❗️《开局从军,我在50年谋发展》何雨柱小说全章节在线阅读无弹窗
❗️主角:何雨柱
简介:穿越者,均伴随系统,我也不例外。原主和我都是苦命人,我是被老婆和好兄弟下套骗了血汗钱还欠三百万,原主是家庭悲惨,和妹妹相依为命。
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❗️何雨柱缓缓站了起来,他的眼神变得坚毅无比,头也不回的朝着四合院所在的位置而去。
只留下那名好心的老大爷在原地独自凌乱。
他有点懵,心中暗忖,这小伙子是怎么回事?时而哭,时而笑,现在又变得如此坚决,看不懂。
回去的路上,何雨柱接受了自己目前的身份,他现在就是情满四合院里的主人公。
不过一想到原主后期的发展,他就有点窝火。
年轻的时候被大院里的一众“禽兽”吸血,中年发福的时候又要赡养那帮“孙子”
老不容易步入退休年龄可以躺平的时候,还要被秦淮如儿子棒梗等一众“小禽”闹腾,结局更加悲惨,在大冬天,无家可归的他冻死在桥洞之下,替他收尸的还是和他一辈子不对付的许大茂。
而如今现在支配这个身体的是他这个另一时空的何雨柱,他不甘心自己这一辈子在当怨种,更不愿意被人吸血,好人不长命,这话一点都没错。
一生中可以改变命运的机会可不多,为此,他立志,这一世,无论是为了自己,还是为了原主,他必须要活出一个人样来,励志成为人上人,宁教我负天下人,休教天下人负我!
返程路上,何雨柱突然看到一旁的马路边上人头攒动,上面还拉着横幅,写着抗美援朝,人人有责等几个大字。
为此,他当即停下了脚步,触足观察了起来,刹那间,他想到现在正是1950年,正是抗美援朝战役正式打响的年头,华夏也是号召全国老百姓自愿报名参加志愿军。
何雨柱作为一名穿越者,自然是没想过上前线的,毕竟子弹不长眼,万一自己真去了,一命呜呼岂不是白瞎。
至于做什么光荣的烈士,他可没这种觉悟和想法,他的思想观念就很简单,好死不如赖活。
人最重要的就是要活着,只有活着什才是最重要的,死了空有一个头衔又有什么用呢?
老婆嫁给别人了,儿子跟着别人姓,钱也花不到了,人生路还长,他可不想就这么葬送了自己的青春。
就在他扭头准备离开的时候,突然间脑海中传来了一阵电子合成的机械声。
❗️主角:何雨柱
简介:穿越者,均伴随系统,我也不例外。原主和我都是苦命人,我是被老婆和好兄弟下套骗了血汗钱还欠三百万,原主是家庭悲惨,和妹妹相依为命。
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回去的路上,何雨柱接受了自己目前的身份,他现在就是情满四合院里的主人公。
不过一想到原主后期的发展,他就有点窝火。
年轻的时候被大院里的一众“禽兽”吸血,中年发福的时候又要赡养那帮“孙子”
老不容易步入退休年龄可以躺平的时候,还要被秦淮如儿子棒梗等一众“小禽”闹腾,结局更加悲惨,在大冬天,无家可归的他冻死在桥洞之下,替他收尸的还是和他一辈子不对付的许大茂。
而如今现在支配这个身体的是他这个另一时空的何雨柱,他不甘心自己这一辈子在当怨种,更不愿意被人吸血,好人不长命,这话一点都没错。
一生中可以改变命运的机会可不多,为此,他立志,这一世,无论是为了自己,还是为了原主,他必须要活出一个人样来,励志成为人上人,宁教我负天下人,休教天下人负我!
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为此,他当即停下了脚步,触足观察了起来,刹那间,他想到现在正是1950年,正是抗美援朝战役正式打响的年头,华夏也是号召全国老百姓自愿报名参加志愿军。
何雨柱作为一名穿越者,自然是没想过上前线的,毕竟子弹不长眼,万一自己真去了,一命呜呼岂不是白瞎。
至于做什么光荣的烈士,他可没这种觉悟和想法,他的思想观念就很简单,好死不如赖活。
人最重要的就是要活着,只有活着什才是最重要的,死了空有一个头衔又有什么用呢?
老婆嫁给别人了,儿子跟着别人姓,钱也花不到了,人生路还长,他可不想就这么葬送了自己的青春。
就在他扭头准备离开的时候,突然间脑海中传来了一阵电子合成的机械声。
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❗️主角:何雨柱
简介:穿越者,均伴随系统,我也不例外。原主和我都是苦命人,我是被老婆和好兄弟下套骗了血汗钱还欠三百万,原主是家庭悲惨,和妹妹相依为命。
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他有点懵,心中暗忖,这小伙子是怎么回事?时而哭,时而笑,现在又变得如此坚决,看不懂。
回去的路上,何雨柱接受了自己目前的身份,他现在就是情满四合院里的主人公。
不过一想到原主后期的发展,他就有点窝火。
年轻的时候被大院里的一众“禽兽”吸血,中年发福的时候又要赡养那帮“孙子”
老不容易步入退休年龄可以躺平的时候,还要被秦淮如儿子棒梗等一众“小禽”闹腾,结局更加悲惨,在大冬天,无家可归的他冻死在桥洞之下,替他收尸的还是和他一辈子不对付的许大茂。
而如今现在支配这个身体的是他这个另一时空的何雨柱,他不甘心自己这一辈子在当怨种,更不愿意被人吸血,好人不长命,这话一点都没错。
一生中可以改变命运的机会可不多,为此,他立志,这一世,无论是为了自己,还是为了原主,他必须要活出一个人样来,励志成为人上人,宁教我负天下人,休教天下人负我!
返程路上,何雨柱突然看到一旁的马路边上人头攒动,上面还拉着横幅,写着抗美援朝,人人有责等几个大字。
为此,他当即停下了脚步,触足观察了起来,刹那间,他想到现在正是1950年,正是抗美援朝战役正式打响的年头,华夏也是号召全国老百姓自愿报名参加志愿军。
何雨柱作为一名穿越者,自然是没想过上前线的,毕竟子弹不长眼,万一自己真去了,一命呜呼岂不是白瞎。
至于做什么光荣的烈士,他可没这种觉悟和想法,他的思想观念就很简单,好死不如赖活。
人最重要的就是要活着,只有活着什才是最重要的,死了空有一个头衔又有什么用呢?
老婆嫁给别人了,儿子跟着别人姓,钱也花不到了,人生路还长,他可不想就这么葬送了自己的青春。
就在他扭头准备离开的时候,突然间脑海中传来了一阵电子合成的机械声。
❗️主角:何雨柱
简介:穿越者,均伴随系统,我也不例外。原主和我都是苦命人,我是被老婆和好兄弟下套骗了血汗钱还欠三百万,原主是家庭悲惨,和妹妹相依为命。
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返程路上,何雨柱突然看到一旁的马路边上人头攒动,上面还拉着横幅,写着抗美援朝,人人有责等几个大字。
为此,他当即停下了脚步,触足观察了起来,刹那间,他想到现在正是1950年,正是抗美援朝战役正式打响的年头,华夏也是号召全国老百姓自愿报名参加志愿军。
何雨柱作为一名穿越者,自然是没想过上前线的,毕竟子弹不长眼,万一自己真去了,一命呜呼岂不是白瞎。
至于做什么光荣的烈士,他可没这种觉悟和想法,他的思想观念就很简单,好死不如赖活。
人最重要的就是要活着,只有活着什才是最重要的,死了空有一个头衔又有什么用呢?
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就在他扭头准备离开的时候,突然间脑海中传来了一阵电子合成的机械声。
租客拒绝涨租,房东居然把租客的水果店给砸了!湖南长沙,陈女士和房东签了10年的租赁合同,房东提出一年涨2万的租金,陈女士不同意,房东就断水断电,然后趁陈女士不在,直接把她投资90万的店铺给砸了,然后租给了别人!
2017年的年底,陈女士和老公打算投资一家水果店,当时找店铺,她看中一个沿街转角的位置,感觉地段不错,就跟房东商量想租店面。房东开价比较高,租金要150000元一年,而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价,确定前面3年的租金为144000元,每月租金12000元。
然后,从第四年开始,每年每月递增500元,也就是说第四年每月12500元,第五年每月13000元。当时签合同的时候,虽然租金比周围的贵,万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王,贵就贵点,咬牙把店铺租了下来。
租下来以后,陈女士又花了不少钱装修,前前后后投入了90来万。在这期间,周围的店铺租金都涨了不少,陈女士因为写了10年的合同,前面3年租金没涨,她还有点庆幸。但万万没想到,3年租期还没满,房东就提出涨租。
本来按照合同的约定,第四年开始一年涨6000元,但房东觉得太少了,要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了,自己和房东写了10年的合同,上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义?
而且,现在生意没有以前好了,自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始,一年要15万的租金已经够多了,现在房东要求给164000元,这样单方面的涨租肯定是不允许的!但房东接下来的做法,让陈女士一家非常地愤怒!
为了涨租金,房东故意停水停电,还把自己的车停在陈女士的店门口,影响她做生意。更恶心的是,陈女士转水电费给房东,房东也拒收,反过来说陈女士违反合同,自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。
当时因为是年底要过年了,陈女士就和家人回了老家,想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了,里面的东西全部被搬空了,而且装修被砸成了毛坯。同时,有个人跟她,自己已经把店铺租了下来,要进场装修了!
陈女士这才知道,房东趁自己回老家,把店铺租给了别人,而陈女士的店铺装修全部被浪费了!后来,陈女士无奈报案,警方和街道协调了3次,但房东也不愿赔偿,甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法,只能选择走法律途径了!
1、那么,房东私自砸坏陈女士的店铺,有没有违法呢?
店铺出租出去后,房租的使用权已经转移给了陈女士,就算房东拥有店面的所有权,也没有
权利擅自进入该店铺,更没有权利动店铺里面的东西。
所以,房东私下砸坏店铺,搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定,行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物,数额较大的,处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说,故意毁坏公私财物达到5000元以上的,警方就可以立案。
不过,这件事情不是简单的故意毁坏他人财物,这里面涉及到合同或经济的纠 纷,警方一般不予刑事立案,会先协调,协调不成的,会建议走法律途径。所以,遇到这样的事情,租户是很被动的,维 权也比较困难!
2、房东能不能单方面涨租呢?他能以租客不配合涨租为由,要求租客搬出来吗?
根据《民法典》第 119条的规定,依法成立的合同,受法律保护,当事人应当按照合同的约定,履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
所以,陈女子在和房东签订合同的情况下,房东不能单方面地把租金给提高,房东以此为由把租赁合同给解除,要承担相应的违约责任,还需要赔偿陈女士的损失!
这样的房东真的不厚道!没人租房子的时候,要求对方签10年,看到人家生意能做下去了,或者其它店面的房租高于自己的房租,就要涨租金!以为店面是自己的就可以乱来,他给陈女士造成的损失,法院会判他赔付的!
现在这行情,有人租门面就不错了!很多地方的门面都是空闲着,不降租都算好的了,还想着涨租!人家生意做得好,不仅仅因为你的门面,而是因为人家付出了努力!
既然签了合同就得执行,如果周边都降价呢?你作为房东会给退钱吗?
2017年的年底,陈女士和老公打算投资一家水果店,当时找店铺,她看中一个沿街转角的位置,感觉地段不错,就跟房东商量想租店面。房东开价比较高,租金要150000元一年,而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价,确定前面3年的租金为144000元,每月租金12000元。
然后,从第四年开始,每年每月递增500元,也就是说第四年每月12500元,第五年每月13000元。当时签合同的时候,虽然租金比周围的贵,万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王,贵就贵点,咬牙把店铺租了下来。
租下来以后,陈女士又花了不少钱装修,前前后后投入了90来万。在这期间,周围的店铺租金都涨了不少,陈女士因为写了10年的合同,前面3年租金没涨,她还有点庆幸。但万万没想到,3年租期还没满,房东就提出涨租。
本来按照合同的约定,第四年开始一年涨6000元,但房东觉得太少了,要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了,自己和房东写了10年的合同,上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义?
而且,现在生意没有以前好了,自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始,一年要15万的租金已经够多了,现在房东要求给164000元,这样单方面的涨租肯定是不允许的!但房东接下来的做法,让陈女士一家非常地愤怒!
为了涨租金,房东故意停水停电,还把自己的车停在陈女士的店门口,影响她做生意。更恶心的是,陈女士转水电费给房东,房东也拒收,反过来说陈女士违反合同,自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。
当时因为是年底要过年了,陈女士就和家人回了老家,想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了,里面的东西全部被搬空了,而且装修被砸成了毛坯。同时,有个人跟她,自己已经把店铺租了下来,要进场装修了!
陈女士这才知道,房东趁自己回老家,把店铺租给了别人,而陈女士的店铺装修全部被浪费了!后来,陈女士无奈报案,警方和街道协调了3次,但房东也不愿赔偿,甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法,只能选择走法律途径了!
1、那么,房东私自砸坏陈女士的店铺,有没有违法呢?
店铺出租出去后,房租的使用权已经转移给了陈女士,就算房东拥有店面的所有权,也没有
权利擅自进入该店铺,更没有权利动店铺里面的东西。
所以,房东私下砸坏店铺,搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定,行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物,数额较大的,处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说,故意毁坏公私财物达到5000元以上的,警方就可以立案。
不过,这件事情不是简单的故意毁坏他人财物,这里面涉及到合同或经济的纠 纷,警方一般不予刑事立案,会先协调,协调不成的,会建议走法律途径。所以,遇到这样的事情,租户是很被动的,维 权也比较困难!
2、房东能不能单方面涨租呢?他能以租客不配合涨租为由,要求租客搬出来吗?
根据《民法典》第 119条的规定,依法成立的合同,受法律保护,当事人应当按照合同的约定,履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
所以,陈女子在和房东签订合同的情况下,房东不能单方面地把租金给提高,房东以此为由把租赁合同给解除,要承担相应的违约责任,还需要赔偿陈女士的损失!
这样的房东真的不厚道!没人租房子的时候,要求对方签10年,看到人家生意能做下去了,或者其它店面的房租高于自己的房租,就要涨租金!以为店面是自己的就可以乱来,他给陈女士造成的损失,法院会判他赔付的!
现在这行情,有人租门面就不错了!很多地方的门面都是空闲着,不降租都算好的了,还想着涨租!人家生意做得好,不仅仅因为你的门面,而是因为人家付出了努力!
既然签了合同就得执行,如果周边都降价呢?你作为房东会给退钱吗?
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