【新盘实踩】华润&华发·阅天府（一）:说是天西2.0系产品不为过，超高得房率碾压招商，公区配置吊打首开和万科。保利和卓越可以退出群聊。最近一两年产品打造能力提升明显的开发商绝对有华润之名，之前华润的品质代表作也就是金悦湾、悦玺这个级别。但是最近两年疯狂加仓成都后，能力值也大幅提升。跟进市场取向是关键，今年的新盘产品如果不卷得房率、外立面、公区配置，那就等于先输了一半。华润没有固步自封，从锦江悦府到新川印，再到阅天府，可以看出华润的野心。但有野心不代表有匠心，细节上可以看出太赶工了，方方面面都有点糙。舍不得用全铝板也行，那把背面的金属漆好好刷一下吧。
下沉式会所的配置够可以了，后期用华润的物业也不用太担心被废弃。公区石材用的够多，感觉和招商天府序差不多。户型各花入各眼，潜艇式端厅第一眼很惊艳，第二眼看向次卧很头疼。199㎡南厅户型平平无奇。倒是143㎡小高层户型非常能打，尺度感堪比招商55号地177㎡户型，跟首开175㎡比也不遑多让。
宏观地段优秀，毕竟天西的基本盘已经在那个高度了，不过微观位置有点具体。众所周知天西的中心在人字绿廊，所以看下阅天府距离人字绿廊多远就晓得这个微观位置如何了。又不像天西北区，离人字绿廊远点的位置好歹也形成城市界面了，所以阅天府的开荒意味更胜招商天府序。毕竟天府序门口要地铁有地铁，要商场有商场。
所以阅天府的结论是基本盘优秀，实力开发商+靠谱物业+优质板块+当下主流产品，下限稳固。但目前呈现的示范区赶工痕迹明显，让人担心最终呈现水准。至于说切割的地块小，我觉得这点倒问题不大，首开、万科还不是一样切割成了多个地块，每个地块也没多大。阅天府的每个地块小，但容积率却是天西最低，所以这点抵消了。
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杭盖乐队，强烈推荐！一开始都在犹豫去不去，毕竟天太冷了。但是没有想到现场这么棒，比从耳机里听到的震撼太多。从第一首开始就特别特别喜欢，整个乐队的能量大，而且很多根据现场做出的改编有趣又震撼，你永远想不下一秒他们会用什么方法带来另一个高潮。主唱好厉害啊，从头到尾没休息，一个半小时唱完所有歌，而且一般的乐队，带来最大能量的不是主唱，但这个乐队主唱绝对是最重要的存在，声压强声音棒，整个乐队配合的特别好，当台上所有人大合唱时，那个瞬间我感觉好像真的被带到了草原上，那种震撼和开心让人难忘。主唱和大家都好享受这个舞台，看着他们在台上跳舞时就忍不住想加入他们，蒙语歌曲高亢悠扬，摇滚乐的改编方式帅气又振奋，一个半小时过得太快，好舍不得就这么结束。今天还见了快一年不见的好友，听她开心嗑cp的经历，收到她亲手做的秋衣和面包，幸福～

同事（外地人）：梦梦你来过几次冰雪大世界啊？
我：就来过一次。
同事：什么时候啊？
我：现在啊。
同事：[摊手][摊手][摊手]

我要怎么让非东北人理解我这个东北人没那么喜欢看冰玩雪呢。。。

在哈尔滨最冷，黑夜最长的一天去了冰雪大世界。天气预报显示气温-28℃，场内温度绝对低于-30℃了！贴一身暖宝宝，戴着帽子围巾滑雪手套，室外站一个小时起一点用没有。要不是因为工作，怕不是我自己都怀疑我是有什么大。。

怕手机冻关机，满电也特意带了个充电宝。结果进了园区半小时同事找我借才发现，充电宝冻失灵了