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书名《姜兰枝钟泽川》姜兰枝钟泽川
主角《姜兰枝钟泽川》姜兰枝钟泽川
《姜兰枝钟泽川》姜兰枝钟泽川
《姜兰枝钟泽川》姜兰枝钟泽川
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《姜初晚岑西宸》姜初晚岑西宸
《简柠意傅闻舟》简柠意傅闻舟
《宋晚棠陆瑾言》宋晚棠陆瑾言
《桑宓季珵》桑宓季珵
《阮眠陈屹》阮眠陈屹
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《沈清瑶陆怀渊》沈清瑶陆怀渊
《赵心悦韩睿》赵心悦韩睿
《秦月姝沈之州》秦月姝沈之州
《姜洛晚岑聿深》姜洛晚岑聿深
《兰婵魏渊宁》魏渊宁兰婵
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《程枝任羡之》程枝任羡之
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《江楚韵周屿安》江楚韵周屿安
《江楚韵周屿安》江楚韵周屿安
《孟江南裴向禹》孟江南裴向禹
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《秦月姝沈之州》秦月姝沈之州
《姜洛晚岑聿深》姜洛晚岑聿深
《夏落微傅星澜》夏落微傅星澜
《姜明月谢渊》姜明月谢渊
《俞沅月林斐》俞沅月林斐
《俞沅月林斐》俞沅月林斐
《白浅谢黎墨》白浅谢黎墨
《洛娅贺隽冽》洛娅贺隽冽
《安浔云衍》安浔云衍
《安浔云衍》安浔云衍
《安浔云衍》安浔云衍
《姜初晚岑西宸》姜初晚岑西宸
《简柠意傅闻舟》简柠意傅闻舟
《宋晚棠陆瑾言》宋晚棠陆瑾言
《陆岑溪季匪》陆岑溪季匪
《宋晚陆景寒》宋晚陆景寒
《薛灵栀聂照》薛灵栀聂照
《安浔云衍》安浔云衍
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《姜初晚岑西宸》姜初晚岑西宸
《简柠意傅闻舟》简柠意傅闻舟
《宋晚棠陆瑾言》宋晚棠陆瑾言
《桑宓季珵》桑宓季珵
《沈清瑶陆怀渊》沈清瑶陆怀渊
《赵心悦韩睿》赵心悦韩睿
一大早，纪芙蓉和姜延就把屋子里里外外又清扫了一遍才收拾东西准备离开。
关上大门时，姜延还是问了句：“你真不打算去跟陆司令说一声？”
纪芙蓉耸耸肩：“不用了，我早跟他说过今天就走。”
姜延沉默，似乎还在担忧着什么。
见状，纪芙蓉主动牵起他的手：“走吧，咱们早点回去，把结婚报告打了。”
《安浔云衍》安浔云衍
《安浔云衍》安浔云衍
《沈宛曦傅驰焰》傅驰焰沈宛曦
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《黎星颜陆淮予》黎星颜陆淮予
《谢莞昔顾迟平》谢莞昔顾迟平
《林绾妤陆凛臣》林绾妤陆凛臣
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下。愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。
将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰能，是以众议举宠为督。愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。
亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之信之，则汉室之隆，可计日而待也。
臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。今当远离，临表涕零，不知所言
《阮眠程隽桦》阮眠程隽桦
《谢冉傅荆州》谢冉傅荆州
子而後厌然，掩其不善，而著其善。人之视己，如见其肺肝然，则何益矣？此谓诚於中，形於外。故君子必慎其独也。曾子曰：“十目所视，十手所指，其严乎！”富润屋，德润身，心广体胖，故君子必诚其意。诗云：“瞻彼淇澳(音郁)，菉(绿)竹猗猗。有斐君子，如切如磋，如琢如磨。瑟兮僩兮！赫兮喧兮！有斐君子，终不可諠兮。”如切如磋者，道学也。如琢如磨者，自修也。瑟兮僩兮者，恂慄也。赫兮喧兮者，威仪也。有斐君子，终不可諠兮者，道盛德至善，民之不能忘也。诗云：“於戏(呜呼)！前王不忘。”君子贤其贤而亲其亲，小人乐其乐而利其利，此以没世不忘也。康诰曰：“克明德。”大甲曰：“顾諟天之明命。”帝典曰：“克明峻德。”皆自明也。汤之盘铭曰：“苟日新，日日新，又日新。”康诰曰：“作新民。”诗曰：“周虽旧邦，其命惟新。”是故君子无所不用其极。诗云：“邦畿千里，惟民所止。”诗云：“缗蛮黄鸟，止于丘隅。”子曰：“於止知其所止，可以人而不如鸟乎？”诗云：“穆穆文王，於(音乌)缉熙敬止。”为人君，止於仁。为人臣，止於敬。为人子，止於孝。为人父，止於慈。与国人交，止於信。子曰：“听讼，吾犹人也。必也使无讼乎？”无情者，不得尽其辞。大畏民志，此谓知本

【后海改善楼盘，招商海月三期楼评】

后海片区作为南山置换需求的大热门板块，关注度一直都非常高，今天我们详细聊一聊招商海月三期

海月系列是招商在后海片区的成名作，分为四期开发（一二三五期、没有4期），区别除了楼龄和户型分别外，学区划分区别比较大，一二期为后海小学+育才三中，三五期为育才三中四小，而三期基本都是改善型户型，使得三期在海月系列里出圈

海月三期，04年小区，占地3万平，建筑面积17万平，容积率2.46，小区绿化率非常好，达到了65%以上，不过物业打理相对比较粗糙，夏日蚊虫比较多，小区基本以小高层为主（18、24F）整体居住舒适度还是不错。
育才三中就在楼盘隔壁，对面就是育才四小，海月地铁口走路150m，附近的商业有宝能ALL city、恒裕香悦里等，生活配套是非常方便

很多人就会产生疑问了，为什么一个20年楼龄依旧还是很多人关注，主要原因分为三点

①：后海承接深圳湾外溢需求，后海片区和深圳湾只有一路之隔，享受的配套本质是相同的，区别仅仅是所谓的地段不同，相反后海片区还有二梯队的育才学位，而深圳湾学校一直争议都比较大

②：片区内楼龄普遍都是近20年楼龄的楼盘，稍微新一点的海境界由于物业、开发商相对比较拉跨，整体还是比较差一些，所以可对比的就只剩后海公馆、天骄华庭、后海雅园、海月五期了，属于矮个子里拔高个

③：户型更齐全，海月三期的户型以3、4房为主，面积段为115、120-124、135、152、208m²，基本每个面积段都覆盖了
而像后海雅园均为89m²的户型，海月五期也是起步89m²再往上就158m²以上了，也就后海公馆（68、103、130m²）天骄华庭（40、110、146-163m²）可作为竞品

而从总价上来说，一般情况都是天骄华庭＞后海公馆＞招商海月三期，作为三期门槛价，成交量一直都还不错

小区主要优势：离学校很近，从幼儿园到中学都在楼盘旁边，又处于双地铁口之中，商业也方便，配套成熟
户型上来说使用率比较高，朝向为东南、南、西南向，楼间距还是不错的，基本很少有对视户型，梯户比2T3户、2T4户。

瑕疵：户型都会有一点不方正，大部分都是客厅不出阳台的设计，而且阳台基本都比较小或者比较鸡肋的设计，小区外观保养的差一些，外立面看起来还是比较久的

客户群体以：置换需求，考虑育才学位，离学校近的居家客户为主，主要还是要参考竞品小区来体现价位优势才行。

户型解析：

三房：112、119、124m²3个户型，分为东南、南、西南向，东南西南均为通透户型，西南对着学校、东南对着后海滨路，不过这条路车流很少，基本没什么噪音，正南向非通透户型。这个小区的三房的价格会比后海公馆总价低10%左右
参考最近成交：三期，112m² 1220W成交，后海公馆 103m² 1400w成交

四房：134、137、152m²3个户型，分为东南通透户型，南向非通透户型，，这个户型的依旧是参考比后海公馆低10%左右
参考最近成交：三期，135m²成交1550w，后海公馆 130m² 1700w成交

五房：207m²，这个户型面积太大，反而没那么好成交，基本会再指导价徘徊

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书名：《月光散落》林婉婉许轻舟
主角：《月光散落》林婉婉许轻舟
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见状，纪芙蓉主动牵起他的手：“走吧，咱们早点回去，把结婚报告打了。”
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将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰能，是以众议举宠为督。愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。
亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之信之，则汉室之隆，可计日而待也。
臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。今当远离，临表涕零，不知所言
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