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【【“枫桥式人民法庭”创建】一场从清晨到夜晚的调解】晚上19时30分左右,原、被告双方均在调解笔录上签字,并现场进行了购房手续的交接,法官、书记员、当事人、律师都露出了欣慰的笑容,一场从清晨到夜晚的调解终于落下帷幕。
近日,一起同居关系析产纠纷圆满化解。
王某与孙某经相识确认男女朋友关系后开始同居生活。2021年1月,孙某作为买受人与房产开发公司签订了商品房买卖合同,购买某小区房屋,王某支付首付款,剩余房款以孙某名义办理贷款。2023年10月,王某与孙某感情出现裂痕后不再同居,双方关于同居期间所购买房屋协商未果,王某遂诉至法院。
清丰县人民法院马庄桥人民法庭贾法官对案情进行初步研判后,认为同居关系和家庭关系都是整个社会的小细胞,处理好同居关系对和谐社会的建设有着十分重要的意义。经过仔细研究双方提供的证据和前期与双方的沟通,贾法官掌握了案件的关键点和矛盾争议焦点。考虑到双方当事人的实际需求和利益,法官决定采用调解的方式解决纠纷。
调解伊始,双方都坚持现在房市低迷,且无力偿还房贷,均拒绝接收该房产,调解陷入了僵局。贾法官耐心听取了双方当事人的诉求和意见,并从法律角度为他们提供了专业的分析和建议,如果双方都拒绝接收该房产,进行析产就要进入鉴定程序,如此一来不仅增加了双方的诉讼成本,在当前的形势下还有损双方利益,也不利于双方纠纷的化解,经过多次沟通和协商,中午13时左右王某终于同意由其接收房屋。考虑到王某系外地,为节约诉讼成本,化解双方矛盾,贾法官决定双方进行短暂休息后于14时30分继续进行该案的调解。
14时30分,双方当事人按时到庭,该案继续进行调解。在法官的主持下,双方就后续房屋还贷以及过户等细节进行了协商,双方在调解笔录上签字,并现场对购房手续进行了交接,至此该同居析产纠纷终于画上了圆满的句号。
“感谢法官,为双方多方面考虑,我们的纠纷才得以圆满解决。”案件处理完毕,走出法庭,窗外已是漆黑一片,这场调解虽然耗费了较长时间,但是收获了原、被告及律师的一致认可。
清丰县人民法院马庄桥人民法庭将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”,坚持“调解优先”原则,以调解化解矛盾,让润物无声的法治理念,春风化雨般的融入到当事人心中,让司法温度传递到每一位司法参与者。
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王某与孙某经相识确认男女朋友关系后开始同居生活。2021年1月,孙某作为买受人与房产开发公司签订了商品房买卖合同,购买某小区房屋,王某支付首付款,剩余房款以孙某名义办理贷款。2023年10月,王某与孙某感情出现裂痕后不再同居,双方关于同居期间所购买房屋协商未果,王某遂诉至法院。
清丰县人民法院马庄桥人民法庭贾法官对案情进行初步研判后,认为同居关系和家庭关系都是整个社会的小细胞,处理好同居关系对和谐社会的建设有着十分重要的意义。经过仔细研究双方提供的证据和前期与双方的沟通,贾法官掌握了案件的关键点和矛盾争议焦点。考虑到双方当事人的实际需求和利益,法官决定采用调解的方式解决纠纷。
调解伊始,双方都坚持现在房市低迷,且无力偿还房贷,均拒绝接收该房产,调解陷入了僵局。贾法官耐心听取了双方当事人的诉求和意见,并从法律角度为他们提供了专业的分析和建议,如果双方都拒绝接收该房产,进行析产就要进入鉴定程序,如此一来不仅增加了双方的诉讼成本,在当前的形势下还有损双方利益,也不利于双方纠纷的化解,经过多次沟通和协商,中午13时左右王某终于同意由其接收房屋。考虑到王某系外地,为节约诉讼成本,化解双方矛盾,贾法官决定双方进行短暂休息后于14时30分继续进行该案的调解。
14时30分,双方当事人按时到庭,该案继续进行调解。在法官的主持下,双方就后续房屋还贷以及过户等细节进行了协商,双方在调解笔录上签字,并现场对购房手续进行了交接,至此该同居析产纠纷终于画上了圆满的句号。
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清丰县人民法院马庄桥人民法庭将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”,坚持“调解优先”原则,以调解化解矛盾,让润物无声的法治理念,春风化雨般的融入到当事人心中,让司法温度传递到每一位司法参与者。
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