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楼盘详情：
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15分钟可到达龙华首家“三甲”医院——深圳市龙华区人民医院。规划一家“三甲”医院——新华医院（建设中，预计24年3月试业）及“三甲”儿科医院——深圳市第二儿童医院（建设中，预计23年12月试业）
✨配套：
距离锦绣时代广场约2.4公里有2.6 万㎡ 的龙华艺术中心，4.5万㎡ 的龙华书城和11.4万㎡ 的龙华文化体育中心，车行仅需10-15分钟文娱丰富，此外还有龙华红山四馆一体（美术新馆、图书馆、展览馆、演艺中心四馆和简上体育综合体）市级文化地标分布周边，驾车仅需17-20分钟即可到达。
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【面积】：140-775平
【价格】：4.85元/平/天起
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【配套】：休息区、茶水间、公共会议室等
【地铁】：1/3/15号线上海南站地铁上盖
【地址】：徐汇万科B座 （南宁路970号）
#黄浦区—趣办蔚然·黄浦美谷
【面积】：140-520平
【价格】：4.1元/平/天起
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【交通】：地铁4/12号线鲁班路、大木桥路站
【地址】：黄浦区龙华东路917号
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【面积】：343-4990平米（343、406、430、1495平米，4990平米独栋）
【日租金】：8-9元
【商业面积】: 215、351平米（外滩沿街）
【日租金】：9.6-14.3元
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黄浦#新天地#【SOHO复兴广场】（马当路、合肥路、淡水路、复兴中路）
【办公面积】：252-397平米（252、283、324、334、391、383、397平米）
【日租金】：7.5-10元
【商业面积】: 87-1800平米
【日租金】：3.79-12.56元
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长宁#古北#【古北SOHO】（红宝石路、玛瑙路、虹桥路、伊犁南路）
【办公面积】：156-2300平米（156、162、192、227、509、556、597、629、2300平米）
【日租金】：6.8-9.5元
【商业面积】: 375，486平米
【日租金】：4-4.5元
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长宁#中山公园#【SOHO中山广场】（中山西路、虹桥路、安顺路、长顺路）
【办公面积】：216-2100平米（216、222、233、344、357、416、503、2100平米）
【日租金】：4.5-6元
【商业面积】: 38-2158平米
【日租金】：2.8-11元
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长宁#天山#【SOHO天山广场】（天山路、遵义路、紫云路）
【办公面积】：232-1639平米（（232、260、270、289、307、414、426、431、483、550、598、663、730平米）
【日租金】：6.5-8元
【商业面积】: 164-822平米
【日租金】：4.5-9.42元
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静安区#静安寺#【SOHO东海广场】
（常德路、铜仁路、愚园东路、南京西路、北京西路）
【办公面积】：237平米
【日租金】：4.26-6.61元
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126.83平，精装修，租金4.2元
222平，精装带家具，租金4.3元
206平，精装修带隔断，租金4.3元
220平，精装全配 ，租金4.3
290平，简单装修，租金4
300平，隔断到顶，租金4.2
340平，精装修带家具，租金4.5元
1500平整层，精装修带露台 ，5.5元
虹桥正荣中心：
290平，3.8元，精装修
183平，4.1元，精装全配
210平，3.5元，双面采光
360平，3.5,精装全配
毛坯租金3.5—4元
绿地世界中心
333平，精装修带家具，3.5元
512平，标准交付租金3.8元
50—68—70—80—110平可选
万科时一区
120平，150平，200平 ，413平精装修带家具可选，租金2-2.8元
富力中心
252.97平，258.39平，330.7平，339.57平，整层1181.63平 租金3.5-4元，（标准交付）
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面积】：100-2000（可组合定制）
价格】：5起物业】：20元
地铁】：10/12号线天潼路站
佣金】：1.5➕0.3个月
商 圈】：星荟-中信-宝矿
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#虹口北外滩 -友邦金融中心
面积】95-1000平㎡（可组合定制）
单价】6.8元起 物业费】40元
佣金】1.8个月
地铁】12号线 提篮桥站 4号杨树浦路
商 圈】：#大连路、四川北路、北外滩、人民广场 五角场、等
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#黄浦区—日月光中心26/33楼
面积】：117-1000平
价格】：5.5起物业】：35元
交通】：9号线打浦桥上盖
商圈】:中港汇-徐汇交界-田子坊
另33层可组合400-1000平
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#静安区-旺旺大厦18/19/20楼
面积】：109-800平（可组合）
价格】：5.5元/平/天物业】：30元
交通】：2、12、13号线南京西路
佣金】：1.5个月（押三）
商圈】：南京西路-兴业太古汇-人民广场-静安寺-淮海中路
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#陆家嘴—招商局大厦38楼
面积】：73-1500平（可定制装修）
价格】：5.5起 【物业】:30
交通】：2号线陆家嘴-东昌路-14号线浦东南路
佣金】：1.8个月
优势】：可加独立空调，户型方正，看绿地，三件套
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#陆家嘴—国家开发银行大厦27F28F
面积】：334.3-368.8-528平
价格】：5元 【物业】:28
交通】：2号线陆家嘴、东昌路-14号线浦东南路
佣金】1.5个月
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#世纪大道—东方金融广场B座19楼&22楼
面积130-152.5-175-177.5-210.1-397.2平
价格】：5.5元物业】：32元/月
交通】：2、4、6、9号线世纪大道
优势】：尾盘还价就租-部分户型可定制
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#世纪公园—建工大唐
面积】：357.7平
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交通】：2、7、16、18号线龙阳路
优势】：尾盘还价就租-靠近浦东博览中心-世纪公园
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面积】：117-1000平
价格】：5.5起物业】：35元
交通】：9号线打浦桥上盖
商圈】:中港汇-徐汇交界-田子坊
另33层可组合400-1000平
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#静安区-旺旺大厦18/19/20楼
面积】：109-800平（可组合）
价格】：5.5元/平/天物业】：30元
交通】：2、12、13号线南京西路
佣金】：1.5个月（押三）
商圈】：南京西路-兴业太古汇-人民广场-静安寺-淮海中路
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#陆家嘴—招商局大厦38楼
面积】：73-1500平（可定制装修）
价格】：5.5起 【物业】:30
交通】：2号线陆家嘴-东昌路-14号线浦东南路
佣金】：1.8个月
优势】：可加独立空调，户型方正，看绿地，三件套
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#陆家嘴—国家开发银行大厦27F28F
面积】：334.3-368.8-528平
价格】：5元 【物业】:28
交通】：2号线陆家嘴、东昌路-14号线浦东南路
佣金】1.5个月
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#世纪大道—东方金融广场B座19楼&22楼
面积130-152.5-175-177.5-210.1-397.2平
价格】：5.5元物业】：32元/月
交通】：2、4、6、9号线世纪大道
优势】：尾盘还价就租-部分户型可定制
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#世纪公园—建工大唐
面积】：357.7平
价格】：5.5【物业】：32
交通】：2、7、16、18号线龙阳路
优势】：尾盘还价就租-靠近浦东博览中心-世纪公园
12月11日 星期一 西部期货有限公司上海分公司--国内股市
1、本周国内市场共有68家上市公司限售股陆续解禁，按12月8日收盘价计算，解禁总市值为352.10亿元。解禁市值前三位个股依次为：聚和材料（41.80亿元）、舒华体育（30.45亿元）、科兴制药（26.45亿元）。
2、本周共有5只新股申购，包括主板新股3只（安邦护卫、兴欣新材、宏盛华源）、创业板新股1只（国际复材）、北交所新股1只（西磁科技）。其中，宏盛华源和国际复材有望成为今年最容易中签的新股之一。
3、中信证券表示，12月政治局会议对经济政策定调整体偏积极，预计经济工作会议具体措施将继续加力，重点领域风险化解进程将加快；市场底部正在不断夯实，投资者对成长板块共识料将率先回升，建议继续坚守第二阶段配置策略，增配超跌的科技与医药板块。
4、中金公司指出，当前位置不必过于悲观，A股市场中期机会仍大于风险。配置方面，结合当前宏观环境和流动性等因素，A股小盘风格有望继续占优，但需要关注大小盘风格的估值分化程度，以及后续政策定调对于经济预期的影响。
5、私募积极进行加仓，逢低买入绩优股。重阳投资合伙人寇志伟表示，重阳投资一直坚持高仓位运作。宽远资产表示，目前仓位总体在70%左右，在市场大幅下跌期间，选择认为被错杀的优秀公司进行低位建仓。
6、时至年末，不少私募机构积极行动起来，着手布局明年市场。对于明年市场走势，受访私募认为，基于当前对政策认知，明年资本市场有较大可能走出中枢逐渐抬高的震荡格局，会重点关注顺周期、医药、科技等板块。
7、12月以来，北交所公司发布了23份接待机构投资者调研的公告，比11月同期增长近1倍。在机构调研北交所公司热度上升的背后，诸多积极的深层次变化悄然而至。比如，过往机构投资者调研多是“只看不买”，现在转身就成了上市公司股东；过往调研机构中难觅大公募、大券商、大私募的身影，现在这些实力机构频频亮相；过往被调研群体多是北交所、新三板的“老人”，现在“新人”涌现。
8、自沪深交易所就优化再融资监管安排出台5项具体举措以来，已有十余家上市公司宣布终止定增事项，其中不乏百亿元大额定增项目。从原因来看，无法满足再融资新规要求是定增项目终止的重要原因。而从今年以来的数据来看，目前年内再融资规模未超过6000亿元，同比去年缩水几乎成为定局。
9、大盘指数持续低位震荡，场外资金选择抄底。沪深两市股票型ETF和跨境型ETF上周合计增加份额约176亿份，合计净流入资金约139亿元。跟踪上证50指数的上证50ETF基金份额突破300亿份并创历史新高。
10、京东创始人刘强东表示，京东必须改变，否则没有出路，相信京东一定会走出低谷。刘强东称，出现这么多问题，当然都是自己管理不善，非常自责，但是无论如何，自己不会躺平。现在组织庞大臃肿低效，改变起来确实需要时间。
11、浙江运发“15亿元虚构黄金贸易案”曝光。浙江运发表示，公司与金力泰实业黄金贸易业务有真实的需求，实际上是“代买”的垫资行为，相关业务已经终结，金力泰实业款项及收益均按时足额收回。
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1、本周国内市场共有68家上市公司限售股陆续解禁，按12月8日收盘价计算，解禁总市值为352.10亿元。解禁市值前三位个股依次为：聚和材料（41.80亿元）、舒华体育（30.45亿元）、科兴制药（26.45亿元）。
2、本周共有5只新股申购，包括主板新股3只（安邦护卫、兴欣新材、宏盛华源）、创业板新股1只（国际复材）、北交所新股1只（西磁科技）。其中，宏盛华源和国际复材有望成为今年最容易中签的新股之一。
3、中信证券表示，12月政治局会议对经济政策定调整体偏积极，预计经济工作会议具体措施将继续加力，重点领域风险化解进程将加快；市场底部正在不断夯实，投资者对成长板块共识料将率先回升，建议继续坚守第二阶段配置策略，增配超跌的科技与医药板块。
4、中金公司指出，当前位置不必过于悲观，A股市场中期机会仍大于风险。配置方面，结合当前宏观环境和流动性等因素，A股小盘风格有望继续占优，但需要关注大小盘风格的估值分化程度，以及后续政策定调对于经济预期的影响。
5、私募积极进行加仓，逢低买入绩优股。重阳投资合伙人寇志伟表示，重阳投资一直坚持高仓位运作。宽远资产表示，目前仓位总体在70%左右，在市场大幅下跌期间，选择认为被错杀的优秀公司进行低位建仓。
6、时至年末，不少私募机构积极行动起来，着手布局明年市场。对于明年市场走势，受访私募认为，基于当前对政策认知，明年资本市场有较大可能走出中枢逐渐抬高的震荡格局，会重点关注顺周期、医药、科技等板块。
7、12月以来，北交所公司发布了23份接待机构投资者调研的公告，比11月同期增长近1倍。在机构调研北交所公司热度上升的背后，诸多积极的深层次变化悄然而至。比如，过往机构投资者调研多是“只看不买”，现在转身就成了上市公司股东；过往调研机构中难觅大公募、大券商、大私募的身影，现在这些实力机构频频亮相；过往被调研群体多是北交所、新三板的“老人”，现在“新人”涌现。
8、自沪深交易所就优化再融资监管安排出台5项具体举措以来，已有十余家上市公司宣布终止定增事项，其中不乏百亿元大额定增项目。从原因来看，无法满足再融资新规要求是定增项目终止的重要原因。而从今年以来的数据来看，目前年内再融资规模未超过6000亿元，同比去年缩水几乎成为定局。
9、大盘指数持续低位震荡，场外资金选择抄底。沪深两市股票型ETF和跨境型ETF上周合计增加份额约176亿份，合计净流入资金约139亿元。跟踪上证50指数的上证50ETF基金份额突破300亿份并创历史新高。
10、京东创始人刘强东表示，京东必须改变，否则没有出路，相信京东一定会走出低谷。刘强东称，出现这么多问题，当然都是自己管理不善，非常自责，但是无论如何，自己不会躺平。现在组织庞大臃肿低效，改变起来确实需要时间。
11、浙江运发“15亿元虚构黄金贸易案”曝光。浙江运发表示，公司与金力泰实业黄金贸易业务有真实的需求，实际上是“代买”的垫资行为，相关业务已经终结，金力泰实业款项及收益均按时足额收回。
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