#青岛房产[超话]#京沪二线对于山东开始也是大赢家！最大赢家毫无疑问是京沪二线山东段，特地为山东拐弯，绕道山东临沂、潍坊、日照。
其中潍坊设有：寿光东站、潍坊北站、安丘站、诸城西站。
临沂设有：沂南站、临沂北站（既有）、兰陵站、郯城西站。对临沂而言可谓“如虎添翼”。临沂是中国有名的商贸物流之都。
日照设有：五莲北站、莒县北站。
青岛icon已经有沿海铁路枢纽的配置了，但是京沪二线依然专门为青岛设计了京沪二线辅助通道。从青岛西站通过五连北站接去京沪二线。
未来，北京人去山东各地真是更加便捷了！作为北京人、上海人、鄂尔多斯人标配的青岛西海岸新区无疑是大赢家！#京沪二线##青岛西海岸新区##青岛西海岸新区旗帜首富说房# https://t.cn/RI7nYAL

为什么这几年青岛买房人维权那么多？

同事：为什么这几年青岛买房人维权那么多？
老胡：你说哪一年呢？
同事：2018年？
老胡：2017年流行精装房，大多数业主感觉精装修不符合开发商宣传的高价装修费维权；

同事：2019年呢？
老胡：那是2018年高位接盘的买房人嫌弃房子下降了维权；
同事：2020年到今年呢？
老胡：那是2019年买了上合的维权，买了永久大停工的业主闹维权；

同事：2022年还有没有人维权？
老胡：有！
同事：青岛2019年～2020年房价这么便宜还维权？老胡答曰：很多开发商觉得赚得少，把小区的园区绿化、入户大门、大堂等标准减配，业主觉得不满意也维权。

同事：那什么时候不维权？
老胡：原则上2022年～2023年青岛交房维权会减少。
同事：为什么呢？
老胡：因为现在卖的新房毛坯房2年半交房，精装3年交房……
同事对曰：
青岛楼市，一片维权，一片神鸦社鼓！凭谁问，接着奏乐接着舞！#青岛##青岛房产##青岛[超话]# https://t.cn/R66p35Q

当青岛大部分开发商觉得交房维权是常态化的时候，那这个城市的房地产市场是可悲的！

远郊区靠忽悠外地人卖房子，中介们觉得一些买房人傻得没办法：你不忽悠他，早晚外地韭菜还是被忽悠，特别是看短视频的一些无脑购房人群。

当青岛主城区项目靠做精装加价，然后减配作为盈利手段时，这也是悲哀。甚至，包括做“伪豪宅”的开发商欺负青岛人没见过世面等情况成为常态化，这是极其可悲可叹的。

当然，西海岸新区也不能幸免，滨海大道直接瞎掉了，最近某新盘也要开了，跟马蜂窝一样，用某人的话讲叫——“破坏大灵山湾富人区共荣圈”的高端圈层共建！

呜呼哀哉，另一头是刚需和改善的矛盾、无房人和改善的矛盾、成本控制和人才公寓的矛盾……

人才公寓和安置房、公租房，到底该不该共有一个园区？该不该一个门进出？#青岛##青岛西海岸新区[超话]##房地产##青岛房产# https://t.cn/R66p35Q