岳父中午吃饭的时候问我#天台一号#民宿装修的事情，问我大概什么时候能完工。在聊这件事之前，我想先跟大家说两只狗的故事。
照片里这只狗今年13岁半，我和刘欣还在读大学的时候它就在我岳父家了，说起来，他在这个家里的资历比我还深。
作为一只狗，它并没有逃出碳基生命体终将衰老的自然规律，眼睛白内障已经看不见了，耳朵好像也不太好使，叫它小虎得叫好几声才有反应，好在腿脚还算利索，走起路来并不老态，如果不是我自己年纪也变大了，恍惚间会感觉它依然是2012年暑假初见时的模样，热情洋溢，乖巧聪明。
我岳父说，在狗里面，它应该算是幸福的了，家里人对它好，年轻时没什么大病大灾，老年以后虽然眼瞎，但一直生活在熟悉的环境里，生活也不会碰壁。
我跟岳父说，其实狗啊，动物啊，他们不懂跟别人比，它们和人不一样，人的幸福往往需要通过比较来获得，而每一个动物，不管他们经历了什么，只要现在比过去好一点，他们可能都会觉得自己是幸福的。
我老家以前有两位邻居，80岁的老人和一只大黑狗，这只大黑狗和农村里的其它狗不一样，异常聪明且强壮，和孱弱的老人形成鲜明对比。我爷爷常感叹，这就是俗话说的狗不嫌家贫，这只狗可能永远不知道它把村里的其它狗嘶吼吓退以后，其它狗回家吃的住的都比它好。它只知道每天跟着老人上山砍柴，下地种菜，回家以后吃点剩饭，窝在土墙瓦房里也能美美地睡上一觉。
你看，动物是不懂得互相比较的，他们很认真地过好属于自己的生活，至少狗是这样的。
后来，老人中风了，搬去了县城的医院治疗，听我爷爷说，一开始大黑狗每天都在家里等，我爷爷每天也会弄点饭菜给狗吃。后来老人中风治不好，一躺就是小半年，大黑狗出门了几次，偶尔回家，村里人都说曾在村子里哪哪哪见过，猜测它应该是在找老人。
再后来，老人在县城里去世了，然后就再没人见过这只大黑狗，我爷爷说可能是被村里吃狗肉的人抓了吃了。
家里再贫，也是个家，只要有主人，就算有归宿，大黑狗永远不会计较它的主人是不是比别的狗的主人更强大，这就是狗和人不一样的地方，还是前面说的，他们很认真地过好属于自己的生活，不去对比。
我跟岳父和刘欣说了上面大黑狗的故事，并解释到，互联网带来了很多便利，其中也带来了对比的便利，你可以轻易地在网上看到别人的精彩，本质上会比没有互联网的时候更容易让自己焦虑，让自己的生活节奏被别人影响，当我们认清这个现实时，我们应该做到的是什么呢？
我们应该做到，当@詹志斌同学 在网上嘚瑟他装修很顺利，年后就能搬进去住新房的时候，当@老胡的车生活 在网上分享他开着兰博基尼回老家装逼的时候，当他们是空气是狗屁，把他们拉黑。我们的生活应该由自己做主，活得像狗一样，只和自己比，不和别人比。
我问刘欣明白了没有，她说明白了，#天台一号#民宿的装修进度又要延迟了。[跪了] https://t.cn/R2Wx1KD
照片里这只狗今年13岁半，我和刘欣还在读大学的时候它就在我岳父家了，说起来，他在这个家里的资历比我还深。
作为一只狗，它并没有逃出碳基生命体终将衰老的自然规律，眼睛白内障已经看不见了，耳朵好像也不太好使，叫它小虎得叫好几声才有反应，好在腿脚还算利索，走起路来并不老态，如果不是我自己年纪也变大了，恍惚间会感觉它依然是2012年暑假初见时的模样，热情洋溢，乖巧聪明。
我岳父说，在狗里面，它应该算是幸福的了，家里人对它好，年轻时没什么大病大灾，老年以后虽然眼瞎，但一直生活在熟悉的环境里，生活也不会碰壁。
我跟岳父说，其实狗啊，动物啊，他们不懂跟别人比，它们和人不一样，人的幸福往往需要通过比较来获得，而每一个动物，不管他们经历了什么，只要现在比过去好一点，他们可能都会觉得自己是幸福的。
我老家以前有两位邻居，80岁的老人和一只大黑狗，这只大黑狗和农村里的其它狗不一样，异常聪明且强壮，和孱弱的老人形成鲜明对比。我爷爷常感叹，这就是俗话说的狗不嫌家贫，这只狗可能永远不知道它把村里的其它狗嘶吼吓退以后，其它狗回家吃的住的都比它好。它只知道每天跟着老人上山砍柴，下地种菜，回家以后吃点剩饭，窝在土墙瓦房里也能美美地睡上一觉。
你看，动物是不懂得互相比较的，他们很认真地过好属于自己的生活，至少狗是这样的。
后来，老人中风了，搬去了县城的医院治疗，听我爷爷说，一开始大黑狗每天都在家里等，我爷爷每天也会弄点饭菜给狗吃。后来老人中风治不好，一躺就是小半年，大黑狗出门了几次，偶尔回家，村里人都说曾在村子里哪哪哪见过，猜测它应该是在找老人。
再后来，老人在县城里去世了，然后就再没人见过这只大黑狗，我爷爷说可能是被村里吃狗肉的人抓了吃了。
家里再贫，也是个家，只要有主人，就算有归宿，大黑狗永远不会计较它的主人是不是比别的狗的主人更强大，这就是狗和人不一样的地方，还是前面说的，他们很认真地过好属于自己的生活，不去对比。
我跟岳父和刘欣说了上面大黑狗的故事，并解释到，互联网带来了很多便利，其中也带来了对比的便利，你可以轻易地在网上看到别人的精彩，本质上会比没有互联网的时候更容易让自己焦虑，让自己的生活节奏被别人影响，当我们认清这个现实时，我们应该做到的是什么呢？
我们应该做到，当@詹志斌同学 在网上嘚瑟他装修很顺利，年后就能搬进去住新房的时候，当@老胡的车生活 在网上分享他开着兰博基尼回老家装逼的时候，当他们是空气是狗屁，把他们拉黑。我们的生活应该由自己做主，活得像狗一样，只和自己比，不和别人比。
我问刘欣明白了没有，她说明白了，#天台一号#民宿的装修进度又要延迟了。[跪了] https://t.cn/R2Wx1KD
从去年到今年 我做跨境行业
挣到了人生中第一桶金
也是通过互联网的一个风口吧
才能够让我有这么大的一个机会
其实在我决定创业之前
我也是一个平平无奇的大专毕业生
和每一个毕业的学生
面临的问题都是一样的
找工作固定工资
每天呢就是研究上班时间下班时间
这个月的工资能够存多少
感觉呢也没有什么意思
那个时候我自己想要的也很多
然后呢自己各方面的能力啊
资源啊也没有
但是呢在一次机缘巧合之下
我接触到了跨境这个行业
但是那个时候没有人带我
我就自己
完全是凭借着自己积累的经验吧
慢慢的摸爬滚打
中间呢肯定是有起有落的
挣到了钱
但是呢挣的不多
那么我从去年到今年
我都在做跨境赛道
从追逐环节都是我一个人完成的
到现在我有了自己的一个物流渠道
也有了自己的中东海外餐供应链
为什么我觉得Facebook是2024年
最值得布局的一个创业赛道
这里呢
给大家分享一下我的一个看法吧
首先呢它的逻辑
和我们某鱼电商的逻辑是一样的
就是把一个平台的东西
搬到另一个平台上面去卖
唯一不同的就是某鱼是国内搬国内
而我是国内搬国外
而且呢我寻觅只卖200%以上的毛利产品
其实说白了赚的就是一个导货的钱
一个信息差
大家不要觉得现在互联网的
时代那么发达
怎么可能还会存在信息差呢
相信我有人在的地方它就有信息差
其次呢就是入局的门槛
它不像其他跨境赛道
入门呢就需要提供什么营业执照啊
还有一些留学资质才可以办
一个店铺
Facebook只要你有账号
他就可以开启无货源的带货模式
而账号呢只需要邮箱注册就可以了
这里呢就意味着你可以无限的做矩阵
为什么我今年会大力的切入到
facebook跨境赛道上
因为我非常清晰的意识到
大钱永远都只是短周期的事情
那些拿到过大结果
财富自由的老板
没有一笔钱是攒出来的
一个人呢
你在乎识别风口
但是呢胆小甚微
做一个决定需要1年的时间来思考
这样的人也很难抓到风口赚到大钱的
我非常喜欢的一句话送给大家
财富呢是对认知的补偿
而不是对勤奋的嘉奖
所以说2024年
我会全力all in在Facebook跨境赛道上
永远呢站在风口上吃到第一波肉
就是对于跨境行业
不管是Facebook还是别的跨境店铺
大家都觉得是一个非常好的行业
可以赚国内外的一个信息差
但是呢你如何加入跨境行业
这就是一个比较有讲究的东西了
如果你也想加入跨境行业的话
我可以把我自己的经验
包括我自己的资源
以及说我现在目前的供应链我都可
以分享给你
因为我相信
跟更多有想法
有执行力的同龄人在一起做事情
肯定能够把这件事情做的更大
做的更好
#跨境电商##外贸##兼职#
挣到了人生中第一桶金
也是通过互联网的一个风口吧
才能够让我有这么大的一个机会
其实在我决定创业之前
我也是一个平平无奇的大专毕业生
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面临的问题都是一样的
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每天呢就是研究上班时间下班时间
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但是呢在一次机缘巧合之下
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我就自己
完全是凭借着自己积累的经验吧
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中间呢肯定是有起有落的
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一个信息差
大家不要觉得现在互联网的
时代那么发达
怎么可能还会存在信息差呢
相信我有人在的地方它就有信息差
其次呢就是入局的门槛
它不像其他跨境赛道
入门呢就需要提供什么营业执照啊
还有一些留学资质才可以办
一个店铺
Facebook只要你有账号
他就可以开启无货源的带货模式
而账号呢只需要邮箱注册就可以了
这里呢就意味着你可以无限的做矩阵
为什么我今年会大力的切入到
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大钱永远都只是短周期的事情
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一个人呢
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但是呢胆小甚微
做一个决定需要1年的时间来思考
这样的人也很难抓到风口赚到大钱的
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这就是一个比较有讲究的东西了
如果你也想加入跨境行业的话
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包括我自己的资源
以及说我现在目前的供应链我都可
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肯定能够把这件事情做的更大
做的更好
#跨境电商##外贸##兼职#
在迪拜出租公寓，长期租赁和短期租赁哪种方式更赚钱？
为了获得稳定的被动收入，您有两种选择来进行迪拜房地产的短期和长期租赁。短期租赁可以带来较高的利润，但可能会有一些未租用的时间段，例如淡季。而长期租赁则每天的收益较低，但更加稳定。
短期租赁和长期租赁之间有哪些区别呢？在迪拜，短期租赁是指房产租赁期限不超过一年的形式。住宿单位可以按天、按周或按月出租，租金费用包括水电费和网络费。
在迪拜，最常见的短期租赁类型是开放式公寓和一卧室公寓。短期租赁的受众主要包括游客、来迪拜出差的商务人士以及外国学生等参加各种活动、会议等需要短期居住的人群。据迪拜旅游局统计，在仅2023年1月至5月的时间段内，迪拜的游客数量已超过700万人次，比去年同期增加了120万人次。
短期租赁通常集中在迪拜拥有众多旅游景点、娱乐场所、商店和餐厅的区域。其中，朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）、迪拜市中心（Downtown Dubai）和迪拜码头（Dubai Marina）是最受欢迎的街区之一，当然还有其他许多选择。
而迪拜的长期租赁期限至少为一年，如果需要的话，租赁合同还可以延长。长期租赁在迪拜的需求不断增长，其中一个主要原因是人口的不断增加。根据迪拜统计中心数据，截至2023年7月，迪拜的居民人口已达360万人，今年以来增加了5万多人。
在迪拜，最常选择的长期租赁类型是两居室公寓。长期租赁的受众主要包括那些已经居住在迪拜或计划永久搬迁的人群，例如有孩子的家庭、年轻夫妇以及在迪拜经营业务的企业家等。
长期租房者通常选择社会基础设施完善、拥有大量幼儿园、学校、超市和医院的社区。迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）、穆罕默德·本·拉希德城（Mohammed Bin Rashid City）和朱美拉湖塔（Jumeirah Lake Towers）是理想的区域之一。
为了确定哪种类型的租赁更具利润潜力，我们需要权衡每种类型的优缺点。
短期租赁的优点包括灵活的付款方式，租户可以按日、按周或按月付费；较高的收益，每天的利润大约是长期租赁的两倍；入住后可以根据情况调整价格，如果租金低于市场平均水平，有可能提高租金，例如，如果差距为11-20％，最多可以将费用提高5％。
然而缺点是6月至8月期间，阿联酋的夏季气温极高，因此游客数量较少。此时需求较低。家具、电器、公用事业和互联网的费用需要额外支付。您还需要经济和旅游部的许可才能出租一居室公寓，费用为370迪拉姆（约合人民币731元）。
长期租赁有以下优点：收入稳定。房东和租户签订合同，约定了租赁房产的条款和条件。根据2007年第26号《租赁法案》的规定，只有在双方同意的情况下才能终止合同。如果租户想要提前搬出，则必须向房东支付预定的罚款。无需不断寻找租户，因为该房产的租期为一年或更长时间。租户支付水电费和互联网费用。
然而，长期租赁也有一些缺点：收入几乎是短期租金的一半。您不能随时使用您的财产。只有在租赁合同结束后，您才能自己居住或出售房产。
关于盈利能力，让我们以迪拜码头（Dubai Marina）社区的一居室公寓为例，比较短期和长期租赁的平均盈利能力。
短期租金收入：一卧室公寓的平均每日租金为500迪拉姆（约合人民币988元），年租金约为18万迪拉姆（约合人民币35.6万元）。此外，您还需要支付迪拜经济和旅游部的公寓出租许可费用（370迪拉姆，约合人民币731元）、旅游税（每间卧室每天10迪拉姆，约合人民币19元）、公用事业和互联网费用（约每月1000迪拉姆，约合人民币559元）、维护费用（平均每月600迪拉姆，约合人民币1186元）。如果租户在公寓居住超过30天，则无需缴纳旅游税。在扣除这些成本后，我们的短期租金年总收入为16万迪拉姆（约合人民币31万元）净利润。
长期租金收入：长期出租一居室公寓的平均年利润为10万迪拉姆（约合人民币19万元）。房东无需支付水电费，但他们有责任支付Ejari合同注册费（180迪拉姆，约合人民币355元）和维护费用（约每月600迪拉姆，约合人民币1186元）。考虑到这些额外成本，您每年的净利润约为92,000迪拉姆（约合人民币181,936元）。
一居室公寓的短期租赁可以带来较高的收入，约为每年16万迪拉姆（约合人民币31万元），但也存在淡季需求低迷的风险。如果您看重稳定性，考虑选择长期租赁，尽管其收入要远低于短期租赁。
搜索小程序：迪搜
搜索公众号：迪搜
电脑访问：www.dubaisoso.com
#海外房产##迪拜别墅 ##迪拜房产##迪拜#
为了获得稳定的被动收入，您有两种选择来进行迪拜房地产的短期和长期租赁。短期租赁可以带来较高的利润，但可能会有一些未租用的时间段，例如淡季。而长期租赁则每天的收益较低，但更加稳定。
短期租赁和长期租赁之间有哪些区别呢？在迪拜，短期租赁是指房产租赁期限不超过一年的形式。住宿单位可以按天、按周或按月出租，租金费用包括水电费和网络费。
在迪拜，最常见的短期租赁类型是开放式公寓和一卧室公寓。短期租赁的受众主要包括游客、来迪拜出差的商务人士以及外国学生等参加各种活动、会议等需要短期居住的人群。据迪拜旅游局统计，在仅2023年1月至5月的时间段内，迪拜的游客数量已超过700万人次，比去年同期增加了120万人次。
短期租赁通常集中在迪拜拥有众多旅游景点、娱乐场所、商店和餐厅的区域。其中，朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）、迪拜市中心（Downtown Dubai）和迪拜码头（Dubai Marina）是最受欢迎的街区之一，当然还有其他许多选择。
而迪拜的长期租赁期限至少为一年，如果需要的话，租赁合同还可以延长。长期租赁在迪拜的需求不断增长，其中一个主要原因是人口的不断增加。根据迪拜统计中心数据，截至2023年7月，迪拜的居民人口已达360万人，今年以来增加了5万多人。
在迪拜，最常选择的长期租赁类型是两居室公寓。长期租赁的受众主要包括那些已经居住在迪拜或计划永久搬迁的人群，例如有孩子的家庭、年轻夫妇以及在迪拜经营业务的企业家等。
长期租房者通常选择社会基础设施完善、拥有大量幼儿园、学校、超市和医院的社区。迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）、穆罕默德·本·拉希德城（Mohammed Bin Rashid City）和朱美拉湖塔（Jumeirah Lake Towers）是理想的区域之一。
为了确定哪种类型的租赁更具利润潜力，我们需要权衡每种类型的优缺点。
短期租赁的优点包括灵活的付款方式，租户可以按日、按周或按月付费；较高的收益，每天的利润大约是长期租赁的两倍；入住后可以根据情况调整价格，如果租金低于市场平均水平，有可能提高租金，例如，如果差距为11-20％，最多可以将费用提高5％。
然而缺点是6月至8月期间，阿联酋的夏季气温极高，因此游客数量较少。此时需求较低。家具、电器、公用事业和互联网的费用需要额外支付。您还需要经济和旅游部的许可才能出租一居室公寓，费用为370迪拉姆（约合人民币731元）。
长期租赁有以下优点：收入稳定。房东和租户签订合同，约定了租赁房产的条款和条件。根据2007年第26号《租赁法案》的规定，只有在双方同意的情况下才能终止合同。如果租户想要提前搬出，则必须向房东支付预定的罚款。无需不断寻找租户，因为该房产的租期为一年或更长时间。租户支付水电费和互联网费用。
然而，长期租赁也有一些缺点：收入几乎是短期租金的一半。您不能随时使用您的财产。只有在租赁合同结束后，您才能自己居住或出售房产。
关于盈利能力，让我们以迪拜码头（Dubai Marina）社区的一居室公寓为例，比较短期和长期租赁的平均盈利能力。
短期租金收入：一卧室公寓的平均每日租金为500迪拉姆（约合人民币988元），年租金约为18万迪拉姆（约合人民币35.6万元）。此外，您还需要支付迪拜经济和旅游部的公寓出租许可费用（370迪拉姆，约合人民币731元）、旅游税（每间卧室每天10迪拉姆，约合人民币19元）、公用事业和互联网费用（约每月1000迪拉姆，约合人民币559元）、维护费用（平均每月600迪拉姆，约合人民币1186元）。如果租户在公寓居住超过30天，则无需缴纳旅游税。在扣除这些成本后，我们的短期租金年总收入为16万迪拉姆（约合人民币31万元）净利润。
长期租金收入：长期出租一居室公寓的平均年利润为10万迪拉姆（约合人民币19万元）。房东无需支付水电费，但他们有责任支付Ejari合同注册费（180迪拉姆，约合人民币355元）和维护费用（约每月600迪拉姆，约合人民币1186元）。考虑到这些额外成本，您每年的净利润约为92,000迪拉姆（约合人民币181,936元）。
一居室公寓的短期租赁可以带来较高的收入，约为每年16万迪拉姆（约合人民币31万元），但也存在淡季需求低迷的风险。如果您看重稳定性，考虑选择长期租赁，尽管其收入要远低于短期租赁。
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