【楼市3·15维权直通车│#中巍双子星城业主索要违约金#延期交房8个多月，为何一分钱不赔？】延期交房8个多月，好不容易拿到新房钥匙，却又面临违约金难兑现的问题。近日，李沧中巍双子星城业主林先生（化名）向半岛记者反映，新房本应在2023年5月底交付，历经多次延期，开发商终于正式通知交房，可延期交房的违约金却没有着落。“开发商态度很强硬，直接让业主去起诉。”林先生表示无奈。
2021年，市民林先生在李沧中巍双子星城购买了一处新房，按照购房合同约定，交房时间是在2023年5月底前交付。就在距离交房仅有十天时间时，开发商发布《致双子星城北区全体业主的一封信》，明确项目在7月底前才能完工。
林先生告诉记者，当时外立面已经完工了，但是水、燃气管道都没弄好，还有阀门、玻璃有的都没安装，绿化也没做完，施工进度很慢。果不其然，7月底，业主仍然没有等来交房的消息。“1月份的时候，开发商打电话通知收房，可当时项目根本没有通过验收，我们哪敢收房啊。”林先生说，直到前几天，业主才收到了开发商发的正式交房通知。
新房钥匙已经顺利拿到，可开发商对于违约金一事却绝口不提。“按照赔付比例，我们家是能拿到6万多元的违约金，业主向开发商索要，谁知对方态度特别强硬，直接让大家去起诉。”林先生称，开发商给出的理由是购房合同中有约定，因市政原因影响正常交付，开发商不负责任。
林先生向记者出示了当初签订的购房合同，在附加协议第30条说明，如发生本合同约定的不可抗力因素或以下情形之一的，出卖人可据实顺延交房日期，且无需承担违约责任，其中就包括“因政府部门，市能源部门进行与该房屋所在项目相关联的市政干线工程或采取临时措施而引起房屋延期交付”。
“这就是霸王条款，延期交房有开发商的责任，理应他们来承担业主的损失。”对于这一条款以及开发商拒不支付违约金的行为，业主表示十分不满。
2月26日，记者联系到开发商，中巍方面工作人员给出的答复是公司在合同约定期限内完成项目红线内建设，但因市政道路和配套问题导致项目无法按期交付，对此，公司严格按照合同约定履行义务。
记者就此事采访了山东川佳律师事务所张宝清律师。张律师介绍，商品房买卖逾期交房的，出卖人应当按照约定支付逾期交房违约金。
“对于开发商主张免责的条款，开发商应对此承担举证证明的责任，否则开发商应当支付逾期交房违约金，开发商拒不支付的，业主可以向人民法院起诉主张权利。”张律师提醒市民在购房等交易签订合同时，一定要仔细阅读合同条款，注意免责或限制条款，谨慎签约，以防止发生争议。
半岛记者将持续关注。
在今年的3·15消费者权益日到来之际，半岛都市报启动了半岛楼市3·15维权直通车，开通维权热线（80889624），半岛房产全媒体将以楼市维权热点为切入，切实履行媒体公信力职责。
在此，我们面向岛城市民征集半岛楼市3·15相关新闻线索。如果您在买房过程中遭遇到了合同陷阱、房屋质量、虚假宣传、延期交房、物业不作为等一系列问题，都可以拨打楼市3·15维权热线与我们联系。接到市民投诉后，记者将进行调查，协助当事人维护自己的合法权益。
半岛楼市3·15维权热线：80889624
或扫码半岛验房小程序，点击“维权”一键提交新闻线索。（半岛全媒体记者 王瑜）
2021年，市民林先生在李沧中巍双子星城购买了一处新房，按照购房合同约定，交房时间是在2023年5月底前交付。就在距离交房仅有十天时间时，开发商发布《致双子星城北区全体业主的一封信》，明确项目在7月底前才能完工。
林先生告诉记者，当时外立面已经完工了，但是水、燃气管道都没弄好，还有阀门、玻璃有的都没安装，绿化也没做完，施工进度很慢。果不其然，7月底，业主仍然没有等来交房的消息。“1月份的时候，开发商打电话通知收房，可当时项目根本没有通过验收，我们哪敢收房啊。”林先生说，直到前几天，业主才收到了开发商发的正式交房通知。
新房钥匙已经顺利拿到，可开发商对于违约金一事却绝口不提。“按照赔付比例，我们家是能拿到6万多元的违约金，业主向开发商索要，谁知对方态度特别强硬，直接让大家去起诉。”林先生称，开发商给出的理由是购房合同中有约定，因市政原因影响正常交付，开发商不负责任。
林先生向记者出示了当初签订的购房合同，在附加协议第30条说明，如发生本合同约定的不可抗力因素或以下情形之一的，出卖人可据实顺延交房日期，且无需承担违约责任，其中就包括“因政府部门，市能源部门进行与该房屋所在项目相关联的市政干线工程或采取临时措施而引起房屋延期交付”。
“这就是霸王条款，延期交房有开发商的责任，理应他们来承担业主的损失。”对于这一条款以及开发商拒不支付违约金的行为，业主表示十分不满。
2月26日，记者联系到开发商，中巍方面工作人员给出的答复是公司在合同约定期限内完成项目红线内建设，但因市政道路和配套问题导致项目无法按期交付，对此，公司严格按照合同约定履行义务。
记者就此事采访了山东川佳律师事务所张宝清律师。张律师介绍，商品房买卖逾期交房的，出卖人应当按照约定支付逾期交房违约金。
“对于开发商主张免责的条款，开发商应对此承担举证证明的责任，否则开发商应当支付逾期交房违约金，开发商拒不支付的，业主可以向人民法院起诉主张权利。”张律师提醒市民在购房等交易签订合同时，一定要仔细阅读合同条款，注意免责或限制条款，谨慎签约，以防止发生争议。
半岛记者将持续关注。
在今年的3·15消费者权益日到来之际，半岛都市报启动了半岛楼市3·15维权直通车，开通维权热线（80889624），半岛房产全媒体将以楼市维权热点为切入，切实履行媒体公信力职责。
在此，我们面向岛城市民征集半岛楼市3·15相关新闻线索。如果您在买房过程中遭遇到了合同陷阱、房屋质量、虚假宣传、延期交房、物业不作为等一系列问题，都可以拨打楼市3·15维权热线与我们联系。接到市民投诉后，记者将进行调查，协助当事人维护自己的合法权益。
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#区块链[超话]# 昨天大饼7000点颇为之后又创新高，之前就提到过破位了更好，上看60000，昨天白磐布局的箜丹大饼最高也有800点姨太60点空间，但根晚上拉升的行晴就有点不够看了，大饼盘整了两周终究还是发力了，接下来无需多言这才刚刚开始，先上看60000
从日线级别来看，大饼强势走出四连阳，形态上呈现强势的单边上行的走势，再从四小时级别ma均线粘合后向上发散，k线四连阳突破多个压力，macd多头逐步放量双线金叉向上，行情受消息面影响多头表现较为强势，午后虽滞涨但仍需关注回踩力度，所以午间先看多头的延续，回踩后接多即可。
操作建议
大饼在55500做哆目标57000防守55000
姨太在3210附近做哆目标3260防守3180
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#深圳亲子鉴定中心##深圳上户口亲子鉴定中心##深圳盐田区亲子鉴定中心#
深圳亲子鉴定中心地址：深圳市南山区南科二路1号（国医基因）。 将样本内DNA信息提取后，科学家们会将其进行基因型分析，通过比对父母和孩子的基因位点，查看是否存在同源序列。这种比对通常涉及数十个甚至数百个基因位点，以确保结果的精确性。
为什么选择无创胎儿亲子鉴定？
1.无需手术：无创胎儿亲子鉴定只需抽取孕妇10ml左右静脉血，不需要做有创手术，极大降低有创手术伴随的痛苦及风险；
2.出具报告时间快：无创胎儿亲子鉴定3-5天出报告即可出报告，传统有创胎儿亲子鉴定报告出具时间是5-7天，加急最快当天可出报告；
3.可鉴定时间早：无创胎儿亲子鉴定在孕妇怀孕6周即可做，传统有创胎儿亲子鉴定至少要怀孕11周后才可以做；
4.采样安全方便：国医基因在全国各省市超1000+医院设有采样中心，采样中心工作人员是专业的医护人员，保障采样过程安全、采样结果有效；
5.报告准确：13000位点精准检测，准确性高；
6.性价比高：无创胎儿亲子鉴定价格在4500元-5000元左右即可做，有创胎儿亲子鉴定费用在4000元到7000元不等。
深圳亲子鉴定所需费用的详细说明：
1.深圳司法亲子鉴定价格在2500元-2600元之间。
深圳司法亲子鉴定对于保障司法公正、维护家庭和谐、保护未成年人合法权益等方面都具有非常重要的意义。司法亲子鉴定由具备法定资质和条件的司法鉴定机构进行，其鉴定程序必须经过严格的审核和监督。鉴定机构必须依据法律法规和司法程序进行，确保鉴定结果的准确性和公正性。同时，鉴定机构还需要对当事人提供的证据材料进行严格的审查和核实，确保其真实性和可靠性。
2.深圳个人隐私亲子鉴定费用在2000元-2400元之间。
深圳个人隐私亲子鉴定是指客户因个人原因对孩子的亲生父母关系存在疑问，通过委托实验室进行保密性、非司法程序进行的鉴定活动。这种鉴定不需要经过法院或其他机构的批准或授权，也不需要向任何人公开鉴定结果。实验室对鉴定样本进行DNA分析，采用高度灵敏的检测技术，可以确定孩子与父母之间的亲缘关系。鉴定结果可以帮助客户了解孩子的亲生父母身份，消除疑虑，并为孩子提供更好的家庭生活保障。实验室对鉴定过程和结果严格保密，不会向任何人或机构公开鉴定结果。
3.深圳无创胎儿亲子鉴定价格在4500-5000元之间。
深圳无创胎儿亲子鉴定是指在孕妇怀孕期间，通过非侵入性方法获取胎儿的DNA样本，并与疑似父亲进行亲子关系鉴定。这种技术在国内外都受到了广泛的关注和应用。无创胎儿亲子鉴定已经成为很多家庭在确定亲缘关系时的首选方法。无创胎儿亲子鉴定的出现和应用，为很多家庭带来了福音。它不仅可以快速准确地确定亲缘关系，还可以避免传统方法可能带来的风险和疼痛。未来，随着科技的不断进步和技术的不断完善，无创胎儿亲子鉴定将会得到更广泛的应用和推广。
延伸阅读：
1.《民事诉讼法》：该法规定了亲子鉴定作为证据的适用和要求，使亲子鉴定随着诉讼程序的发展，成为了更加重要和权威的证据。
2.《亲子关系鉴定技术管理办法》：该规定是国家对亲子鉴定进行管理的法规。办法规定鉴定机构应该具有认证等方面的条件。
3.《国家卫生健康委员会关于进一步规范生殖医学技术服务管理的通知》:?文件统一了亲子鉴定机构资格认证标准，保证该行业的规范化及透明度，鞭策机构规范亲子鉴定服务，严格应用检测技术，保证无误和高准确性。
4.《执业医师法》：该法规定了从事亲子鉴定服务的执业医师应当具有相应的资格和专业水平并遵守职业道德规范。?
5.《医疗广告管理办法》：该法规定了亲子鉴定机构或医院在进行广告宣传时，需要遵守一定的规定，比如不得进行误导性的广告等。
深圳亲子鉴定中心地址：深圳市南山区南科二路1号（国医基因）。 将样本内DNA信息提取后，科学家们会将其进行基因型分析，通过比对父母和孩子的基因位点，查看是否存在同源序列。这种比对通常涉及数十个甚至数百个基因位点，以确保结果的精确性。
为什么选择无创胎儿亲子鉴定？
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2.出具报告时间快：无创胎儿亲子鉴定3-5天出报告即可出报告，传统有创胎儿亲子鉴定报告出具时间是5-7天，加急最快当天可出报告；
3.可鉴定时间早：无创胎儿亲子鉴定在孕妇怀孕6周即可做，传统有创胎儿亲子鉴定至少要怀孕11周后才可以做；
4.采样安全方便：国医基因在全国各省市超1000+医院设有采样中心，采样中心工作人员是专业的医护人员，保障采样过程安全、采样结果有效；
5.报告准确：13000位点精准检测，准确性高；
6.性价比高：无创胎儿亲子鉴定价格在4500元-5000元左右即可做，有创胎儿亲子鉴定费用在4000元到7000元不等。
深圳亲子鉴定所需费用的详细说明：
1.深圳司法亲子鉴定价格在2500元-2600元之间。
深圳司法亲子鉴定对于保障司法公正、维护家庭和谐、保护未成年人合法权益等方面都具有非常重要的意义。司法亲子鉴定由具备法定资质和条件的司法鉴定机构进行，其鉴定程序必须经过严格的审核和监督。鉴定机构必须依据法律法规和司法程序进行，确保鉴定结果的准确性和公正性。同时，鉴定机构还需要对当事人提供的证据材料进行严格的审查和核实，确保其真实性和可靠性。
2.深圳个人隐私亲子鉴定费用在2000元-2400元之间。
深圳个人隐私亲子鉴定是指客户因个人原因对孩子的亲生父母关系存在疑问，通过委托实验室进行保密性、非司法程序进行的鉴定活动。这种鉴定不需要经过法院或其他机构的批准或授权，也不需要向任何人公开鉴定结果。实验室对鉴定样本进行DNA分析，采用高度灵敏的检测技术，可以确定孩子与父母之间的亲缘关系。鉴定结果可以帮助客户了解孩子的亲生父母身份，消除疑虑，并为孩子提供更好的家庭生活保障。实验室对鉴定过程和结果严格保密，不会向任何人或机构公开鉴定结果。
3.深圳无创胎儿亲子鉴定价格在4500-5000元之间。
深圳无创胎儿亲子鉴定是指在孕妇怀孕期间，通过非侵入性方法获取胎儿的DNA样本，并与疑似父亲进行亲子关系鉴定。这种技术在国内外都受到了广泛的关注和应用。无创胎儿亲子鉴定已经成为很多家庭在确定亲缘关系时的首选方法。无创胎儿亲子鉴定的出现和应用，为很多家庭带来了福音。它不仅可以快速准确地确定亲缘关系，还可以避免传统方法可能带来的风险和疼痛。未来，随着科技的不断进步和技术的不断完善，无创胎儿亲子鉴定将会得到更广泛的应用和推广。
延伸阅读：
1.《民事诉讼法》：该法规定了亲子鉴定作为证据的适用和要求，使亲子鉴定随着诉讼程序的发展，成为了更加重要和权威的证据。
2.《亲子关系鉴定技术管理办法》：该规定是国家对亲子鉴定进行管理的法规。办法规定鉴定机构应该具有认证等方面的条件。
3.《国家卫生健康委员会关于进一步规范生殖医学技术服务管理的通知》:?文件统一了亲子鉴定机构资格认证标准，保证该行业的规范化及透明度，鞭策机构规范亲子鉴定服务，严格应用检测技术，保证无误和高准确性。
4.《执业医师法》：该法规定了从事亲子鉴定服务的执业医师应当具有相应的资格和专业水平并遵守职业道德规范。?
5.《医疗广告管理办法》：该法规定了亲子鉴定机构或医院在进行广告宣传时，需要遵守一定的规定，比如不得进行误导性的广告等。
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