2023以超棒的特种兵一天收尾[打call]
吃一波2.5小时海底捞
究极E的师弟自告奋勇当寿星 直接给唱嗨了
甚至E到给隔壁桌举牌子过生日哈哈哈
真的是快乐源泉
KTV俩师弟太会唱了 演唱会的程度
中途去看了半场大悲 总体来讲唱的出乎我意料
沙威芳汀马吕斯小柯赛特都太惊喜了
舞台剧确实不好做 动作戏实在是不行但能理解
没想到完全还原全本 太长了只能看一半
过节的地铁第一次感受 人真的多到恐怖
第一次晚上10点才开始吃烤肉 吃的很爽

23年切实地感受到00后整顿职场[老师好]
新人一来直接点亮组内氛围 开始有了团建活动
距离不是呆板的原因 呆板的是人
本次团建必须满分
对24年的每一天都充满期待[憧憬][憧憬]

2023年，是被人生，被命运，被不知名的力量，推着走的一年，无力地随波逐流，万幸一切虽然晚了一点，但是也到达了该去的地方。
痛苦的，绝望的，侥幸的，喜悦的，遗憾的，愤怒的，不知不觉也经历了很多。
拖延拖完了我的2023。
希望2024，我能为自己抓住生命的脉络，在命运的波涛中不被淹没。
就，能做的都做了吧，能拒绝的都拒绝了吧。
最重要的，希望2024找到我真心的喜欢，找到3次元的停留之处。很感谢2.5次元的存在拯救了2023的我的不幸，在3次元生存的身体还是得看看现实[单身狗]。

【南京楼市成绩单出炉！2023年新房成交5.2万套、二手房成交9.9万套！】#南京楼市# 2023年收官，楼市成绩单出炉！数据显示，南京楼市全年新房成交52305套，同比去年（成交63486套），下降17.6%！二手房全年成交99353套，同比去年（成交76351套），上涨30%。

根据网上房地产数据显示，南京楼市12月成交4780套，环比上月（3792套），上涨了988套，上涨26%，同比去年同期成交量（4757套）微涨4.8%。
12月新房认购4450套，环比上月（4079套）上降9%。

南京楼市2023年全年成交套数为52305套，整体成交量低于去年全年的63486套，下降17.6%！

二手房方面，12月南京二手房成交6856套，环比11月份（成交8608套），下降1752套，下降20.3%！同比去年（成交5042套），上涨36%。

南京全年二手房累计成交99353套。由于前几个月二手房成交量处于成交高位，对比去年全年的76351套成交数据来看，上涨30%！

2023年，南京楼市波动调整，3、4月份更是迎来了小阳春，新房成交创下新高，二手房单月成交连续破万套。不过从6月份开始，楼市再度进入平稳期。

此外，楼市各项政策齐发，备受关注的存量房利率下调终于落地。南京限购层面，主城四区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区），买房不再需要购房证明。购房补贴层面，江宁、江北、栖霞区、雨花、浦口、溧水、高淳先后发布购房补贴政策。

而备受关注的“主城首付2成被叫停”，最终确认为主城四区（秦淮、建邺、鼓楼、玄武）首套2.5成，二次贷首付3.5成，其他区域按照之前的新政不变，首套2成，二套3成；首套房利率LPR-20，二套LPR+30。

虽然“认房认贷”政策优化到首付降低、存量贷款利率调整，房地产相关政策频发，但目前来看，对于市场有一定刺激作用，但整体市场依旧还处在平稳期，尚未形成全面回暖的市场预期，二手房挂牌量出现了一定上涨。

克而瑞南京发布《2023年度南京房企销售TOP30》，仅有保利发展、招商蛇口、万科企业、金基集团、华发股份和华润置地6家房企跻身100亿赛道！

2023年南京超180家楼盘累计领取销许近380次，入网总房源量近4.5万套。但是仅有39家楼盘先后摇号，摇号盘占比仅2成。

目前南京楼市库存6.94万套，对比上个月7万套的数据变化不大，去化压力不小！二手房挂牌量也一直在高位！

根据统计，南京楼市1月多家纯新盘将入市，包括河西源尚丹若、软件谷保利荷雨臻悦、江核仁恒城市星皓之内的多个热门新盘都将首开！