雅思玩的就是信息差,选对考期真的很重要
作为深圳武大雅思考场的负责人,给大家分享一些关于雅思考试的信息差:

☝️首先科普下AG类雅思
1⃣️雅思考试分为A类考试和G类考试
A类为学术类,就是留学生要参加的考试;G类为移民类,就是打算在英联邦国家居住的人要参加的考试。A类困难,G类简单。

2⃣️雅思考期
1月—12月都可以考试,每个月份有4—5天笔考,集中在周四和周六,其中两天为A类+G类同日考,两天是A类独日考。

❓选择雅思考试日期的信息差:
1⃣️每年1、5、9月是雅思的口语话题换题月。
一般来说会出现30%的新题,有时候可能会达到50%,所以原则上应该尽量避开这几个月的前2场考试。

2⃣️每年3、6、9月笔试考题相对较难。
原因是雅思考题一般按季度更新,有时可能会出现半年更换的情况,这三个月份不建议报考笔考。

3⃣️寒暑假及圣诞节前后,考题难度会降低。
这三个时间段正值海外院校招生季,为了增加留学生源,雅思考题难度会低一些。

4⃣️每月的月初,尤其是首场考试,会出新题或者实验版考题,月末的考试旧题比例大。
所以一般来说,月初考不如月末考来的稳妥。

5⃣️周四的雅思考试都是加试。
不仅没有预测,考试题目也是实验版,考试会比较难,不确定因素多,一般不建议报考。

说完一些雅思考试日期的信息差后,我们来分批给大家建议,请大家对号入座:

1⃣️学霸:
学霸无所谓,在过硬的实力面前,这些浮动很难影响你的考试成绩。一般学霸考出7.5分就足够了,很少有大学专业会要求你的雅思成绩达到8,选择考试日期按照自己最舒服的节奏来就可以。

2⃣️裸考党:
对于裸考的同学,我更建议你在1,5,9月参加考试。这三个月份换题对你来说根本没影响,反而报考人数少,对你有利,你可能会在写作和口语上获取更好的分数。

3⃣️努力备考,但实力不够强劲的宝宝们:
���避开1、5、9月的前几场考试。抽到口语新题的概率非常高,没有十足的实力不要轻易尝试。
���尽可能把考试日期放在放假前。寒暑假备考,需要考验你的自制力,如果你是一个自制力一般或者比较弱的人,那我劝你别报寒暑假的考期,一放假直接放飞,几乎相当于半裸上场,效果自然就难答预期。
���尽量避开年底的考试。这个时候考雅思出成绩会慢。一旦涉及到复议,抽查什么的,那就是慢上加慢,如果要成绩要得急,一定慎重考虑。
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