#李娜恩[超话]#
0131 新闻
【“我成为了领养的孩子，被退款”……李娜恩正拍摄《孩子购物》中】
演员李娜恩出演新剧《眼睛购物》（李秉勋编剧，吴基焕导演）。
31日，《孩子购物》相关人士在与Dispatch的电话中表示：“李娜恩确实出演了《孩子购物》。目前，她正在拍摄‘Somi’一角，被退货的收养儿童。”
《眼睛购物》是一部动作惊悚片。这是同名网络漫画的电视剧改编。这是一个被遗弃的收养儿童以自己的方式寻求复仇的故事。它包含了一个前所未有的场景，其中非法收养经纪人组织提供儿童并退款。
主要反派是廉正雅。他扮演朴世熙的角色，他是一家大型医院的董事会主席并经营着一家慈善基金会。世熙是一个外表与内心截然不同的人物，是一个非法收养集团的头目。
元珍雅也确认出演主角。元真雅饰演十七岁时被退款的主角闵雅贤。dex还通过《孩子购物》尝试表演。
另一方面，李娜恩在2020年停止了活动，休息了一段时间。今年，他以演员身份回归，重新开始活动。除了《眼睛购物》之外，李娜恩还将出演SBS-TV《财阀x刑警》第9集和第10集。
0131 新闻
【“我成为了领养的孩子，被退款”……李娜恩正拍摄《孩子购物》中】
演员李娜恩出演新剧《眼睛购物》（李秉勋编剧，吴基焕导演）。
31日，《孩子购物》相关人士在与Dispatch的电话中表示：“李娜恩确实出演了《孩子购物》。目前，她正在拍摄‘Somi’一角，被退货的收养儿童。”
《眼睛购物》是一部动作惊悚片。这是同名网络漫画的电视剧改编。这是一个被遗弃的收养儿童以自己的方式寻求复仇的故事。它包含了一个前所未有的场景，其中非法收养经纪人组织提供儿童并退款。
主要反派是廉正雅。他扮演朴世熙的角色，他是一家大型医院的董事会主席并经营着一家慈善基金会。世熙是一个外表与内心截然不同的人物，是一个非法收养集团的头目。
元珍雅也确认出演主角。元真雅饰演十七岁时被退款的主角闵雅贤。dex还通过《孩子购物》尝试表演。
另一方面，李娜恩在2020年停止了活动，休息了一段时间。今年，他以演员身份回归，重新开始活动。除了《眼睛购物》之外，李娜恩还将出演SBS-TV《财阀x刑警》第9集和第10集。
北京如何注册咨询服务中心
联系方式：18032329288(同微信)
————————————————————
注册北京咨询服务中心通常需要按照以下流程进行：
1. 公司名称预先核准：根据工商行政管理部门的规定，先进行公司名称预先核准，确保公司名称的可用性，北京咨询服务中心主要包括个人独资企业、有限合伙企业、普通合伙企业、集体所有制企业等四种类型。
2. 准备材料递交：将准备好的材料递交给工商行政管理部门，包括公司名称预先核准结果、股东、法定代表人、财务负责人和监事等人员信息、注册资金、注册地址等。
3. 审核和审批：工商行政管理部门对递交的材料进行审核，初审复审无误后，依据相关法规和要求同意审批，可在网站上查询审核结果。
4. 领取执照：审核通过后，公司将获得工商行政管理部门颁发的营业执照和印章。
5. 注册税务登记：在取得营业执照后，需要到当地税务部门进行税务登记，并按时申报纳税。
注册北京咨询服务中心常用的经营范围仅供大家参考：
一般项目：企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；礼仪服务；市场营销策划；广告发布；企业形象策划；广告设计、代理；专业设计服务；广告制作；组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；办公服务；咨询策划服务；安全咨询服务；旅游开发项目策划咨询；信息技术咨询服务；社会经济咨询服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；公共安全管理咨询服务；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；科技中介服务；人工智能公共服务平台技术咨询服务；体育赛事策划；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。
注册北京咨询服务中心的注意事项：
1. 公司名称要遵守相关规定。不得使用禁止使用的词汇，如保护的动物、植物等。
2. 注册资本要合理。注册资本应根据实际情况确定，不宜过高或过低，过高会增加企业负担，过低则会影响企业的信誉度。
3. 公司章程要合法合规。公司章程是企业的基本管理规则，应根据法律法规制定，严格遵守规定。
4. 注册地址要符合规定。注册地址应在法定范围内，不得超出法律许可范围。
5. 注册时需提供真实信息。提供虚假信息或隐瞒真实情况将受到法律制裁。
联系方式：18032329288(同微信)
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注册北京咨询服务中心通常需要按照以下流程进行：
1. 公司名称预先核准：根据工商行政管理部门的规定，先进行公司名称预先核准，确保公司名称的可用性，北京咨询服务中心主要包括个人独资企业、有限合伙企业、普通合伙企业、集体所有制企业等四种类型。
2. 准备材料递交：将准备好的材料递交给工商行政管理部门，包括公司名称预先核准结果、股东、法定代表人、财务负责人和监事等人员信息、注册资金、注册地址等。
3. 审核和审批：工商行政管理部门对递交的材料进行审核，初审复审无误后，依据相关法规和要求同意审批，可在网站上查询审核结果。
4. 领取执照：审核通过后，公司将获得工商行政管理部门颁发的营业执照和印章。
5. 注册税务登记：在取得营业执照后，需要到当地税务部门进行税务登记，并按时申报纳税。
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一般项目：企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；礼仪服务；市场营销策划；广告发布；企业形象策划；广告设计、代理；专业设计服务；广告制作；组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；办公服务；咨询策划服务；安全咨询服务；旅游开发项目策划咨询；信息技术咨询服务；社会经济咨询服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；公共安全管理咨询服务；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；科技中介服务；人工智能公共服务平台技术咨询服务；体育赛事策划；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。
注册北京咨询服务中心的注意事项：
1. 公司名称要遵守相关规定。不得使用禁止使用的词汇，如保护的动物、植物等。
2. 注册资本要合理。注册资本应根据实际情况确定，不宜过高或过低，过高会增加企业负担，过低则会影响企业的信誉度。
3. 公司章程要合法合规。公司章程是企业的基本管理规则，应根据法律法规制定，严格遵守规定。
4. 注册地址要符合规定。注册地址应在法定范围内，不得超出法律许可范围。
5. 注册时需提供真实信息。提供虚假信息或隐瞒真实情况将受到法律制裁。
【利用商业银行贷款工程项目可行性研究报告评审的七个重点】
1、权威准确的市场分析
市场分析论证通过广泛、周密的国内外市场需求、市场供应调查以及以此为基础进行的客观、科学的分析、计算，预测项目合理建设规模。商业银行贷款可研报告的市场部分通常需要权威数据或者真实可靠的一手调查数据，以反应项目真实市场情况。在此基础上的分析、预测则需能够直接聚焦到项目本体市场规模、预期营收。
以某冷链仓储物流中心建设项目为例，项目营收来源之一为变温库及高温库出租收入，需要在市场部分对项目周边已有冷库设施出租情况进行全面调研，以确定项目未来的租金价格、出租率等信息。在编制可研报告时，需要获取项目市场分析所需基础信息，同时建立科学的数据分析方法与市场测算模型，对项目市场规模进行合理预测，出具获得银行认可的市场分析论证内容。
2、合理具体的技术工艺和土建方案
以某地大理岩石开采项目为例，银行要求可研报告体现详细的技术工艺方案，并针对该地矿床地质及矿体特征，介绍项目技术工艺优势以及选择该工艺的原因，同时与其他同类项目工艺的参数进行对比，进而说明本项目工艺的先进性。
此外，商业银行要求报告中体现详实的建设方案及初步设计，主要内容除建筑设计、结构设计、给排水、消防、供电设计、道路设计、主要技术指标等内容之外，还需要体现建设方案的比选过程以及选择理由。
3、详细的设备选型信息
可研报告设备选型方案需体现设备名称、价格、数量以及拟采购的厂家名称等详细设备信息，同时要说明设备比选过程。
4、详实的财务测算数据
尽管不同银行的财务评价体系有所区别，但均要求可研报告提供详实的财务数据，包含成本、收入、费用等各项基本数据的详细测算过程。
以某文化创意产业园建设项目为例，银行重点提出要对产业园生态游客容量进行合理预测、对经营成本测算过程进行细化。可研报告编写时结合市场调研数据，采用面积法和线路法测算园区的游客容量，同时依据国家标准及当地市场行情，对项目各项经营成本进行预估。银行对本案例的计算逻辑、测算依据均表示高度认可。
5、对企业盈利能力和清偿实力进行严格评估
一般来说，更大的规模、更强的盈利能力和清偿实力意味着更容易获得银行贷款。但是企业规模的影响力也并不是绝对的，反而有时候更能体现出企业质地的盈利能力和清偿实力的变量则成为加分项，因此银行更看重企业本身的质地，即盈利能力和企业提供抵押的清偿实力（《银行贷款项目评审手册节选》）。可研报告需要严格按照财务要求对企业的这两项能力进行评估。
6、合理的营销模式和潜在客户群体
合理的营销模式、潜在客户群体可以增加银行对项目盈利能力的信心，如果能够提供采购合同或者战略合作协议，更有利于贷款的获得。
在某商业综合体项目可研报告的编写中，从目标定位、功能定位、客群定位、产品定位等多方面对项目加以阐释提升，使项目营销模式更清晰、潜在客户群体定位更准确，获得银行方面的认可。
7、全面的风险控制分析
相较于其他机构，商业银行非常重视风险分析。针对项目可能存在的政策、市场、技术、管理等风险，可研报告要全面客观地识别、估计，并形成定性风险程度划分，同时还需指出合理的风险规避及管控措施。
以上为商业银行贷款可研报告主要审核重点，报告编制单位还需结合各大银行具体审查节点要点对报告相关内容进行科学论证与分析。
1、权威准确的市场分析
市场分析论证通过广泛、周密的国内外市场需求、市场供应调查以及以此为基础进行的客观、科学的分析、计算，预测项目合理建设规模。商业银行贷款可研报告的市场部分通常需要权威数据或者真实可靠的一手调查数据，以反应项目真实市场情况。在此基础上的分析、预测则需能够直接聚焦到项目本体市场规模、预期营收。
以某冷链仓储物流中心建设项目为例，项目营收来源之一为变温库及高温库出租收入，需要在市场部分对项目周边已有冷库设施出租情况进行全面调研，以确定项目未来的租金价格、出租率等信息。在编制可研报告时，需要获取项目市场分析所需基础信息，同时建立科学的数据分析方法与市场测算模型，对项目市场规模进行合理预测，出具获得银行认可的市场分析论证内容。
2、合理具体的技术工艺和土建方案
以某地大理岩石开采项目为例，银行要求可研报告体现详细的技术工艺方案，并针对该地矿床地质及矿体特征，介绍项目技术工艺优势以及选择该工艺的原因，同时与其他同类项目工艺的参数进行对比，进而说明本项目工艺的先进性。
此外，商业银行要求报告中体现详实的建设方案及初步设计，主要内容除建筑设计、结构设计、给排水、消防、供电设计、道路设计、主要技术指标等内容之外，还需要体现建设方案的比选过程以及选择理由。
3、详细的设备选型信息
可研报告设备选型方案需体现设备名称、价格、数量以及拟采购的厂家名称等详细设备信息，同时要说明设备比选过程。
4、详实的财务测算数据
尽管不同银行的财务评价体系有所区别，但均要求可研报告提供详实的财务数据，包含成本、收入、费用等各项基本数据的详细测算过程。
以某文化创意产业园建设项目为例，银行重点提出要对产业园生态游客容量进行合理预测、对经营成本测算过程进行细化。可研报告编写时结合市场调研数据，采用面积法和线路法测算园区的游客容量，同时依据国家标准及当地市场行情，对项目各项经营成本进行预估。银行对本案例的计算逻辑、测算依据均表示高度认可。
5、对企业盈利能力和清偿实力进行严格评估
一般来说，更大的规模、更强的盈利能力和清偿实力意味着更容易获得银行贷款。但是企业规模的影响力也并不是绝对的，反而有时候更能体现出企业质地的盈利能力和清偿实力的变量则成为加分项，因此银行更看重企业本身的质地，即盈利能力和企业提供抵押的清偿实力（《银行贷款项目评审手册节选》）。可研报告需要严格按照财务要求对企业的这两项能力进行评估。
6、合理的营销模式和潜在客户群体
合理的营销模式、潜在客户群体可以增加银行对项目盈利能力的信心，如果能够提供采购合同或者战略合作协议，更有利于贷款的获得。
在某商业综合体项目可研报告的编写中，从目标定位、功能定位、客群定位、产品定位等多方面对项目加以阐释提升，使项目营销模式更清晰、潜在客户群体定位更准确，获得银行方面的认可。
7、全面的风险控制分析
相较于其他机构，商业银行非常重视风险分析。针对项目可能存在的政策、市场、技术、管理等风险，可研报告要全面客观地识别、估计，并形成定性风险程度划分，同时还需指出合理的风险规避及管控措施。
以上为商业银行贷款可研报告主要审核重点，报告编制单位还需结合各大银行具体审查节点要点对报告相关内容进行科学论证与分析。
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