『知名药企！被罚款百万』https://mp.weixin.qq.com/s?chksm=bd2699168a5110004f68dabf934362f20b63fa17cab7753fbe7be131a68b9e0bca6364066e9b&exptype=unsubscribed_card_recommend_article_u2i_mainprocess_coarse_sort_tlfeeds&ranksessionid=1708244584_5&mid=2655455494&sn=d77e82f4bfd182770046aacc24fdc43a&idx=2&__biz=MjM5MzU1Njg2Mw%3D%3D&scene=169&subscene=200&sessionid=1708244579&flutter_pos=42&clicktime=1708247092&enterid=1708247092&finder_biz_enter_id=5&ascene=56&fasttmpl_type=0&fasttmpl_fullversion=7063666-zh_CN-zip&fasttmpl_flag=0&realreporttime=1708247092373&devicetype=android-31&version=28002f35&nettype=WIFI&lang=zh_CN&session_us=gh_c2c51b272d54&countrycode=CN&exportkey=n_ChQIAhIQUkZj%2B2nO5JQVkzObyW9ABhLrAQIE97dBBAEAAAAAAKmnAcyDDH8AAAAOpnltbLcz9gKNyK89dVj0ZKQgJ8g%2BWkwyMB%2BcsxudMQh11y7EV0xm8STmJuohzLzN6Mlsilf2f4Dr2aW4reTSwIZAWp7ukP3sbKhGQdWiukxNu2YUPfOnExRsBpt7usrxSIZaRU%2BrKay5FI%2B20lLf55jan%2B4aA2XbT10mOZ1i8ySDH2nL6he4l8CRdGvfB01D6ayc%2FcVMhkAOH%2B03sosfEJo3jiTd5qakw1HdoNF8%2FBP1gV4WYXbTbWAbTKi2O2onMhWYSBfxTwfkNWmAlp7fdl%2BS2qk%3D&pass_ticket=rsAY%2FIHh6Yx4yt4MI1QFoCFxXDT3BgwvN7zLIIpnyZwxny2Bb0vxQ9adtXyjShQbSj2eYgtuPJn0rWw%2B%2BpF%2BHQ%3D%3D&wx_header=3
阿联酋租房生活指南：水电网解析
当我想要搬进新家时，我应该首先做什么呢？
尽管不同酋长国的回答可能存在差异，但总体而言，全国范围内的答案基本相同。
“在租赁过程中，您需要确保持有阿联酋身份证，因为Ejari要求租户持有阿联酋身份证。”
此外，您还需要设置或转移DEWA服务、选择好Wi-Fi/有线服务，并向所在区域的供冷服务提供商进行注册。
“不要忘记向保安登记并获得搬家许可证。”
Ejari的英文含义为“我的房租”，它是迪拜房地产监管机构（RERA）使用的在线注册系统。
阿布扎比的规定与迪拜的规定有所不同吗？
您需要确保已注册阿联酋通行证，以获得阿布扎比市的认证合同（Tawtheeq），然后，您需要联系社区管理部门获取必要的无异议证书（NO C）以促进入住过程。
“与相关部门联系，如阿布扎比分销公司（ADD）等公用事业公司，注册为新租户，确保账单以您的名义开出。”
如果我要在迪拜和阿布扎比之间搬家怎么办？
达维特先生表示：“虽然在酋长国内搬家的大部分方面将保持相同，但相关负责人必须向您提供每个酋长国特有的任何基本要求的指导，这点非常重要。”
“此外，请确保在搬出之前关闭之前房产中您名下的所有公用设施，并提交所需许可给相关部门。”
我应该如何实际支付房租呢？
阿联酋的房租支付方式可能因其他国家而异。如果您来自西方国家，您可能会发现有很大的差异。
“您需要拥有一个银行账户和支票簿，”
“除非您能够一次性用现金支付全年的费用或进行国际银行转账，否则您将需要一本支票簿。”
虽然可以通过银行转账付款，但大多数房东（并非全部）更倾向于通过支票付款，因为这样更加安全。
即使在约定的付款方式是银行转账的情况下，房东可能还是会要求支票作为额外的安全保障。
然而，阿联酋最近对退回支票的法律进行了修改，这意味着由于资金不足而被退回的支票不会导致监禁或刑事指控。
这里的租赁流程与其他地方有何不同？
“例如，在英国，使用支票支付现在似乎是一种过时的做法，但在这里，它是租赁流程中的重要组成部分。”
大多数合同同意每年一到四次使用支票支付租金。”
“这可能导致新来的外国人在短期住宿中停留的时间比他们希望或预期的要长，除非他们有足够的储蓄或正确的计划。”
“在搬家之前一定要研究这里的市场运作方式并制定好计划。”
搜索小程序：迪搜
搜索公众号：迪搜
电脑访问：www.dubaisoso.com
#海外房产##迪拜别墅 ##迪拜房产##迪拜#
当我想要搬进新家时，我应该首先做什么呢？
尽管不同酋长国的回答可能存在差异，但总体而言，全国范围内的答案基本相同。
“在租赁过程中，您需要确保持有阿联酋身份证，因为Ejari要求租户持有阿联酋身份证。”
此外，您还需要设置或转移DEWA服务、选择好Wi-Fi/有线服务，并向所在区域的供冷服务提供商进行注册。
“不要忘记向保安登记并获得搬家许可证。”
Ejari的英文含义为“我的房租”，它是迪拜房地产监管机构（RERA）使用的在线注册系统。
阿布扎比的规定与迪拜的规定有所不同吗？
您需要确保已注册阿联酋通行证，以获得阿布扎比市的认证合同（Tawtheeq），然后，您需要联系社区管理部门获取必要的无异议证书（NO C）以促进入住过程。
“与相关部门联系，如阿布扎比分销公司（ADD）等公用事业公司，注册为新租户，确保账单以您的名义开出。”
如果我要在迪拜和阿布扎比之间搬家怎么办？
达维特先生表示：“虽然在酋长国内搬家的大部分方面将保持相同，但相关负责人必须向您提供每个酋长国特有的任何基本要求的指导，这点非常重要。”
“此外，请确保在搬出之前关闭之前房产中您名下的所有公用设施，并提交所需许可给相关部门。”
我应该如何实际支付房租呢？
阿联酋的房租支付方式可能因其他国家而异。如果您来自西方国家，您可能会发现有很大的差异。
“您需要拥有一个银行账户和支票簿，”
“除非您能够一次性用现金支付全年的费用或进行国际银行转账，否则您将需要一本支票簿。”
虽然可以通过银行转账付款，但大多数房东（并非全部）更倾向于通过支票付款，因为这样更加安全。
即使在约定的付款方式是银行转账的情况下，房东可能还是会要求支票作为额外的安全保障。
然而，阿联酋最近对退回支票的法律进行了修改，这意味着由于资金不足而被退回的支票不会导致监禁或刑事指控。
这里的租赁流程与其他地方有何不同？
“例如，在英国，使用支票支付现在似乎是一种过时的做法，但在这里，它是租赁流程中的重要组成部分。”
大多数合同同意每年一到四次使用支票支付租金。”
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【新品】《家庭影院技术》杂志2月新品
在CES 2024上，三星推出了四款全新的Premiere投影机，其中包括首款无线8K投影仪。三星Premiere 8K采用三色激光DLP显示单元，亮度可达4000流明，支持Wi-Fi 7的无线 One Connect Box，可在10米范围内将8K视频无线传输到投影仪，并且可以在12英寸的距离投射出150英寸的画面。Premiere 8K还具有内置8.2.2声道Dolby Atmos音响系统，功率达到100W，支持Sound-on-Screen技术，可将发声区域从投影仪移动到屏幕区域，从而实现更逼真的沉浸观影体验。内置了NQ8 AI Gen3处理器，可以将4K图像升频到8K画质。此外，还拥有自动梯形校正、自动对焦和侧杆高度调节功能，并配有一个保护盖关机时保护镜头免受损害。
Aria Evo X系列由5款产品组成，包括Aria Evo X No.1书架式音箱、3款外形精巧的落地式音箱（No.2、No.3、No.4）以及一款双路中置音箱Aria Evo X Center。并推出全新饰面，苔绿色高光漆面配色，传承了法式简约的设计美学，风格清新，也有鲜明的层次感。采用“M”形倒圆顶TAM高音单元，通过进一步扩展频谱的高低端，这一创新技术可以更加真实地再现高音细节。中音单元则配备了TMD（调谐质量阻尼器）技术，以稳定中音的表现、减少失真，并提供完美平衡的动态范围。“M”形倒圆顶高音技术作为FOCAL的核心创新技术，能够重现高达30kHz的超高频。
https://t.cn/A6YhkAUG
在CES 2024上，三星推出了四款全新的Premiere投影机，其中包括首款无线8K投影仪。三星Premiere 8K采用三色激光DLP显示单元，亮度可达4000流明，支持Wi-Fi 7的无线 One Connect Box，可在10米范围内将8K视频无线传输到投影仪，并且可以在12英寸的距离投射出150英寸的画面。Premiere 8K还具有内置8.2.2声道Dolby Atmos音响系统，功率达到100W，支持Sound-on-Screen技术，可将发声区域从投影仪移动到屏幕区域，从而实现更逼真的沉浸观影体验。内置了NQ8 AI Gen3处理器，可以将4K图像升频到8K画质。此外，还拥有自动梯形校正、自动对焦和侧杆高度调节功能，并配有一个保护盖关机时保护镜头免受损害。
Aria Evo X系列由5款产品组成，包括Aria Evo X No.1书架式音箱、3款外形精巧的落地式音箱（No.2、No.3、No.4）以及一款双路中置音箱Aria Evo X Center。并推出全新饰面，苔绿色高光漆面配色，传承了法式简约的设计美学，风格清新，也有鲜明的层次感。采用“M”形倒圆顶TAM高音单元，通过进一步扩展频谱的高低端，这一创新技术可以更加真实地再现高音细节。中音单元则配备了TMD（调谐质量阻尼器）技术，以稳定中音的表现、减少失真，并提供完美平衡的动态范围。“M”形倒圆顶高音技术作为FOCAL的核心创新技术，能够重现高达30kHz的超高频。
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