春节买房是不是便宜一些??
是不是这样的!
答案应该不是,根据从业多年的经验和历年数据呈现年底(春节)不一定打折最厉害的。
房价(涨跌)首先要看大环境,有几年突然涨上去了,有可能跌下来了。
其次我们看某一个项目折扣力度,排除一些特殊原因,比如开发商资金出现缺口,或则(项目)出了负面社会影响事件,会做营销公关折扣,来促销提升销量,剩下的就是节假日,日常营销活动。
历年的春节前(行业小阳春开始)反而做特别大营销活动的开发商做的比较少,这是因为春节看房高峰期,大家都有捡漏想法,其实不然。
从另一个角度来讲,甲方回款任务是按季度结算(单月)指标完成并不影响全年的任务,Q1(1-3月)季度销量几乎都是平平无奇,全年最重要跑量季度(4、5、6月)Q2大热门。
当下是,国企当家的时代(市场主要以国企房企为主)调价很困难的,层层关卡(特别是像重庆平价城市),比如说某一国企市场营销总就是1年光景甚至几个月调走了,可能很多朋友不太理解这里面含义。没必要搞多大的事(自己脑补),至于私企搞营销的,这帮人墙头草,看大市场风向唯利是图,因为它只需要对老板负责,老板要的业绩数据。(以上个人经验观点看法)
房地产看所谓春节,国庆,存在特别大优惠不存在的(这是真相)大部分营销活动,即使拿出来一些产品你自己判断,楼栋,楼层,朝向不怎么好,低价噱头仅此而已。
不是为了诱导什么?这年头讲真相,说实话很难。
买房优惠看的市场大环境,某一个时间(发生什么事件)只有这样才会促使商人让步。
市场案例,某项目,可能因为一个小促销活动,销量好,反而加大营销力度放折扣,一鼓作气突破销量。也有销量不好经常打折促销幌子做活动,并不是指因为年底活动力度就大。
总结,买房,还是看项目具体优劣势,好产品(好项目)人家不着急,干嘛做折扣促销,所以归根结底还是具体去看项目其本身价值和自己需求去选择。
至于二手房情况差不多,看的某业主心态和对资金需求急需程度。
肺腑之言。#买房推荐 #购房经验
是不是这样的!
答案应该不是,根据从业多年的经验和历年数据呈现年底(春节)不一定打折最厉害的。
房价(涨跌)首先要看大环境,有几年突然涨上去了,有可能跌下来了。
其次我们看某一个项目折扣力度,排除一些特殊原因,比如开发商资金出现缺口,或则(项目)出了负面社会影响事件,会做营销公关折扣,来促销提升销量,剩下的就是节假日,日常营销活动。
历年的春节前(行业小阳春开始)反而做特别大营销活动的开发商做的比较少,这是因为春节看房高峰期,大家都有捡漏想法,其实不然。
从另一个角度来讲,甲方回款任务是按季度结算(单月)指标完成并不影响全年的任务,Q1(1-3月)季度销量几乎都是平平无奇,全年最重要跑量季度(4、5、6月)Q2大热门。
当下是,国企当家的时代(市场主要以国企房企为主)调价很困难的,层层关卡(特别是像重庆平价城市),比如说某一国企市场营销总就是1年光景甚至几个月调走了,可能很多朋友不太理解这里面含义。没必要搞多大的事(自己脑补),至于私企搞营销的,这帮人墙头草,看大市场风向唯利是图,因为它只需要对老板负责,老板要的业绩数据。(以上个人经验观点看法)
房地产看所谓春节,国庆,存在特别大优惠不存在的(这是真相)大部分营销活动,即使拿出来一些产品你自己判断,楼栋,楼层,朝向不怎么好,低价噱头仅此而已。
不是为了诱导什么?这年头讲真相,说实话很难。
买房优惠看的市场大环境,某一个时间(发生什么事件)只有这样才会促使商人让步。
市场案例,某项目,可能因为一个小促销活动,销量好,反而加大营销力度放折扣,一鼓作气突破销量。也有销量不好经常打折促销幌子做活动,并不是指因为年底活动力度就大。
总结,买房,还是看项目具体优劣势,好产品(好项目)人家不着急,干嘛做折扣促销,所以归根结底还是具体去看项目其本身价值和自己需求去选择。
至于二手房情况差不多,看的某业主心态和对资金需求急需程度。
肺腑之言。#买房推荐 #购房经验
人生有太多的选择和无限的可能发生,而选择权和主动权却一直都在你的手上,倘若你在人生的上半场提前预支了下半场太多的时间、花费、精力、以及无效选择,那么试问下半场是不是可拥有的选择权、主动权只会越来越少呢?而下半场需要走的路是不是也只会越来越窄、越来越凶险、甚至是固步自封呢?记住,这个世界最不缺、也是最多的就是所谓的“透风墙”和“墙头草”
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那刻我流下了幸福的眼泪,我多么想真的你就在我身旁,而不是梦里的你,于是一声声叹息过后,一个人独自享受着那份寂寞与孤独,这种相遇就是美丽的缘分
窗外有暖风在温柔,白杨树在淋漓浸透,摇着相思的头,在黄昏里抒写着柔情。好像那曼影爬过梦呓的墙头,钻入梦的屋脊上,把你的美梦看透。
那刻我流下了幸福的眼泪,我多么想真的你就在我身旁,而不是梦里的你,于是一声声叹息过后,一个人独自享受着那份寂寞与孤独,这种相遇就是美丽的缘分
窗外有暖风在温柔,白杨树在淋漓浸透,摇着相思的头,在黄昏里抒写着柔情。好像那曼影爬过梦呓的墙头,钻入梦的屋脊上,把你的美梦看透。
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