M21前身是一栋建于80年代初期的老厂房,设计团队用21周时间,完成了从设计,选材深化,到建筑施工和室内装修的全过程,打造了上海设计史上首家沉浸式网红工艺岛,一站式设计精造空间。
M21包含美学设计圈,物料图书馆,城市会客厅等多功能空间。
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一楼『微无界』是多功能空间,可用于展览,画廊和沙龙空间等使用。
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二楼『物料图书馆』展出各种建筑材料, 从视觉和触觉上带给客户和设计师全方位的感受。
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三楼会客厅以圆弧墙面做切割,隔开一个个私密又不是舒适的交流空间。
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四楼作为M21主要的办公空间,干净纯粹,给内部员工一个愉悦的开放式办公环境。
#空间设计##极简主义 ##案例分享##艺术空间#
M21包含美学设计圈,物料图书馆,城市会客厅等多功能空间。
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一楼『微无界』是多功能空间,可用于展览,画廊和沙龙空间等使用。
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二楼『物料图书馆』展出各种建筑材料, 从视觉和触觉上带给客户和设计师全方位的感受。
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三楼会客厅以圆弧墙面做切割,隔开一个个私密又不是舒适的交流空间。
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四楼作为M21主要的办公空间,干净纯粹,给内部员工一个愉悦的开放式办公环境。
#空间设计##极简主义 ##案例分享##艺术空间#
看到最新发布的考古消息,是咸阳空港新城工地发现北周贵族豆卢恩家族墓群中出土一件酒神狄欧尼瑟斯驼囊的彩绘驼俑1。巧的是,我在上个月底做的湘博讲坛讲座上就用了这个奇特的图像作为封面2,它来自大都会博物馆收藏品,也是目前所出版的最完整精美的一件。实际上,葛承雍教授首先针对他在考古研究所看到的一批酒神驼囊驼俑,分别是长安茅坡M21与M1-64张琳夫妇墓出土4、5的两组,做了详细的研究,见《文物》2018年第一期 - 醉拂菻:希腊酒神在中国-西安隋墓出土驼囊外来神话造型艺术研究。文中也提高到另有驼囊残件收藏于私人手中6。
西来入华的艺术主题与图像研究一直是近年来丝路研究最火热的话题,但大多集中在中亚粟特文化相关的课题上,如北朝石棺床石榻。纯粹的希腊文化元素反映在中原制作的文物上其实极少,除了一些零星发现的输入品以外,如著名的甘肃靖远酒神银盘7。
这批陆续发现的酒神驮囊驼俑,造型样式几乎完全相同,年代也是相同的隋代(豆卢整墓也可能是隋代下葬),这个奇特而独一份的酒神设计图就更耐人寻味,不排除来自某个特定的作坊和粉本8。
长达3个世纪的希腊化运动对中亚地区的影响非常之大,大家熟悉的犍陀罗艺术吸收了大量的希腊神话相关的人物与图像,酒神蒂欧尼瑟斯当然是其一9,在犍陀罗石雕作品中十分流行,而在犍陀罗佛教艺术启动之前的公元前一世纪,酒神更是广泛流行在当地制作的石质化妆盘上,本人收藏的一件作品即为其一10。
值得思考的是,在犍陀罗地区如火如荼的希腊元素主题,却并没有大量广泛地进入葱岭这边的华夏文明。华夏文明强大的内核与意识形态 自动选择了合适的部分和元素。酒神驮囊的发现,对这种文明交流的深层模式,提供了一个珍稀而真实的线索。 @王朝的废墟 @sergio1968 @Ru_Evan @陕西历史博物馆 @湖南省博物馆 @中国考古网 #考古# #丝绸之路# @大都会博物馆MET
西来入华的艺术主题与图像研究一直是近年来丝路研究最火热的话题,但大多集中在中亚粟特文化相关的课题上,如北朝石棺床石榻。纯粹的希腊文化元素反映在中原制作的文物上其实极少,除了一些零星发现的输入品以外,如著名的甘肃靖远酒神银盘7。
这批陆续发现的酒神驮囊驼俑,造型样式几乎完全相同,年代也是相同的隋代(豆卢整墓也可能是隋代下葬),这个奇特而独一份的酒神设计图就更耐人寻味,不排除来自某个特定的作坊和粉本8。
长达3个世纪的希腊化运动对中亚地区的影响非常之大,大家熟悉的犍陀罗艺术吸收了大量的希腊神话相关的人物与图像,酒神蒂欧尼瑟斯当然是其一9,在犍陀罗石雕作品中十分流行,而在犍陀罗佛教艺术启动之前的公元前一世纪,酒神更是广泛流行在当地制作的石质化妆盘上,本人收藏的一件作品即为其一10。
值得思考的是,在犍陀罗地区如火如荼的希腊元素主题,却并没有大量广泛地进入葱岭这边的华夏文明。华夏文明强大的内核与意识形态 自动选择了合适的部分和元素。酒神驮囊的发现,对这种文明交流的深层模式,提供了一个珍稀而真实的线索。 @王朝的废墟 @sergio1968 @Ru_Evan @陕西历史博物馆 @湖南省博物馆 @中国考古网 #考古# #丝绸之路# @大都会博物馆MET
合景天汇:40万㎡城市综合体,顺义新城新地标
商业与城市发展
曾几何时,商业综合体已经成为衡量区域城市化的标准。城市通过将大型商业综合体打造成城市地标、商业发展标杆,并由点及面地构建城市发展的主框架。同时,大型综合体作为政府公共基础设施的有益补充,在公众假日举行的各种广泛社会性活动,丰富周边居民日常的精神文化生活,成为展示城市繁荣的窗口。
根据顺义商务部门统计,截至2020年底,顺义区商业设施总建筑面积达到386.2万平方米。在2021年5月,顺义区发布“十四五”规划,其中关于商业发展共有5点强调:
1、打造“临空+免税+商业综合体”模式,吸引境外消费回流。丰富免税商品种类,提升免税消费便利度。
2、推动中粮祥云小镇与周边商业场所形成消费联动,共同打造顺义夜间时尚消费名片。
3、引导大型商业设施在马坡、牛栏山组团布局,打造以新城区为主的商务时尚消费圈。
4、依托杨镇新市镇建设,建设综合性商业中心。
在目标推进上,去年《顺义区商业服务业转型升级行动计划(2020-2022年)》已将新国展二三期、临空免税城、空港一号的新建和顺义老旧商业设施改造均作为重点工作推进。后沙峪商圈中粮·祥云小镇更是已成为国家AAA级旅游景区、是著名的网红打卡地。今年3月,在顺义新城以北马坡、牛栏山组团,新的10万+级城市地标商业综合体——合景·悠方破土动工,这标志着顺义新城北马坡-牛栏山商业业态的一次升级飞跃。
商业黑马布局顺义新城
作为一家粤派房企,合景泰富在产品打造上有着成熟的精细化运营经验,旗下拥有摩方、悠方、悠方天地三大商业品牌,目前已在广州、上海、苏州等城市成功开业运营8个商业中心,经营面积达70万平方米。
北京顺义合景·悠方规划“主题餐饮街区、家庭亲子主题区、国际生活广场、周末度假休闲区、文化生活体验区”五大板块,提供10万㎡一站式休闲购物空间。整体商业2-5层每一层都将打造自己的退台式屋顶花园,屋顶整体将建设约4800㎡的空中花园;地下一层规划约6700㎡大型超市;上层部分规划巨幕电影院;此外还特别设立业主VIP中心,为合景·天汇的业主提供专属服务。
合景·悠方综合体正填补了新城北部大型商业综合体的空白,而“Ufun”品牌和文化IP,更将带动懂生活、重品位、乐于时尚生活的客户人群的追捧,形成独特的区域文化新名片,从而加持区域价值提升。
40万方城市综合体
继2008年进入顺义并打造了合景香悦四季项目以来,开发商以“造城”之势再次发力顺义牛栏山-马坡组团,足见其与顺义新城的共发展的魄力。合景·天汇是顺义新城中目前规模最大的,且是唯一集大型商业(悠方)、高端墅质洋房社区、星级酒店(木莲庄酒店)及高品质写字楼于一体城市综合体,项目总占地15.3万方,总建筑面积约40万方。
项目住宅整体共47栋楼,1197户,整体容积率1.45,分四期开发,一三四期定位为集团旗下最高端的“臻”系豪宅“臻颐府“,二期定位为轻奢高品质“悦”系社区“昕悦”。目前在售的是一期和二期产品。
一期“臻颐府”为合景泰富最高端品系墅级洋房产品,一共6栋楼158席,最低只有4层,楼间距超过楼高2倍达到23-30米,容积率1.2,这种配置的洋房产品目前在北京市场上可谓绝无仅有。户型面积97㎡、112㎡、118㎡三居到四居,一梯两户全明通透,全球选材A标精装,并配备智能C级安全入户门、新风系统、太阳能热水器及智能化控制系统,营造舒适的现代轻奢感的艺术居家空间。
二期则是为成长型家庭打造的舒适洋房产品,共14栋楼405套,6—11层错式排布,容积率1.76,户型面积包括89㎡、112㎡两重面积段,全明通透、高得房率,毛坯交房。
顺义新城优质配套
“哪里有人气,哪里就是城芯”这话对于合景·天汇非常适用,作为顺义新城重点打造的商业中心,项目所在位置综合配套齐全且优质,随着区域发展,在轨道交通、教育方面更有足够的想象空间,实为目前顺义新城北部最优配套板块。
交通
项目所处的位置是两条交通主干道通顺路和昌金路的交汇处,从项目延通顺路出发可以直达顺义老城区,沿昌金路向西可以到京承高速及昌平区域,向东可以到平谷区,路况环境优美,自驾出行便利;
轨道交通方面:2020年6月30日,北京市郊铁路通密线开通运营,设通州西站、顺义站、牛栏山站、怀柔站、密云北站、雁栖湖站和怀柔北站7座车站 。每日开行两对,牛栏山站到通州西站,仅需要36分钟;
项目距离现有地铁15号线8公里,乘坐顺21/顺34/856均可到达,另外,在北京轨道交通远期规划还有M21号线途径区域,也是客户可以期待的利好之一。
教育
项目所在区域素有“教育之乡”之称,项目周边1公里从幼儿园到大学教育资源齐全,牛栏山三小(200米),牛栏山第一中学(1.3公里,市重点高中),此外项目南侧有政府规划的教育用地。
医疗
距离三甲级医院—北京中医医院顺义医院9.8公里,延通顺路车程15分钟可达。
生态
2020年,顺义区空气质量改善创历史最优水平,细颗粒物(PM 2.5)年均浓度达到国家二级标准(35微克/立方米),北京首个达到国家二级标准的“非生态涵养区”,项目的东侧800米即潮白河,潮白河两岸绿荫掩映,一河之隔为总占地2400亩的奥林匹克水上公园。此外项目地处潮白河别墅区,小环境更显安静宜居。
商业与城市发展
曾几何时,商业综合体已经成为衡量区域城市化的标准。城市通过将大型商业综合体打造成城市地标、商业发展标杆,并由点及面地构建城市发展的主框架。同时,大型综合体作为政府公共基础设施的有益补充,在公众假日举行的各种广泛社会性活动,丰富周边居民日常的精神文化生活,成为展示城市繁荣的窗口。
根据顺义商务部门统计,截至2020年底,顺义区商业设施总建筑面积达到386.2万平方米。在2021年5月,顺义区发布“十四五”规划,其中关于商业发展共有5点强调:
1、打造“临空+免税+商业综合体”模式,吸引境外消费回流。丰富免税商品种类,提升免税消费便利度。
2、推动中粮祥云小镇与周边商业场所形成消费联动,共同打造顺义夜间时尚消费名片。
3、引导大型商业设施在马坡、牛栏山组团布局,打造以新城区为主的商务时尚消费圈。
4、依托杨镇新市镇建设,建设综合性商业中心。
在目标推进上,去年《顺义区商业服务业转型升级行动计划(2020-2022年)》已将新国展二三期、临空免税城、空港一号的新建和顺义老旧商业设施改造均作为重点工作推进。后沙峪商圈中粮·祥云小镇更是已成为国家AAA级旅游景区、是著名的网红打卡地。今年3月,在顺义新城以北马坡、牛栏山组团,新的10万+级城市地标商业综合体——合景·悠方破土动工,这标志着顺义新城北马坡-牛栏山商业业态的一次升级飞跃。
商业黑马布局顺义新城
作为一家粤派房企,合景泰富在产品打造上有着成熟的精细化运营经验,旗下拥有摩方、悠方、悠方天地三大商业品牌,目前已在广州、上海、苏州等城市成功开业运营8个商业中心,经营面积达70万平方米。
北京顺义合景·悠方规划“主题餐饮街区、家庭亲子主题区、国际生活广场、周末度假休闲区、文化生活体验区”五大板块,提供10万㎡一站式休闲购物空间。整体商业2-5层每一层都将打造自己的退台式屋顶花园,屋顶整体将建设约4800㎡的空中花园;地下一层规划约6700㎡大型超市;上层部分规划巨幕电影院;此外还特别设立业主VIP中心,为合景·天汇的业主提供专属服务。
合景·悠方综合体正填补了新城北部大型商业综合体的空白,而“Ufun”品牌和文化IP,更将带动懂生活、重品位、乐于时尚生活的客户人群的追捧,形成独特的区域文化新名片,从而加持区域价值提升。
40万方城市综合体
继2008年进入顺义并打造了合景香悦四季项目以来,开发商以“造城”之势再次发力顺义牛栏山-马坡组团,足见其与顺义新城的共发展的魄力。合景·天汇是顺义新城中目前规模最大的,且是唯一集大型商业(悠方)、高端墅质洋房社区、星级酒店(木莲庄酒店)及高品质写字楼于一体城市综合体,项目总占地15.3万方,总建筑面积约40万方。
项目住宅整体共47栋楼,1197户,整体容积率1.45,分四期开发,一三四期定位为集团旗下最高端的“臻”系豪宅“臻颐府“,二期定位为轻奢高品质“悦”系社区“昕悦”。目前在售的是一期和二期产品。
一期“臻颐府”为合景泰富最高端品系墅级洋房产品,一共6栋楼158席,最低只有4层,楼间距超过楼高2倍达到23-30米,容积率1.2,这种配置的洋房产品目前在北京市场上可谓绝无仅有。户型面积97㎡、112㎡、118㎡三居到四居,一梯两户全明通透,全球选材A标精装,并配备智能C级安全入户门、新风系统、太阳能热水器及智能化控制系统,营造舒适的现代轻奢感的艺术居家空间。
二期则是为成长型家庭打造的舒适洋房产品,共14栋楼405套,6—11层错式排布,容积率1.76,户型面积包括89㎡、112㎡两重面积段,全明通透、高得房率,毛坯交房。
顺义新城优质配套
“哪里有人气,哪里就是城芯”这话对于合景·天汇非常适用,作为顺义新城重点打造的商业中心,项目所在位置综合配套齐全且优质,随着区域发展,在轨道交通、教育方面更有足够的想象空间,实为目前顺义新城北部最优配套板块。
交通
项目所处的位置是两条交通主干道通顺路和昌金路的交汇处,从项目延通顺路出发可以直达顺义老城区,沿昌金路向西可以到京承高速及昌平区域,向东可以到平谷区,路况环境优美,自驾出行便利;
轨道交通方面:2020年6月30日,北京市郊铁路通密线开通运营,设通州西站、顺义站、牛栏山站、怀柔站、密云北站、雁栖湖站和怀柔北站7座车站 。每日开行两对,牛栏山站到通州西站,仅需要36分钟;
项目距离现有地铁15号线8公里,乘坐顺21/顺34/856均可到达,另外,在北京轨道交通远期规划还有M21号线途径区域,也是客户可以期待的利好之一。
教育
项目所在区域素有“教育之乡”之称,项目周边1公里从幼儿园到大学教育资源齐全,牛栏山三小(200米),牛栏山第一中学(1.3公里,市重点高中),此外项目南侧有政府规划的教育用地。
医疗
距离三甲级医院—北京中医医院顺义医院9.8公里,延通顺路车程15分钟可达。
生态
2020年,顺义区空气质量改善创历史最优水平,细颗粒物(PM 2.5)年均浓度达到国家二级标准(35微克/立方米),北京首个达到国家二级标准的“非生态涵养区”,项目的东侧800米即潮白河,潮白河两岸绿荫掩映,一河之隔为总占地2400亩的奥林匹克水上公园。此外项目地处潮白河别墅区,小环境更显安静宜居。
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