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#长沙公积金新政发布# 最高贷款额提至70万，四个要点需注意！
7月22日，长沙住房公积金管理委员会发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》将于2022年8月1日起实施。
总结如下：
①家庭最高贷款额度由60W提高到70W，3孩家庭可贷80W。
②二套首付由60％降低为40％，取消首套144平以上不能用公积金贷款的规定。
③可提可贷，总提额不能超过首付，必须留12个月还贷金额。公积金贷款结清后可立即再贷。
④租房可提取公积金，一年一提。

#郑州微博房产# 郑州市公积金贷款买房的使用条件、额度、流程及注意事项！

好多人只知道使用公积金贷款比较划算，利息少，但是具体的一些注意事项以及问题还是一知半解，今天给大家一份详细全面的解读。

一、满足以下三种情况中的任意一种，可以使用公积金贷款
a、户口、公积金均在郑州
b、户口在郑州，公积金异地
c、户口不在郑州，公积金在郑州

二、公积金贷款额度
a、首套房：单身最高可贷60w，夫妻双方最高可贷80w，且贷款额不超过总房款的70%，五年期以上贷款年利率3.25；
b、二套房：无论单身还是夫妻双方最高可贷60w，利率上浮10%，3.57。若名下已有一套商贷房，再使用公积金也属于二套。

三、什么情况下不能再使用公积金
a、名下已经有一套公积金贷款的房子，且贷款未结清；
b、以家庭为单位已经有两次的公积金贷款记录，即使两套均已结清，也不能使用公积金，如果使用过两次公积金，第三次银行直接拒贷。

四、二手房使用公积金贷款的年限
房龄在20年以内的最长可贷20年；
房龄在20年以内的最长可贷15年。

五、男女最长的贷款年龄
男性公积金最长贷款年龄65周岁
女性公积金最长贷款年龄60周岁

六、公积金贷款调整的新政策
1、满足连续缴存12个月以上；
2、公积金、社保、工资的缴存单位必须保持一致；
3、征信良好，不能出现连三累六的征信逾期；
4、月还款额不能超过家庭收入的50%。

七、办理公积金需要准备的资料
1、借款人及配偶的身份证复印件2份
2、借款人及配偶户口本复印件2份（首页、户主页、本人页）
3、借款人结（离）婚证复印件2份
4、借款人及配偶收入证明2份
5、商品房买卖合同3份，合同信息备案摘要2份
6、首付款发票原件及复印件2份
7、借款人用于还款的银行账户
8、银行流水及公积金缴存明细

以上为总结的所有公积金贷款条件、资料及注意事项～（via.郑州建哥聊房产）