【海南拟定灵活就业人员可参加住房公积金】
近日海南省住房公积金管理局发布《海南省灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法(征求意见稿)》公开征求意见。
海南省灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法(征求意见稿)

第一章 总则
第一条 (目的依据)为扩大住房公积金制度覆盖面,充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,加大对我省灵活就业人员住房需求的支持力度,依据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)有关规定,结合我省实际,制定本办法。第二条 (适用范围)本办法适用于本省行政区域内灵活就业人员住房公积金的缴存、提取与使用等业务的管理。第三条 (相关定义)本办法所称灵活就业人员,是指年满16周岁以上且未达法定退休年龄,在本省以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业,具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员。第四条 (缴存原则)在本省行政区域内的灵活就业人员可按本办法自愿申请缴存住房公积金。在本省灵活就业的港澳台人员、拥有永久居留权或取得工作许可的外国人,可参照本办法参加住房公积金制度。第五条 (资金归属)灵活就业人员缴存住房公积金的资金由本人承担,属于个人所有。第六条 (职责范围)海南住房公积金管理委员会负责本省灵活就业人员住房公积金缴存、提取与使用政策的制定,以及相关重大事项的决策。海南省住房公积金管理局(以下简称“公积金管理局”)负责本省灵活就业人员住房公积金缴存、提取与使用等管理运作,具体业务由其所属的各直属管理局负责办理。

第二章 缴存
第七条 (缴存约定)灵活就业人员缴存住房公积金应当与公积金管理局签订缴存使用协议,明确缴存基数、缴存比例、缴存方式、双方的权利义务及违约责任等内容。第八条 (账户设立)缴存住房公积金的灵活就业人员应在公积金管理局设立个人住房公积金账户,每个灵活就业缴存人只能有一个住房公积金账户。第九条 (基数范围)灵活就业人员住房公积金缴存基数应与本人实际收入相符,且不得低于本人所在市县的月最低工资标准,不得超过本人所在市县上一年度在岗职工月平均工资的3倍。灵活就业人员缴存基数超过所在市县上一年度在岗职工月平均工资的,应提供上一年度本人相关收入或税收证明材料。第十条 (比例范围)灵活就业人员住房公积金缴存比例,不得低于10%,不得高于24%。第十一条 (缴存方式)灵活就业人员以委托代扣方式,可选择按月、按季或按年的方式缴存住房公积金,公积金管理局分别按月、三个月或十二个月从其银行账户中扣款,扣划后的资金缴入个人住房公积金账户。公积金管理局与灵活就业人员约定固定日期为扣款日,按双方约定的缴存方式在扣款日足额扣款缴存。第十二条 (缴存金额)灵活就业人员选择按月缴存住房公积金,月缴存额为缴存基数乘以缴存比例。选择按季缴存,季度缴存额为三个月的月缴存额;选择按年缴存,年缴存额为十二个月的月缴存额。第十三条 (起始缴存)灵活就业人员自申请开户缴存的当月起开始缴存住房公积金,开户之前月份不予补缴。第十四条 (扣款失败处理)因灵活就业人员银行账户余额不足或账户被冻结等原因,公积金管理局在约定扣款日扣款失败的,将自动延续至下个月的扣款日对累计欠缴金额一次性扣款,连续4个月扣缴不成功的,将自动终止缴存,欠缴金额不予补缴。第十五条 (终止缴存)灵活就业人员无未结清住房公积金个人住房贷款(含住房公积金贴息贷款,以下简称公积金贷款)的,可办理终止缴存。终止缴存后,灵活就业人员可重新申请开户缴存,其连续缴存时间自重新缴存月起算。第十六条 (基数与比例调整)灵活就业人员根据实际收入水平变化,在住房公积金缴存基数及缴存比例规定范围内每个自然年度可调整一次。已办理公积金贷款的灵活就业人员,调整后的月缴存额不应低于申请公积金贷款时的月缴存额或月还款额。第十七条 (身份转化)根据就业形式的不同,灵活就业人员可转为单位职工缴存或由单位职工转为灵活就业人员缴存,同一时间缴存人只能以其中一个身份缴存。第十八条 (计息)灵活就业人员缴存的住房公积金自存入个人账户之日起按照国家规定的利率计息。第十九条 (转移接续)灵活就业人员可以按照相关规定办理住房公积金异地转移接续业务。

第三章 提取
第二十条 (一般提取规定)灵活就业人员符合购买自住住房、建造翻建大修自住住房、偿还住房贷款本息、租房、退休、死亡等提取情形的,可按照本省住房公积金提取有关规定,办理住房公积金提取业务。第二十一条 (灵活提取规定)灵活就业人员在我省无未结清公积金贷款的,在终止缴存满半年后可全额提取本人以灵活就业人员身份缴存的住房公积金。

第四章  贷款
第二十二条 (贷款范围)灵活就业人员在本省行政区域内购买、建造、翻建、大修首套自住住房或第二套改善性自住住房时,可申请公积金贷款。
第二十三条 (贷款条件)灵活就业人员申请公积金贷款的,应符合以下条件:(一)申请时已连续缴存住房公积金12个月(含)以上,并且缴存账户为正常状态;    按季或按年的方式缴存金额足额留存在账户时间可视为连续缴存时间;从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入的,公积金连续缴存的时间可合并计算,申请贷款时应已在我省连续缴存6个月(含)以上;(二)尚未达到法定退休年龄;(三)已支付不低于规定比例的首付款;(四)信用符合我省公积金贷款操作规程相关规定;(五)有稳定的经济收入来源和偿还贷款本息的能力;(六)家庭无未结清的公积金贷款;(七)能够落实贷款担保手续;(八)符合住房公积金管理机构规定的其他条件。
第二十四条 (适用政策)灵活就业人员申请公积金贷款的期限、利率、还款能力计算标准、贷款额度、办理流程、贷款担保及贷后管理等事项与缴存职工一致。
第二十五条 (组合贷款)灵活就业人员申请公积金贷款额度不足以支付购买住房所需房款时,可同时向受委托银行申请商业性个人住房贷款。
第二十六条 (还款方式)灵活就业人员使用公积金贷款(含组合贷款)的,应约定采用住房公积金对冲或约定提取方式偿还公积金贷款本息。若月还款额超出借款人月缴存额的,超出部分可从其还款银行账户中划扣。

第二十七条 (逾期管理)灵活就业人员未按借款合同约定足额偿还贷款本息造成逾期的,我局将按有关规定开展催收:(一)连续逾期3个月(不含)以下的,采取短信、电话、上门催收;(二)连续逾期3个月(含)以上5个月(含)以下的,采取短信、电话、上门、划扣保证金等方式催收;(三)连续逾期4个月(含)以上的,催欠同时提前准备诉讼材料,达到6个月(含)以上的提起诉讼。

第二十八条 (信用管理)灵活就业人员具有失信行为的,包括通过虚假材料、虚构住房消费行为、虚假承诺等方式骗提、骗贷,贷后停缴以及逾期还款等,公积金管理局有权按照海南省住房公积金信用管理有关规定实施失信评价管理,并向海南自由贸易港信用信息平台推送失信信息,适时开展联合惩戒。对涉嫌伪造收入证明、证件、印章等违法行为,向公安机关移交问题线索,依法严肃查处。

第五章 政策支持
第二十九条 (税额扣除)灵活就业人员按照本办法缴存的住房公积金,依照国家税收规定在计算缴纳个人所得税时依法扣除。
第三十条 (补贴标准)灵活就业人员按月、按季连续缴存满12个月或按年缴存资金留存满12个月,对12个月的累计缴存额按1%利率计提缴存补贴至个人住房公积金账户。

第三十一条 (补贴管理)灵活就业人员缴存补贴期限最长为3年且累计补贴金额不超过1万元,已补贴的缴存额不重复补贴,缴存补贴所涉及的成本在住房公积金业务支出中列支。

灵活就业人员有下列情形之一的,不予缴存补贴:(一)办理公积金贷款;(二)退出灵活就业方式缴存;(三)按月或按季连续缴存未满12个月;(四)按年缴存资金留存未满12个月。

第六章 附则
第三十二条 本办法由海南省住房公积金管理局负责解释。(此件主动公开)

公开征求意见时间2024年1月4日—1月14日公共征求意见方式登录海南省住房公积金管理局门户网站(https://t.cn/A6Pp3Za0)首页“互动交流”版块,进入“征集调查”栏目,提出您的宝贵意见与建议。

相关建议可通过信函或邮件方式反馈,并请标注“灵活就业人员反馈意见”字样。
电子邮件:gjc_hngjj@hainan.gov.cn
信函地址:海南省海口市美兰区世纪大道16号海南省住房公积金管理局归集管理处106室
联系电话:0898—66511037

游静安八景园,将元代八处名胜古迹融于一个比例精巧的小园子,梦中想要拥有的后花园。

在游玩静安公园的时候,我看到有一个小门,上面写静安八景园,竟然要单独买门票,售票元说,里面是茶室,你如果不喝茶,可以不用进去。我偏不信,虽然我不喝茶,我的好奇心让我掏出三元钱,买了一张门票进去。进去逛一圈后,我发现,这三元钱,值了!因此建议各位如果到静安寺玩,别忘记花三元钱去静安公园内的静安八景园游玩。

静安寺相传始建于三国时期东吴赤乌年间,距今已有1750余年历史。静安古寺四周至13世纪元代曾有八处名胜古迹,被称为晋安八景。根据元朝寺僧寿宁所编辑静安八咏集的记载,这八景是赤乌碑、陈朝桧、虾子潭、讲经台、沪渎垒、涌泉、芦子渡、绿云洞。

静安八景园是以静安古寺历史上曾有过的这八景为主景,运用小中见大,遮隔景深等中国传统造园的艺术手法。将八景有机地组合,创造出的一个新园,它不是历史人文景观的简单再现,而是一个独具匠心的创意之作。静安八景园占地2300平方米,面积虽不大,但布局紧凑雅致,山水花木配置精妙独到,建筑比例大小适宜,堪称园林建造的精品佳作。

进入八景园,我身处幽静的气氛中,仿佛世外桃源。整个园被遮天蔽日的树林遮盖得很隐秘。园子中间是一个湖,湖中不停涌出的喷泉激起水波涟漪一圈圈,乌龟成群结队,为园林注入了生命,动的元素。南岸是观湖亭,北岸是一个茶馆,撑起数个遮阳伞,我听了听语言,都是上海退休老阿姨老爷叔,在愉快聊天品茶享受生活。的确,这里的环境无与伦比,真是一个完美的后花园。西面是假山群与山洞,很有立体感,也很好玩,爬到假山上,就能看到围墙外的静安公园的景象。灌木丛生,竹林点缀,把这座假山变得颇有野外仙踪的感觉。假山上还有颇为狭窄的石桥,雨天要小心安全。这为探索带来了神秘与刺激感。小溪在假山中潺潺流过,潜龙古水连接小溪与潭水,误以为来到了深山老林。褐色花猫高贵漂亮,正趴在石头山打盹。

这静安八景园,太棒了,是做梦都想要拥有的私家后花园,简直就是不出上海就可以用最省时省力的方式体验野生探险的好去处。

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【关于养老保险,贵阳有新消息】近日,《市人民政府关于进一步完善贵阳贵安城乡居民基本养老保险制度的意见》出台。

近年来,国家高度重视社会保障工作,党的二十大报告对社会保障体系建设也提出新要求,明确“要健全覆盖全民、统筹城乡、公平统一、安全规范、可持续的多层次社会保障体系”。为建立更加公平、规范、高效,权利与义务更加对等的城乡居民基本养老保险制度,贵阳市积极落实中央关于社会保障工作的新要求,在国家和省政策规定基础上,结合贵阳贵安实际印发了《市人民政府关于进一步完善贵阳贵安城乡居民基本养老保险制度的意见》。

参保对象上,《意见》提出,凡具有贵阳贵安户籍,年满16周岁(不含在校学生),非国家机关和事业单位工作人员以及不属于职工基本养老保险覆盖范围的城乡居民,均可在户籍地参加城乡居民养老保险。

缴费档次及补贴上,将参加贵阳贵安城乡居民基本养老保险的人员年缴费标准分为100元至3000元不等的10个档次。参保人自主选择档次按年缴费,政府按照参保缴费人员当年选择缴费档次金额的10%给予补贴。参保人补缴或未按年缴费的,不享受缴费补贴。参保人员补缴按补缴办理时的缴费档次政策执行。此外,政府对重度残疾人按每人每年100元标准,对低保对象、特困人员、返贫致贫人口等缴费困难群体按每人每年50元标准代缴养老保险费。特殊困难群体按100元缴费的,政府按30元标准进行缴费补贴。

参保人账户管理上,政府为每个参保人员建立终身记录的养老保险个人账户,个人缴费、政府对参保人的缴费补贴、集体补助及其他社会经济组织、公益慈善组织及个人对参保人的缴费资助,全部记入个人账户。个人账户储存额按国家规定计息。

基本养老金领取上,参保人年满60周岁、累计缴费满15年,且未领取职工基本养老保险待遇及政府规定的离退休费、退职生活费,可按月领取城乡居民养老保险待遇,城乡居民养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金构成,支付终身。

激励机制上,鼓励城乡居民基本养老保险参保人员多缴费、长缴费,增加个人账户积累,提高待遇水平。其中,累计缴费年限15年以上的,每超过一年,贵阳贵安基础养老金每人每月增发10元;累计缴费年限15年及以上,且年平均缴费档次600元及以上的,按年平均缴费档次的3%增发贵阳贵安月基础养老金。

如领取城乡居民养老保险待遇人员死亡的,从死亡次月起停止支付其养老金,向其遗属发放一次性丧葬补助费1000元。个人账户中的资金余额依法继承。

来源:甲秀新闻 图源:视觉中国


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