【海航豪庭南苑二区东门临街商铺经营者：“停水好几个月 啥时恢复供水？”】近日，海航豪庭南苑二区东门一侧临街商铺的多名商家向本报记者反映，商铺已经停水好几个月，供水迟迟无法恢复，给日常经营造成诸多不便。

　　餐饮店老板：停水好几个月，开店经营要去小区里运水

　　“从去年10月中旬就没水了，一直停水到现在，多次反映给小区物业和海口12345，问题都没有解决。”海航豪庭南苑二区东门临街商铺一经营者李女士（化姓）说。

　　昨日上午，记者现场走访看见，该小区东门临街有不少正在营业的商铺，有餐馆、药店、小超市等。一家药店店员说：“我们这一排商铺都停水，平时洗手、上厕所只能去其他地方，店里地板脏了要从别的地方打水拖地，十分不方便。”

　　“从去年10月中旬开始断断续续没水，11月初彻底停水，一直停到现在。我是做餐饮的，没水非常影响我们的生意。每次开店经营只能到小区里运水，太麻烦了。”在该临街商铺经营餐馆的张先生告诉记者，他从福建来海南开餐馆，商铺每个月租金要交一万多元。对于停水问题，他非常不理解。

　　“我们向小区物业反映，物业给的解释是小区地下这一排的供水水管坏了，正在维修。但是我们从去年就开始反映，每次都说维修中，这都维修了好几个月了，到底什么时候才能修好？”一家超市的老板表示，他们曾多次向海口12345和小区物业反映，但停水问题一直没有解决。

　　一名商铺经营者向记者展示了小区物业服务微信群，群中信息显示，有店主去年12月就询问商铺的供水问题，物业表示水管正在维修中。最近一次询问是今年2月中旬，物业的答复依然是维修中。但对于维修进度、恢复供水时间等问题，物业没有答复。

　　水务公司：没接到停水投诉，损坏的水管可能由小区物业负责

　　记者来到海航豪庭南苑二区小区物业服务中心了解情况。海南物管集团股份有限公司豪庭物业服务中心相关工作人员表示，他们曾接到商铺业主和经营者的投诉，但他们不能接受采访，也无法回答任何问题。

　　记者又将情况反映给海口威立雅水务有限公司，该公司相关工作人员表示，目前暂未接到海航豪庭南苑二区商铺的停水投诉，如果损坏的水管属于市政公共管道，他们是可以维修的。

　　“海航豪庭南苑二区附近的市政管道属于我们的管辖范围，但停水这么长时间我们也没接到投诉，这水管可能是属于小区的，如果是小区内部的水管，维修维护应由小区物业负责。”（记者 林道亨 文/图）

湖南长沙。一女子把300000的私家车，停在小区自家车位上，不料，车子竟在物业眼皮底下，被人明目张胆拖走了！监控显示：拖车出小区时，司机付了5元车费，还给了保安1包烟，小区保安就顺利放行了，这让女子感觉十分气愤。

王女士把自己的车，停在小区里自己的车位上，没想到在物业的眼皮子底下，车子却被被拖走了，她十分气愤：

“我交物业费是干嘛的？物业连业主的车都保不住！”

那么，事情到底是怎么回事呢？

按照正常流程，小区保安应该要经过询问，才会放外来车辆进入小区。而看到有拖车把车子拖出小区时，更应该要询问，要征得车子主人的同意，那么王女士的车子是怎么被拖出小区的？

事后，王女士查看了小区监控，在监控里可以看到：当天晚上，有辆车开到王女士的车子旁边，下来一个人，拿着工具下了王女士车子的后轮，可能是为了后面好拖走，这个操作持续了10多分钟，期间并没有保安上前询问。

拖车出小区时，司机下来交了5块钱停车费，给了保安一包烟，好像还说了些什么，保安就给施车放行了。

王女士表示，自己的车在小区录了车牌，按照正常流程，保安应该要征得她的同意，但是保安并没有打电话给她，就私自把拖车放走了。

记者和王女士来到物业，工作人员却给出了另一种说法。原来，拖车的人是一家汽车租赁公司，当时提供了王女士这辆车子的行驶证。保安以为车子是拖出去修理，就给予了放行。

王女士这才说出了事情的原委，原来，车是欠款人按照30多万的市场价抵押给王女士的。而这辆车，又是欠款人从车行租的，租期结束，车行就把车拖走了。

物业承认，她们没有经过王女士同意，就把车放出去，确实有一定责任，但拖车的人出示了车辆行驶证，证明车子就是他的，所以更大的责任应该在于王女士自己。

王女士却认为，她的车被拖走了，物业有责任第一时间通知她，这样，她就可以及时出来处理。目前，王女士已经联系欠款人协商解决，并准备起诉物业公司。

《民法典》第九百四十二条规定： 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

在业主已经登记车辆信息，并且物业也能够联系到业主的情况下，物业放任他人拖走业主的车辆，确实存在失职。

但是，由于车辆确实属于租凭公司所有，租赁公司是有权拉走车辆的，所以即使联系了车主，也并不会影响车辆被拉走这一结果的发生，因此，对于本次事件，王女士自身的责任更大。

在这里提醒大家，在接受他人抵押的时候，一定要核实抵押物的权属状况，可以和抵押人，一起去车辆管理部门进行查询，确定抵押人对抵押物有所有权，抵押物没有被抵押、查封。另外，最好再办理一个抵押登记，就能更全面地保障自己的合法权益。

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