总有互联网大厂的粉丝问我有没有那种价格不贵距离单位上班通勤时间也不长的好房子？这不，海淀-昌平的通勤王者——建发城建·文源府不就来了么！
先说一下位置，文源府位于昌平南生命科学园板块，周边有中关村软件园、航天城、生命科学园以及永丰产业园等五大高科技产业园。别看地理位置属于昌平，但是距离海淀相当近，甚至比海淀北都更近。
三大地铁：妥妥为互联网人“量身定制”！向南约2公里是地铁13号线新龙泽站（AB线换乘站，正在改造建设中），AB线改造完成后，可以从这里一站直达后厂村站、西二旗站，两站中关村软件园站、上地站、五道口站，七站直达望京西。串联北京中关村和望京两大互联网大厂的聚集区。还有地铁昌平线生命科学园站（已开通），还规划了19号线北延长线和31号线。
配套方面：向北约2公里就是预计年底开业的昌平超级合生汇，据说汇集超800个品牌，还有21街区以及极限运动公园，吃喝玩乐一站式商业综合体。项目东侧有幼儿园和九年一贯制的小学中学（在建），区域内还有回龙观中心小学，北大国际医院等。
另外大家最关心的东北环线噪音问题，最近中国铁科院官网也给出了二次环评报告的公示：确定实际距离大于200米，不在受噪音影响小区名单内。并且改造后的东北环线将升级为电力机车，相比原先的内燃机车噪音会下降很多。
均价6.2万/㎡，在售户型建面约100-130㎡三至四居，得房率约75-80%。而且建面113平、126平、130平的三至四居还是低密洋房户型，喜欢的小伙伴可以放心冲~
楼盘：建发城建·文源府
位置：北京市昌平区二拔子工业园区中路128号#建发城建文源府 #文源府 #建发文源府 #北京买房 #买房 #昌平买房 #海淀买房 #珺和府 #朱辛庄 #北清橡树湾 #北清云际 #北京好房推荐
先说一下位置，文源府位于昌平南生命科学园板块，周边有中关村软件园、航天城、生命科学园以及永丰产业园等五大高科技产业园。别看地理位置属于昌平，但是距离海淀相当近，甚至比海淀北都更近。
三大地铁：妥妥为互联网人“量身定制”！向南约2公里是地铁13号线新龙泽站（AB线换乘站，正在改造建设中），AB线改造完成后，可以从这里一站直达后厂村站、西二旗站，两站中关村软件园站、上地站、五道口站，七站直达望京西。串联北京中关村和望京两大互联网大厂的聚集区。还有地铁昌平线生命科学园站（已开通），还规划了19号线北延长线和31号线。
配套方面：向北约2公里就是预计年底开业的昌平超级合生汇，据说汇集超800个品牌，还有21街区以及极限运动公园，吃喝玩乐一站式商业综合体。项目东侧有幼儿园和九年一贯制的小学中学（在建），区域内还有回龙观中心小学，北大国际医院等。
另外大家最关心的东北环线噪音问题，最近中国铁科院官网也给出了二次环评报告的公示：确定实际距离大于200米，不在受噪音影响小区名单内。并且改造后的东北环线将升级为电力机车，相比原先的内燃机车噪音会下降很多。
均价6.2万/㎡，在售户型建面约100-130㎡三至四居，得房率约75-80%。而且建面113平、126平、130平的三至四居还是低密洋房户型，喜欢的小伙伴可以放心冲~
楼盘：建发城建·文源府
位置：北京市昌平区二拔子工业园区中路128号#建发城建文源府 #文源府 #建发文源府 #北京买房 #买房 #昌平买房 #海淀买房 #珺和府 #朱辛庄 #北清橡树湾 #北清云际 #北京好房推荐
首付260万预算，买昌平哪里新房好？
有粉丝问我首付预算大概260万左右，想在昌平买新房，选哪个盘？
个人认为建发城建·文源府才是ZUI具性价比的。
这次就一次性把这个项目的优势说清楚：
[彩虹R][彩虹R] 【开发商】
建发房产+北京城建地产，两大品牌实力保障
[彩虹R][彩虹R]【臻稀地段】
项目位于生命科学园板块，紧邻互联网核心产业带
周边汇集中关村软件园、生命科学园、航天城、永丰和翠湖科技园
各大互联网大厂总部，高净值人群的工作聚集地
[彩虹R][彩虹R]【地铁优势】
项目最大的优势，就是距离海淀近
约2公里就是新龙泽站，未来是地铁13A和13B的换乘站
13B向西一站直达后厂村，向东可以通往望京
而13A可以向南去清华、五道口、中关村
终点在车公庄西二环❗❗
未来航智路和邓庄南路贯通之后
自驾到海淀会更加方便❗❗
重点来了，大家关心的昌平南二拨子板块新房
距离东北环线的实际距离究竟是多少？
铁科院二次环评报告6月1日正式公示
本次环境测评主要以铁路两侧200米以内的小区为影响评价范围
同时确认二拨子地区的新房位于铁路200米范围之外
不在本次环评影响评价范围内
简单来说，大家担心的噪音污染是不存在的
而东北环线链接了另一大“互联网宇宙中心”望京
对比望京动辄10万+的房价，这才是真正捡到了大便宜
[彩虹R][彩虹R]【商业配套】
现有的永旺商城到文源府约2公里左右
项目南侧还有BHG华联购物中心✅
更重磅的是，今年年底即将开业的昌平超级合生汇
是一座集购物、商业、办公于一体的超级商业中心
[彩虹R][彩虹R]【产品户型】
目前在售户型建面：约100-130㎡三居、四居
高得房率：约75-80%，户型实用，空间利用率高，性价比更高l
#建发城建文源府#文源府#建发文源府#北京买房#买房#昌平买房#海淀买房#珺和府##朱辛庄#北清橡树湾#北清云际#北京好房#新房推荐
有粉丝问我首付预算大概260万左右，想在昌平买新房，选哪个盘？
个人认为建发城建·文源府才是ZUI具性价比的。
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[彩虹R][彩虹R]【臻稀地段】
项目位于生命科学园板块，紧邻互联网核心产业带
周边汇集中关村软件园、生命科学园、航天城、永丰和翠湖科技园
各大互联网大厂总部，高净值人群的工作聚集地
[彩虹R][彩虹R]【地铁优势】
项目最大的优势，就是距离海淀近
约2公里就是新龙泽站，未来是地铁13A和13B的换乘站
13B向西一站直达后厂村，向东可以通往望京
而13A可以向南去清华、五道口、中关村
终点在车公庄西二环❗❗
未来航智路和邓庄南路贯通之后
自驾到海淀会更加方便❗❗
重点来了，大家关心的昌平南二拨子板块新房
距离东北环线的实际距离究竟是多少？
铁科院二次环评报告6月1日正式公示
本次环境测评主要以铁路两侧200米以内的小区为影响评价范围
同时确认二拨子地区的新房位于铁路200米范围之外
不在本次环评影响评价范围内
简单来说，大家担心的噪音污染是不存在的
而东北环线链接了另一大“互联网宇宙中心”望京
对比望京动辄10万+的房价，这才是真正捡到了大便宜
[彩虹R][彩虹R]【商业配套】
现有的永旺商城到文源府约2公里左右
项目南侧还有BHG华联购物中心✅
更重磅的是，今年年底即将开业的昌平超级合生汇
是一座集购物、商业、办公于一体的超级商业中心
[彩虹R][彩虹R]【产品户型】
目前在售户型建面：约100-130㎡三居、四居
高得房率：约75-80%，户型实用，空间利用率高，性价比更高l
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看房日记|北漂三年我终于有家啦！
成功入手文源府，还顺便赶上东北环线利好！ 2023两大喜事！
第一件工作终于稳定下来啦！
成功进入体制内哈哈哈开心！ 第二件在父母的支持下把买房提上日程
由于单位地址在北四环这边 所以买房主要考虑的就是北边，上班方便
无奈海淀和朝阳都太贵了 内心又一直不接受二手房，所以做了好多新房的功课 锁定了位于北五环外的建发城建•文源府 文源府是今年1-5月份网签北京普宅di一名 NO.1果然靠谱，看完之后立刻把定金给交了 先说一下地理位置，距离海淀真的很近 产业环绕着中关村、生命科学园、航天城、永丰等，多个千亿科创产业基地 再来说说我最在意的交通 地铁13号线正在改造
全新的13号线AB线距离文源府最近的是新龙泽站
正好是A\B线的换乘站
不管是去海淀还是去朝阳望京都很方便 东北环线会在在文源府西侧开通
未来通勤又多个选择
不过尽管放心，铁路实际距离已经确定会超200米 相信交通的便捷性也会直接拉动未来升值潜力
未来说实话还是看涨一波 而且配套确实也不错，北侧是昌平超级合生汇商业配套
据说将引入超500个品牌，还有极限运动公园 之后极大可能会引进名校 样板间说实话简直是为我量身定做太合适了 都是我喜爱的新中式风格 主打100-130㎡三居至四居，得房率还特别高 所以整体感觉文源府性价比真的贼高 销售也很给力，立刻毫不犹豫交定金啦 有了自己的房子，内心就有一份期待啦 2023太幸福了哈哈哈
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成功入手文源府，还顺便赶上东北环线利好！ 2023两大喜事！
第一件工作终于稳定下来啦！
成功进入体制内哈哈哈开心！ 第二件在父母的支持下把买房提上日程
由于单位地址在北四环这边 所以买房主要考虑的就是北边，上班方便
无奈海淀和朝阳都太贵了 内心又一直不接受二手房，所以做了好多新房的功课 锁定了位于北五环外的建发城建•文源府 文源府是今年1-5月份网签北京普宅di一名 NO.1果然靠谱，看完之后立刻把定金给交了 先说一下地理位置，距离海淀真的很近 产业环绕着中关村、生命科学园、航天城、永丰等，多个千亿科创产业基地 再来说说我最在意的交通 地铁13号线正在改造
全新的13号线AB线距离文源府最近的是新龙泽站
正好是A\B线的换乘站
不管是去海淀还是去朝阳望京都很方便 东北环线会在在文源府西侧开通
未来通勤又多个选择
不过尽管放心，铁路实际距离已经确定会超200米 相信交通的便捷性也会直接拉动未来升值潜力
未来说实话还是看涨一波 而且配套确实也不错，北侧是昌平超级合生汇商业配套
据说将引入超500个品牌，还有极限运动公园 之后极大可能会引进名校 样板间说实话简直是为我量身定做太合适了 都是我喜爱的新中式风格 主打100-130㎡三居至四居，得房率还特别高 所以整体感觉文源府性价比真的贼高 销售也很给力，立刻毫不犹豫交定金啦 有了自己的房子，内心就有一份期待啦 2023太幸福了哈哈哈
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