【官方确认！这个商业综合体预计今年8月开工！】近日，有市民咨询奥海云天赋项目商业何时动工建设，官方答复：

经与开发商接洽，目前澳海云天赋商业S1-1还在图纸设计中，目前还未排施工计划;裙楼MALL和两栋商业预计在2024年8月份开工。三年前，澳海在二级市场竞得雷锋大道与同兴路交叉口西北角地块，打造了澳海云天赋项目。该项目除了住宅和公寓写字楼，还包括一个商场。目前，澳海云天赋所有住宅楼栋均已拔地而起，其中很多楼栋已经分批交付。（楼盘网）

【#消费者表示卸妆油用后长痘#，#卸不掉眼唇妆的卸妆油你会用吗#？】
在线上商城自营店及官方旗舰店等渠道搜寻出热卖的18款卸妆油，汇总了20多万条关于卸妆油的消费评价情况，以肤感、质地和气味、温和性、卸妆效果、消费者满意度这五项指标来进行分析。本次口碑报告结果显示，悠宜虾青素清肌卸妆油和欧莱雅花萃净透卸妆油排名靠前，消费者表示产品温和，洗得比较干净，用完不用洗面奶了，没有怪味道，也不辣眼睛。而日本知名化妆品蝶翠诗橄榄卸妆油口碑稍逊，消费者表示只能卸淡妆，眼唇妆卸不干净，特别是防水的睫毛膏多次卸卸不干净，普通洗面奶都能做到但这款卸妆油不行。

但消费者认为卸妆油产品易引发了皮肤问题，此次口碑报告中产品均有消费者表示用后长痘。事实上，如果卸妆油设计的乳化配方不完全，会有油脂和乳化剂残留在皮肤表面，有可能引起皮肤爆痘；如果配方设计乳化的非常彻底，卸妆油中的表面活性剂添加量会比较大，又会对皮肤造成过度清洁。很难有一款卸妆产品能够适合所有人群的肤质，只能尽可能在清洁力足够的基础上减少致痘的几率。（来源：消费者报道）

【真灼港股名家】新秀丽（01910.HK）具反弹空间

全球的出行需求自去年起反弹，旅游相关概念股有望受惠。新秀丽（01910.HK）主要在全球从事设计、制造、采购及分销行李箱、商务包和计算机包等。截至2023年9月底止季度，集团的销售净额9.58亿美元，按年增加21.1%，纯利增加98.2%至1.2亿美元；经调整EBITDA按年增长44.7%至1.94亿美元。2023年第三季度，整体毛利率58.8%，而2022年同期为55%，按年上升4.6个百分点，主要由于所有地区的毛利率均按年增长，同时毛利率最高的亚洲地区在总销售净额中的份额上升。

2023年首9个月，集团的销售净额27.34亿美元，按年增加32.6%，纯利增加1.3倍至2.68亿美元；经调整EBITDA按年增长65.5%至5.28亿美元。首三季度，整体毛利率按年上升4个百分点至59.1%，经调整 EBITDA利润率增加3.3个百分点至19.3%。按地区划分，亚洲市场为主要增长动力；去年首三季度，亚洲的销售净额按年上升62.2%至10.67亿美元，占总营业额的39%；当中，中国的销售净额按年增加76.5%，主要由于取消旅游限制和放宽社交距离措施所致，而日本的销售净额按年增加67.2%。

2023年首九个月，以品牌划分，新秀丽品牌收入按年增加33.2%至13.79亿美元，Tumi上升41.4%至6.35亿美元，American Tourister增加30.1%至4.95亿美元，占总营额分别为50.4%、23.2%和18.1%。2023年9月底，集团手持现金6.03亿美元，偿还金融债务18.4亿美元，净债务为12.39亿美元。走势上，MACD熊差距扩大，惟STC%K线回升至接近%D线，可考虑23元以下吸纳，反弹阻力26.2元，不跌22元续持有。

金利丰证券研究部执行董事黄德几
笔者为证监会持牌人士，本人并无持有上述股份