑16平，成交280万
18.赛格工业区43平，成交396万
19.金茂礼都32平，成交498万
20.汽车大院93平，成交700万
21.玮鹏花园78平，成交708万
9月份
1.红荔村100平，成交978万
2.群星广场52平，成交517万
3.金茂礼都43平，成交550万
4.群星广场52平，成交510万
5.群星广场52平，成交503.5万
6.富怡雅居335平，成交2400万
7.桑达大厦33平，成交440万
8.赛格工业区45平，成交385万
9.阁林网苑54平，成交415万
10.中泰燕南名庭106平，成交1150万
11.君悦阁44平，成交400万
12.金茂礼都36平，成交515万
13.体委宿舍80平，成交690万
14.汽车大院93平，成交6xx万
15.宝树台40平，成交430万
16.金茂礼都23.5平，成交460万
17.玮鹏花园46平，成交515万
18.金茂礼都46平，成交588万
19.宝树台32平，成交388万
20.君悦阁29平，成交320万
21.航苑大厦68平，成交520万
22.阁林网苑38平，成交330万
23.现代之窗62平，成交390万
24.宝树台32平，成交385万
25.桑达大厦33平，成交438万
26.桑达小区34平，成交340万
10月份
1.宝树台32平，成交395万
2.红荔村75平，成交702万
3.金茂礼都36平，成交510万
4.群星广场63平，成交504万
5.玮鹏花园77平，成交670万
6.赛格工业区68平，成交430万
7.中泰燕南名庭44平，成交420万
8.金茂礼都23.5平，成交405万
9.玮鹏花园161.55平，成交1450万
10.桑达雅苑220平，成交1250万
11.红荔村75平，成交716万
11月份
1.阁林网苑37平，成交313万
2.金茂礼都32平，成交502万
3.金茂礼都23.5平，成交415万
4.玮鹏花园46平，成交5xx万
5.金茂礼都40.8平，成交451万
6.桑达雅苑158平，成交980万
7.现代之窗47平，成交2xx万
8.现代之窗52平，成交29x万
9.赛格工业区43平，成交365万
#中外舰闻[超话]##中外舰闻[超话]#【跟踪报道②https://t.cn/A6C3lHBY】昨日发布了湛江将展出退役877EKM型常规潜艇项目https://t.cn/A6WuAywS，应粉丝要求想了解同批次1995年人民海军引进的另一条基洛级近况？上图看似艇壳有损伤，目前正在躺平当中。[汗]
1，（图1～图3）在浅滩趴窝的基洛艇，后视图露出早期的6叶螺旋桨。
2，（图4～图6）观察前视角水线占发射口位置，与昨日湛江项目艇有明显区别。
3，（图7～图9）原两艇及退役545临汾舰已经离开宁德某船厂https://t.cn/A6WuAZzi，现锚泊地址在福建省福清市沙埔镇牛头尾码头。貌似一个野景，在此提醒前往探秘的同学注意安全。至于会不会是福建省福清市龙翔国防教育基地的一员，那就期待好运到来吧。[锦鲤附体][锦鲤附体][锦鲤附体]（图片来源见标识，备注不代表本博观点[吃瓜][吃瓜][吃瓜]）
1，（图1～图3）在浅滩趴窝的基洛艇，后视图露出早期的6叶螺旋桨。
2，（图4～图6）观察前视角水线占发射口位置，与昨日湛江项目艇有明显区别。
3，（图7～图9）原两艇及退役545临汾舰已经离开宁德某船厂https://t.cn/A6WuAZzi，现锚泊地址在福建省福清市沙埔镇牛头尾码头。貌似一个野景，在此提醒前往探秘的同学注意安全。至于会不会是福建省福清市龙翔国防教育基地的一员，那就期待好运到来吧。[锦鲤附体][锦鲤附体][锦鲤附体]（图片来源见标识，备注不代表本博观点[吃瓜][吃瓜][吃瓜]）
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