【885|行风热线】1月2日市住建局走进直播间（内附明日预告）

明日预告

■日期：1月3日

■上线部门：邢台市煤气热力总公司

■上线嘉宾：副总经理 张秀通

如果您在城区范围内供暖设施、室内温度等方面有哪些问题，欢迎拨打热线电话2130233，2130244，2130255与我们沟通和交流。或者在微信平台“邢台综合广播”进行留言互动。

今天走进《行风热线》直播间的是邢台市住房和城乡建设局四级调研员孙凤秋。节目中孙局长介绍了2021年度我市老旧小区提升改造工作的部署安排和购房注意事项，并解答了群众关于退房退款政策、排卡费收取、监管账户查询、保障房申请资格等方面问题。

2018年全省推开老旧小区改造工作以来，按照住建部和省住建厅要求，明确老旧小区是指2000年底以前建成的小区。10月9日，河北省政府办公厅印发《关于全面推进老旧小区改造工作的实施意见》，明确当前全省重点是改造2000年底前建成的城镇老旧小区。节目中孙局长介绍说，目前，我市市区有1300余个小区，其中老旧小区占了约六成。为了改善群众的居住环境，近年来，我市投入了大量资金对老旧小区设施进行提升改造。2021年全市计划改造城镇老旧小区327个，涉及15个县（市、区），改造面积292.87万平方米，惠及居民约3.44万户。

当天节目共接到群众问题18个，当场答复4个。

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【885|行风热线】新年第一天邢台市自然资源和规划局走进直播间（内附明日预告）

明日预告

上线时间：1月2日

上线部门：邢台市住房和城乡建设局

上线嘉宾：四级调研员 孙凤秋

如果您在建筑工程质量、老旧小区提升改造、房产交易、住房保障、物业管理、农民工欠薪等方面有哪些问题，或者您对我市住建局的行风建设有哪些意见建议，欢迎您拨打热线电话2130233，2130244，2130255与我们沟通和交流。或者在微信平台“邢台综合广播”进行留言互动。
今天走进《行风热线》直播间为大家服务的是邢台市自然资源和规划局党组副书记、副局长王爱国。节目开始，王局长首先向全市人民致以节日的问候，祝愿大家新年快乐。节目中，王局长向大家介绍了不动产登记落宗制度，并解答了群众关于宅基地变更登记、起重运输设备厂家属院改造及羊市街改造规划等方面的问题。

在实施不动产统一登记制度前，房屋和土地分属两个不同的部门管理，房屋、土地信息是不关联的。实施不动产统一登记制度后，需要将房屋以及房屋所在宗地信息关联起来，实现房地一体化，此为落宗。

落宗后，会生成唯一的不动产单元代码，汇聚到不动产权籍调查数据库，数据库将不动产权籍调查成果（即落宗结果）的信息进行一体化存储、管理与应用，方便开展后续登记工作。落宗作为前置性工作只需一次。落宗完毕后，再进行抵押、转移等业务均可顺利办理。按照《不动产登记暂行条例》相关规定，原各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效，不变不换。尚未办理不动产权证书的，按照《不动产登记暂行条例》第十四条规定：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承取得不动产权利的；三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；六是申请更正登记或者异议登记的；七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

今天节目共接到问题12个，当场答复4个。

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