上周市区无项目公开入市，建发朗云顺推16#楼，主力产品为103-127㎡三/四房，均价约11500元/㎡。

上周商品住宅依旧无新增，成交表现为量涨价跌态势，新盘城央之尚迎来首次备案，助力面积攀升至1.30万㎡，主力成交仍集中于刚需项目，低价项目占比高位，均价维持低位，仅至12071元/㎡。

上周面积段80-90㎡占比34%，遥遥领先其余面积段，单价段集中于1.0-1.2万元/㎡和1.2-1.4万元/㎡，分占43%和33%，总价段100-120万元占比达31%，整体成交结构刚需属性明显，改善产品缺失严重。

上周市区别墅市场保持断供状态，仅个别项目有产品在售，成交仅1套，为建发朗云联排产品，面积约212㎡，均价为17551元/㎡。

成交方面：本周市区成交3宗商住地，总建约98.05万㎡，楼面价约2737元/㎡，该批地块资质一般，利润空间小，无外来房企参拍，均由本地国企摘得，另外2023P11地块因无人竞拍而流拍。（厦门地产资讯）

沪镍主力合约早盘一度跌超1%，午后直线上涨，日内转涨，最终收涨3.91%，报收129160元/吨。
①前20席期货公司持仓数据显示：沪镍期货主力合约今日净持仓-13403手，处于净空头状态，较前一交易日的-17551手有所减少。前20席多头减持6246手，前20席空头减持11716手。值得注意的是，位列前五多空共减仓8341手，其中多头减仓193手，空头减仓8148手。
②值得注意的是，多空排名前20席机构当中，有1席机构进行了空转多的操作，中泰期货在增持287手多单的同时减持527手空单，或表明其认为价格已经触底，后市将反弹回升。今日没有席位进行多转空的操作。
③总体而言，沪镍主力合约多空排名前20席机构当中，空方离场情绪大于多方离场情绪，且有1席机构进行空转多的操作，表明多头的力量更强。#期货##沪镍期货#

沪镍主力合约早盘一度跌超1%，午后直线上涨，日内转涨，最终收涨3.91%，报收129160元/吨。
①前20席期货公司持仓数据显示：沪镍期货主力合约今日净持仓-13403手，处于净空头状态，较前一交易日的-17551手有所减少。前20席多头减持6246手，前20席空头减持11716手。值得注意的是，位列前五多空共减仓8341手，其中多头减仓193手，空头减仓8148手。
②值得注意的是，多空排名前20席机构当中，有1席机构进行了空转多的操作，中泰期货在增持287手多单的同时减持527手空单，或表明其认为价格已经触底，后市将反弹回升。今日没有席位进行多转空的操作。
③总体而言，沪镍主力合约多空排名前20席机构当中，空方离场情绪大于多方离场情绪，且有1席机构进行空转多的操作，表明多头的力量更强。