#贝壳武汉资讯# 长江日报# 买方市场下改善性需求明显增多，受众多利好政策影响，今年武汉楼市仍将延续前期的企稳回升势头，市场购买信心还将不断提升。

11月16日上午，国家统计局公布了2023年10月份70个大中城市住房价格指数。其中，武汉市新建商品住房价格同比指数连续三月上涨，涨幅1.6%，在70个大中城市中，我市新房同比指数排名第13位。从武汉金秋房交会组委会了解到，武汉房交会延期至12月31日，这也意味着，购房者还有近2个月享受契税补贴的机会。从房管局网签数据显示，10月武汉新建商品住房成交超1.2万余套，几乎是9月的两倍。
11月15日，在“贝壳安家节暨楼市趋势研讨会”上，来自武汉房地产行业的一众专家学者专题探讨了武汉楼市的现状及未来发展趋势。会上，大家一致认为：从目前的武汉成交情况来看，受众多利好政策影响，今年武汉楼市仍将延续前期的企稳回升势头，市场购买信心还将不断提升。

11月22日，重点城市住宅销量数据

今日点评：
在我统计的15个城市中，
新房销量比10月高的城市有6个，比上个月底的城市有9个，新房销量不怎么好。
二手房比10月高的城市有12个，比上个月底的城市有0个，3个城市没有数据，二手房行情很不错。不过应该是降价出售。

在我统计的15个城市中，
新房销量比去年10年同比高的城市有4个，比去年10月底的城市有11个，新房销量不怎么好。
二手房比年10月高的城市有11个，比去年10月底的城市有0个，4个没有数据。

在新房销量中，其中广州、济南、青岛、武汉、南京、苏州、杭州、厦门、东莞、佛山10个城市与2021年比都处于腰斩或者是腿斩状态。只有北京、上海、深圳、郑州、成都情况好些！

总结：新房销量再进一步下探，二手房在抢跑出手。

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