【南京楼市成绩单出炉！2023年新房成交5.2万套、二手房成交9.9万套！】#南京楼市# 2023年收官，楼市成绩单出炉！数据显示，南京楼市全年新房成交52305套，同比去年（成交63486套），下降17.6%！二手房全年成交99353套，同比去年（成交76351套），上涨30%。
根据网上房地产数据显示，南京楼市12月成交4780套，环比上月（3792套），上涨了988套，上涨26%，同比去年同期成交量（4757套）微涨4.8%。
12月新房认购4450套，环比上月（4079套）上降9%。
南京楼市2023年全年成交套数为52305套，整体成交量低于去年全年的63486套，下降17.6%！
二手房方面，12月南京二手房成交6856套，环比11月份（成交8608套），下降1752套，下降20.3%！同比去年（成交5042套），上涨36%。
南京全年二手房累计成交99353套。由于前几个月二手房成交量处于成交高位，对比去年全年的76351套成交数据来看，上涨30%！
2023年，南京楼市波动调整，3、4月份更是迎来了小阳春，新房成交创下新高，二手房单月成交连续破万套。不过从6月份开始，楼市再度进入平稳期。
此外，楼市各项政策齐发，备受关注的存量房利率下调终于落地。南京限购层面，主城四区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区），买房不再需要购房证明。购房补贴层面，江宁、江北、栖霞区、雨花、浦口、溧水、高淳先后发布购房补贴政策。
而备受关注的“主城首付2成被叫停”，最终确认为主城四区（秦淮、建邺、鼓楼、玄武）首套2.5成，二次贷首付3.5成，其他区域按照之前的新政不变，首套2成，二套3成；首套房利率LPR-20，二套LPR+30。
虽然“认房认贷”政策优化到首付降低、存量贷款利率调整，房地产相关政策频发，但目前来看，对于市场有一定刺激作用，但整体市场依旧还处在平稳期，尚未形成全面回暖的市场预期，二手房挂牌量出现了一定上涨。
克而瑞南京发布《2023年度南京房企销售TOP30》，仅有保利发展、招商蛇口、万科企业、金基集团、华发股份和华润置地6家房企跻身100亿赛道！
2023年南京超180家楼盘累计领取销许近380次，入网总房源量近4.5万套。但是仅有39家楼盘先后摇号，摇号盘占比仅2成。
目前南京楼市库存6.94万套，对比上个月7万套的数据变化不大，去化压力不小！二手房挂牌量也一直在高位！
根据统计，南京楼市1月多家纯新盘将入市，包括河西源尚丹若、软件谷保利荷雨臻悦、江核仁恒城市星皓之内的多个热门新盘都将首开！
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12月新房认购4450套，环比上月（4079套）上降9%。
南京楼市2023年全年成交套数为52305套，整体成交量低于去年全年的63486套，下降17.6%！
二手房方面，12月南京二手房成交6856套，环比11月份（成交8608套），下降1752套，下降20.3%！同比去年（成交5042套），上涨36%。
南京全年二手房累计成交99353套。由于前几个月二手房成交量处于成交高位，对比去年全年的76351套成交数据来看，上涨30%！
2023年，南京楼市波动调整，3、4月份更是迎来了小阳春，新房成交创下新高，二手房单月成交连续破万套。不过从6月份开始，楼市再度进入平稳期。
此外，楼市各项政策齐发，备受关注的存量房利率下调终于落地。南京限购层面，主城四区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区），买房不再需要购房证明。购房补贴层面，江宁、江北、栖霞区、雨花、浦口、溧水、高淳先后发布购房补贴政策。
而备受关注的“主城首付2成被叫停”，最终确认为主城四区（秦淮、建邺、鼓楼、玄武）首套2.5成，二次贷首付3.5成，其他区域按照之前的新政不变，首套2成，二套3成；首套房利率LPR-20，二套LPR+30。
虽然“认房认贷”政策优化到首付降低、存量贷款利率调整，房地产相关政策频发，但目前来看，对于市场有一定刺激作用，但整体市场依旧还处在平稳期，尚未形成全面回暖的市场预期，二手房挂牌量出现了一定上涨。
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2023年南京超180家楼盘累计领取销许近380次，入网总房源量近4.5万套。但是仅有39家楼盘先后摇号，摇号盘占比仅2成。
目前南京楼市库存6.94万套，对比上个月7万套的数据变化不大，去化压力不小！二手房挂牌量也一直在高位！
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#逆水寒手游交易[超话]#避雷，逆水寒小离，代打帮战数据不行，还对号主恶意毁号，内功打造装备全融，换了一个巨ex的脸，巨丑的颜色头发
p1微博（搜不到不知道是不是改名）
p2乱造谣
事情是号主想跳帮去甲帮，所以找朋友拖了一个帮战代打来打数据，没打好，开始各种理由怪号主内功差面板差，号主自己也有平常的代练根本没有内功差这回事，人少不够输出等，但是这场最高输出一千万他打出一个一百万，还说号主说压力他，钱也给他了收了，转头又说zfb退了根本没这回事，而且这边也说没关系下周打好点就好了，都代打了你打出这种数据完全说不过去吧，没点良心还敢收钱？你就这么缺买棺材的钱？
ex的来了，号主包里的三颗天赏，一颗随便送人，两颗染了一个巨绿的头发，融了所有内功武器打造，你他妈出生能干出这种事，全程没骂一句话，就只是调侃了一下数据而已，钱也收了代打就是这么干的？混了一个一百万的输出还说比上不足比下有余，一百万和人家第一名的一千万比起来不是在摸鱼吗？号主本意不是说帮战输赢，就是要个数据，也没说你要拿输出第一吧，至少你接帮战代打了，数据不至少打好看点吗？你一句人不够输出不够就摆脱自己技术菜？你还敢出来接代打？而且你还干出这么ex的事情？你没点职业道德和操守做你妈挤罢的代打？
p3微信避雷
你他妈出门必被车撞成s出生玩意，纯恶意嘻嘻#
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【阿森纳的禁区难题：热苏斯哈弗茨搭配使用？】
#阿森纳#
枪手0比2败北西汉姆联，阿尔特塔在赛后显然是不服气的。一如他在赛后说的那样：“我们在比赛做到了我们能做的一切，我们贡献了30次打门，这是本赛季的英超纪录吗？我一直在告诉球员，我们踢的没问题，如果30次射门打不进，我们就射门50次。”
诚如阿尔特塔所说的那样，阿森纳在场面和数据上均统治了比赛，但他们就是打不进。在没有一流射手压阵时，阿森纳的进攻总是那么糟糕，英超上一次出现射门超30次却依旧无法赢球的冥场面，还是16-17赛季的阿森纳：那一次他们1比3输给了穆里尼奥的曼联。
以一场失利送别最后一个主场比赛日，阿尔特塔的确该想一想球队的进攻问题了。他们的禁区影响力不算弱，以英超单场0进球的比赛为样本，阿森纳本场在对手禁区内的触球次数达到了惊人的77次，一举创造了08-09赛季以来对手禁区内的触球次数纪录，但如潮的攻势显然并没有解决他们得分效率的问题。
在上个赛季，阿森纳的进攻并不如这般滞塞。托马斯和若日尼奥拖后组织，扎卡和厄德高双双站8号位，一人回撤接应时，另一个人顶在禁区前，如此只要快速通过中场，阿森纳可以在前场的开放场合下快速形成1v1，无论是边路单挑，还是在肋部打小组配合，阿森纳的快速推进是没问题的。
到了本赛季，他们送别了扎卡，迎来了赖斯和哈弗茨。相比之前的中场架构，这两位都是无球大于有球的人，他们俩让阿森纳的阵地战防守和中场对抗水平抬升到了新的高度，但作为代价，你没办法指望他们俩带球时能打出多少身价。
阿尔特塔并不是没有想过改变。因为热苏斯的策应能力，阿森纳能拉开对手禁区的空间，于是哈弗茨得以无限后插上，即便不能直接得分，但拉扯对手的中卫，为侧翼的攻击群创造空间已经足够——在磨合成型后，两人同场首发，战绩为3胜1平1负。
本场阿森纳破门乏术，很大程度上也跟哈弗茨的缺阵有关系。在两球领先后，西汉姆联全场收缩，等着阿森纳攻过来，他们甚至敢放厄德高进禁区，放你传中但不放你单挑和射门，于是阿森纳全场传中30次，其中萨卡和厄德高合计14次，但效果嘛……
在下半程，阿森纳的阵地战效率很可能会成为球队的命门。如今球队破密集防守的手段并不多，恩凯迪亚勉强算个纯射手，中场只有哈弗茨和赖斯能执行后插上多点包抄的战术，无论是战术的丰富度，还是得分效率方面，枪手的现有阵容似乎都没有走出困境的能力。
冬窗进补一流前锋或许是个好主意，但在枪手的目标名单上，只有尤文外租小将苏莱这一个攻击手。相比于前锋线，埃杜认为枪手的后卫线是更需要进补的位置，至于枪手的攻击效率能恢复到什么档次就要看阿尔特塔的鸡汤了。
#阿森纳#
枪手0比2败北西汉姆联，阿尔特塔在赛后显然是不服气的。一如他在赛后说的那样：“我们在比赛做到了我们能做的一切，我们贡献了30次打门，这是本赛季的英超纪录吗？我一直在告诉球员，我们踢的没问题，如果30次射门打不进，我们就射门50次。”
诚如阿尔特塔所说的那样，阿森纳在场面和数据上均统治了比赛，但他们就是打不进。在没有一流射手压阵时，阿森纳的进攻总是那么糟糕，英超上一次出现射门超30次却依旧无法赢球的冥场面，还是16-17赛季的阿森纳：那一次他们1比3输给了穆里尼奥的曼联。
以一场失利送别最后一个主场比赛日，阿尔特塔的确该想一想球队的进攻问题了。他们的禁区影响力不算弱，以英超单场0进球的比赛为样本，阿森纳本场在对手禁区内的触球次数达到了惊人的77次，一举创造了08-09赛季以来对手禁区内的触球次数纪录，但如潮的攻势显然并没有解决他们得分效率的问题。
在上个赛季，阿森纳的进攻并不如这般滞塞。托马斯和若日尼奥拖后组织，扎卡和厄德高双双站8号位，一人回撤接应时，另一个人顶在禁区前，如此只要快速通过中场，阿森纳可以在前场的开放场合下快速形成1v1，无论是边路单挑，还是在肋部打小组配合，阿森纳的快速推进是没问题的。
到了本赛季，他们送别了扎卡，迎来了赖斯和哈弗茨。相比之前的中场架构，这两位都是无球大于有球的人，他们俩让阿森纳的阵地战防守和中场对抗水平抬升到了新的高度，但作为代价，你没办法指望他们俩带球时能打出多少身价。
阿尔特塔并不是没有想过改变。因为热苏斯的策应能力，阿森纳能拉开对手禁区的空间，于是哈弗茨得以无限后插上，即便不能直接得分，但拉扯对手的中卫，为侧翼的攻击群创造空间已经足够——在磨合成型后，两人同场首发，战绩为3胜1平1负。
本场阿森纳破门乏术，很大程度上也跟哈弗茨的缺阵有关系。在两球领先后，西汉姆联全场收缩，等着阿森纳攻过来，他们甚至敢放厄德高进禁区，放你传中但不放你单挑和射门，于是阿森纳全场传中30次，其中萨卡和厄德高合计14次，但效果嘛……
在下半程，阿森纳的阵地战效率很可能会成为球队的命门。如今球队破密集防守的手段并不多，恩凯迪亚勉强算个纯射手，中场只有哈弗茨和赖斯能执行后插上多点包抄的战术，无论是战术的丰富度，还是得分效率方面，枪手的现有阵容似乎都没有走出困境的能力。
冬窗进补一流前锋或许是个好主意，但在枪手的目标名单上，只有尤文外租小将苏莱这一个攻击手。相比于前锋线，埃杜认为枪手的后卫线是更需要进补的位置，至于枪手的攻击效率能恢复到什么档次就要看阿尔特塔的鸡汤了。
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