【地产项目“白名单”第一笔贷款在南宁市落地】据中国建设报，从住房城乡建设部和金融监管总局获悉，住房城乡建设部、金融监管总局召开城市房地产融资协调机制部署会后，各地迅速行动、抓紧落实。目前，广西南宁市已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。#房产周边事#

【​广西南宁打响房产项目#白名单# 贷款第一枪】住房城乡建设部和金融监管总局消息，住房城乡建设部、金融监管总局召开城市房地产融资协调机制部署会后，各地迅速行动、抓紧落实。目前，广西南宁市已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。

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项目占地约637亩，无安置，共分4个组团建设，目前在售的是一组团。从项目的鸟瞰图看，一组团的园林发挥的空间不大，所以首开价格也挺香，这个地段一万出头。看首开情况，如果预约人数不多，价格可能还会下探。毕竟现在购房者的心态发生重大变化：期房？再等等...再看看...

先来说开发商：南宁轨道交通集团，隶属南宁市人民政府，所以它是国企。

占地约637亩，无安置，总户数7295户，交付时间有点久：2026年7月。

项目自带5.4万㎡的商业，应该是地下打通地铁串联万象汇、合景、宝能的商业体。

地铁就不用说了，轨道的房产它的优势地铁可步行到达，有2号线的那福路站和2/3号线交汇的平良立交站，号称双地铁接驳，当然这也是拥有了的，不是画饼。

目前画饼的是教育配套，个人见解而言，五象湖核心的东边和西边教育配套来说，我更看好五象湖的西边这里。买房上车的门槛都比较高，房价高大概率意味着生源会相对好些。项目配建从幼儿园到中学的全龄段教育：幼儿园30个班，小学48个班以及42班的中学。大概率就是就读配建的学校了。当然，隔壁还有三美和十四中...大概率会引进名校，应该不久就会官宣，想入手的值得重点关注一下下。当然了，隔壁的路桥现房有可能能蹭到名校光环
。

首开的户型还不错，分别从刚需和改善都包含，我觉得它产品和北投时代差不多，所以现在等北投交付了它才开始卖的原因吧。户型看图片吧3房-5房都涵盖有。外立面也沿用了现在流行的公建化外立面，颜值应该会比隔壁路桥要好看一些。

总结：未来方舟的地段可以秒一些在五象南“裸泳”的楼盘，首开价格一万出头总价在100-165万左右，项目无安置，地铁可步行，逛街可下楼，学校可目送，户型也不差。不足之处是一期的园林不多，物业有待考究，配建学校目前不明，期房需等待。 https://t.cn/Ryhojbb