五部联动，共治平安

为进一步做好辖区道路交通管理工作，不断强化路面管控，有效预防和减少道路交通事故多发态势，深入推进冬季突出交通违法行为专项整治工作，砚山交警二大队联合文山州交警支队执法小分队、文山州交通运输综合行政执法支队砚山大队四中队、平远派出所、平远镇交安办协同共治，精准路面交通安全管控，切实提高路面见警率及管事率，形成严管严查高压态势。
行动中，行动组紧盯重点路段、重点车型、重点交通违法，采取“常规+错时”勤务机制，在国省道、县乡道路人员出行集中路段以及事故多发点段增设临时查缉点，突出“早、中、晚”重点时段，加大路面执法管控力度，对酒驾醉驾、无牌无证、货车超载、非法改装等严重交通安全违法行为进行重点打击整治。执勤执法过程中对查到的交通违法行为坚决执行严管严查，使广大群众自觉抵制各类交通违法行为，安全文明出行。
同时，派出宣传小分队对沿线餐馆、酒吧、KTV等经营场所粘贴严禁酒驾宣传海报，坚持以案释法零距离向群众普及道路交通安全知识，不断提高群众交通安全意识和法律常识，做到文明驾驶、平安出行。

#微博公开课# 二手房、置换房常见纠纷一：房价变动，引起的单方面违约
近期，由于认房不认贷、取消限购等新政的落地，二手房、置换房的交易量将会有所提升。根据以往经验，二手房交易过程中，经常会发生由于价格变动，卖方或者买方想要突然中止交易的情况。那么，由于房价变动引起的单方面违约，应该如何维权呢？

这里插播一个真实案例，希望能对大家有所帮助。上半年的时候，我所的这位委托人想要卖掉自家旧的房子，置换一套大一点的房子。通过中介，找到了买家，买家对房子、价格都很满意，准备约个时间正式签合同了。此时，买家突然说不买了，给出的理由是家里的资金出了问题，一时之间拿不出这么多钱，所以房子就先不买了。但是经过中介以及委托人的多方打听发现，是买家觉得楼市遇冷，想等降降价再买。

按照双方的合同约定，买家违约，需要支付一定的违约金。买家那边提出协商，说可以给予当事人一定的补偿，但是不想支付相应的违约金。但是在这位委托人知道卖家违约的真相后十分气愤，于是坚持要按合同来，要求对方按合同约定支付违约金。双方僵持不下，最后这位委托人委托我所将买家起诉。庭审中，由于买家的违约的理由缺乏有力的支撑，且合同约定的违约金在法律允许的范围内。最终，法院判决，买家需要按照合同约定支付这位委托人违约金。

通常情况下，违约方不会直接说自己是由于价格变动想要违约，而是会给自己的违约行为找一个冠冕堂皇的理由。例如：资金链断了、家中遭遇变故等等。但是无论是什么理由，违约的事实已经形成。我们只需要统一按照违约来处理，如果对方真的由于不可抗力因素导致违约，法院在判决时可能会酌情降低违约金额或者免除违约责任，但是对于不可抗力因素的举证需要非常充分才可以。

需要注意的是，如果想要后期顺利维权，需要在签订合同时对双方可能违约的情况以及各自需要承担的责任进行明确约定。作为买方，需要针对卖方无法解除抵押、按时交付、办理过户等情况做出约定，并明确对方需要承担的责任。对于卖方来说，针对对方无法按时支付房款等行为做出约定，并明确违约需要承担的后果。先小人后君子，以免出现发生问题后责任划分不明确、说不清楚的问题。

下一期我们一起来说一说，如果在二手房或房屋置换过程中，卖家刻意隐瞒房屋真实状况，给买家造成了损失，应该如何维权。如果您有关于二手房相关的问题，欢迎在公众号后台留言。#微博x计划##守护我权利#

【西域美农】陕西周至徐香猕猴桃10-30枚彩箱 酸甜多汁
【推荐理由】徐香猕猴桃果皮薄，而且非常容易剥离。果肉汁水饱满，软嫩香甜，还带一丢丢天然果酸，香气又和甜度融合得恰到好处。吃一口，真的是甜润到心坎里！
1.徐香猕猴桃外表上有细密绒毛，果皮轻薄易剥，果肉绿如翡翠，熟透后清香扑鼻，汁水丰富，成熟后的徐香猕猴桃酸甜多汁，香味四溢，只用轻轻一抿就化在了嘴里，口感超赞哟
2.徐香猕猴桃除了风味浓郁以外，还被称为“VC之王”，100克鲜果肉中VC含量高达62mg，是橙子VC含量的两倍（数据来源于中国食物成分表2018版(修正版)），而VC又是抗氧化的实力选手，日常食用猕猴桃可以提高抗氧化及免疫力
3.坚持长周期，生态种植，坚持不打催熟剂，不用催甜剂，SGS农残检测无检出
4.催熟后方可食用。催熟方法：最近温度低，收到一定取出来装袋子里绑口放温度高的地方，千万别放空调房，最好是塞几个苹果或者香蕉。
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