#西范里##范友爆料# 昨日，位于高桥西片区海曙中学（在建）旁的“塘东自然村征迁项目”未能成功！
根据现场张贴的公告所示，本次高桥村塘东自然村拆迁属于“高桥村全域开发一期项目”计划有118户住宅户，截至2023年4月26日(签约截止日)，共签约101户，签约率为85.6%，其余17户未签约。
根据《征收集体所有土地房屋补偿安置协议》的第十九条规定，在签约期限内所有被征收人签约比例需达到98%，且塘东自然村的土地在签约期结束后3个月内流转至高桥村，协议才能生效。
由于未能满足生效条件，该项目协议不生效。
然而，导致这次征迁失败的因素是多方面的，例如可能在征迁过程中，村层级缺乏有效的计划和准备，包括调查选址、摸排意向等；
还有在拆迁政策上，政府和征收对象之间缺乏有效的沟通和交流，可能会引起误解和不满，或是包括评估房屋和土地价值、提供足够的补偿、安置方案、违章面积等，可能会引起征收对象的不满和抵制，导致征迁失败。
总之，征迁失败是由多种因素综合作用的结果，需要政府和征收对象之间共同努力解决问题，确保征迁进程的顺利进行。
是的，拆迁是城市发展中最重要的环节之一，除简单的搬迁与房屋的拆除之外，还有一系列的规划和建设，若这个环节出现问题，会导致后续很多决策无法落实，从而给片区后续开发带来不好的影响。
所以，我们要“胸怀城建大局”考虑到城市的整体发展，而不仅仅是眼前的利益。
期待后续征迁过程中，能正确引导价值取向，这样才能确保后续开发建设，为城市开发树立良好的形象，对后续片区的开发与投资打好良好的开局！也为城市的可持续发展打下坚实的基础。
根据现场张贴的公告所示，本次高桥村塘东自然村拆迁属于“高桥村全域开发一期项目”计划有118户住宅户，截至2023年4月26日(签约截止日)，共签约101户，签约率为85.6%，其余17户未签约。
根据《征收集体所有土地房屋补偿安置协议》的第十九条规定，在签约期限内所有被征收人签约比例需达到98%，且塘东自然村的土地在签约期结束后3个月内流转至高桥村，协议才能生效。
由于未能满足生效条件，该项目协议不生效。
然而，导致这次征迁失败的因素是多方面的，例如可能在征迁过程中，村层级缺乏有效的计划和准备，包括调查选址、摸排意向等；
还有在拆迁政策上，政府和征收对象之间缺乏有效的沟通和交流，可能会引起误解和不满，或是包括评估房屋和土地价值、提供足够的补偿、安置方案、违章面积等，可能会引起征收对象的不满和抵制，导致征迁失败。
总之，征迁失败是由多种因素综合作用的结果，需要政府和征收对象之间共同努力解决问题，确保征迁进程的顺利进行。
是的，拆迁是城市发展中最重要的环节之一，除简单的搬迁与房屋的拆除之外，还有一系列的规划和建设，若这个环节出现问题，会导致后续很多决策无法落实，从而给片区后续开发带来不好的影响。
所以，我们要“胸怀城建大局”考虑到城市的整体发展，而不仅仅是眼前的利益。
期待后续征迁过程中，能正确引导价值取向，这样才能确保后续开发建设，为城市开发树立良好的形象，对后续片区的开发与投资打好良好的开局！也为城市的可持续发展打下坚实的基础。
和金清鉴：通威股份定增戳中了谁？
4月24日晚，通威股份在披露2022年年报、2023年一季报的同时，也披露了《2023年度向特定对象发行股票预案》。向特定对象发行股票即是定向增发，该方案一经公布，即将通威股份推到了风口浪尖之上，该公司的定向增发方案也受到市场的质疑。
通威股份堪称是一家优质上市公司，2022年公司每股收益5.90元。目前该公司还处于上升的过程中，还有不少的在建项目与待建项目。所以公司对资金的需求较旺，提出定向增发的要求，倒也并不令人意外，实际上该公司去年还发行过120亿元的可转债，今年向股市定增似乎也在情理之中。
从4月24日晚发布的定增预案来看，通威股份这次的定增果然是大手笔，拟通过向特定对象发行股票募资160亿元，扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于以下项目：20万吨高纯晶硅项目、云南通威水电硅材高纯晶硅绿色能源项目（二期20万吨/年高纯晶硅项目）。
基于公司发展的需要，上市公司再融资原本是无可厚非的。而且就通威股份定增预案本身来说，也是无可非议的。那么，为什么通威股份定增预案发布后，马上就受到市场的质疑呢？究其原因主要有这样几点。
一是公司方面左手分红128亿右手定增募资160亿，因此，通威股份的定增是否有必要令人怀疑。因为在通威股份公布定增预案的同时，该公司还披露了2022年年报，而在2022年年报中，通威股份计划向全体股东每10股派发现金红利28.58元（含税），合计拟派发现金红利约128.67亿元（含税），占公司2022年度合并报表归母净利润的50.01%。为此，市场质疑，既然公司有项目要投入，为何还要大规模派现呢？公司如此大手笔分红，是不是为了满足实控人对资金的需求呢？根据年报显示，公司实控人刘汉元最终持有上市公司43.85%的股份，如果分红预案通过，实控人将从上市公司直接分走56亿元。实际上，公司如果不进行大手笔分红的话，定增显然是没有必要的，公司完全可以将分红的钱用在定增投向的两个项目上面。
二是公司并不缺钱。一方面是公司大手笔分红表明了公司不缺钱；另一方面是公司的一季报显示，通威股份确实也不缺钱。2023年一季报显示，公司账面资金超过370亿元，交易性金融资产超过49亿元，两者合计近420亿元。可见，公司即便大手笔分红，公司也不缺少投向两个项目的钱。因此，该公司的定增是否有必要，确实是令人怀疑的。
三是在公司并不缺钱的情况下，公司的定增有损中小投资者利益。毕竟通过定增，公司将增加约9亿的股本，这将会摊薄公司的每股收益及净资产收益率，摊薄公司的即期回报。如果不定增，用公司目前账上的资金投向定增项目，公司的每股收益等财务指标就不会被摊薄了。
通威公司一方面并不缺钱，而且还在大手笔分红，另一方面却向市场抛出巨额的定增计划，通威股份的这种做法深深刺痛了市场，刺痛了投资者。同时也戳中了全面注册制下再融资制度的软肋。因为通威股份的做法并不违规，并没有违反今年2月17日证监会发布的《上市公司证券发行注册管理办法》之规定。
《上市公司证券发行注册管理办法》是全面注册制背景下上市公司再融资必须遵循的纲领性文件。在该管理办法所规定的股票发行条件里，上市公司选择定向增发的，既不受业绩盈亏的限制，也不受分红多少的限制，同时也不考虑上市公司本身是不是不差钱等因素，既然《上市公司证券发行注册管理办法》并没有对上述这些事项作出限制性规定，那么，通威股份一边大手笔分红一边巨额定增就是合规的，通威股份即便是不差钱也要定增，这也是合规的。而既然合规，即使市场质疑那也是徒劳。
因此，通威股份的定向增发是戳中了全面注册制下再融资新政的软肋。上市公司不差钱也可以再融资，上市公司在大手笔分红的同时也可以再融资，总之，只要上市公司愿意就可以再融资，这就是股市对实体经济的绝对支持。至于再融资的合理性，基本上被再融资新规忽略了。
免责声明：博主所发内容不构成买卖股票依据。股市有风险，入市需谨慎。
4月24日晚，通威股份在披露2022年年报、2023年一季报的同时，也披露了《2023年度向特定对象发行股票预案》。向特定对象发行股票即是定向增发，该方案一经公布，即将通威股份推到了风口浪尖之上，该公司的定向增发方案也受到市场的质疑。
通威股份堪称是一家优质上市公司，2022年公司每股收益5.90元。目前该公司还处于上升的过程中，还有不少的在建项目与待建项目。所以公司对资金的需求较旺，提出定向增发的要求，倒也并不令人意外，实际上该公司去年还发行过120亿元的可转债，今年向股市定增似乎也在情理之中。
从4月24日晚发布的定增预案来看，通威股份这次的定增果然是大手笔，拟通过向特定对象发行股票募资160亿元，扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于以下项目：20万吨高纯晶硅项目、云南通威水电硅材高纯晶硅绿色能源项目（二期20万吨/年高纯晶硅项目）。
基于公司发展的需要，上市公司再融资原本是无可厚非的。而且就通威股份定增预案本身来说，也是无可非议的。那么，为什么通威股份定增预案发布后，马上就受到市场的质疑呢？究其原因主要有这样几点。
一是公司方面左手分红128亿右手定增募资160亿，因此，通威股份的定增是否有必要令人怀疑。因为在通威股份公布定增预案的同时，该公司还披露了2022年年报，而在2022年年报中，通威股份计划向全体股东每10股派发现金红利28.58元（含税），合计拟派发现金红利约128.67亿元（含税），占公司2022年度合并报表归母净利润的50.01%。为此，市场质疑，既然公司有项目要投入，为何还要大规模派现呢？公司如此大手笔分红，是不是为了满足实控人对资金的需求呢？根据年报显示，公司实控人刘汉元最终持有上市公司43.85%的股份，如果分红预案通过，实控人将从上市公司直接分走56亿元。实际上，公司如果不进行大手笔分红的话，定增显然是没有必要的，公司完全可以将分红的钱用在定增投向的两个项目上面。
二是公司并不缺钱。一方面是公司大手笔分红表明了公司不缺钱；另一方面是公司的一季报显示，通威股份确实也不缺钱。2023年一季报显示，公司账面资金超过370亿元，交易性金融资产超过49亿元，两者合计近420亿元。可见，公司即便大手笔分红，公司也不缺少投向两个项目的钱。因此，该公司的定增是否有必要，确实是令人怀疑的。
三是在公司并不缺钱的情况下，公司的定增有损中小投资者利益。毕竟通过定增，公司将增加约9亿的股本，这将会摊薄公司的每股收益及净资产收益率，摊薄公司的即期回报。如果不定增，用公司目前账上的资金投向定增项目，公司的每股收益等财务指标就不会被摊薄了。
通威公司一方面并不缺钱，而且还在大手笔分红，另一方面却向市场抛出巨额的定增计划，通威股份的这种做法深深刺痛了市场，刺痛了投资者。同时也戳中了全面注册制下再融资制度的软肋。因为通威股份的做法并不违规，并没有违反今年2月17日证监会发布的《上市公司证券发行注册管理办法》之规定。
《上市公司证券发行注册管理办法》是全面注册制背景下上市公司再融资必须遵循的纲领性文件。在该管理办法所规定的股票发行条件里，上市公司选择定向增发的，既不受业绩盈亏的限制，也不受分红多少的限制，同时也不考虑上市公司本身是不是不差钱等因素，既然《上市公司证券发行注册管理办法》并没有对上述这些事项作出限制性规定，那么，通威股份一边大手笔分红一边巨额定增就是合规的，通威股份即便是不差钱也要定增，这也是合规的。而既然合规，即使市场质疑那也是徒劳。
因此，通威股份的定向增发是戳中了全面注册制下再融资新政的软肋。上市公司不差钱也可以再融资，上市公司在大手笔分红的同时也可以再融资，总之，只要上市公司愿意就可以再融资，这就是股市对实体经济的绝对支持。至于再融资的合理性，基本上被再融资新规忽略了。
免责声明：博主所发内容不构成买卖股票依据。股市有风险，入市需谨慎。
#午评# 两市呈现缩量整理态势，医药、保险等方向集体走强
【早盘盘面回顾】
财联社4月27日讯，市场早盘震荡反弹，沪指相对偏强。盘面上，医药股全线走强，普蕊斯20CM涨停，拓新药业、百利天恒涨超10%，千金药业涨停。一带一路、中字头个股盘中走强，中国海诚、龙建股份涨停。保险股表现活跃，中国平安涨超7%，新华保险、中国太保涨超5%。传媒股冲高回落，长江传媒、龙版传媒涨停。下跌方面，AI概念股陷入调整，高澜股份、中文在线、神州泰岳跌超10%，视觉中国、永鼎股份跌停。总体上个股涨多跌少，两市超2500只个股上涨。沪深两市今日成交额6305亿，较上个交易日缩量1118亿。截至上午收盘，沪指涨0.2%，深成指跌0.11%，创业板指涨0.12%。北向资金方面，其中沪股通早盘净流出11.08亿，深股通早盘净流出16.51亿。
两市共24只个股涨停（不包括ST及未开板新股），14股未封住涨停，两市封板率64%。今日早盘两市连板股数量仅剩1家，何氏眼科2连板。
板块方面，医药股迎全面爆发，中药领涨两市。其中千金药业涨停，广誉远、陇神戎发、江中药业、云南白药涨幅居前。消息面，近期国家中医药管理局等八部门日前联合印发《“十四五”中医药文化弘扬工程实施方案》。方案提出 12 项重点任务，总体目标为，到2025年公民中医药健康文化素养水平提升至 25%左右。
此外，新冠药治疗概念股也再度活跃，天宇股份逼近20CM涨停，拓新药业涨超10%，雅本化学、盘龙药业海辰药业涨幅居前。湘财证券认为，“政策利好＋业绩走出低点＋估值低位”共同构建的中药行业投资机会。后续可重点关注三大主线：1）传承创新线，关注创新中药和品牌中药；2）集采双目录驱动线，关注独家品种和 OTC 品种；3）感染防治线，关注与新冠、流感感染相关的中药防治品种。
保险板块同样涨幅居前，其中行业龙头中国平安涨超6%，新华保险、中国太保、中国人寿等个股同样涨幅居前。消息面，中国平安2023年一季度实现净利润383.52亿元，同比增48.9%。据方正金融分析，春节假期效应消除后，寿险保费收入逐月改善，财险保持较高增长水平，因此保险行业1季度的净利润均有望实现快速提升。而展望二季度及上半年，资负两端均有改善，行业拐点或将更为明晰。一方面，信贷投放实现开门红，长端利率及权益市场均回升明显，对险企资产端形成有利支撑，另一方面，宏观经济回暖有望带来储蓄型和保障型产品需求同步修复，二季度多数上市险企有望价值回归。
一带一路、大基建方向也在盘中走强，中国海诚、龙建股份涨停，深圳瑞杰、华阳国际、中达安、北方国际等个股涨超5%。根据统计局数据，2023Q1国内狭义基建同比增长8.8%，广义基建同比增长10.8%；其中3单月份狭义、广义基建投资分别同增8.7%、9.9%，投资保持较高强度。展望二季度，一方面在气候相对适宜、专项债及信贷资金相对充裕的支持下，在建项目的施工进度或将加快；另一方面，去年二季度受物流等影响投资基数较低，预计今年二季度基建投资同比增速保持在10%左右水平。
总之，今日早盘市场的热点延续轮动，医药股迎集体爆发，中药、新冠治疗、医药商业、CRO等各细分板块均涨幅居前，此外保险、一带一路等相对低位的也在盘中活跃。另一方面，AI延续回调整理走势，亏钱效应扩散至应用端、中文在线、神州泰岳跌超10%。整体而言在AI主线的炒作趋弱的大背景下，市场尝试高低位的切换，并且值得注意的是无论是昨日异动的新能源赛道还是今日爆发的医药与保险其背后，都蕴含这1季报业绩炒作这一暗线，因此当下重点关注业绩超预期低位方向。
【早盘盘面回顾】
财联社4月27日讯，市场早盘震荡反弹，沪指相对偏强。盘面上，医药股全线走强，普蕊斯20CM涨停，拓新药业、百利天恒涨超10%，千金药业涨停。一带一路、中字头个股盘中走强，中国海诚、龙建股份涨停。保险股表现活跃，中国平安涨超7%，新华保险、中国太保涨超5%。传媒股冲高回落，长江传媒、龙版传媒涨停。下跌方面，AI概念股陷入调整，高澜股份、中文在线、神州泰岳跌超10%，视觉中国、永鼎股份跌停。总体上个股涨多跌少，两市超2500只个股上涨。沪深两市今日成交额6305亿，较上个交易日缩量1118亿。截至上午收盘，沪指涨0.2%，深成指跌0.11%，创业板指涨0.12%。北向资金方面，其中沪股通早盘净流出11.08亿，深股通早盘净流出16.51亿。
两市共24只个股涨停（不包括ST及未开板新股），14股未封住涨停，两市封板率64%。今日早盘两市连板股数量仅剩1家，何氏眼科2连板。
板块方面，医药股迎全面爆发，中药领涨两市。其中千金药业涨停，广誉远、陇神戎发、江中药业、云南白药涨幅居前。消息面，近期国家中医药管理局等八部门日前联合印发《“十四五”中医药文化弘扬工程实施方案》。方案提出 12 项重点任务，总体目标为，到2025年公民中医药健康文化素养水平提升至 25%左右。
此外，新冠药治疗概念股也再度活跃，天宇股份逼近20CM涨停，拓新药业涨超10%，雅本化学、盘龙药业海辰药业涨幅居前。湘财证券认为，“政策利好＋业绩走出低点＋估值低位”共同构建的中药行业投资机会。后续可重点关注三大主线：1）传承创新线，关注创新中药和品牌中药；2）集采双目录驱动线，关注独家品种和 OTC 品种；3）感染防治线，关注与新冠、流感感染相关的中药防治品种。
保险板块同样涨幅居前，其中行业龙头中国平安涨超6%，新华保险、中国太保、中国人寿等个股同样涨幅居前。消息面，中国平安2023年一季度实现净利润383.52亿元，同比增48.9%。据方正金融分析，春节假期效应消除后，寿险保费收入逐月改善，财险保持较高增长水平，因此保险行业1季度的净利润均有望实现快速提升。而展望二季度及上半年，资负两端均有改善，行业拐点或将更为明晰。一方面，信贷投放实现开门红，长端利率及权益市场均回升明显，对险企资产端形成有利支撑，另一方面，宏观经济回暖有望带来储蓄型和保障型产品需求同步修复，二季度多数上市险企有望价值回归。
一带一路、大基建方向也在盘中走强，中国海诚、龙建股份涨停，深圳瑞杰、华阳国际、中达安、北方国际等个股涨超5%。根据统计局数据，2023Q1国内狭义基建同比增长8.8%，广义基建同比增长10.8%；其中3单月份狭义、广义基建投资分别同增8.7%、9.9%，投资保持较高强度。展望二季度，一方面在气候相对适宜、专项债及信贷资金相对充裕的支持下，在建项目的施工进度或将加快；另一方面，去年二季度受物流等影响投资基数较低，预计今年二季度基建投资同比增速保持在10%左右水平。
总之，今日早盘市场的热点延续轮动，医药股迎集体爆发，中药、新冠治疗、医药商业、CRO等各细分板块均涨幅居前，此外保险、一带一路等相对低位的也在盘中活跃。另一方面，AI延续回调整理走势，亏钱效应扩散至应用端、中文在线、神州泰岳跌超10%。整体而言在AI主线的炒作趋弱的大背景下，市场尝试高低位的切换，并且值得注意的是无论是昨日异动的新能源赛道还是今日爆发的医药与保险其背后，都蕴含这1季报业绩炒作这一暗线，因此当下重点关注业绩超预期低位方向。
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