【关于 #合肥楼市# 调控，网友提出五点建议！】#合肥爆料# #合肥身边事#
近日，有网友就合肥楼市调控，在人民网领导留言板提出五点建议，具体内容如下：
合肥近期部分热点区域如政务、滨湖、高新区价格暴涨。楼市继续上涨、必将断绝合肥的生机和活力，不利于合肥长远发展。同时这也与党中央提出的房住不炒、三稳的指导思想也背道而驰。热点区域的泡沫仍在继续。泡沫终会破灭，最终接盘遭受损失的却是普通百姓而非那些炒房者。
建议合肥市有关部门要积极作为，稳住房价，切莫放任自流！以下是本人结合长沙、杭州、成都等地的房地产调控思路及合肥当前楼市的怪象，总结的一些策略，供领导们参考：
1、公布合肥各区域限价价格。合肥各区新房其实都有限价，开发商把楼面价、自持面积拍的再高，也要按限价来卖。目前合肥市各区限价只有开发商知道、群众却不知道。建议政府向群众公布各区限价，杜绝楼市恐慌。
2、禁止变相突破限价。现在所有开发商备案价格都把一楼带地下室备一个超低价，把剩余高楼层的价格备个高价。虽然整盘均价控制了，但其实正常楼层的价格都比限价高了很多。建议楼盘最高单价不得超过整盘限价2000元。
3、采取购房摇号。现在合肥火爆的新盘都要找关系，无形中提供了腐败的土壤。同时热点楼盘都要求全款优先，不利于刚需上车。建议需求远大于供给的热点新盘由政府组织摇号，确保公平。具体参考杭州、长沙的政策（参与摇号名单要进行审查并且留档，杜绝腐败）
4、热点楼盘、热点区域实行限售、限购。需要摇号的热点楼盘楼房建议限售，如购买后七年内不得出售，确保购房者都是自住需求，切实落实房住不炒的理念。热点区域，已有一套住房的，不得再购买第二套。
5、抵制学区房炒作。促进各区域、各学校师资力量平衡，同时一所房子六年内只能供一户家庭的小孩上学，避免不理性地炒作学区房。
对此，官方回复：您在人民网给市委书记留言，就加强合肥楼市调控工作提出的意见建议，已转市发改委、市住房保障和房产管理局、市教育局参阅。（来源：人民网领导留言板）
近日，有网友就合肥楼市调控，在人民网领导留言板提出五点建议，具体内容如下：
合肥近期部分热点区域如政务、滨湖、高新区价格暴涨。楼市继续上涨、必将断绝合肥的生机和活力，不利于合肥长远发展。同时这也与党中央提出的房住不炒、三稳的指导思想也背道而驰。热点区域的泡沫仍在继续。泡沫终会破灭，最终接盘遭受损失的却是普通百姓而非那些炒房者。
建议合肥市有关部门要积极作为，稳住房价，切莫放任自流！以下是本人结合长沙、杭州、成都等地的房地产调控思路及合肥当前楼市的怪象，总结的一些策略，供领导们参考：
1、公布合肥各区域限价价格。合肥各区新房其实都有限价，开发商把楼面价、自持面积拍的再高，也要按限价来卖。目前合肥市各区限价只有开发商知道、群众却不知道。建议政府向群众公布各区限价，杜绝楼市恐慌。
2、禁止变相突破限价。现在所有开发商备案价格都把一楼带地下室备一个超低价，把剩余高楼层的价格备个高价。虽然整盘均价控制了，但其实正常楼层的价格都比限价高了很多。建议楼盘最高单价不得超过整盘限价2000元。
3、采取购房摇号。现在合肥火爆的新盘都要找关系，无形中提供了腐败的土壤。同时热点楼盘都要求全款优先，不利于刚需上车。建议需求远大于供给的热点新盘由政府组织摇号，确保公平。具体参考杭州、长沙的政策（参与摇号名单要进行审查并且留档，杜绝腐败）
4、热点楼盘、热点区域实行限售、限购。需要摇号的热点楼盘楼房建议限售，如购买后七年内不得出售，确保购房者都是自住需求，切实落实房住不炒的理念。热点区域，已有一套住房的，不得再购买第二套。
5、抵制学区房炒作。促进各区域、各学校师资力量平衡，同时一所房子六年内只能供一户家庭的小孩上学，避免不理性地炒作学区房。
对此，官方回复：您在人民网给市委书记留言，就加强合肥楼市调控工作提出的意见建议，已转市发改委、市住房保障和房产管理局、市教育局参阅。（来源：人民网领导留言板）
#西咸身边事# 【楼市观察 | 聚焦长线热点！品质致胜，大盘登场再造新经典！】
随着西安购房新政的出台，引发了当下置业格局的改变。市场表现也出现分化，“品质为王、价值投资”成为现阶段的主轴。
无论市场如何变换，好的产品永远是硬通货，大家也越发注重产品力。
紧邻西安的咸阳高铁新城，备受市场瞩目！融创以洞悉时代的择址观，落址高铁新城这片热土，揽踞不复再有的城市资源，成为投资置业热点项目！
潜力成熟的板块+高端品质的产品，融创【壹号系】新作——融创宸光壹号，以规划建筑面积约72-118㎡产品，依托品牌实力，紧跟时代建筑风格的变迁，以引领性的人居品质，成为投资置业佳品！
https://t.cn/A6qNIci6
随着西安购房新政的出台，引发了当下置业格局的改变。市场表现也出现分化，“品质为王、价值投资”成为现阶段的主轴。
无论市场如何变换，好的产品永远是硬通货，大家也越发注重产品力。
紧邻西安的咸阳高铁新城，备受市场瞩目！融创以洞悉时代的择址观，落址高铁新城这片热土，揽踞不复再有的城市资源，成为投资置业热点项目！
潜力成熟的板块+高端品质的产品，融创【壹号系】新作——融创宸光壹号，以规划建筑面积约72-118㎡产品，依托品牌实力，紧跟时代建筑风格的变迁，以引领性的人居品质，成为投资置业佳品！
https://t.cn/A6qNIci6
【塔尖动态 Top Leaders】
1、马光远：都市圈是构建国内国际双循环相互促进的新发展格局战略的核心，而城镇化是双循环战略的最大抓手。他认为，未来中国的城镇化就是大城市化，因此一线和部分热点城市的楼市仍有机会。
2、美国“抗疫战斗最黑暗的日子还在我们后头”，当地时间22日，美国当选总统拜登这样措辞严厉地警告美国人。据美国有线电视新闻网（CNN）报道，拜登于当天在特拉华州的威尔明顿发表讲话时，呼吁美国人做好抗疫“战斗”准备。（图①）
3、当地时间22日，美国公共卫生专家福奇在美国国立卫生研究院（NIH）接种新冠病毒疫苗。这项活动透过网络直播，福奇卷起左手衬衫袖子，说他接种疫苗是向全国表示对这个疫苗的安全性和防护力非常有信心的一个象征。现场接种疫苗的还有美国家卫生研究院院长柯林斯、卫生部长阿扎尔等官员和6名医疗人员。
【全球商业动态 Global Business Updates】
1、摩根士丹利分析师Adam Jonas认为，苹果可能进入汽车市场或将成为特斯拉股票最大的利空因素，这是投资者一段时间内应该考虑的情况。Jonas予特斯拉股票“买入”评级，目标价为540美元，较目前交易价格大约低15%。 Jonas表示，苹果进入汽车市场还有可能对通用汽车和福特汽车等老牌车企构成挑战，如果“苹果真要施加影响力”，这些公司就会面临艰巨挑战。
2、12月23日，德国生物新技术公司（BioNTech）在其官网发布公告表示，美国辉瑞制药有限公司（Pfizer）和BioNTech将向美国政府增供一亿剂辉瑞-BioNTech新冠疫苗。
3、明年房贷利息定了！五年期LPR利率维持4.65%，100万房贷月供或减少91元。
4、当地时间周三，大众汽车CEO、全球管理董事会主席赫伯特-迪斯（Herbert Diess）在社交媒体上回应了有关“苹果将推出自动驾驶汽车”的传闻，直言手握重金的科技巨头进入汽车行业，对大众带来的挑战要高于传统竞品丰田。
5、仲景食品22日晚间公告，为了感谢股东对公司的关心和支持，公司决定以免费方式向全体股东赠送新产品礼包一份，包括仲景香菇酱2瓶和辣辣队辣酱2瓶，赠送对象为截止12月14日收市时持有股份的股东。
6、贵州茅台今晚公告，根据贵州省人民政府国有资产监督管理委员会的相关通知要求，茅台集团拟通过无偿划转方式将持有的本公司50,240,000股股份（占本公司总股本的4.00%）划转至贵州省国有资本运营有限责任公司，价值超900亿。
7、《2020新青年居住消费趋势报告》显示，2020年新青年套均租金前十名的城市分别是北京、上海、深圳、杭州、广州、南宁、苏州、厦门、东莞和武汉。其中北京以5102元位居榜首，北京的新青年面临的租房压力最大。
#韦恩每日简报[超话]#
1、马光远：都市圈是构建国内国际双循环相互促进的新发展格局战略的核心，而城镇化是双循环战略的最大抓手。他认为，未来中国的城镇化就是大城市化，因此一线和部分热点城市的楼市仍有机会。
2、美国“抗疫战斗最黑暗的日子还在我们后头”，当地时间22日，美国当选总统拜登这样措辞严厉地警告美国人。据美国有线电视新闻网（CNN）报道，拜登于当天在特拉华州的威尔明顿发表讲话时，呼吁美国人做好抗疫“战斗”准备。（图①）
3、当地时间22日，美国公共卫生专家福奇在美国国立卫生研究院（NIH）接种新冠病毒疫苗。这项活动透过网络直播，福奇卷起左手衬衫袖子，说他接种疫苗是向全国表示对这个疫苗的安全性和防护力非常有信心的一个象征。现场接种疫苗的还有美国家卫生研究院院长柯林斯、卫生部长阿扎尔等官员和6名医疗人员。
【全球商业动态 Global Business Updates】
1、摩根士丹利分析师Adam Jonas认为，苹果可能进入汽车市场或将成为特斯拉股票最大的利空因素，这是投资者一段时间内应该考虑的情况。Jonas予特斯拉股票“买入”评级，目标价为540美元，较目前交易价格大约低15%。 Jonas表示，苹果进入汽车市场还有可能对通用汽车和福特汽车等老牌车企构成挑战，如果“苹果真要施加影响力”，这些公司就会面临艰巨挑战。
2、12月23日，德国生物新技术公司（BioNTech）在其官网发布公告表示，美国辉瑞制药有限公司（Pfizer）和BioNTech将向美国政府增供一亿剂辉瑞-BioNTech新冠疫苗。
3、明年房贷利息定了！五年期LPR利率维持4.65%，100万房贷月供或减少91元。
4、当地时间周三，大众汽车CEO、全球管理董事会主席赫伯特-迪斯（Herbert Diess）在社交媒体上回应了有关“苹果将推出自动驾驶汽车”的传闻，直言手握重金的科技巨头进入汽车行业，对大众带来的挑战要高于传统竞品丰田。
5、仲景食品22日晚间公告，为了感谢股东对公司的关心和支持，公司决定以免费方式向全体股东赠送新产品礼包一份，包括仲景香菇酱2瓶和辣辣队辣酱2瓶，赠送对象为截止12月14日收市时持有股份的股东。
6、贵州茅台今晚公告，根据贵州省人民政府国有资产监督管理委员会的相关通知要求，茅台集团拟通过无偿划转方式将持有的本公司50,240,000股股份（占本公司总股本的4.00%）划转至贵州省国有资本运营有限责任公司，价值超900亿。
7、《2020新青年居住消费趋势报告》显示，2020年新青年套均租金前十名的城市分别是北京、上海、深圳、杭州、广州、南宁、苏州、厦门、东莞和武汉。其中北京以5102元位居榜首，北京的新青年面临的租房压力最大。
#韦恩每日简报[超话]#
✋热门推荐