#建筑设计[超话]# LWK + PARTNERS 担任设计建筑师的#厦门身边事# #旭辉恒基铂悦·五缘湾上# 于近日交付,项目集合海湾、湿地、温泉、沙滩等自然元素建筑布局,突破常规采用三轴对称的三叶草形式,立面摈弃了常见的豪宅风格样式,以白鹭起飞为造型理念采用 T 型公建化外立面元素打造的现代极简风格,作为国内罕有的同时斩获 WELL PLATINUM(铂金级)预认证及健康三星认证的社区,以“绿色、健康、低碳”的生活理念。更多详情尽在今日头条文章:《LWK + PARTNERS | 厦门旭辉恒基铂悦·五缘湾上》
#成都楼市观察# 【新经济形势下2024开局,如何规划资产配置?】全球经济合作与发展组织发布报告预测2024年世界经济将保持适度增长,增速放缓,通胀率进一步下降;亚洲地区尤其中国,在2024年至2025年仍然是世界经济增长的主要引擎。
与此同时,国内经济回暖,释放积极货币政策信号。作为普通投资者,如何在当前经济形势下更合理配置个人财富,守住资产价值?有学者认为近10年最具备持有价值的投资产品为黄金、不动产及优质公司股票。而黄金产品增值空间小,股票风险大;反观作为实体资产的不动产作为优质实体资产,价值恒定且能提供租金收入,优化投资者的利益。
写字楼作为不动产中价格相对稳定,价值较高且投资风险较小的资产,被有经验的投资者们认为是值得持有的长效资产,或能实现2024年第一波投资的良好开局。以上信息来源:https://t.cn/A6YW8yvA
在向上势能的城市挖掘优质投资机遇
写字楼投资的底层逻辑仍然是城市价值。选择一个具备商业活力及向上发展的城市,是投资价值及投资潜力的双向持有。而成都近两年发展迅速,已成为当下最具商业潜力及商业投资价值的“新一线”城市。成都2023年前三季度城市GDP实现16114.3亿元,同比增长6.7%,增速位列万亿级城市中第一。2023年全年GDP超2.2万亿,同比增长6%;消费活力明显复苏。
而在成渝城市经济群发展作用下,2023年成都优化调整8个产业生态圈、28条重点产业链,规模以上工业增加值比上年增长4.1%,城市经济持续向好。成都稳步向上的发展态势,和房地产市场发展形成良性互动,推动成都房地产市场持续向好的同时,也为写字楼市场及写字楼投资奠定了坚实基础。*2023年前三季度万亿级城市GDP增速。以上信息来源:https://t.cn/A6YW8yv2
百年运营者以远见和卓识
为城市注入长效价值
写字楼投资的第二层逻辑则是背靠强大的品牌赋能。只有做到长期发展、优质运营的公司,才能经得起时间的锤炼,打造能抵御经济浮动的优质资产。香港置地正是这样一家企业,以长期主义的可持续经营理念,穿越百年周期,将品牌经验融合在地文化,为城市及区域市场带来能穿越经济周期的坐标级作品。
自1889年起,以推动香港填海造陆工程为契机,香港置地启幕对香港中环的持续开拓与深耕开发。历经135年的长期发展,香港置地以约45万方优质物业,成为香港核心金融区最大业主之一,旗下中环十二峰,构成中环核心金融地带,激活香港繁荣发展。同时,香港置地也一直秉持与城市共行发展的理念,为城市带来迭代的商务作品,不断更新城市的商业场景及商务生态。先后打造包括香港中环、新加坡滨海湾、上海西岸金融城(在建中)在内的全球三大CBD,持续助力城市发展。
135年来,香港置地始终以全球化眼界及卓识,为城市及区域带来不可或缺的商业及商务坐标,亦为其注入不可替代的长效价值,有效确保资产可持有性,为投资者带来优质的商务投资产品。
于城市核心CBD焕新商业场景
再启优质长效资产
正因拥有百年运营经验及前瞻发展机遇的眼光,香港置地择址成都城市重要节点——攀成钢CBD(现锦东商圈),打造成都光环。以成都的地域及历史特征为灵感,由Benoy【贝诺】、LWK【梁黄顾】及Woods Bagot【伍兹贝格】三家极富创意的全球知名建筑设计公司核心团队执笔,打造具备巴蜀文化特色的“山”、“光”元素的特色购物空间,构建自然+生活场景,为成都带来不一样的消费体验。同时项目引进五星级凯悦尚萃酒店(在建中),升维区域消费、商务、差旅场景。
成都光环中心,作为光环购物公园的上盖可售写字楼,占据稀缺城市地段、拥有由2/8号线双地铁及二环路/东大路黄金十字路口构建的立体交通体系,以其优质的项目产品价值基底,备受市场投资者追捧。2023年光环中心更是在成都主城写字楼市场销售面积、销售金额、销售套数三榜中名列前茅(数据来源,成都房联认购端口,数据截至2023年12月31日),项目实力及资产优质性持续获得市场认可。
细数光环中心能够一路业绩飘红、实现销售佳绩的原因,除了城市价值与品牌价值背书,也得益于项目自身的优质价值条件。站位城市核心CBD之一——攀成钢(现锦东商圈),磁聚城市资源,汇入高端商务人群,坐拥往来商业机遇;同时项目连同光环购物公园(在建中)及五星级凯悦尚萃酒店(在建中),构建“商务+酒店”、“商务+购物”、“商务+社交”等多元商务场景,迭新城市商务功能,以可长效持有的资产产品力,不断给予城市新的期待。2024年成都光环中心再启新程,以建面约156-2140㎡的总部写字楼,现房发售中,持续为市场带来不可多得的优质资产,作为更值得持有的长效资产,势必成为2024新的投资潮向,在投资者圈层中再续热绩。
与此同时,国内经济回暖,释放积极货币政策信号。作为普通投资者,如何在当前经济形势下更合理配置个人财富,守住资产价值?有学者认为近10年最具备持有价值的投资产品为黄金、不动产及优质公司股票。而黄金产品增值空间小,股票风险大;反观作为实体资产的不动产作为优质实体资产,价值恒定且能提供租金收入,优化投资者的利益。
写字楼作为不动产中价格相对稳定,价值较高且投资风险较小的资产,被有经验的投资者们认为是值得持有的长效资产,或能实现2024年第一波投资的良好开局。以上信息来源:https://t.cn/A6YW8yvA
在向上势能的城市挖掘优质投资机遇
写字楼投资的底层逻辑仍然是城市价值。选择一个具备商业活力及向上发展的城市,是投资价值及投资潜力的双向持有。而成都近两年发展迅速,已成为当下最具商业潜力及商业投资价值的“新一线”城市。成都2023年前三季度城市GDP实现16114.3亿元,同比增长6.7%,增速位列万亿级城市中第一。2023年全年GDP超2.2万亿,同比增长6%;消费活力明显复苏。
而在成渝城市经济群发展作用下,2023年成都优化调整8个产业生态圈、28条重点产业链,规模以上工业增加值比上年增长4.1%,城市经济持续向好。成都稳步向上的发展态势,和房地产市场发展形成良性互动,推动成都房地产市场持续向好的同时,也为写字楼市场及写字楼投资奠定了坚实基础。*2023年前三季度万亿级城市GDP增速。以上信息来源:https://t.cn/A6YW8yv2
百年运营者以远见和卓识
为城市注入长效价值
写字楼投资的第二层逻辑则是背靠强大的品牌赋能。只有做到长期发展、优质运营的公司,才能经得起时间的锤炼,打造能抵御经济浮动的优质资产。香港置地正是这样一家企业,以长期主义的可持续经营理念,穿越百年周期,将品牌经验融合在地文化,为城市及区域市场带来能穿越经济周期的坐标级作品。
自1889年起,以推动香港填海造陆工程为契机,香港置地启幕对香港中环的持续开拓与深耕开发。历经135年的长期发展,香港置地以约45万方优质物业,成为香港核心金融区最大业主之一,旗下中环十二峰,构成中环核心金融地带,激活香港繁荣发展。同时,香港置地也一直秉持与城市共行发展的理念,为城市带来迭代的商务作品,不断更新城市的商业场景及商务生态。先后打造包括香港中环、新加坡滨海湾、上海西岸金融城(在建中)在内的全球三大CBD,持续助力城市发展。
135年来,香港置地始终以全球化眼界及卓识,为城市及区域带来不可或缺的商业及商务坐标,亦为其注入不可替代的长效价值,有效确保资产可持有性,为投资者带来优质的商务投资产品。
于城市核心CBD焕新商业场景
再启优质长效资产
正因拥有百年运营经验及前瞻发展机遇的眼光,香港置地择址成都城市重要节点——攀成钢CBD(现锦东商圈),打造成都光环。以成都的地域及历史特征为灵感,由Benoy【贝诺】、LWK【梁黄顾】及Woods Bagot【伍兹贝格】三家极富创意的全球知名建筑设计公司核心团队执笔,打造具备巴蜀文化特色的“山”、“光”元素的特色购物空间,构建自然+生活场景,为成都带来不一样的消费体验。同时项目引进五星级凯悦尚萃酒店(在建中),升维区域消费、商务、差旅场景。
成都光环中心,作为光环购物公园的上盖可售写字楼,占据稀缺城市地段、拥有由2/8号线双地铁及二环路/东大路黄金十字路口构建的立体交通体系,以其优质的项目产品价值基底,备受市场投资者追捧。2023年光环中心更是在成都主城写字楼市场销售面积、销售金额、销售套数三榜中名列前茅(数据来源,成都房联认购端口,数据截至2023年12月31日),项目实力及资产优质性持续获得市场认可。
细数光环中心能够一路业绩飘红、实现销售佳绩的原因,除了城市价值与品牌价值背书,也得益于项目自身的优质价值条件。站位城市核心CBD之一——攀成钢(现锦东商圈),磁聚城市资源,汇入高端商务人群,坐拥往来商业机遇;同时项目连同光环购物公园(在建中)及五星级凯悦尚萃酒店(在建中),构建“商务+酒店”、“商务+购物”、“商务+社交”等多元商务场景,迭新城市商务功能,以可长效持有的资产产品力,不断给予城市新的期待。2024年成都光环中心再启新程,以建面约156-2140㎡的总部写字楼,现房发售中,持续为市场带来不可多得的优质资产,作为更值得持有的长效资产,势必成为2024新的投资潮向,在投资者圈层中再续热绩。
这个年过完了,经历了很多事情也反思了很久。
虽然没有得到想要的结果(难受)
做一个眼里有活,心里有数,会说话会来事的人
圆滑处事,处乱不惊是这个年反思的主要方向
虽然结果不懂如何,但是过去的每一件事情,每一次约会都会让我变得更好
人努力的方向来自对生活对未来无限的憧憬
也希望自己能在未来的每一天都向着正确的方向坚定的走下去!!!lwk
虽然没有得到想要的结果(难受)
做一个眼里有活,心里有数,会说话会来事的人
圆滑处事,处乱不惊是这个年反思的主要方向
虽然结果不懂如何,但是过去的每一件事情,每一次约会都会让我变得更好
人努力的方向来自对生活对未来无限的憧憬
也希望自己能在未来的每一天都向着正确的方向坚定的走下去!!!lwk
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