【房企销售排行榜丨城市榜单】
#壳公司贝数据##楼市微观察##北京房产温度#壳公司贝数据#
▶图1，上海，来源：https://t.cn/A6lepUOX
排名 企业名称 金额
1 招商蛇口 645.57
2 保利发展 554.84
3 万科地产 315.09
4 华发股份 301.29
5 象屿地产 284.70
6 上海地产 281.29
7 中国铁建 225.95
8 绿城中国 208.21
9 金地集团 197.29
10 陆家嘴 184.22
▶图2，2023年北京房企全口径排行榜，来源：https://t.cn/A6lepUO6
城市 排名 企业名称 金额
北京榜 1 中海地产 536.11
北京榜 2 北京城建 424.66
北京榜 3 华润置地 394.60
北京榜 4 首开股份 359.52
北京榜 5 中国建筑 284.80
北京榜 6 保利地产 224.34
北京榜 7 建工集团 216.26
北京榜 8 中国金茂 204.85
北京榜 9 绿城集团 149.33
北京榜 10 龙湖地产 139.72
▶图3：2023年度杭州房企20强榜单，
https://t.cn/A6lepUOa
排名 企业名称 金额
1 滨江集团 785.89
2 绿城中国 593.18
3 建杭置业 215.54
4 建发房产 211.10
5 招商蛇口 151.23
6 万科地产 148.46
7 越秀地产 115.36
8 中天美好 111.37
9 兴耀房产集团 109.25
10 华润置地 108.38
▶图4：2023年成都房企销售排行榜TOP50，https://t.cn/A6lepUOJ
排名 企业名称 金额
1 华润置地 288.33
2 中国铁建 238.15
3 龙湖集团 208.28
4 保利发展 166.17
5 招商蛇口 164.08
6 兴城人居 156.60
7 万华投资 146.91
8 中海地产 120.77
9 天投开发 109.82
10 高投置业 106.87
▶图5：四个城市综合榜单（根据城市榜单整理）。
——滨江集团以杭州榜老大雄踞第一，
——招商蛇口以上海榜老大屈居第二，
——绿城中国凭借其杭州业绩居第三。
——前十中无一重复企业，就此而言，每家企业各有各的深耕城市。
——前十榜单金额4900亿元，杭州有二，占比28%；上海、北京各四，占比37%、35%。要是论城市出产率，还得是京沪；要是论个人英雄主义，唯有大杭州。
城市 排名 企业名称 金额
杭州 1 滨江集团 785.89
上海 2 招商蛇口 645.57
杭州 3 绿城中国 593.18
上海 4 保利发展 554.84
北京 5 中海地产 536.11
北京 6 北京城建 424.66
北京 7 华润置地 394.60
北京 8 首开股份 359.52
上海 9 万科地产 315.09
上海 10 华发股份 301.29
▶图6：四城市加总榜单
——四个城市TOP10榜单加总计算销售额10388亿元；
——招商蛇口、绿城中国、保利发展以上榜三个城市TOP10、加总销售金额近百亿的骄人业绩，分居前三；华润置地以三个城市TOP10、加总销售金额800亿元，居第四；
——滨江集团，以杭州一个城市的霸主，居第五；
#壳公司贝数据##楼市微观察##北京房产温度#壳公司贝数据#
▶图1，上海，来源：https://t.cn/A6lepUOX
排名 企业名称 金额
1 招商蛇口 645.57
2 保利发展 554.84
3 万科地产 315.09
4 华发股份 301.29
5 象屿地产 284.70
6 上海地产 281.29
7 中国铁建 225.95
8 绿城中国 208.21
9 金地集团 197.29
10 陆家嘴 184.22
▶图2，2023年北京房企全口径排行榜，来源：https://t.cn/A6lepUO6
城市 排名 企业名称 金额
北京榜 1 中海地产 536.11
北京榜 2 北京城建 424.66
北京榜 3 华润置地 394.60
北京榜 4 首开股份 359.52
北京榜 5 中国建筑 284.80
北京榜 6 保利地产 224.34
北京榜 7 建工集团 216.26
北京榜 8 中国金茂 204.85
北京榜 9 绿城集团 149.33
北京榜 10 龙湖地产 139.72
▶图3：2023年度杭州房企20强榜单，
https://t.cn/A6lepUOa
排名 企业名称 金额
1 滨江集团 785.89
2 绿城中国 593.18
3 建杭置业 215.54
4 建发房产 211.10
5 招商蛇口 151.23
6 万科地产 148.46
7 越秀地产 115.36
8 中天美好 111.37
9 兴耀房产集团 109.25
10 华润置地 108.38
▶图4：2023年成都房企销售排行榜TOP50，https://t.cn/A6lepUOJ
排名 企业名称 金额
1 华润置地 288.33
2 中国铁建 238.15
3 龙湖集团 208.28
4 保利发展 166.17
5 招商蛇口 164.08
6 兴城人居 156.60
7 万华投资 146.91
8 中海地产 120.77
9 天投开发 109.82
10 高投置业 106.87
▶图5：四个城市综合榜单（根据城市榜单整理）。
——滨江集团以杭州榜老大雄踞第一，
——招商蛇口以上海榜老大屈居第二，
——绿城中国凭借其杭州业绩居第三。
——前十中无一重复企业，就此而言，每家企业各有各的深耕城市。
——前十榜单金额4900亿元，杭州有二，占比28%；上海、北京各四，占比37%、35%。要是论城市出产率，还得是京沪；要是论个人英雄主义，唯有大杭州。
城市 排名 企业名称 金额
杭州 1 滨江集团 785.89
上海 2 招商蛇口 645.57
杭州 3 绿城中国 593.18
上海 4 保利发展 554.84
北京 5 中海地产 536.11
北京 6 北京城建 424.66
北京 7 华润置地 394.60
北京 8 首开股份 359.52
上海 9 万科地产 315.09
上海 10 华发股份 301.29
▶图6：四城市加总榜单
——四个城市TOP10榜单加总计算销售额10388亿元；
——招商蛇口、绿城中国、保利发展以上榜三个城市TOP10、加总销售金额近百亿的骄人业绩，分居前三；华润置地以三个城市TOP10、加总销售金额800亿元，居第四；
——滨江集团，以杭州一个城市的霸主，居第五；
中海郭公庄项目规划图已出，应该全部为改善大户型……
https://t.cn/A6lB0qpJ
从10月31日拍下丰台郭公庄车辆段1518-614地块，不到两个月时间，中海地产的设计方案已经出炉了。
而就在它的隔壁，同一天拿地的另一个兄弟公司中建东孚项目，目前仍无动静。
从规划来看，614地块用地3.96万平米，总建筑面积13.14万平方米，其中地上8.71万平米，地下4.44万平米。整体容积率2.2，建筑高度最高78.85米，总层高限制在25层以内。
该地块中海地产以54.4亿元竞得，溢价率6.67%，住宅楼面价约6.25万元/平米，期房官方指导价9.2万元／平米，上下浮动8%。
据称整个项目中海将全部做成改善大户型，目前项目名称还没有正式公布。
地块周边新盘有森与天成，8.3万/平米的指导价，最终开盘价7.1万/平米；二手房首开华润城均价约9.1万/平米，中海九号公馆均价约7.9万/平米。
值得指出的是，此次郭公庄项目将在车辆段上盖房，这与中海地产以往的开发项目差异较大，而能否在地铁上头设计出好房，将考验中海地产的设计团队。
项目位于南四环外的丰台区花乡街道，距离地铁9号线和房山线的换乘站郭公庄站，直约400米。 https://t.cn/A6lB0wUA
https://t.cn/A6lB0qpJ
从10月31日拍下丰台郭公庄车辆段1518-614地块，不到两个月时间，中海地产的设计方案已经出炉了。
而就在它的隔壁，同一天拿地的另一个兄弟公司中建东孚项目，目前仍无动静。
从规划来看，614地块用地3.96万平米，总建筑面积13.14万平方米，其中地上8.71万平米，地下4.44万平米。整体容积率2.2，建筑高度最高78.85米，总层高限制在25层以内。
该地块中海地产以54.4亿元竞得，溢价率6.67%，住宅楼面价约6.25万元/平米，期房官方指导价9.2万元／平米，上下浮动8%。
据称整个项目中海将全部做成改善大户型，目前项目名称还没有正式公布。
地块周边新盘有森与天成，8.3万/平米的指导价，最终开盘价7.1万/平米；二手房首开华润城均价约9.1万/平米，中海九号公馆均价约7.9万/平米。
值得指出的是，此次郭公庄项目将在车辆段上盖房，这与中海地产以往的开发项目差异较大，而能否在地铁上头设计出好房，将考验中海地产的设计团队。
项目位于南四环外的丰台区花乡街道，距离地铁9号线和房山线的换乘站郭公庄站，直约400米。 https://t.cn/A6lB0wUA
#2024年第一条微博#中海寰宇视界
西五环~地铁上盖~科技精奢美宅
寰宇3.0作品·TOD科技现房
1.网红户型，多选重择：
59㎡一居，72㎡二居，96㎡三居，135㎡四居，刚可需选空间大。
2.精装现房：实呈景现，所见所即得！
3.央开企发商，台地林园设计，豪宅园配林置，品质物服业务。
4.交通便利：距离9号线、山房线，仅200米，北门步行3分钟到地铁
祝大家新年快乐，龙年行大运[烟花][烟花]考虑来看看房的朋友们可以详询哈！免费专车接送！#北京新房##北京买房##中海寰宇视界##中海地产##小红书精选#
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1.网红户型，多选重择：
59㎡一居，72㎡二居，96㎡三居，135㎡四居，刚可需选空间大。
2.精装现房：实呈景现，所见所即得！
3.央开企发商，台地林园设计，豪宅园配林置，品质物服业务。
4.交通便利：距离9号线、山房线，仅200米，北门步行3分钟到地铁
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