【青山区全面启动“夹心房”征收改造】 “终于盼到政府来拆除这片老平房了！我们一家在这里住了几十年，很有感情，但居住条件太差了。”11月7日，72岁的姜城老人来到自家平房所在地——青山区自由路街道光辉二区，全程目睹危旧房屋被拆除后，激动地向记者讲述着自己的不舍和欣慰。当日，青山区全面启动“夹心房”征收改造工作，前期动员阶段姜城一家积极配合，成为首个“拆迁户”。
姜城家所在的独栋平房建于1958年，当时这里是一片平房区，原产权单位为内蒙古第三电力建设工程有限责任公司。2000年前后光辉二区改造升级，其他平房被统一拆除建成高楼时，由于种种原因这一独栋平房被“留”了下来，成为一处典型的“夹心房”。
站在平房外观察，砖木结构的老房被高楼环绕，与周围环境形成巨大反差。走进姜城老人昏暗逼仄的房屋，三间正房和私建的小房连成一体，自制的土锅炉、桌椅等杂乱地堆满屋子，依稀能想象到祖孙三代曾经共同生活的不便。
“我在上世纪八十年代搬到这里，几十年来，家庭成员越来越多，儿孙都在这儿生活过。近20年来，这里停水、停电，房屋年久失修，每到下雨天四处漏水，邻居们陆续搬离，我家在外租房已有十多个年头。”姜城回忆，这片平房成为危房后，多数时间只能闲置，邻居们也把这里当成了放置旧物的库房。
受益于我市实施的“夹心房”改造工程，姜城一家的居住条件将得到极大改善。作为我市为民办实事解难题的标志性工作之一，这项工程改造对象是城市规划区范围内整体拆迁改造后遗留的占地面积小、开发价值低，国有土地上尚未拆除的危旧平房住宅。经过前期摸排，青山区目前符合“夹心房”改造条件的项目有17个，涉及172户，总建筑面积8413.44平方米。
摸清底数后，青山区“夹心房”改造工程于近期有条不紊地展开。按照区委、区政府安排部署，《青山区“夹心房”改造项目国有土地上房屋征收补偿方案》（征求意见稿）出台，相关街道及时明确工作重点，成立征收工作组，向居民讲解征收安置相关政策，取得居民认可。
青山区住建局党组书记、局长戴颖谦介绍说，该区征收工作以产权调换为主、货币补偿为辅。房屋产权调换方式实行异地集中安置，期房安置地点为青东路以东、赛汗路以西、六合成南一区和南二区以南、都兰小区和佳福小区以北，交房时间为2024年10月15日。“为了鼓励居民早日搬迁，除搬迁费补偿、临时安置费外，我们还增加了签约奖励、阶梯价奖励等，使征收工作做到公平、公正、公开。”戴颖谦说。
根据产权置换政策，综合首签奖励、购房优惠补贴等，姜城家可以置换一个面积更大的房子。“政府的补偿方案很合理，我们一家人都盼着早日住上新房。”在拆除现场与旧房告别后，姜城欣慰地说。
据了解，11月7日当天，青山区率先对自由路街道和科学路街道的7户夹心房进行拆除，其中光辉二区平房区2户200平方米，富7小区2户45.64平方米，鹿景苑小区3户108.64平方米。拆除后的场地将实施硬化，改建为公共活动场所，还居民一个整洁、开阔的空间。（包头市融媒体中心记者：郭健）
姜城家所在的独栋平房建于1958年，当时这里是一片平房区，原产权单位为内蒙古第三电力建设工程有限责任公司。2000年前后光辉二区改造升级，其他平房被统一拆除建成高楼时，由于种种原因这一独栋平房被“留”了下来，成为一处典型的“夹心房”。
站在平房外观察，砖木结构的老房被高楼环绕，与周围环境形成巨大反差。走进姜城老人昏暗逼仄的房屋，三间正房和私建的小房连成一体，自制的土锅炉、桌椅等杂乱地堆满屋子，依稀能想象到祖孙三代曾经共同生活的不便。
“我在上世纪八十年代搬到这里，几十年来，家庭成员越来越多，儿孙都在这儿生活过。近20年来，这里停水、停电，房屋年久失修，每到下雨天四处漏水，邻居们陆续搬离，我家在外租房已有十多个年头。”姜城回忆，这片平房成为危房后，多数时间只能闲置，邻居们也把这里当成了放置旧物的库房。
受益于我市实施的“夹心房”改造工程，姜城一家的居住条件将得到极大改善。作为我市为民办实事解难题的标志性工作之一，这项工程改造对象是城市规划区范围内整体拆迁改造后遗留的占地面积小、开发价值低，国有土地上尚未拆除的危旧平房住宅。经过前期摸排，青山区目前符合“夹心房”改造条件的项目有17个，涉及172户，总建筑面积8413.44平方米。
摸清底数后，青山区“夹心房”改造工程于近期有条不紊地展开。按照区委、区政府安排部署，《青山区“夹心房”改造项目国有土地上房屋征收补偿方案》（征求意见稿）出台，相关街道及时明确工作重点，成立征收工作组，向居民讲解征收安置相关政策，取得居民认可。
青山区住建局党组书记、局长戴颖谦介绍说，该区征收工作以产权调换为主、货币补偿为辅。房屋产权调换方式实行异地集中安置，期房安置地点为青东路以东、赛汗路以西、六合成南一区和南二区以南、都兰小区和佳福小区以北，交房时间为2024年10月15日。“为了鼓励居民早日搬迁，除搬迁费补偿、临时安置费外，我们还增加了签约奖励、阶梯价奖励等，使征收工作做到公平、公正、公开。”戴颖谦说。
根据产权置换政策，综合首签奖励、购房优惠补贴等，姜城家可以置换一个面积更大的房子。“政府的补偿方案很合理，我们一家人都盼着早日住上新房。”在拆除现场与旧房告别后，姜城欣慰地说。
据了解，11月7日当天，青山区率先对自由路街道和科学路街道的7户夹心房进行拆除，其中光辉二区平房区2户200平方米，富7小区2户45.64平方米，鹿景苑小区3户108.64平方米。拆除后的场地将实施硬化，改建为公共活动场所，还居民一个整洁、开阔的空间。（包头市融媒体中心记者：郭健）
【预期回暖反弹行情有望继续！】
11月6日，三大指数放量普涨，深成指涨超2%，创指涨超3%，成交额重回万亿。总体上个股涨多跌少，计上涨4465只、涨停63只，下跌521只、跌停3只。两市总成交额10642亿，较上一交易日放量2547亿。北向资金净买入52.73亿。
▍盘面上，传媒、网游集体大涨，短剧概念股领涨，中文在线、三七互娱等近10股封板；麒麟电池板块走高，银邦股份涨停；券商股受证监会支持头部证券公司并购重组利好刺激下开盘走强，方正证券、国联证券等股涨停；算力概念股震荡拉升，紫天科技涨停未遂；消费电子维持强势，春秋电子、东睦股份等涨停；新能源车产业链继续活跃，赛力斯、万安科技等多股涨停；创新药板块冲高回落，煤炭板块逆势走低，油气股下挫，贵金属、醋酸、轮胎、鸡肉等概念等板块纷纷调整。
▍今天，总体上反弹力度还可以，成交量也没啥瑕疵，希望再接再厉，继续上涨，把欠股民的能够逐步还上。
早盘，指数集体高开，券商活跃，创新药、人型机器走强，市场活跃度较高，前期热点题材板块悉数异动拉升，沪指也是成功突破前期低开跳空的缺口，整个上午呈现出热点轮动，我方唱罢你登场，好不热闹。板块方面券商、传媒则一直霸占涨幅排行榜前三的位置。下午则总体保持不错的窄幅震荡，没有太多亮眼的表现，这主要是因为早盘该表现的板块已经积极登台表演了。不过，这也并未影响资金的大幅流入，而指数尾盘的小幅度反抽也给大家树立了信心。照目前这种形势往前走，只要明天没有特别重大的利空消息影响，指数有望继续反弹。
下跌的主要是石油、煤炭、银行、电力等板块，其中石油板块上攻中期趋势线失败，并收出一根大阴线，这对后面的走势形成非常不利的影响，近期再想组织有效的进攻会比较困难；煤炭在近期市场反弹行情中并没有太好的表现，这种机会一旦错过再想翻身可就比较难了，而煤炭又属于周期属性很重的板块，指望指数下跌时它进行补涨似乎难度有点大，不过好的一点是成交量在逐步放大，如果后续有机会表现要赶快了，谁知道指数这种较为强势的反弹行情能维持多久呢？传媒、券商今天全线上涨，不过传媒也临近前期缺口的位置了，能不能一举突破就要看指数能不能持续走强，单独就板块自身来说问题不大，各项指标都是呈现向好状态；券商自然也是没问题的，只要行情能持续向好，券商就不会太差，毕竟有顶号称“旗手”的红帽子嘛。
▍从技术角度观察，流动资金转红，短期趋势指标金叉，成交量过万亿，3050的缺口也已经收复，可以更加积极的看多了。那么接下来就看成交量能不能维持住，如果能的话就会开始超跌反弹行情了。第一阶段的目标已经达成，接下来看3050-3150这个区间能不能势如破竹似的攻破了。如果攻破，那无疑将会增强大家持股的信心，从目前各个方面来看问题应该不是很大。行情方面都有目共睹了，这里不过多的赘述。宏观经济方面也不差，首先国内宏观政策预期向好，市场对国内中长期的担忧边际减缓；其次中美经贸改善预期升温，外围风险有望延缓；最后就是资金方面，货币政策延续宽松＋财政政策有望进一步加码，保持资金面的稳定。所以整个11月是没必要看空的，在配置方面应该聚焦受益于政策助力板块里的低估值价值股＋成长型价值股。
▍从市场情绪脉冲观察，今天下午，机器人概念延续涨势，东旭光电、领益智造、文一科技、福龙马等多股涨停。消息面，北京人形机器人创新中心有限公司正式注册，标志着国内首家省级人形机器人创新中心成立，将面向未来，打造全球首个通用人形机器人“硬件母平台”，首个大模型＋开源运控系统“软件母平台”。从本人分析模型信号观察，机器人概念在回档中期趋势线成功后持续反弹，目前流动资金持续转红＋主力净买额增加，说明今天主力资金强势拉升，后续该板块有望迎来主升行情。但目前已经触及前期压力位，所以明天大概率分化为主，等待回档中期趋势线再进场布局更好。
还有，也是下午，传媒娱乐掀起涨停潮，中文在线、紫天科技、天威视讯、龙韵股份、上海电影、遥望科技等涨停。消息面，据河马游戏公众号介绍，与《完蛋！我被美女包围了》之后，拟合作筹备新作《完蛋！我被帅哥包围了！》（暂定名），专门针对女性的空白市场。从本人分析模型信号观察，传媒娱乐目前弱线上移，板块股价突破强线，说明该板块有望迎来强势上涨。需要注意的是，今天市场普涨，明天大概率会迎来分化行情，重点遴选当天流动资金关注最强，即主力最青睐的个股，随后在分时均线附近低吸试仓。
▍简要小结：外部，对美联储加息周期或已结束的预期升温，继续提升全球权益市场偏好。而国内经济复苏大势不改，金融工作会议对“活跃资本市场”的政策部署还在陆续落实，这令市场信心逐步回暖，券商板块预期改善、成长赛道迎来反弹。内外大势好转下，后市指数有望继续向上反弹。
▍主题方向：短期重点关注受政策利好加持的大金融方向（券商、银行）；真人游戏及付费短剧引爆文化传媒新增长想象，传媒、游戏、人工智能生产的内容板块预计反复活跃；科技赛道亮点频现，消费电子、半导体、华为链（汽车智能化）等可反复挖掘；医药板块国内政策风险出清，而海外融资环境也显著改善，已否极泰来。可重点关注创新药、减肥药、医药商业等。
▍持仓操作上，竞价买入中文在线，加森远股份；做T中马传动、晶升股份；冲高卖出晶瑞电材。明天关注龙溪股份、日海智能的资金承担及竞价表现。
就聊这些。点关注，不迷路!
11月6日，三大指数放量普涨，深成指涨超2%，创指涨超3%，成交额重回万亿。总体上个股涨多跌少，计上涨4465只、涨停63只，下跌521只、跌停3只。两市总成交额10642亿，较上一交易日放量2547亿。北向资金净买入52.73亿。
▍盘面上，传媒、网游集体大涨，短剧概念股领涨，中文在线、三七互娱等近10股封板；麒麟电池板块走高，银邦股份涨停；券商股受证监会支持头部证券公司并购重组利好刺激下开盘走强，方正证券、国联证券等股涨停；算力概念股震荡拉升，紫天科技涨停未遂；消费电子维持强势，春秋电子、东睦股份等涨停；新能源车产业链继续活跃，赛力斯、万安科技等多股涨停；创新药板块冲高回落，煤炭板块逆势走低，油气股下挫，贵金属、醋酸、轮胎、鸡肉等概念等板块纷纷调整。
▍今天，总体上反弹力度还可以，成交量也没啥瑕疵，希望再接再厉，继续上涨，把欠股民的能够逐步还上。
早盘，指数集体高开，券商活跃，创新药、人型机器走强，市场活跃度较高，前期热点题材板块悉数异动拉升，沪指也是成功突破前期低开跳空的缺口，整个上午呈现出热点轮动，我方唱罢你登场，好不热闹。板块方面券商、传媒则一直霸占涨幅排行榜前三的位置。下午则总体保持不错的窄幅震荡，没有太多亮眼的表现，这主要是因为早盘该表现的板块已经积极登台表演了。不过，这也并未影响资金的大幅流入，而指数尾盘的小幅度反抽也给大家树立了信心。照目前这种形势往前走，只要明天没有特别重大的利空消息影响，指数有望继续反弹。
下跌的主要是石油、煤炭、银行、电力等板块，其中石油板块上攻中期趋势线失败，并收出一根大阴线，这对后面的走势形成非常不利的影响，近期再想组织有效的进攻会比较困难；煤炭在近期市场反弹行情中并没有太好的表现，这种机会一旦错过再想翻身可就比较难了，而煤炭又属于周期属性很重的板块，指望指数下跌时它进行补涨似乎难度有点大，不过好的一点是成交量在逐步放大，如果后续有机会表现要赶快了，谁知道指数这种较为强势的反弹行情能维持多久呢？传媒、券商今天全线上涨，不过传媒也临近前期缺口的位置了，能不能一举突破就要看指数能不能持续走强，单独就板块自身来说问题不大，各项指标都是呈现向好状态；券商自然也是没问题的，只要行情能持续向好，券商就不会太差，毕竟有顶号称“旗手”的红帽子嘛。
▍从技术角度观察，流动资金转红，短期趋势指标金叉，成交量过万亿，3050的缺口也已经收复，可以更加积极的看多了。那么接下来就看成交量能不能维持住，如果能的话就会开始超跌反弹行情了。第一阶段的目标已经达成，接下来看3050-3150这个区间能不能势如破竹似的攻破了。如果攻破，那无疑将会增强大家持股的信心，从目前各个方面来看问题应该不是很大。行情方面都有目共睹了，这里不过多的赘述。宏观经济方面也不差，首先国内宏观政策预期向好，市场对国内中长期的担忧边际减缓；其次中美经贸改善预期升温，外围风险有望延缓；最后就是资金方面，货币政策延续宽松＋财政政策有望进一步加码，保持资金面的稳定。所以整个11月是没必要看空的，在配置方面应该聚焦受益于政策助力板块里的低估值价值股＋成长型价值股。
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▍简要小结：外部，对美联储加息周期或已结束的预期升温，继续提升全球权益市场偏好。而国内经济复苏大势不改，金融工作会议对“活跃资本市场”的政策部署还在陆续落实，这令市场信心逐步回暖，券商板块预期改善、成长赛道迎来反弹。内外大势好转下，后市指数有望继续向上反弹。
▍主题方向：短期重点关注受政策利好加持的大金融方向（券商、银行）；真人游戏及付费短剧引爆文化传媒新增长想象，传媒、游戏、人工智能生产的内容板块预计反复活跃；科技赛道亮点频现，消费电子、半导体、华为链（汽车智能化）等可反复挖掘；医药板块国内政策风险出清，而海外融资环境也显著改善，已否极泰来。可重点关注创新药、减肥药、医药商业等。
▍持仓操作上，竞价买入中文在线，加森远股份；做T中马传动、晶升股份；冲高卖出晶瑞电材。明天关注龙溪股份、日海智能的资金承担及竞价表现。
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近期最幸福的事情就是
晚上出门寄快递之后偷偷溜去散步
他们都不知道我去哪了
自己一个人穿着拖鞋去逛一圈最近的小吃街
穿过人群穿过弥漫的油烟
嘈杂的热闹可以冲掉脑海里胡乱的思绪
走着走着就不记得要烦什么了
那条街人来人往永远那么热闹
今天是周五就更加纷繁了
我竖起耳朵留意路人在说什么
下班族电话里还谈着工作
周五放学校服还没换下来的小学生在蜜雪冰城前面排队，叽里呱啦的嚷嚷着
精心打扮的年轻人驻足在首饰摊位前细声询问
还有最有烟火气的铁板鱿鱼
加上一点和城市格格不入的吆喝
大家坐在路边露天的帐篷下吃小吃
该说放纵还是惬意呢
下次出门还得记得戴一副眼镜
行人步履匆匆
这次没看清表情到底是什么
今晚洗完头发出的门
回来头发上一股烧烤味还有烤鱿鱼串的味道[泪]
纠结了一路
路过烤奶的小推车还是决定给自己买一杯热奶茶
上次尝了玫瑰口味的
没尝过的桂花香口味还念念不忘
那条没什么人的小路上
不要命的初中生又在装b[可爱]
骑着山地车从我身边疾驰
只有后轮着地，划出刺耳的呲呲声
张扬地路过，身后还有几个男的陆续跟上
他们也许觉得自己很帅[微笑]
初中的操场九点多了还有学生在打球
假装路过的靠近围墙边透过栏杆望进去
能听见回力鞋踩在草坪上的声音混杂着呼喊
深夜的操场没有灯光
可是他们的眼睛看得见光亮
栏杆这边和那边已然是两个世界
哪敢轻易触碰回忆的闸门
原来都十年过去了
不变的还是路边种的桂花树
到了这个晚秋的季节
那桂花香会飘荡散在整个夜空
让你分不清现实和记忆
晚上出门寄快递之后偷偷溜去散步
他们都不知道我去哪了
自己一个人穿着拖鞋去逛一圈最近的小吃街
穿过人群穿过弥漫的油烟
嘈杂的热闹可以冲掉脑海里胡乱的思绪
走着走着就不记得要烦什么了
那条街人来人往永远那么热闹
今天是周五就更加纷繁了
我竖起耳朵留意路人在说什么
下班族电话里还谈着工作
周五放学校服还没换下来的小学生在蜜雪冰城前面排队，叽里呱啦的嚷嚷着
精心打扮的年轻人驻足在首饰摊位前细声询问
还有最有烟火气的铁板鱿鱼
加上一点和城市格格不入的吆喝
大家坐在路边露天的帐篷下吃小吃
该说放纵还是惬意呢
下次出门还得记得戴一副眼镜
行人步履匆匆
这次没看清表情到底是什么
今晚洗完头发出的门
回来头发上一股烧烤味还有烤鱿鱼串的味道[泪]
纠结了一路
路过烤奶的小推车还是决定给自己买一杯热奶茶
上次尝了玫瑰口味的
没尝过的桂花香口味还念念不忘
那条没什么人的小路上
不要命的初中生又在装b[可爱]
骑着山地车从我身边疾驰
只有后轮着地，划出刺耳的呲呲声
张扬地路过，身后还有几个男的陆续跟上
他们也许觉得自己很帅[微笑]
初中的操场九点多了还有学生在打球
假装路过的靠近围墙边透过栏杆望进去
能听见回力鞋踩在草坪上的声音混杂着呼喊
深夜的操场没有灯光
可是他们的眼睛看得见光亮
栏杆这边和那边已然是两个世界
哪敢轻易触碰回忆的闸门
原来都十年过去了
不变的还是路边种的桂花树
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