<小满生活38>也太奈斯了吧看到最后我准备二刷再来一遍，[doge][doge] 好帅气给我冲 好好看 应该也很带感我好爱双手奉上！！！看的也太得劲了！追剧日历没有谁必须要帮助你，任何事情都得靠自己去完成，不努力去哪找一个心甘情愿给你依靠的人，时间长了你会知道，你不优秀就会被社会淘汰。别把现实当偶像剧，没有天上掉馅饼的事，现在开始努力吧，在不久的将来你会变成更好的自己。很多人都觉得优秀的人是因为有天赋。其实，天赋秉异的人是很少的，真正让他们出类拔萃的是全心投入和用心付出。拥有得天独厚的优势固然重要，但更多时候，优秀靠的是日复一日的持续努力。&&没有谁能够一直一直陪着你，总有些事情你必须要自己面对、自己解决。而孤独不过是一种人生状态，你依然可以在这个状态里做很多事情。 秦昊 / 蒋欣 / 王鸥 ​​

#广州物业费每平米不超2.8元# 这事很多人叫我点评，就简单说两句：
1、如何首付，必须根据提供何种服务进行定义，跟服务的硬件没有太大关系。如果你只提供最基本的清洁、保安、工程服务，那按这个标准是一点问题都没有。但如果大堂是漂亮的小姐姐给你打招呼，保安连快递都帮你拿上家，工程人员十分钟内响应……那这就不是2.8元每平方能包得住的。做个不恰当的比喻，现在就是规定餐厅的虾，不能超过30元一盆，不管你是基围虾还是老虎虾，不管你的厨师是隔壁大嫂，还是米其林大厨。这是明显不合理的。提供什么样的产品，应该由商家确定，定价多少，也应该由商家决定。至于选不选这个产品，这由消费者自行决定。所谓青菜萝卜各有所爱，一刀切，并不利于物业服务的升级化，多元化，个性化。

2、物业公司要绕线限价，也极为简单，比如加个增值服务费。目前不少城市的高端楼盘，都用这个规避限价。说是管理费2.8一平，另外通过其他方式收2元的增值服务费，合共4.8元。反正监管部门也没人监管，没法定性定量监管。这类型规定就算推出，也很难执行和监管。

3、当前物业的主要矛盾不在新小区，而在老小区。很多老小区已经10年20年，甚至30年了，管理费还是按当年的标准收，4、5毛钱一平米都有，10几20年一直没能涨价。但是过去20年，清洁、安保、工程人员的工资不断提高，各种成本也在提高。为了维持收支平衡，很多老小区只能不断压缩成本，不断创收。比如：保安人数少了，清洁频次降了，服务越来越差。另外小区内各种摆摊，电梯、大堂各种乱七八糟的广告。还有绿化打理少了，喷水池不开了，灯光调暗了等等。面对服务越来越差，业主和管理公司的矛盾也越来越突出。实际上这些都不是一个良性循环。与其关注新房的物管费，倒不如关注老旧社区物管的诸多矛盾。

这个创业经验，至少帮你省20W，今天免费告诉你！

创业一定要准备充分的三个重点！！！

一. 勇于尝试的勇气
人与人差异就在于头脑 ，当初用几百块钱去摆地摊的，几年后成了大老板；当初带了几千块钱杀进股市的，几年后成了大富翁！有人说“假如当初我也做，会比他们赚得更多！” 不错，您的才能或许比他们强，本钱或许比他们多，经历也或许比他们丰厚， 可问题就出在您当初没有做！ 如今是网络经济时期，一个新的赚钱商机 曾经到来，您还要思索、还要等到十年之后再懊悔吗?

二.锲而不舍的恒心
创业，不是今天做，明天就有报答的，他或许需要一个星期、一个月、一年以至更长的时间。创业与赚钱都是一个过程，你必须坚持下来，才有可能胜利的。你要给你本人一个坚持下去的理由，这样，你才有可能胜利。假如中途放弃，那只能以失败而告终，最大的失败就是放弃。

三.选择一个比较有前景的项目
假如项目如今不怎样火，但是有前景，代表社会一大趋向，我想这样的项目才值得去做的。至少，不会被社会所淘汰吧。

比如现在创投圈最受关注的格行随身WiFi项目，为什么那么火热，第一解决了当下社会网络与流量的痛点，人人都需要，大刚需市场，品类年增长率超过60%，同时产品单价低复购率高，项目代理又基本不需要投入太多成本，低门槛创业,享受长期心益，盈利模型稳定，品牌口碑又好，自然更受创投圈欢迎!这就是选择靠谱项目应该考虑的。坚持下去，你会有收获的。

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