躺安。在泡脚了,想说说几件我得放下的事情,不然我下半辈子会很痛苦:
1,放下孽缘人,不执着无缘人。缘起缘灭,就算被骗,或者辜负了人,都已过去,爱、讲究、嫌弃在彼时彼刻,是存在的;
2,放下狭隘,心胸广大。羡慕嫉妒恨皆不可有,不吝啬,在力所能及的情况下,做个有爱的人;
3,放下面子,热爱生活。生活是苦的,人如蚂蚁,为稻梁谋,不得不变通、灵活,尽可能利益最大化;
4,放下自卑,不卑不亢。自卑乃男人大忌,做有个性的自信人。
我还年轻,一步一步向前走吧。晚上好好睡觉,好好利用现在的平台,帮别人就是帮自己。
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3,放下面子,热爱生活。生活是苦的,人如蚂蚁,为稻梁谋,不得不变通、灵活,尽可能利益最大化;
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销售本质就是画像,预定目标按图索骥就是——对绿地崴廉公寓立此存照的一则预测
早上财主时间紧迫,所以本意是介绍朋友C老板的房子,结果啰嗦一堆,刚触及主题,上班通勤时间已到,没辙,为稻梁谋,班还是要上的;你把五柳先生陶渊明穿越回现代,面对魔都的高房价,看他有没有不为五斗米折腰的气概,倒是到处串场子帮开发商写文案赚银子是真的……
老友C君,浦东高行镇绿地威廉公寓,小三房有售,130平正式南北通,幼儿园前面
昨日和老友高行一游,因财主本指这个行业混饭吃,所以不由的以专家口吻点评了一番,并且告知老友,他这套房子接盘的人,大致是什么类型;实际上是仿效融创地产销售环节的一个流程,即给客户画像
话说一路孙宏斌苦尽甘来,当年挨挫后以房地产中介在天津卫起家,初步积累后转型开发商,由微至大开始顺驰,滚雪球一样进而融创;所以融创做开发商,销售方面的最出色,在抓客方面又狠又准
那么回到财主所言,这套绿城房子的客户画像是这样
一,客户应该是新上海人
二,客户应该是张江或金桥的技术开发人员,而不是同样高收入的金融民工
三,客户肯定是置换,不是首套房
四,客户最大可能是高行本区域的置换,两房换三房
五,客户夫妇年龄不超35岁
财主老友C君停罢,哂笑不以为然,认为卖房是个拼概率的事,不确定性非常强,哪有这样提前锁定条件的,即使是李淳风袁天罡再传弟子,也不敢说的这么确定
财主一笑,立此存照,且以十天为期,看看结果(目前市场,此房大概率10天内卖掉)
财主这几条,其实是根据目前楼市现状,自己浦东地理人群收入分布,和楼市置换规律做出的,不确定性其实是可以有确定性,结果如何,我们且拭目以待
再说一下这套房子,顺便发个广告,财主平常不发广告不代表我没有发广告的权利,哈哈
绿地威廉公寓60多号701室,130平,楼前即幼儿园,装修如下,价格比市场价要低,前提是买家你要找到我,一笑~
Ps:高行金桥外高桥川沙的读者可以注意了,其他朋友请自行飘过,谢谢啦
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一,客户应该是新上海人
二,客户应该是张江或金桥的技术开发人员,而不是同样高收入的金融民工
三,客户肯定是置换,不是首套房
四,客户最大可能是高行本区域的置换,两房换三房
五,客户夫妇年龄不超35岁
财主老友C君停罢,哂笑不以为然,认为卖房是个拼概率的事,不确定性非常强,哪有这样提前锁定条件的,即使是李淳风袁天罡再传弟子,也不敢说的这么确定
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年轻时劳心安身立命,及壮苦思为稻梁谋,继为子孙谋牵肠挂肚,再为父母谋叹息风不止,等谋得差不多了,自己也老了,不知不觉中眼花了,头发少了,体力减了,更丑了。这一切有时发生在暗呀于同龄人征尘扑扑人老珠黄时忽反省自己,我靠,我不也同样德性吗,世间又没有唐僧肉,要是有也未必吃得起。中年人夹在老少中间,尽享日日衰老天天成长的冰火之苦,而自己也没有系日长绳。在逝者如斯夫中抽刀断水伏祷鬼神,余生最大幸事应该是尽量保持清醒,不浑浑噩噩随波逐流。
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