【#苏州全面取消限购传递出什么信号# 机构:去年各地出台宽松性政策超884次】今日市场传出消息,称苏州全面取消限购,购房不再限面积及套数。对此,苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员告诉财联社记者,该消息属实。

“从今天开始,不再审查套数,也不再对购房资格进行审查。”上述苏州房产交易管理中心工作人员向记者表示。

“不对购房资格进行审核,其实就是完全放开了购房资格,取消了限购。”易居研究院研究总监严跃进称。

据悉,虽然苏州取消了限购,不再对新房、二手房购房资格进行审核,但新房限售政策仍为两年。

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,相较广州对大户型住房限购进行松绑,苏州本次政策松绑力度更大,这其中传递出的信号意义相当明显。

“苏州最新楼市政策,是根据自身市场情况而采取的措施,呼应了日前住建部发文所表述的,充分赋予城市房地产调控自主权,因地制宜调整房地产政策。”王小嫱称。

事实上,苏州在此之前已经放开了对大户型住宅的限购。

2023年9月,苏州出台了《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》,其中提到,苏州对购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核,落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率,居民个人换购住房个税优惠,个人首套房“认房不认贷”等政策。

此外,去年12月,苏州还实施了力度不弱的购房契税补贴政策。

据苏州市住建局官网公布的信息,苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴,凡在2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房,并在2023年12月1日-2024年12月31日期间购买新房的,都可以分层次享受购房契税补贴,最高可享受100%购房契税补贴。

业内人士指出,苏州持续优化楼市政策,本次又取消了限购,与当地市场总体较为低迷有关。

据克而瑞监测数据,2023年12月苏州新建商品住宅成交面积48万平方米,环比增17%,同比降26%。累计来看,苏州2023年全年新建商品住宅成交面积571万平方米,同比降22%。

另据诸葛数据研究中心数据,2023年苏州新房(住宅)共成交42410套,较2022年下降39.54%;从房价变化来看,2023年12月苏州市场均价为28437元/平方米,环比下降0.7%,同比降3.43%。

中指院苏州分院高级分析师金珂表示,苏州此次开放限购,一方面与近日江苏省政府报告所提及的“一城一策”调整优化房地产政策、支持盘活存量土地,有力有序有效消化存量商品房等相呼应,另一方面也可以打开需求端,对苏州吸引更多外来人才产生一定的积极作用。

“政策出台时间临近春节假期,人员流动大,或将带动楼市看房热度,为新一年房地产发展打下基础。”金珂称。

王小嫱也认为,苏州是一个工业化城市,外来人口占据较大比重,全面放开限购有利于去库存,有利于提升当地市场的活跃度,促进当地楼市平稳健康发展。

在严跃进看来,近期广州和苏州对限购政策的松绑,向市场释放出相当重要的信号:有别于2023年的局部放松逻辑,2024年将是限购全面放松的重要一年。

“这是我们近期观察其他城市政策动向,以及未来市场走向一个非常重要的逻辑起点。” 严跃进表示。

值得一提的是,从各地政策情况来看,去年全年各地出台楼市扶持政策力度远超过2022年,一线及核心二线城市也对限购、限售、限贷等限制性政策进行了松绑。

据59安居客研究院不完全统计,截至2023年年底,全国出台多达884次宽松性政策,政策出台频次明显超过2022年。

“去年以来,各地对限制性政策的松绑,主力已不仅仅是三四线城市,还包括多数二线城市解除限购、限售,四个一线城市限制性政策也出现结构性松动。”58安居客研究院院长张波表示。

多位业内人士表示,近期各地政策优化力度不断加大,多地限购政策持续优化,延续了去年政策宽松的态势;今年政策的着力点将不只体现在频次上,而会在力度上表现得更加明显。

金珂指出,当前仅北京、上海、广州、深圳、成都、天津、西安、杭州、海南省等地仍有部分区域保持限购,部分城市如广州、成都实行面积段限购。

“未来预计各地将继续优化需求端政策。北上深有望参考广州、成都优化大面积段限购政策,按照因区、因需施策的方式优化限购;核心二线城市有望全面取消限购;更多三四线城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。”金珂补充道。(财联社)

【#苏州全面取消限购传递出什么信号# 机构:去年各地出台宽松性政策超884次】
今日市场传出消息,称苏州全面取消限购,购房不再限面积及套数。对此,苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员告诉财联社记者,该消息属实。

“从今天开始,不再审查套数,也不再对购房资格进行审查。”上述苏州房产交易管理中心工作人员向记者表示。

“不对购房资格进行审核,其实就是完全放开了购房资格,取消了限购。”易居研究院研究总监严跃进称。

据悉,虽然苏州取消了限购,不再对新房、二手房购房资格进行审核,但新房限售政策仍为两年。

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,相较广州对大户型住房限购进行松绑,苏州本次政策松绑力度更大,这其中传递出的信号意义相当明显。

“苏州最新楼市政策,是根据自身市场情况而采取的措施,呼应了日前住建部发文所表述的,充分赋予城市房地产调控自主权,因地制宜调整房地产政策。”王小嫱称。

事实上,苏州在此之前已经放开了对大户型住宅的限购。

2023年9月,苏州出台了《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》,其中提到,苏州对购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核,落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率,居民个人换购住房个税优惠,个人首套房“认房不认贷”等政策。

此外,去年12月,苏州还实施了力度不弱的购房契税补贴政策。

据苏州市住建局官网公布的信息,苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴,凡在2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房,并在2023年12月1日-2024年12月31日期间购买新房的,都可以分层次享受购房契税补贴,最高可享受100%购房契税补贴。

业内人士指出,苏州持续优化楼市政策,本次又取消了限购,与当地市场总体较为低迷有关。

据克而瑞监测数据,2023年12月苏州新建商品住宅成交面积48万平方米,环比增17%,同比降26%。累计来看,苏州2023年全年新建商品住宅成交面积571万平方米,同比降22%。

另据诸葛数据研究中心数据,2023年苏州新房(住宅)共成交42410套,较2022年下降39.54%;从房价变化来看,2023年12月苏州市场均价为28437元/平方米,环比下降0.7%,同比降3.43%。

中指院苏州分院高级分析师金珂表示,苏州此次开放限购,一方面与近日江苏省政府报告所提及的“一城一策”调整优化房地产政策、支持盘活存量土地,有力有序有效消化存量商品房等相呼应,另一方面也可以打开需求端,对苏州吸引更多外来人才产生一定的积极作用。

“政策出台时间临近春节假期,人员流动大,或将带动楼市看房热度,为新一年房地产发展打下基础。”金珂称。

王小嫱也认为,苏州是一个工业化城市,外来人口占据较大比重,全面放开限购有利于去库存,有利于提升当地市场的活跃度,促进当地楼市平稳健康发展。

在严跃进看来,近期广州和苏州对限购政策的松绑,向市场释放出相当重要的信号:有别于2023年的局部放松逻辑,2024年将是限购全面放松的重要一年。

“这是我们近期观察其他城市政策动向,以及未来市场走向一个非常重要的逻辑起点。” 严跃进表示。

值得一提的是,从各地政策情况来看,去年全年各地出台楼市扶持政策力度远超过2022年,一线及核心二线城市也对限购、限售、限贷等限制性政策进行了松绑。

据59安居客研究院不完全统计,截至2023年年底,全国出台多达884次宽松性政策,政策出台频次明显超过2022年。

“去年以来,各地对限制性政策的松绑,主力已不仅仅是三四线城市,还包括多数二线城市解除限购、限售,四个一线城市限制性政策也出现结构性松动。”58安居客研究院院长张波表示。

多位业内人士表示,近期各地政策优化力度不断加大,多地限购政策持续优化,延续了去年政策宽松的态势;今年政策的着力点将不只体现在频次上,而会在力度上表现得更加明显。

金珂指出,当前仅北京、上海、广州、深圳、成都、天津、西安、杭州、海南省等地仍有部分区域保持限购,部分城市如广州、成都实行面积段限购。

“未来预计各地将继续优化需求端政策。北上深有望参考广州、成都优化大面积段限购政策,按照因区、因需施策的方式优化限购;核心二线城市有望全面取消限购;更多三四线城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。”金珂补充道。(财联社)

【#苏州全面取消限购传递出什么信号# 机构:去年各地出台宽松性政策超884次】今日市场传出消息,称苏州全面取消限购,购房不再限面积及套数。对此,苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员告诉财联社记者,该消息属实。

“从今天开始,不再审查套数,也不再对购房资格进行审查。”上述苏州房产交易管理中心工作人员向记者表示。

“不对购房资格进行审核,其实就是完全放开了购房资格,取消了限购。”易居研究院研究总监严跃进称。

据悉,虽然苏州取消了限购,不再对新房、二手房购房资格进行审核,但新房限售政策仍为两年。

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,相较广州对大户型住房限购进行松绑,苏州本次政策松绑力度更大,这其中传递出的信号意义相当明显。

“苏州最新楼市政策,是根据自身市场情况而采取的措施,呼应了日前住建部发文所表述的,充分赋予城市房地产调控自主权,因地制宜调整房地产政策。”王小嫱称。

事实上,苏州在此之前已经放开了对大户型住宅的限购。

2023年9月,苏州出台了《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》,其中提到,苏州对购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核,落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率,居民个人换购住房个税优惠,个人首套房“认房不认贷”等政策。

此外,去年12月,苏州还实施了力度不弱的购房契税补贴政策。

据苏州市住建局官网公布的信息,苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴,凡在2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房,并在2023年12月1日-2024年12月31日期间购买新房的,都可以分层次享受购房契税补贴,最高可享受100%购房契税补贴。

业内人士指出,苏州持续优化楼市政策,本次又取消了限购,与当地市场总体较为低迷有关。

据克而瑞监测数据,2023年12月苏州新建商品住宅成交面积48万平方米,环比增17%,同比降26%。累计来看,苏州2023年全年新建商品住宅成交面积571万平方米,同比降22%。

另据诸葛数据研究中心数据,2023年苏州新房(住宅)共成交42410套,较2022年下降39.54%;从房价变化来看,2023年12月苏州市场均价为28437元/平方米,环比下降0.7%,同比降3.43%。

中指院苏州分院高级分析师金珂表示,苏州此次开放限购,一方面与近日江苏省政府报告所提及的“一城一策”调整优化房地产政策、支持盘活存量土地,有力有序有效消化存量商品房等相呼应,另一方面也可以打开需求端,对苏州吸引更多外来人才产生一定的积极作用。

“政策出台时间临近春节假期,人员流动大,或将带动楼市看房热度,为新一年房地产发展打下基础。”金珂称。

王小嫱也认为,苏州是一个工业化城市,外来人口占据较大比重,全面放开限购有利于去库存,有利于提升当地市场的活跃度,促进当地楼市平稳健康发展。

在严跃进看来,近期广州和苏州对限购政策的松绑,向市场释放出相当重要的信号:有别于2023年的局部放松逻辑,2024年将是限购全面放松的重要一年。

“这是我们近期观察其他城市政策动向,以及未来市场走向一个非常重要的逻辑起点。” 严跃进表示。

值得一提的是,从各地政策情况来看,去年全年各地出台楼市扶持政策力度远超过2022年,一线及核心二线城市也对限购、限售、限贷等限制性政策进行了松绑。

据59安居客研究院不完全统计,截至2023年年底,全国出台多达884次宽松性政策,政策出台频次明显超过2022年。

“去年以来,各地对限制性政策的松绑,主力已不仅仅是三四线城市,还包括多数二线城市解除限购、限售,四个一线城市限制性政策也出现结构性松动。”58安居客研究院院长张波表示。

多位业内人士表示,近期各地政策优化力度不断加大,多地限购政策持续优化,延续了去年政策宽松的态势;今年政策的着力点将不只体现在频次上,而会在力度上表现得更加明显。

金珂指出,当前仅北京、上海、广州、深圳、成都、天津、西安、杭州、海南省等地仍有部分区域保持限购,部分城市如广州、成都实行面积段限购。

“未来预计各地将继续优化需求端政策。北上深有望参考广州、成都优化大面积段限购政策,按照因区、因需施策的方式优化限购;核心二线城市有望全面取消限购;更多三四线城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。”金珂补充道。(财联社)


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 纵然剧中亚菲、葛老师已多次说过这句话,我在剧外还想要再重复一次:“安杰呀,你可真幸福[心]”职场起步,最关键的前两年...有人带么?尽管,雾是如此厚重;尽管,万
  • #桃子的读书笔记##菠萝推土机[超话]#D8,最认真当凶手的是最秒,确定打本风格是光年,开始真正共情是第二性,后劲最大是桃子信箱,开始不记笔记是溯光,最he的是
  • 看看麋鹿,赏赏樱花,再次谢谢这个地方!看看麋鹿,赏赏樱花,再次谢谢这个地方!
  • 7月24日,滑县蓝天环保、达运公司、东风风神4S店购买了方便面、饮用水等物资,送到了滑县公安交警大队,对昼夜坚守在防汛救灾工作一线的交警表示慰问。不香国产车总让
  • 微博咨询代理+ 经常很多人做微商徘徊怎么选择产品❓做微商如果你的产品没保障,公司没有实力,没知名度,那你如何面对客户质疑‼️微商大趋势毕竟品牌化时代,大品牌,
  • 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭第一节 不动产登记第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有
  • 生益科技基本面还行,我一般先买后卖的融券标的基本面都有一定保障的,所以买了一些,原本打算像歌尔一样就做个盘中的差价,但没有拉起来。所以,唐三才会哭的那么动情啊,
  • 以下是第三季(上):1. 牛舌三切 @ “大无烧肉”我已过了大口吃肉的年纪,大碗喝酒也不行,大杯喝可乐倒还在行,所以对什么烤肉专门店敬而远之,但这家“大无烧肉”
  • 「年轻的时候会想要谈很多次恋爱, 但是随着年龄的增长,终于领悟到爱一个人, 就算用一辈子的时间,还是会嫌不够。 慢慢地去了解这个人,体谅这个人, 直到爱上为止,
  • 来自国内的设计师品牌@ROARINGWILD 发布 SS22 系列,本季品牌以「MEMORIES」为主题,回归简单且立体的服装廓形,表现更加 URBAN 的设计
  • 因为,当自己内心有一种绝望的时候,只是让自己选择了忍受住荆棘的刺痛,却不去欣赏玫瑰的芬芳,只是希望自己尽快走过。[星星]地址:小乌石塘村兴旺南路49号#民宿#
  • #ope体育电竞# #皇家马德里# #利物浦# #上海绿地申花# OPE体育电竞网址:【西媒评最美队徽:皇马第2 利物浦压巴萨 申花上榜】西班牙媒体近日组织球迷
  • 老丈人说后来狐狸用她的推理重拾自信她说“感觉老师在我名字后面打勾了”乐团里有小朋友临阵脱逃的也有准备了朗诵《七律•长征》没背熟的关于跑调的问题她唱了《沂蒙山小调
  • 现在正在播出的《梦华录》大家还沉浸在刘亦菲与陈晓的甜蜜之中,盼儿那上得了厅堂,下得了厨房,斗得了色狼,扮得了风尘女子,也能演绎深情的少女……的多变形象深入人心!
  • #私服街拍# 号外,号外,店主疯了,真的免费送用了闪钻限量版洗护后,顾客的头发比绸缎还美[色][色][色],闪钻洗护,你的最爱,美发带给你自信,还没试过的亲们
  • 13.我和你跨过分秒,愿也可以跨过余生岁月14.遗憾的事和人明年就别再想起了15.新的一年,除了暴富还可以抱抱我哦 ![锦鲤][锦鲤]白羊座(实现一个愿望)天蝎
  • 大家的善意提醒我都看到了,多谢多谢,我是个见过点世面的人[捂脸]不会与不值得的人计较。今天周五,因为身体原因我就不整理截单了,比较重要的截单我会陆续转发之前的微
  • #荣耀神秘黑市[超话]#咱就是说隐隐约约理解那些晒娃晒宠物的人了,我的漂亮hao我也想晒,双坑且怨种[交税]年少不懂事,在主q上氪了好些,氪晚且容易上头,眼睁睁
  • 所以不必纠结于长得不够美不够吸引人,关键要先学会爱自己,调节好心理,然后改善自我。爱我所有,这是一种深刻的美容,才有真正的自信!
  • 越是这样,我越得反思自己,希望不止是孩子在长大,我也得成长,其实孩子也在默默的教导我自己…我善良的地方不是公交车上给人家让座,或者扶老人过马路,我认为善良的底线