#房价# 深圳房价会长期高过上海吗?
上海房价最高的区域是陆家嘴和新天地,深圳房价最高的区域是深圳湾;
陆家嘴最贵的楼盘是汤臣一品,目前二手房价格在每平米25万元左右;新天地最贵的楼盘是新天地5集,目前二手房价格在每平米18万元左右;
深圳湾最贵的楼盘是深圳湾一号,目前二手房价格在每平米25万-30万元左右;华润悦府目前二手房价格在26万元左右;深圳湾多个楼盘二手房价格接近或者超过20万元。
当然上海还有最贵的是老洋房,10多亿的,深圳华侨城还有成交价55万的别墅,那都是个例。
上海是直辖市,国际金融中心,中国经济最发达的城市,深圳房价凭什么贵过上海?个人认为,主要有以下几个原因:
1、上海人口中以本地人为主,上海本地人生性保守且大都拥有住房,选择房产投资的比例低于深圳;深圳人口中以外地人为主,外地人敢于冒险闯荡,为在深圳安家立足,在深圳买房是他们必然的选择,而投资房产也是深圳人最热衷的投资之一;
上海几十年前就是国内最大的城市,目前老龄化程度在国内名列前茅;深圳四十年前还是一个小渔村,目前年轻人比较全国第一;年轻人是未来购房的主力军;
2、 上海以汽车、医药、造船等传统制造产业和金融业为主,在互联网、高科技产业方面,上海已经落后于北京和深圳;除了金融业外,上海其它传统产业很难培育大量高收入人群;
深圳以互联网、电子信息、高端制造、生物工程、人工智能、金融业等行业为主,大部分产业都能培育大量的高收入人群;
3、上海企业主要以外企和国企为主,外企高收入人群主要是以外籍人员为主,他们没有太多买房的需求;国企由于体制原因,难以产生高收入人群;深圳企业主要以民营企业为主,民营企业机制灵活,容易培育大量的高收入群体,比如华为、腾讯等企业,均培育出大量的有能力购买房子的高收入人群。#深圳楼市#
上海房价最高的区域是陆家嘴和新天地,深圳房价最高的区域是深圳湾;
陆家嘴最贵的楼盘是汤臣一品,目前二手房价格在每平米25万元左右;新天地最贵的楼盘是新天地5集,目前二手房价格在每平米18万元左右;
深圳湾最贵的楼盘是深圳湾一号,目前二手房价格在每平米25万-30万元左右;华润悦府目前二手房价格在26万元左右;深圳湾多个楼盘二手房价格接近或者超过20万元。
当然上海还有最贵的是老洋房,10多亿的,深圳华侨城还有成交价55万的别墅,那都是个例。
上海是直辖市,国际金融中心,中国经济最发达的城市,深圳房价凭什么贵过上海?个人认为,主要有以下几个原因:
1、上海人口中以本地人为主,上海本地人生性保守且大都拥有住房,选择房产投资的比例低于深圳;深圳人口中以外地人为主,外地人敢于冒险闯荡,为在深圳安家立足,在深圳买房是他们必然的选择,而投资房产也是深圳人最热衷的投资之一;
上海几十年前就是国内最大的城市,目前老龄化程度在国内名列前茅;深圳四十年前还是一个小渔村,目前年轻人比较全国第一;年轻人是未来购房的主力军;
2、 上海以汽车、医药、造船等传统制造产业和金融业为主,在互联网、高科技产业方面,上海已经落后于北京和深圳;除了金融业外,上海其它传统产业很难培育大量高收入人群;
深圳以互联网、电子信息、高端制造、生物工程、人工智能、金融业等行业为主,大部分产业都能培育大量的高收入人群;
3、上海企业主要以外企和国企为主,外企高收入人群主要是以外籍人员为主,他们没有太多买房的需求;国企由于体制原因,难以产生高收入人群;深圳企业主要以民营企业为主,民营企业机制灵活,容易培育大量的高收入群体,比如华为、腾讯等企业,均培育出大量的有能力购买房子的高收入人群。#深圳楼市#
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1、上海人口中以本地人为主,上海本地人生性保守且大都拥有住房,选择房产投资的比例低于深圳;深圳人口中以外地人为主,外地人敢于冒险闯荡,为在深圳安家立足,在深圳买房是他们必然的选择,而投资房产也是深圳人最热衷的投资之一;
上海几十年前就是国内最大的城市,目前老龄化程度在国内名列前茅;深圳四十年前还是一个小渔村,目前年轻人比较全国第一;年轻人是未来购房的主力军;
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3、上海企业主要以外企和国企为主,外企高收入人群主要是以外籍人员为主,他们没有太多买房的需求;国企由于体制原因,难以产生高收入人群;深圳企业主要以民营企业为主,民营企业机制灵活,容易培育大量的高收入群体,比如华为、腾讯等企业,均培育出大量的有能力购买房子的高收入人群。#深圳楼市#
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搬家啦!搬家啦!
原位于苏北路的濮阳市车管所
将与近期搬迁至濮阳花乡二手车市场北侧
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