【和解促和谐︱长租公寓配装修吃了大亏；网充200元话费未到账；网店培训被骗退款难】#长租公寓[超话]##装修[超话]##话费[超话]##网店培训#
一
和解内容：
冯先生：我把房子交给某公司做长租公寓。该公司建议由他们来装修，原因是公司有自己的标准和体系，按该公司测算，装修费约93000元。在实际装修过程中，没人通知我去现场观摩，没人建群分享工程进度和细节，也没人告之我材料、家具、家电等品牌，更没有详细的报价清单。装好后验收才发现，整个装修和配置简单粗糙，就连好几块地板都是在原有的基础上拼接后延用。经我初步估算，按此配置顶多5万元。对于93000元的装修成本，我不认可。对此，对方也承认在整个过程中没有告知我施工细节和配置，也没有经我确认的事实。后来，经当地社区协调，对方表示愿意赔偿1万元，我不同意，要求对方退还我2万元虚高成本。
和解结果：
2024年1月16日11：53四川消费网回访，冯先生称和解好了，谢谢。
二
和解内容：
王女士：本人于2024年1月5日在某平台团购了192元抵200元的话费券，承诺3天内充值到账。1月8日，充值未到账，联系商家页面所留电话，但不是无法接通就是无人接听，在联系客服时，客服让等待却没有解决。1月9日再次联系客服，对方称1-3个工作日联系我。此事能否在3个工作日内解决，并不确定，充值金额到底什么时候能退还，我也不知道。要求平台退款。
平台回复：
已全额退款到账。
和解结果：
2024年1月12日11：20四川消费网回访，王女士称和解好了，已退款，谢谢。
三
龚先生：某公司利用低价宣传套路，传播所谓学员成功案例诱骗钱财。利用虚假图片蒙蔽我，宣传多久开单，月入多少，并且不断画大饼，之后故意设置低门槛，称只需600元即可享受一站式服务，让我相信并付款。付款后，却要接二连三升级、签合同，又说给我抖店包过新手期，还说包月销量20000元起，随后发各种成功案例诱导我，并承诺保证赚钱。在此诱导下，我前后共计支付了15488元。付款后，对方态度开始敷衍，爱理不理。在我通过网络查询到很多人被他们公司骗过之后，要求退款，但对方以各种理由推脱，既不处理也不回信息。要求退款。
和解结果：
2024年1月16日10：41四川消费网短信回访，龚先生称和解好了，谢谢。（和事君）
一
和解内容：
冯先生：我把房子交给某公司做长租公寓。该公司建议由他们来装修，原因是公司有自己的标准和体系，按该公司测算，装修费约93000元。在实际装修过程中，没人通知我去现场观摩，没人建群分享工程进度和细节，也没人告之我材料、家具、家电等品牌，更没有详细的报价清单。装好后验收才发现，整个装修和配置简单粗糙，就连好几块地板都是在原有的基础上拼接后延用。经我初步估算，按此配置顶多5万元。对于93000元的装修成本，我不认可。对此，对方也承认在整个过程中没有告知我施工细节和配置，也没有经我确认的事实。后来，经当地社区协调，对方表示愿意赔偿1万元，我不同意，要求对方退还我2万元虚高成本。
和解结果：
2024年1月16日11：53四川消费网回访，冯先生称和解好了，谢谢。
二
和解内容：
王女士：本人于2024年1月5日在某平台团购了192元抵200元的话费券，承诺3天内充值到账。1月8日，充值未到账，联系商家页面所留电话，但不是无法接通就是无人接听，在联系客服时，客服让等待却没有解决。1月9日再次联系客服，对方称1-3个工作日联系我。此事能否在3个工作日内解决，并不确定，充值金额到底什么时候能退还，我也不知道。要求平台退款。
平台回复：
已全额退款到账。
和解结果：
2024年1月12日11：20四川消费网回访，王女士称和解好了，已退款，谢谢。
三
龚先生：某公司利用低价宣传套路，传播所谓学员成功案例诱骗钱财。利用虚假图片蒙蔽我，宣传多久开单，月入多少，并且不断画大饼，之后故意设置低门槛，称只需600元即可享受一站式服务，让我相信并付款。付款后，却要接二连三升级、签合同，又说给我抖店包过新手期，还说包月销量20000元起，随后发各种成功案例诱导我，并承诺保证赚钱。在此诱导下，我前后共计支付了15488元。付款后，对方态度开始敷衍，爱理不理。在我通过网络查询到很多人被他们公司骗过之后，要求退款，但对方以各种理由推脱，既不处理也不回信息。要求退款。
和解结果：
2024年1月16日10：41四川消费网短信回访，龚先生称和解好了，谢谢。（和事君）
阳江一法官奔赴深圳，为申请执行人要到钱了！
南方阳春 2024-01-15 21:29 发表于广东
图片
倾听法官的成长心声
分享所思所想所感所悟
讲述司法办案工作背后的故事
一再失约的工程款
2023年2月，深圳市某建设公司将承包的室内装修工程分包给陈某。陈某按约完成了工程项目，但某建设公司并未如约支付剩余工程款。几番追讨无果，陈某无奈诉至江城区法院。
经法院主持调解，双方达成一致协议，确认某建设公司尚欠陈某工程款37.98万元，于2023年9月、10月分两期支付给陈某。
然而，某建设公司再次失约了。2023年9月底，陈某向法院申请执行，这个案子被分到我手上。
“这家公司在别的法院已经被强制执行了，如果不快点追到钱，不仅是我自己遭受损失，我聘请的实际施工人员也拿不到工钱！”
我跟同事马上开展财产调查工作，发现某建设公司作为被执行人已涉案数十起，遍布全国各地。虽然其向法院申报财产有办公设备一批，但该公司已经不在企业注册信息登记地办公，案件执行一时陷入困境。
“法官，我有新线索！”
2023年12月19日，陈某向法院提供了一条全国执行系统没有关联到的线索，被执行人在深圳市某村镇银行的账户里有资金。
事不宜迟，我马上委托当地法院冻结了该账户内的6000多元。迫于执行震慑，被执行人终于主动出现，多次联系申请执行人和法院，希望能达成执行和解并予以解封。与此同时，陈某还向法院提供了被执行人在深圳的另一个办公场所地址。
考虑到被执行人有“三度失约”的可能，为防止办公设备被变卖或转移，我决定做两手准备。一边不动声色地组织双方调解，一边抢抓执行的有利时机，准备好相关查封材料，联系当地法院取得支持。
图片
2023年12月20日，我带着执行团队、法警抵达深圳市，找到陈某新提供的办公地点，向被执行人的在场工作人员表明身份和来意。
“现在公司高层领导都不在，要配合执行我做不了主。”
“这个场所的办公设备不属于深圳市某建设公司，该公司的注册登记地址并不在这里！你们看……”
现场工作人员对查封设备表现出强烈的抵触情绪，向我们提供了另外多家公司的营业执照，力求证明该办公场所是属于深圳市某某集团有限公司。
“蛛丝马迹”暴露真实身份
听着工作人员的辩解，我细细观察办公大楼现场，发现一进大门的前台挂着元旦放假通知，盖章单位正是被执行人深圳市某建设公司；该楼层共有19个房间，其中挂着“某某集团”牌子的14间，挂着“某建设公司”牌子的5间，该5间房间有3间锁上了门锁；挂着“某建设公司”牌子的会议室中，放着企业名称为深圳市某建设公司的奖状、奖杯若干……条条细节都能看出，深圳市某建设公司确在该地点办公。
我决定对挂着“某建设公司”牌子的5间房间内的设备进行查封，告知被执行人的在场工作人员要开门予以配合时，对方还是不服。
“这只是以前的门牌还没有拆除，深圳市某建设公司已经没有经营了！”
见对方情绪有些激动，我和同行干警合计还是先来一番“以理服人”，耐心向其说明了本次执行的依据和逃避、抗拒执行的法律后果。
“深圳市某建设公司曾向法院申报有办公设备一批，如果办公设备不在这里，那么请提供准确的存放地址，否则若存在虚假申报财产的情况，法院将考虑予以处罚。”
听到这里，对方从一开始的坚决不满变得犹豫不安，随后放弃了抵抗，主动将锁着的房门打开。
根据现场情况，我们对挂着“某建设公司”牌子的4间房间内的电脑、保险柜、空调等设备进行查封，在房门贴上封条，制作查封清单。同时现场向被执行人的工作人员送达了执行裁定书等相关法律文书，告知在场人员不可私自拆除封条和处置设备，让其转告被执行人法人、代理人主动联系法院，争取积极处理案件；如认为本次查封的设备是属案外人，可向法院提起执行异议。
完成查封后，我们又马不停蹄地赶往被执行人的企业注册登记地，实地确认被执行人已经搬离。
“收到钱了，谢谢法官！”
查封设备后，被执行人曾主张要提起执行异议，后面便转为积极跟申请执行人协商和解。
图片
“和解可以，但是要先把‘大头’付给我。”
经历了两次被“失约”，陈某坚持要被执行人先支付大部分欠款，还提出查封该公司的其他设备。
就现有情况来看，被执行人虽然负债不少，但仍在积极筹措，保持正常运作。这时候继续查封拍卖，很可能会成为压垮该企业的“最后一根稻草”，也不利于申请执行人权益的充分兑现。有没有办法既解“案结”，又保住企业？我决定再做一轮思想工作。
“被执行人的设备主要是电脑、空调这些，拍卖不值多少钱，且耗费时间较长。前面查封已经起到了‘施压’的作用，对方的还款意愿较为诚恳，只是目前还存在一定的困难，能否再给他们一次机会？”
我向陈某说明了查封设备需要满足的条件，逐个分析可供选择的解决方案。经过多次沟通，陈某同意让被执行人小额分期支付欠款，前提是保证持续按时支付。
“陈某已经作出让步，愿意接受分期付款，公司这边可否再拿出些诚意，也好早日解封恢复正常经营……”我向被执行人提出找一个担保人，好给申请执行人多一份信心和保证，以尽快促成和解。
“法官，我们愿意出人作担保。”
见此，我抓紧沟通整理具体方案，不断缩小双方的矛盾差距，终于在2024年1月9日达成了一致和解协议。因被执行人代理人远在外地，随即采用线上签订方式，将执行和解内容固定下来。
次日，申请执行人收到了被执行人支付的第一期款项，并向法院申请解除对被执行人办公设备的查封等强制措施。
法 官 手 记
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江城区法院执行局法官 何姗颖
奔袭百里，虽远必“封”，但“封”和“卖”并不是最好的处理办法，让当事人双方实现利益最大化才是每个执行案的最好归宿。在捍卫法律权威和保障当事人胜诉权益的前提下，坚持善意文明执行理念，以能动司法厚植营商环境“法治沃土”，以公正高效回应群众所盼所想，为民解忧、为企护航，让矛盾化解有力度亦有温度。
【来源】阳江中级人民法院
南方阳春 2024-01-15 21:29 发表于广东
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倾听法官的成长心声
分享所思所想所感所悟
讲述司法办案工作背后的故事
一再失约的工程款
2023年2月，深圳市某建设公司将承包的室内装修工程分包给陈某。陈某按约完成了工程项目，但某建设公司并未如约支付剩余工程款。几番追讨无果，陈某无奈诉至江城区法院。
经法院主持调解，双方达成一致协议，确认某建设公司尚欠陈某工程款37.98万元，于2023年9月、10月分两期支付给陈某。
然而，某建设公司再次失约了。2023年9月底，陈某向法院申请执行，这个案子被分到我手上。
“这家公司在别的法院已经被强制执行了，如果不快点追到钱，不仅是我自己遭受损失，我聘请的实际施工人员也拿不到工钱！”
我跟同事马上开展财产调查工作，发现某建设公司作为被执行人已涉案数十起，遍布全国各地。虽然其向法院申报财产有办公设备一批，但该公司已经不在企业注册信息登记地办公，案件执行一时陷入困境。
“法官，我有新线索！”
2023年12月19日，陈某向法院提供了一条全国执行系统没有关联到的线索，被执行人在深圳市某村镇银行的账户里有资金。
事不宜迟，我马上委托当地法院冻结了该账户内的6000多元。迫于执行震慑，被执行人终于主动出现，多次联系申请执行人和法院，希望能达成执行和解并予以解封。与此同时，陈某还向法院提供了被执行人在深圳的另一个办公场所地址。
考虑到被执行人有“三度失约”的可能，为防止办公设备被变卖或转移，我决定做两手准备。一边不动声色地组织双方调解，一边抢抓执行的有利时机，准备好相关查封材料，联系当地法院取得支持。
图片
2023年12月20日，我带着执行团队、法警抵达深圳市，找到陈某新提供的办公地点，向被执行人的在场工作人员表明身份和来意。
“现在公司高层领导都不在，要配合执行我做不了主。”
“这个场所的办公设备不属于深圳市某建设公司，该公司的注册登记地址并不在这里！你们看……”
现场工作人员对查封设备表现出强烈的抵触情绪，向我们提供了另外多家公司的营业执照，力求证明该办公场所是属于深圳市某某集团有限公司。
“蛛丝马迹”暴露真实身份
听着工作人员的辩解，我细细观察办公大楼现场，发现一进大门的前台挂着元旦放假通知，盖章单位正是被执行人深圳市某建设公司；该楼层共有19个房间，其中挂着“某某集团”牌子的14间，挂着“某建设公司”牌子的5间，该5间房间有3间锁上了门锁；挂着“某建设公司”牌子的会议室中，放着企业名称为深圳市某建设公司的奖状、奖杯若干……条条细节都能看出，深圳市某建设公司确在该地点办公。
我决定对挂着“某建设公司”牌子的5间房间内的设备进行查封，告知被执行人的在场工作人员要开门予以配合时，对方还是不服。
“这只是以前的门牌还没有拆除，深圳市某建设公司已经没有经营了！”
见对方情绪有些激动，我和同行干警合计还是先来一番“以理服人”，耐心向其说明了本次执行的依据和逃避、抗拒执行的法律后果。
“深圳市某建设公司曾向法院申报有办公设备一批，如果办公设备不在这里，那么请提供准确的存放地址，否则若存在虚假申报财产的情况，法院将考虑予以处罚。”
听到这里，对方从一开始的坚决不满变得犹豫不安，随后放弃了抵抗，主动将锁着的房门打开。
根据现场情况，我们对挂着“某建设公司”牌子的4间房间内的电脑、保险柜、空调等设备进行查封，在房门贴上封条，制作查封清单。同时现场向被执行人的工作人员送达了执行裁定书等相关法律文书，告知在场人员不可私自拆除封条和处置设备，让其转告被执行人法人、代理人主动联系法院，争取积极处理案件；如认为本次查封的设备是属案外人，可向法院提起执行异议。
完成查封后，我们又马不停蹄地赶往被执行人的企业注册登记地，实地确认被执行人已经搬离。
“收到钱了，谢谢法官！”
查封设备后，被执行人曾主张要提起执行异议，后面便转为积极跟申请执行人协商和解。
图片
“和解可以，但是要先把‘大头’付给我。”
经历了两次被“失约”，陈某坚持要被执行人先支付大部分欠款，还提出查封该公司的其他设备。
就现有情况来看，被执行人虽然负债不少，但仍在积极筹措，保持正常运作。这时候继续查封拍卖，很可能会成为压垮该企业的“最后一根稻草”，也不利于申请执行人权益的充分兑现。有没有办法既解“案结”，又保住企业？我决定再做一轮思想工作。
“被执行人的设备主要是电脑、空调这些，拍卖不值多少钱，且耗费时间较长。前面查封已经起到了‘施压’的作用，对方的还款意愿较为诚恳，只是目前还存在一定的困难，能否再给他们一次机会？”
我向陈某说明了查封设备需要满足的条件，逐个分析可供选择的解决方案。经过多次沟通，陈某同意让被执行人小额分期支付欠款，前提是保证持续按时支付。
“陈某已经作出让步，愿意接受分期付款，公司这边可否再拿出些诚意，也好早日解封恢复正常经营……”我向被执行人提出找一个担保人，好给申请执行人多一份信心和保证，以尽快促成和解。
“法官，我们愿意出人作担保。”
见此，我抓紧沟通整理具体方案，不断缩小双方的矛盾差距，终于在2024年1月9日达成了一致和解协议。因被执行人代理人远在外地，随即采用线上签订方式，将执行和解内容固定下来。
次日，申请执行人收到了被执行人支付的第一期款项，并向法院申请解除对被执行人办公设备的查封等强制措施。
法 官 手 记
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江城区法院执行局法官 何姗颖
奔袭百里，虽远必“封”，但“封”和“卖”并不是最好的处理办法，让当事人双方实现利益最大化才是每个执行案的最好归宿。在捍卫法律权威和保障当事人胜诉权益的前提下，坚持善意文明执行理念，以能动司法厚植营商环境“法治沃土”，以公正高效回应群众所盼所想，为民解忧、为企护航，让矛盾化解有力度亦有温度。
【来源】阳江中级人民法院
每日陳記(( 在香港飲食上可以從百年前的 #石塘咀 的風花街時期,香港的飲食傳達至今,香港的餐飲文化融入中西,是經歷史的洗禮,走難潮,形成香港成為飲食文化的領頭地方,仍保留至今的餐室,美都餐室在1950年開業,保留著舊有的裝修,一睹香港的舊時飲食離不開裝修吸引食客我講講你都唔信簡簡單單又一餐跟著遊蹤在香港邊飲邊了解,都有一段時間,除了有歷史的利苑,蓮香樓...皇后西餐在九龍塘店倒閉未感之外,其餘都在屹立至今,美都餐室(星洲炒米粉,熱奶茶)最吸引的還是窗邊的卡座((不白吃尋食香港一篇撮事) (佐敦廟街美都餐室)))#美食 #分享美食 #煮意 #同珍 #馥苑 #东莞发布 #香港長安同鄉會 #广东省茶文化促进会 https://t.cn/RfXIbQI
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