翻过了青山 你说你看头顶斗笠的人们
海风拂过椰树吹散一路的风尘
这里就像与闹市隔绝的又一个世界
让我们疲倦的身体在这里 长久地停歇
厦门的时光 是我们的时光
大海的波浪 翻滚着我们的向往
山谷里何时会再传来我们的歌声
那一些欢笑已过去 那些往昔会铭记
#厦门##厦门分享##赵雷[超话]# https://t.cn/z8MtGCj
海风拂过椰树吹散一路的风尘
这里就像与闹市隔绝的又一个世界
让我们疲倦的身体在这里 长久地停歇
厦门的时光 是我们的时光
大海的波浪 翻滚着我们的向往
山谷里何时会再传来我们的歌声
那一些欢笑已过去 那些往昔会铭记
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#东方元永的日常#
开启新的一周
白天没干活就学视频课来着
早餐吃烤冷面，两份，很撑，午餐没吃正餐，喝了一杯喜茶轻芝多肉葡萄，男嘉宾给点的，晚餐煎牛排煎松茸乾隆白菜拌面卤蛋，下午水果是爱媛果冻橙
图1是top1博士，我这脾气忍他这么久不就是看在他学历和智商上，我真是给他脸了，没完没了这么聊天，不想理他想断联，他还没完没了找，傻杯一个
也是因为这，我今天才接受了top2矮博士的喜茶，我想换人了[二哈]
图2和图3是和Y的聊天，是吐槽一位女同事
我自我感觉能分得清小姑娘撒娇有爱的肢体接触，她的却不同，我拒绝过很多次，也能看出她眼中明显的失落
我有时候不是故意对她好或者热情，几个同事在一起聊天，那我可能不经意就给她了一个笑脸，我自己不在意她倒是上心，今晚上还试图问我能不能跟我回家
上边儿呆着吧，我没遇到喜欢的男生，也不代表我喜欢女生啊[二哈]
以后还是得注意个人言行举止，同性和异性同样需要注意[二哈]
只要环球影城有活动，我就像个大喇叭一样到处叭叭叭，因为我真的很喜欢哈利波特
今天又到处叭叭叭，同事说我那么喜欢的话，周末陪我去玩就好了啊
emmm可是再便宜，票也要三百多啊，我舍不得花这个钱，何况我已经去过了
不敢跟同事叭叭了，找Y去叭叭，没想到Y说，我这么喜欢的话，她三八节连着周末双休飞北京，周五来京周日返深，周六陪我去环球影城
按理说我应该感动的，但我不敢动，因为，Y有钱瞎折腾，我没那底气，我喜欢归喜欢，门票三百多进去吃饭两百多，去一趟五六百，我肉疼啊
在金钱面前，我的喜欢真的不值一提，我很现实
当然，这个过程中，Y付出的比我多，不论是金钱还是真情实感，她根本没看过哈利波特，她单纯是为了来陪我，哄我高兴
Y倒是没生气，就是觉得，我对自己太严苛了
emmm我倒也不觉得，每个人经济条件不一样啊，我又不可能有多少钱花多少钱，我得有自己的规划
或者我很扫兴吧，去年同事说愿意用年假陪我去哈利波特东京主题园区，我却舍不得花钱
但我觉得，也不能自己喜欢啥就都满足自己
我小时候没见过大海，对大海充满向往
长大了见到大海，发现也就那么回事儿吧，这世界上就少了一件“美好的”食物值得我期待
所以，给自己留个期待吧，等我发达了，我去英国看哈利波特[doge]
开启新的一周
白天没干活就学视频课来着
早餐吃烤冷面，两份，很撑，午餐没吃正餐，喝了一杯喜茶轻芝多肉葡萄，男嘉宾给点的，晚餐煎牛排煎松茸乾隆白菜拌面卤蛋，下午水果是爱媛果冻橙
图1是top1博士，我这脾气忍他这么久不就是看在他学历和智商上，我真是给他脸了，没完没了这么聊天，不想理他想断联，他还没完没了找，傻杯一个
也是因为这，我今天才接受了top2矮博士的喜茶，我想换人了[二哈]
图2和图3是和Y的聊天，是吐槽一位女同事
我自我感觉能分得清小姑娘撒娇有爱的肢体接触，她的却不同，我拒绝过很多次，也能看出她眼中明显的失落
我有时候不是故意对她好或者热情，几个同事在一起聊天，那我可能不经意就给她了一个笑脸，我自己不在意她倒是上心，今晚上还试图问我能不能跟我回家
上边儿呆着吧，我没遇到喜欢的男生，也不代表我喜欢女生啊[二哈]
以后还是得注意个人言行举止，同性和异性同样需要注意[二哈]
只要环球影城有活动，我就像个大喇叭一样到处叭叭叭，因为我真的很喜欢哈利波特
今天又到处叭叭叭，同事说我那么喜欢的话，周末陪我去玩就好了啊
emmm可是再便宜，票也要三百多啊，我舍不得花这个钱，何况我已经去过了
不敢跟同事叭叭了，找Y去叭叭，没想到Y说，我这么喜欢的话，她三八节连着周末双休飞北京，周五来京周日返深，周六陪我去环球影城
按理说我应该感动的，但我不敢动，因为，Y有钱瞎折腾，我没那底气，我喜欢归喜欢，门票三百多进去吃饭两百多，去一趟五六百，我肉疼啊
在金钱面前，我的喜欢真的不值一提，我很现实
当然，这个过程中，Y付出的比我多，不论是金钱还是真情实感，她根本没看过哈利波特，她单纯是为了来陪我，哄我高兴
Y倒是没生气，就是觉得，我对自己太严苛了
emmm我倒也不觉得，每个人经济条件不一样啊，我又不可能有多少钱花多少钱，我得有自己的规划
或者我很扫兴吧，去年同事说愿意用年假陪我去哈利波特东京主题园区，我却舍不得花钱
但我觉得，也不能自己喜欢啥就都满足自己
我小时候没见过大海，对大海充满向往
长大了见到大海，发现也就那么回事儿吧，这世界上就少了一件“美好的”食物值得我期待
所以，给自己留个期待吧，等我发达了，我去英国看哈利波特[doge]
迪拜房产市场：还能找到投资机会吗？
迪拜已达高点的观点备受争议。然而，事实真的如此吗？
房地产市场具有周期性，供需关系是影响房价的主要因素。目前的供需情况显示仍然是卖方市场。
（最近，我帮助客户选择了一套房，准备办理手续并支付款项，但结果被已全款购买的买家抢走了。）（最新开盘项目，我刚刚选择了理想户型和楼层，结果房子已被认购。）类似的情况比比皆是。
目前，JVC、商务港和云溪港是最热门的成交区域。
JVC社区，正如前文所言，实际上并不像一个典型的社区，但它成为了2023年土地局成交榜首。为什么大家都选择JVC呢？只能说它具有极高的性价比（百万美元即可购买一套新建成的公寓），提供酒店式物业、高品质的装修和优质的生活方式。除了性价比之外，最重要的还是这里的租金回报率！根据土地局的真实数据，作为JVC之王的Binghatti的租金回报率竟达到9-10%，这也解释了为什么许多投资者喜欢整层购买。
尽管JVC一直被诟病交通拥堵（但现在哪里不拥堵呢？），但结合迪拜一直由外来上班族组成的特点，人们仍然能够忍受JVC的交通问题。主要的交通瓶颈在Hessa Street上（目前已确定将进行扩建）。如果JVC的交通问题得到缓解，那么在原本房源紧张的情况下，会有更多的机会。
商务港是一个汇集了许多高端住宅和企业的社区，同时拥有住宅区和商业区的混合功能。作为中东地区一流的商业目的地，商务港毗邻市中心，下楼即可进入繁华的都市和高档酒店。对于喜欢都市生活的商务精英来说，商务港确实令人向往。以150万美元的价格，您无需出门就能欣赏到迪拜标志性的天际线，这也是其极高的价值所在。
云溪港作为未来的第二个市中心，交通便捷。之前我对此地并不看好，但现场考察后，我发现这里非常宁静、舒适，而且具备巨大的潜力，尤其在未来发展成市中心后。在这里，您既可以享受市中心的浪漫滨海体验，也能欣赏到城市的天际线，这是真正的市中心面朝大海的体验。对于年轻人来说，我认为云溪港是一个一步到位的选择（如果有条件的话，我会选择这里）。以150万美元的价格，您可以在云溪港安家。
对于迪拜社区的选择，我认为性价比、质量和居住体验是最重要的考虑因素。在迪拜，没有所谓的学区房概念，最好的选择是适合自己并且令自己满意的房子。
搜索小程序：迪搜
搜索公众号：迪搜
电脑访问：www.dubaisoso.com
#海外房产##迪拜别墅 ##迪拜房产##迪拜#
迪拜已达高点的观点备受争议。然而，事实真的如此吗？
房地产市场具有周期性，供需关系是影响房价的主要因素。目前的供需情况显示仍然是卖方市场。
（最近，我帮助客户选择了一套房，准备办理手续并支付款项，但结果被已全款购买的买家抢走了。）（最新开盘项目，我刚刚选择了理想户型和楼层，结果房子已被认购。）类似的情况比比皆是。
目前，JVC、商务港和云溪港是最热门的成交区域。
JVC社区，正如前文所言，实际上并不像一个典型的社区，但它成为了2023年土地局成交榜首。为什么大家都选择JVC呢？只能说它具有极高的性价比（百万美元即可购买一套新建成的公寓），提供酒店式物业、高品质的装修和优质的生活方式。除了性价比之外，最重要的还是这里的租金回报率！根据土地局的真实数据，作为JVC之王的Binghatti的租金回报率竟达到9-10%，这也解释了为什么许多投资者喜欢整层购买。
尽管JVC一直被诟病交通拥堵（但现在哪里不拥堵呢？），但结合迪拜一直由外来上班族组成的特点，人们仍然能够忍受JVC的交通问题。主要的交通瓶颈在Hessa Street上（目前已确定将进行扩建）。如果JVC的交通问题得到缓解，那么在原本房源紧张的情况下，会有更多的机会。
商务港是一个汇集了许多高端住宅和企业的社区，同时拥有住宅区和商业区的混合功能。作为中东地区一流的商业目的地，商务港毗邻市中心，下楼即可进入繁华的都市和高档酒店。对于喜欢都市生活的商务精英来说，商务港确实令人向往。以150万美元的价格，您无需出门就能欣赏到迪拜标志性的天际线，这也是其极高的价值所在。
云溪港作为未来的第二个市中心，交通便捷。之前我对此地并不看好，但现场考察后，我发现这里非常宁静、舒适，而且具备巨大的潜力，尤其在未来发展成市中心后。在这里，您既可以享受市中心的浪漫滨海体验，也能欣赏到城市的天际线，这是真正的市中心面朝大海的体验。对于年轻人来说，我认为云溪港是一个一步到位的选择（如果有条件的话，我会选择这里）。以150万美元的价格，您可以在云溪港安家。
对于迪拜社区的选择，我认为性价比、质量和居住体验是最重要的考虑因素。在迪拜，没有所谓的学区房概念，最好的选择是适合自己并且令自己满意的房子。
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