#好房推荐 #带你看房 #天西#阅天府，深改豪改需求爆发极其强劲。回望成都高阶住宅发展史，不同的时间节点，曾出现过多个顶流高阶卷王区。
从浣花溪到桐梓林，再到攀成钢、金融城，观察这些板块的跃阶之路，它们之所以能成为炙手可热的奢宅中心，锐理君认为有四大关键因素：楼市热度、王炸地段、圈层纯粹、品质产品，缺一不可。
进入新市场周期，高阶卷王区也在更新迭代。如果说前五年，成都的顶流高阶住区由金融城代言。当时间来到2023年，随着金融城开发接近尾声，谁能接棒它成为成都下一个顶流奢宅板块？就目前来说，天西已经向市场展示出其“奢宅区”的实力与决心。土拍市场的火热足以透出其光芒万丈，虽然目前整个片区的土地供应依然稀少，但每逢土地上市，都会在市场掀起一波高潮，被大批房企“围猎”，动不动就触顶摇号。
而天西还在给市场带来新的惊喜，华发股份与华润置地联合打造的阅天府即将入市，这也是区域高阶人居的再一次起航。从拿地之初到如今项目城市展厅开放，阅天府的一举一动都吸引着市场的关注与讨论。奢宅专家+造城专家，这样的王炸组合，就是阅天府高定基因的基石所在。除此之外，锐理数据了解到阅天府从规划、建筑和园林上都进行了全面创新，也让项目的高定地位更稳了。

据易居房地产研究院数据消息，2023年10月，TOP30房企1-10月全口径销售额总体实现36619.5亿元，较去年同期下降6.8%。房企排名整体较9月变化不大，大型央国企及少数优质民营房企仍稳居头部。

具体来看，保利发展已经连续第11个月年初累计销售额排名第一，1-10月实现3682.1亿元。其次为万科地产、中海地产、华润置地和招商蛇口，1-10月分别实现累计销售金额3116.1亿元、2640.4亿元、2618.2亿元和2472.7亿元。
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上海市2023年11批次预估新房项目名单
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